Квартиры для сирот в 2021 году в Воронеже

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартиры для сирот в 2021 году в Воронеже». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. В 2021 году в Воронежской области будет приобретено 323 квартиры для детей-сирот

2. Департамент соцзащиты купит для воронежских сирот 113 квартир

3. Для воронежских детей-сирот застройщики сдадут 280 квартир в 2021 году

4. 323 квартиры купят для детей-сирот из Воронежа

5. Воронежским сиротам выделили более 600 млн рублей на жилье

6. На жилье для воронежских сирот в 2021 году выделят 672,8 млн рублей

7. Воронежские власти планируют закупить 323 квартиры для детей-сирот

8. 670 млн рублей направят на покупку квартир для воронежских сирот в 2021 году

Право детей, лишенных попечения родителей, на получения жилья закреплено законодательно. Однако процедура эта не простая и довольно длительная. Правила предоставления квартир детям указанной категории имеют свои особенности в каждом субъекте РФ. Однако общие нормы установлены на федеральном уровне. В нашей статье мы расскажем, когда и в каких случаях государство предоставляет жилье детям-сиротам, каков порядок данной процедуры, какие существуют проблемы и какие изменения в законодательстве нас оживают.

В 2021 году в Воронежской области будет приобретено 323 квартиры для детей-сирот

Дети-сироты, дети оставшиеся без попечения родителей, достигшие 23 летнего возраста, не утрачивают право на получение жилья (причем благоустроенного жилья) от государства.

Практика показывает, что многие дети-сироты и дети, в несовершеннолетнем возрасте оставшиеся без попечения родителей не воспользовались своим правом на внеочередное бесплатное получение жилья. Причины разные, в основном — незнание своих прав, бездействие органов опеки по своевременному включению таких детей в список нуждающихся в получении жилья из соцжилфонда… причины могут быть самые разные, а в итоге отказы уполномоченных органов в предоставлении жилья, мотивированные тем, что данное право утрачено в связи с достижением 23-летного возраста.

Право на получение жилья сохраняется за указанными лицами на весь период до получения ими соответствующего жилья независимо от того, какого возраста они достигли.

Не будем утомлять скучным цитированием нормативных документов, далее их перечислим.

Важно знать, что с 01.01.2019 г. изменился порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали своё право по состоянию на 1 января 2013 года или после 01 января 2013 года имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.

По смыслу указанной правовой нормы, причина, по которой лица, которые ранее относились к категориям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, не были поставлены на жилищный учёт (до 01 января 2013 г.), а с 01 января 2013 г. не были включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением из спецжилфонда, правового значения не имеет.

Подводя итоги отметим следующее:

Жилье предоставляется детям-сиротам, достигшим 18 лет, не имеющим жилой площади в собственности или пользовании, либо в случаи признания факте невозможности проживания в ранее занимаемом помещении.
Право на получение жилплощади от государства имеют лица, включенные в список на обеспечение.
С нанимателем заключается договор специализированного найма сроком на 5 лет.

Вопросы обеспечения жильем детей-сирот решаются в регионах крайне сложно и нередко возникает необходимость судебного разбирательства и защиты сиротой своих законных прав.

Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.

Чтобы попасть в список сирот на льготное жилье, требуется заполнить заявление. Документ подаётся законным представителем в 3-х месячный срок со дня достижения ребёнком четырнадцатилетия. За соблюдением сроков следят органы опеки и попечительства в Воронеже (Центральный район).

Если это не произошло, после наступления совершеннолетия ребёнок имеет право подать заявление сам. Право на получение жилья сохраняется за сиротами и по достижении 23 лет, до тех пор, пока оно не будет реализовано.

Департамент соцзащиты купит для воронежских сирот 113 квартир

Вместе с заявлением в администрацию необходимо предоставить:

оригинал, копию российского паспорта;
свидетельство о предоставлении социального статуса;
справку о составе семьи;
справку с места учёбы, работы;
документ, подтверждающий отсутствие жилой недвижимости;
заявление в органы опеки и попечительства.

Пакет документов предоставляется непосредственно сиротой или законным представителем. Законом не определены сроки предоставления жилья, очередь двигается по мере выделения денежных средств в региональном бюджете.

