Капитал семья в Ульяновске в 2021 году можно потратить на ипотеку

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Капитал семья в Ульяновске в 2021 году можно потратить на ипотеку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Капитал семья в ульяновске в 2021 году можно потратить на ипотеку

2. На что можно потратить капитал семья в 2021 году ульяновск

3. Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2021 году

4. Семейная ипотека под 6%: актуальные условия в 2021 году

4.1. Условия выдачи

5. Материнский капитал 2021: как получить и на что можно потратить

6. Материнский (семейный) капитал в Ульяновской области в 2021 году

7. Капитал «Семья» в Ульяновской области разрешили тратить на ипотеку

Как прокомментировали в профильном Министерстве здравоохранения, семьи и социального благополучия Ульяновской области, для снижения нагрузки на семейный бюджет со следующего года граждане смогут направить средства капитала на погашение жилищных кредитов и займов.

«Проведенный анализ показал, что многие жители региона столкнулись с проблемой реализации денежных средств – оформив ипотечные кредиты, они не могли быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Теперь этот критерий будет упрощен. Если раньше законом было предусмотрено, что для получения господдержки семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то теперь она может владеть жилым помещением, площадь которого не превышает 12 квадратных метров на каждого члена семьи. Достаточно будет предоставить в органы социальной защиты населения документы на недвижимость. Законопроект об упрощении условий получения средств именного капитала вступит в силу с 1 января 2021 года», – отметил заместитель Министра здравоохранения, семьи и социального благополучия Андрей Баранов.

Капитал семья в ульяновске в 2021 году можно потратить на ипотеку

Нововведением в 2021 году являются льготные условия кредитования семей с двумя и более детьми по сниженной ставке 6% годовых. Если у семьи оформлена ипотека, погашать ее можно за счет материнского капитала.

Обучение ребенка в ВУЗах и овладение им профессией является дорогостоящим мероприятием и многие родители используют на качественно обучение ребенка средства материнского капитала. При этом есть такие условия:

Теперь ограничительный критерий в 12 кв. На эти цели на год в бюджете заложено млн рублей, свои жилищные условия смогут улучшить более чем семей, сообщил глава регионального кабинета министров Александр Смекалин. Только жилое помещение. Дача таковым не является. Хотя, если признать через суд строение на садовом участке жилым домом, а затем оформить как жилой дом — тогда можно. А кто сказал, что речь идёт о приобретении квартиры?

Распоряжение о проработке этого вопроса дал губернатор Ульяновской области Сергей Морозов на заседании Совета по семейной и демографической политике и национальным проектам. Снятие критерия нуждаемости позволит решить жилищные проблемы многих семей в Ульяновской области. Ряд изменений по губернаторскому поручение в региональное законодательство, связанное с дополнительными направлениями реализации маткапитала уже вносились. За время его действия более 10 тысяч семей реализовали средства сертификата на улучшение жилищных условий, оплату медицинских услуг, получение образования, а также отдых и оздоровление детей, дополнительные занятия в школах искусств или спортивных секциях. Новости дня Власть Экономика Происшествия. Общество Спорт Культура Интервью.

Специалисты социальной защиты ответят на вопросы жителей
11 сентября в учреждениях социальной защиты населения пройдет приём граждан.
С 10-00 до 12-00 жители Ульяновска смогут обратиться к профильным специалистам за получением разъяснений по мерам социальной поддержки по следующим адресам:

Для тех, кто еще не в курсе, напомню, что эту группу и консультации оффлайн и онлайн проводит и организует Фонд развития местных сообществ «Мосты», по проекту , который поддержал финансово Фонд Президентских грантов.

Программа материнского капитала предполагает ежегодную индексацию суммы сертификата на величину прогнозируемого уровня инфляции. Это условие выполнялось с 2021 года, до заморозки маткапитала в 2021 году, с тех пор размер капитала остается неизменным. Такое решение Правительства было обосновано нестабильной экономикой страны.

Однако в программу все-таки были внесены некоторые изменения. С 2021 года семьи могут законно использовать маткапитал на оплату строительства жилого помещения на садовых (в прошлом — дачных) земельных участках. Также 18 марта 2021 года был подписан закон № 37-ФЗ, направленный на усиление контроля за расходованием материнского капитала.

Порядок назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребёнка до достижения им возраста трёх лет (далее по тексту — Порядок) утвержден Постановлением Правительства Ульяновской области от 12.02.2021 N 47-П.

При определении права