1017

753

8583

Фото 13824

Фото 9221

8312

По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования. Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.

Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно. Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.

Законодательная база по обеспечению жилыми помещениями сирот на 2019–2020 год представлена следующими документами: Жилищный Кодекс РФ (ст.109); ФЗ 159 (ст.8) и ФЗ 267 (о внесении изменений). Нормативные акты, отражающие порядок получения квартиры сиротой, дают определение статусу «дети-сироты» и «дети, оставшиеся без попечения родителей».
В случае если ребенок (до 18 лет) остался без родителей по причине их смерти, он признается сиротой.

Понятие «дети, оставшиеся без попечения родителей» возникает при наличии следующих обстоятельств у родителей:

утратили родительские права;
в случае пропажи родителей без вести (если факт официально подтвержден);
признаны недееспособными;
неизлечимо больны;
осуждены и отбывают наказание;
отказались от детей, которые находятся в социальных и других аналогичных учреждениях.

Важно! Закон предоставляет право на государственную поддержку только после официального признания ребенка сиротой.

Квартиры для детей сирот выделяются из жилищного фонда местного органа власти в соответствии с определенными требованиями:

Жилье должно быть полноценным, обособленным. Недопустимо заселение данной категории граждан для проживания в помещения коммунального типа или комнаты.
Соответствовать нормам санитарной оценки, оборудовано всеми коммуникациями (водопровод, отопление, освещение).
Выдача квартир сиротам осуществляется в регионе по месту жительства.

Кроме того, квартира должна иметь нормативную площадь в зависимости от количества проживающих:

Для воронежских детей-сирот застройщики сдадут 280 квартир в 2021 году

Благодаря тому, что Россия все еще поддерживает своих граждан и выделяет бесплатные квартиры в порядке очередности, большое количество человек получило возможность наконец заполучить собственную жилищную площадь и использовать ее по своему усмотрению.

дети-сироты;
граждане, страдающие каким-либо хроническими заболеваниями, которые проживают в квартире вместе с несколькими семьями;
жители домов, которые идут под снос или признаны ветхими, такие граждане могут сразу же обратиться в управляющую администрацию своего года и получить квартиру.

сироты, оставшиеся без опеки родителей;
пациенты, имеющие хронические недуги, требующие по состоянию здоровья отдельного жилья;
лица, которые вызвали комиссию и подтвердили состояние здания в качестве аварийного, непригодного для проживания.

В России жилищный вопрос по-прежнему остается острым. Стоимость жилой недвижимости неуклонно стремится вверх, и даже планомерное откладывание средств не гарантирует молодым семьям приобрести квадратные метры хотя бы через 5 лет. Чтобы помочь россиянам обзавестись собственным жильем, правительство предложило участие в нескольких государственных программах, прежде всего, они, конечно, затрагивают малообеспеченные категории населения страны.

защита прав и интересов совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не способен осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности и нуждается в установлении над ним патронажа, подготовка нормативного правового акта администрации о назначении ему помощника, осуществление контроля за исполнением помощником своих обязанностей и извещение находящегося под патронажем гражданина о нарушениях, допущенных его помощником и являющихся основанием для расторжения заключенных между ними договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора;
принятие мер по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц в возрасте до 23 лет, во время получения ими очного профессионального образования, совершеннолетних граждан, нуждающихся в помощи государства, а также не родившихся наследников при разделе имущества, участие в оформлении за несовершеннолетними права собственности на жилые помещения;

заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
удостоверение многодетной семьи;
представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.

Рекомендуем прочесть: Активация социальной карты студента

Записаться на прием граждане могут в интернете, на сайте МФЦ региона, или лично. Чтобы узнать о номере и продвижении в МФЦ, требуется взять талон (онлайн или в центре) и представить документы.

Проводятся, если застрахованный потеряется в чужой стране. О том, как проучить шумных соседей снизу, пойдет речь в этой статье. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка.

Результаты проведения конкурсов Конкурсы на замещение вакантных должностей Кодекс этики и служебного поведения работников. Порядок поступления на государственную службу Обжалование результатов конкурса Порядок урегулирования индивидуальных служебных споров. Информация для инвалидов при поступлении на государственную гражданскую службу Свердловской области. Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Антикоррупционная экспертиза Методические материалы Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Комиссии в сфере противодействия коррупции Обратная связь для сообщений о фактах коррупции Планы мероприятий и отчеты об исполнении планов мероприятий по противодействию коррупции Антикоррупционное просвещение, доклады, обзоры.

323 квартиры купят для детей-сирот из Воронежа

Если же местные органы самоуправления предоставили отказ в приватизации имущества, которое предоставлено по договору социального найма, то получатель имеет полное право оспорить это решение в судебной инстанции по месту своего проживания. Как правило, суд в 90% случаях принимает сторону заявителя, то есть получателя недвижимости.

Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №54;
Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №123;
Федеральным законом №159, который предоставляет дополнительные льготы для детей-сирот;
Гражданский Кодекс РФ, в частности статьей №292.

Дети-сироты имеют право приватизировать социальное жилье по истечении 5 лет с момента его получения. Как приватизировать квартиру сироте в 2021 году? Для этого необходимо выполнить следующие условия:

Как получить квартиру сироте в 2021 году — самый главный вопрос для детей, лишенных родительской опеки и не имеющих собственного жилья. Чтобы стать претендентом на получение государственной жилой площади для безвозмездного пользования, следует собрать следующий пакет документов:

Кстати, ситуация с приобретением жилья для молодых людей, которые потеряли мать и отца, не всегда была радужной. Буквально четыре года назад депутаты Воронежской областной Думы под председательством Владимира Ключникова проголосовали за сокращение бюджетных расходов — в том числе на сумму 556 миллионов рублей на покупку квартир детям-сирот (речь шла примерно о 400 квартирах).

Законопроект об увеличении размера финансирования покупки жилья детям-сиротам внес в региональное заксобрание прокурор Николай Шишкин. Депутаты, рассмотрев эту инициативу, одобрили ее. То есть, очередь за квартирами для сирот должна сократиться.

Считается, что теперь, с принятием новых правил, количество судебных исков от детей-сирот станет меньше, ведь все они будут вовремя получать свое место в очереди на предоставление квадратных метров после совершеннолетия.

Поэтому он предусматривает возможность инициироваться постановку ребенка в очередь на квартиру даже тогда, когда опекуны не побеспокоились об этом сами. Если в течение трех месяцев после того, как сироте исполнится 14 лет, ни сам он, ни его представители с заявлением не обратились, написать соответствующее заявлением могут сотрудники органов опеки и попечительства.

До 2021 года областное законодательство неоднократно пересматривалось. Наиболее заметными изменениями за последние несколько лет, к сожалению, стали отмены некоторых выплат. Например, с 01.01.2021 не предоставляется субсидия на покупку жилья при рождении/усыновлении одновременно троих детей. Так называемое губернаторское пособие на 3-го ребенка (20 тыс. руб.) с 01.01.2021 оставили только малообеспеченным, а с начала 2021 года отменили совсем.

Индексация проводится ежегодно с 1 февраля по показателям фактической инфляции. Все размеры выплат с 01.02.2021 увеличатся на коэффициент 1,043 (на 4,3%). Пособия, зависящие от МРОТ и прожиточного минимума (ПМ), выросли с 01.01.2021. Исключение — федеральный маткапитал. В 2021 году он не индексируется, его размер все так же составляет 453 026 руб.

Для детей-сирот и детей без попечения родителей предоставляется жилье от государства. С 1 января 2021 года вступят в силу некоторые изменения в закон по обеспечению жильем детей-сирот, которые корректируют законодательные акты. Что изменится в обеспечении жильем детей-сирот с 2021 года?

Если совместное проживание ребенка с лишенными в его отношении родительских прав гражданами, иными лицами нарушает его права и законные интересы, то с требованием о принудительном обмене предоставленного по соцнайму жилья смогут обратиться в суд законные представители ребенка, орган опеки и попечительства либо прокурор.

Также необходимо обратить внимание, что закон был дополнен несколькими поправками. А именно. До 2013 года дети сироты получали жилье вне очереди, а основанием для выдачи был договор социального найма. Но с того же года правила кардинально изменились. И некоторые — не в лучшую сторону. Действуют все положения по сегодняшний день. Теперь порядок очереди при получении жилья сохранился, но при этом внеочередное предоставление жилья отменено. Иными словами, все сироты получают жилплощадь строго в порядке постановления на очередь.

И что самое важное, благодаря внесенным дополнениям к основному закону, теперь категорически запрещена приватизация жилой площади. О чем было написано выше. Что это значит. Таким образом, государство, делает невозможным всякого рода махинации с жильем детей, которые остались без родителей. Ведь известно о многих вопиющих случаях, когда сироты, попросту оставались без крыши над головой.

Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно справиться об этом у специалиста администрации.

В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.

Председатель Комитета по труду и социальной защите населения Людмила Ипполитова рассказала, что в 2019 году на финансирование Программы по обеспечению жильем детей-сирот было предусмотрено 179,6 млн. рублей – это совокупные средства регионального и федерального бюджетов. Аналогичная сумма (75,6 млн. рублей собственных средств и 104 млн. рублей, выделенных Минфином) была предусмотрена и в 2019 году.

– По инициативе врио губернатора Воронежской области Александра Гусева было принято решение о дополнительном выделении 300 млн. рублей из региональной казны на приобретение жилья для детей-сирот, – сообщила Людмила Ипполитова. – В областной Думе это предложение было рассмотрено и рекомендовано к принятию региональным парламентом на совместном заседании 3-х профильных Комитетов – Комитета по бюджетной политике, налогам и финансам, Комитета по труду и социальной защите населения и Комитета по образованию, науке и молодежной политике.

Воронежским сиротам выделили более 600 млн рублей на жилье

Однако есть небольшие нюансы. Они заключаются в том, что если между получателем жилплощади и самим органами местного самоуправления изначально был оформлен договор о предоставлении специализированного жилья, то приватизация невозможна. При этом, по истечении 5-летнего периода, такой договор прекращается и оформляется бессрочный договор социального найма, при котором приватизация возможна.

отсутствие у сироты уже выделенного социального жилья, которое было получено непосредственно по договору найма, в том числе это касается и для его родственников либо же членов семьи;
претендент на получение жилья в обязательном порядке не должен быть собственником социального имущества, которое раньше было получено по договору найма;
претенденты на получение жилого имущества должны на текущий момент проживать в таких условиях, которые признаны более чем неприемлемыми.

Изменения в закон Воронежской области «Об областном бюджете на 2019 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» приняли на 28-м заседании регионального парламента. Председатель Комитета по труду и социальной защите населения Людмила Ипполитова рассказала, что в 2019 году на финансирование программы по обеспечению жильем детей-сирот было предусмотрено 179,6 млн рублей. Это совокупные средства регионального и федерального бюджетов. Аналогичная сумма (75,6 млн рублей собственных средств и 104 млн рублей, выделенных Минфином) была предусмотрена и в 2019 году.

В Воронеже сейчас живёт более 1,5 тыс. детей–сирот. Когда им исполняется 18 лет, они пускаются в самостоятельное «плавание»: учёба, работа, попытка устроить дом. А вот с этим у большинства проблемы, тут и нужна помощь государства: сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, должно быть предоставлено бесплатное жильё. Правда, чтобы его получить, бывает, приходится пройти семь кругов ада…

В суде Лене сказали, что жильё будет к концу года. Но неожиданно уже через четыре месяца после заседания ей позвонили из соцзащиты и предложили квартиру в Боровом. Радости не было предела! Лена с мужем посмотрели квартиру – в новом доме, двухкомнатная, 54,3 м2 – и, конечно, согласились.

Новый закон об обеспечении квартирой детей-сирот Российской Федерации позволяет им получить собственную квартиру. Для этого необходимо обратиться в органы местной власти. Детям предоставляется площадь для проживания вне зависимости от существующей очереди. Они выделяются из специализированного фонда. Создаются для каждого региона отдельно.

Удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
Документ со статусом сироты;
Прописку о месте жительства;
Свидетельство о браке или о рождении;
Документ, который подтверждает отсутствие жилой площади;
Документ, который подтверждает окончание срока нахождения в образовательном или другом учреждении.

Подводя итоги отметим следующее:

Жилье предоставляется детям-сиротам, достигшим 18 лет, не имеющим жилой площади в собственности или пользовании, либо в случаи признания факте невозможности проживания в ранее занимаемом помещении.
Право на получение жилплощади от государства имеют лица, включенные в список на обеспечение.
С нанимателем заключается договор специализированного найма сроком на 5 лет.

В заключении хотелось бы искренне пожелать всем, для кого эта тема актуальна — добиться реализации своих законных прав!

ДЕПАРТАМЕНТ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 12 декабря 2019 года N 71/н

О реализации права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Воронежской области по договорам найма специализированных жилых помещений

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2019 N 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства», Законом Воронежской области от 20.11.2007 N 131-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Воронежской области» и постановлением правительства Воронежской области от 23.12.2013 N 1132 «Об утверждении Положения о департаменте социальной защиты Воронежской области» приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок приема заявлений о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, и исчерпывающий перечень документов, которые прилагаются к заявлению.

1.2. Порядок принятия решения о включении или об отказе во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

1.3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лицам, ранее относившимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшим возраста 23 лет.

На жилье для воронежских сирот в 2021 году выделят 672,8 млн рублей

Приложение
к Порядку
приема заявлений о включении в список
детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц, которые относились к категории детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет,
которые подлежат обеспечению жилыми помещениями,
и исчерпывающий перечень документов,
которые прилагаются к заявлению


Журнал регистрации заявлений о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями

казенного учреждения Воронежской области «Управление социальной защиты населения»
	(городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа, районов г. Воронежа и Воронежской области)

Начат «___» __________ 20__ г. Окончен «___» __________ 20__ г.

N п/п

Дата поступления заявления

Фамилия, имя, отчество заявителя

Адрес места жительства

Дата, номер приказа Департамента о включении в список, либо об отказе во включении в список

Уведомление заявителю о принятом решении,

номер, дата

Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №54;
Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №123;
Федеральным законом №159, который предоставляет дополнительные льготы для детей-сирот;
Гражданский Кодекс РФ, в частности статьей №292.

До конца этого года власти Воронежской области купят для детей-сирот 451 квартиру, на эти средства предусмотрено 700 миллионов рублей, сообщила на оперативном совещании в правительстве заместитель руководителя департамента социальной защиты Галина Гладышева.

Число граждан имеющих право на квартиры в последнее время увеличилось из-за новелл в федеральном законодательстве, дающим право на предоставление жилья лицам, достигшим 23 лет. В Воронежской области на учете состоит 2254 детей-сирот, которые ждут своей очереди на предоставление жилья.

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области.

Чтобы рассчитать оценку, нам необходимо наличие не менее 3 отзывов. Забронировав проживание и оставив отзыв, вы можете помочь Квартира достигнуть этого количества.

Фото: В минувшем году собственное жилье появилось у 116 детей-сирот, а в 2021-м, благодаря дополнительному финансированию, новоселье отметят уже 320 человек Депутаты Воронежской областной Думы поддержали решение о выделении дополнительных средств на приобретение жилья для детей, оставшихся без попечения родителей. Соответствующие изменения в Закон Воронежской области

«Об областном бюджете на 2021 год и на плановый период 2021 и 2021 годов»

были приняты на 28 заседании регионального парламента. В минувшем году собственное жилье появилось у 116 детей-сирот, достигших 18 летнего возраста.

Железнодорожный
Коминтерновский
Левобережный
Ленинский
Советский
Центральный
Все ЖК

Бобров
Борисоглебск
Лиски
Нововоронеж
Семилуки
Вся область

Студии
1-комн
2-комн
3-комн
более 4-комн

Эконом
Комфорт
Элитные
С отделкой
Без отделки

Правила и принципы признания гражданина сиротой изложены в ст. 1 ФЗ № 159 от 21.12.1996 г. А именно, сиротами признаются:

Несовершеннолетние без обоих родителей.
Дети, чьи родители пропали без вести, лишены родительских прав, недееспособны или ограниченно дееспособны, объявлены умершими, отбывают наказание в месте лишения свободы и не могут осуществлять попечение.

Не утрачивается право на государственную поддержку и в тех случаях, когда гражданин лишился родителей в возрасте с 18 до 23 лет, находясь на обучении очной формы. Взятие ребенка под опеку или попечительство в приемную семью не лишает его права на бесплатное жилье от государства.

Статус должен быть подтвержден официальным путем. Занимаются этим органы местного самоуправления. Подается заявление и документы. Взамен выдается свидетельство. Оно дает право получить господдержку.

Ограничивающий фактор — постановка гражданина на учет, как нуждающегося в жилье, до исполнения 23 лет. После этого можно сколько угодно долго ожидать реализации права, не утрачивая его. А вот если не стать на учет вовремя, то после 23 лет делать это будет уже поздно.

Прежде, чем будет принято решение о предоставлении жилплощади сироте, муниципалитет обязательно проверяет следующее:

Есть ли у соискателя другие родственники по месту проживания, занимающие квартиру (дом) по договору найма.
Владеет ли сам сирота недвижимостью (принимаются в расчет даже доли).
Имеется ли в собственности жилье у родственников соискателя.
Каковы условия по месту проживания.

Если у сироты имеется недвижимость во владении, то это вовсе не лишает его шанса получить жилье от государства. Все дело в том, что занимаемая жилплощадь обязательно должно быть достаточной (нормативной) площади и соответствовать санитарным условиям. В противном случае гражданин будет поставлен на учет, как нуждающийся в жилплощади.

Есть и дополнительные обстоятельства, которые дают право на государственное жилье, а именно:

Вместе с соискателем проживает тяжело больной человек, чье заболевание неизлечимо, а еще требуется регулярный уход (например, онкология, туберкулез и т.д.).
Сирота проживает в одной квартире со своими родителями, решением суда лишенными родительских прав.
Жилье расположено в доме, определенном к сносу.
Не выполнены санитарные нормы по месту жительства.
Принадлежащая сироте площадь меньше утвержденного нормативного значения по данному региону.

Недвижимость отдают сиротам не просто так, а на очень жестких условиях. В момент передачи с сиротой подписывается договор найма. Срок действия — 5 лет. После истечения озвученного срока договор признается исполненным. Взамен заключается стандартный договор соцнайма с муниципалитетом, как и с любым другим гражданином. Сделано это специально, чтобы защитить сирот от мошенников.

Прежде всего, жилье не может быть в чьем-либо владении, кроме муниципалитета. Квартиры и дома предоставляются только из муниципальной собственности. Причем коммунальные квартиры не рассматриваются, только изолированное жилье.

Площадь должна отвечать минимальным требованиям:

Одинокому — 36 кв.м.;
Состоящему в браке — 42 кв.м.;
Имеющему супруга и детей — по 18 кв.м. на каждого.

Установленная норма — это минимум, на который имеет право сирота. Местные нормативы и возможности муниципалитета могут допускать передачу жилплощади большего размера, это закону не противоречит.

Деньги на покупку квартиры детям-сиротам выделяются в форме субсидии наряду с другими категориями граждан, имеющими право на помощь государства в решении жилищной проблемы. Данный путь предусмотрен для тех случаев, когда местный муниципалитет не располагает необходимыми фондами жилья для передачи нуждающимся категориям граждан.

Сумма, порядок ее получения определяются органами местного самоуправления. Деньги на эти цели выделяются на федеральном уровне и распределяются между регионами в пределах утвержденных лимитов. Для того чтобы быть включенным в список претендентов на получение субсидии, необходимо обратиться в местный орган самоуправления и подтвердить:

Статус, дающий право на получение субсидии (в данном случае статус сироты).
Нуждаемость в жилье (для этого нужно быть включенным в местный реестр).
Уровень доходов.

Предоставленную субсидию можно потратить только на приобретение жилья. Если размера дотации не хватает для покупки, необходимо подтвердить наличие средств для погашения оставшейся части стоимости. Купить на государственную субсидию можно только такое жилье, которое соответствует санитарным нормам, а также имеет площадь не меньше минимальной нормативной.

Дети-сироты — это особая категория граждан, нуждающаяся в помощи государства. Со своей стороны власти делают все для того, чтобы обеспечить права сиротам, предоставить им определенные льготы и пособия. Но выдача жилья является одной из самых важных и значимых форм государственной поддержки. Предоставляемые бесплатно квартиры оформляются на условиях найма. Сирота не сможет продать, обменять или приватизировать жилье в первые пять лет после получения. После этого квартира переходит в собственность и гражданин может распоряжаться ей по собственному усмотрению.

Анализируя успешные практики, Счетная палата приводит в пример Приморский край. В этом регионе сироты, достигшие 25 лет, могут получить жилищный сертификат. Сертификат позволяет приобрести жилье на территории края исходя из нормы 36 квадратных метров на человека.

Оплата производится по реквизитам продавца при условии, что площадь квартиры не менее 18 квадратных метров. При этом верхний предел площади жилья не ограничен. А значит, человек может использовать собственные средства, чтобы приобрести большее по площади жилье.

По данным Счетной палаты, с начала 2019 года дети-сироты старше 25 лет подали 460 заявок на получение сертификата, из них 294 заявки одобрены. Сертификаты выданы 132 гражданам, а 104 человека уже приобрели жилье в собственность.

Воронежские власти планируют закупить 323 квартиры для детей-сирот

Еще один выход из сложной ситуации – приобретение жилья на вторичном рынке. Это стало возможным после принятия постановления, снявшего ограничения к возрасту домов, в которых можно закупать недвижимость для сирот.

С начала 2021 года региональное жилуправление приобрело 78 квартир для детей-сирот, из них 60 – на первичном рынке. Заключено 38 контрактов на покупку жилых помещений, 22 находятся на стадии заключения. Всего в этом году запланировано приобрести 300 квартир.

Этот механизм жилуправление опробовало в прошлом году, приобретя на вторичном рынке жилья 200 квартир.

«Здесь сложность в том, что для частного лица продажа недвижимости через госзакупки – достаточно сложная процедура. Поэтому мы работаем через посредников – либо риелторов, либо предпринимателей, занимающихся выкупом квартир. Они находят подходящую жилплощадь – не менее 28 и не более 33 кв. метров не в аварийном доме, приводят в соответствие с требованиями и выставляют нам на торги», – разъяснил Иван Гилев.

Из чего именно складывается маржа для перекупщиков, он не уточнил, но призвал предпринимательское сообщество к сотрудничеству.

Большие надежды краевые власти возлагают на жилищные сертификаты, по которым сироты смогут самостоятельно выбирать и покупать себе недвижимость, причем сразу в собственность и в любом муниципалитете края.

Получить сертификат может сирота не младше 23 лет, ему необходимо иметь судебное решение о предоставлении жилого помещения, вступившее в силу до января 2019 года. Кроме того, он должен доказать свою готовность к самостоятельной жизни, то есть не состоять на учете у нарколога и не иметь не погашенную судимость.

По подсчетам чиновников, на данный момент под эту категорию попадает примерно 400 человек из 6 тыс. сирот нуждающихся в жилье.

«Мы рассчитываем на то, что сертификаты будут получать уже взрослые, самостоятельные люди, которые смогут добросовестно и благоразумно распорядиться выплатой. Ведь если жилье, которое предоставляет сироте государство, в течение пяти лет находится в соцнайме, это своего рода подстраховка, то приобретенное по сертификату сразу оформляется в собственность», – уточнил руководитель минстроя.

Сумма выплаты составляет чуть более 1,3 млн рублей. Понятно, что на эти деньги в краевой столице сложно подыскать достойное жилье. Однако обладатели сертификата, подчеркнул Гилев, могут добавить к этой сумме материнский капитал или ипотечный кредит.

И уже есть те, кто посчитал, что лучше синица в руках, чем журавль в небе. По данным ведомства, за май было подано 60 заявлений от сирот, заявочная кампания продлится до 1 июля. Всего власти планируют выдать 170 сертификатов в этом году.

С января 2020 г. порядок учета сирот в жилье изменится. Теперь постановка на учет осуществляется с момента исполнения ребенку-сироте 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки. С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.

Если приходится жить с родителями, которых лишили прав в отношении сироты, то потребуется решение суда. Этот документ имеется в органе опеки и попечительства того региона, где жило семейство во время судопроизводства.
Если площадь не соответствует санитарной норме или признана нежилой, то справку можно взять в муниципалитете.
О болезни родственника, прописанного в квартире совместно с сиротой, выдает документ больница.
То, что доля имущества слишком мала для проживания, подтверждает документ о собственности. В нем должны быть указаны все владельцы и общая жилая площадь.

Важно: если у гражданина есть несколько обстоятельств, способствующих выделению ему отдельной квартиры, то необходимо подтвердить все.

Вместе с Агеевым ключи на этот раз получили еще 19 человек. В департаменте рассказывают – в этом году планируется закупить еще около сотни квартир. Но подтверждают, сразу после подачи документов получить квартиру всем желающим не получится, придется подождать. В очереди сейчас около тысячи человек.

Чтобы открыть дверь своей собственной квартиры, Александру Агееву пришлось ждать практически десять лет. Всеми документами, как и воспитанием Саши, занималась родственница, она же опекун. Говорит, нужные бумаги оформляли несколько раз – истекал срок по возрасту. Причем, это уже второй вариант, который предложили органы соцслужбы. От первого семья отказалась.

Мониторинг, который провело министерство, показал, что в России почти 130 тысяч человек, которые имеют право на квартиры. При этом местонахождение около 11 тысяч из них не известно. Получается, что сироты или их законные представители не знали о возможности получить жильё за счёт государства, а их недвижимость могла уйти в третьи руки.

Как пояснили интернет-газете «Время Воронежа» в региональном департаменте социальной защиты, в Воронежской области действует закон, предусматривающий меры поддержки выпускников интернатов, которые долгожданной квартиры ещё не увидели. Их съёмное жильё оплачивается за счёт регионального бюджета.

670 млн рублей направят на покупку квартир для воронежских сирот в 2021 году

с сиротой на одной жилой площади проживают члены семьи, у которых имеются серьезные заболевания непосредственно хронической формы;
с сиротой проживают на одной площади граждане, которые раньше были лишены родительских прав;
жилая площадь, на которой проживает сирота, официально признана непригодной для жизни;
жилое помещение полностью не соответствует санитарным нормам.

оригинал и копию паспорта;
документ, который подтверждает наличие статуса ребенка сироты;
оригинал справки о составе семьи;
документ, который подтверждает факт отсутствия в собственности своей недвижимости;
справку с места учебы либо же работы;
оригинал свидетельства о регистрации брака, если сирота состоит в браке;
свидетельства о рождении своих детей, при их наличии;
2 заявления: одно в органы опеки и попечительства, второе – непосредственно в местные органы самоуправления.

Вместе с претендентом на получение отдельной жилой площади проживают лица, имеющие серьезные заболевания, которые протекают в хронической форме (например, туберкулез).
Сирота проживает на одной жилплощади с лицами, лишенными родительских прав.
Жилье, в котором проживает сирота, официально признано непригодным для проживания в нем.
Жилье не соответствует действующим санитарным нормам.

Ну и самый важный вопрос. Как ребенку, лишенному родительской опеки и не имеющему крыши над головой, получить собственное жилье? Законом Российской Федерации предусмотрено следующее. Молодые люди, которые именуются как сироты, по достижении 18 лет могут и имеют право встать на очередь для получения жилья в безвозмездное пользование. Для этого необходимо собрать следующий пакет документов:

В российском законодательстве есть предусмотренная норма, которая защищает права особенно уязвимого слоя населения. Один из важнейших пунктов гарантирует сироте получение собственного жилья. Он гласит следующее: каждый ребенок, который стал сиротой или его родители лишены родительских прав, имеет право получить в собственное распоряжение и безвозмездно от государства площадь для проживания. Данное помещение должно быть полностью благоустроенным и пригодным для жизни. Также в этом законе предусмотрен возраст для получения жилплощади, это от 18 до 23 лет. Стоит заметить, что получаемое жилое помещение выдается при одном условии — без права приватизации.

– Недофинансирование на протяжении последних нескольких лет стало причиной роста числа лиц, не обеспеченных жильем. Об этой проблеме прокурор области Николай Шишкин проинформировал губернатора Александра Гусева. Глава региона внес в Воронежскую областную Думу законопроект, увеличивающий финансирование, – сообщило ведомство.

На покупку жилья детям-сиротам в Воронежской области в 2020 году выделят на 392 млн рублей больше, чем планировали изначально. Закон о корректировке бюджета уже приняли в областной Думе, сообщила пресс-служба Генпрокуратуры России в четверг, 14 февраля. Как уточнили в пресс-службе облдумы, деньги выделят из областного бюджета.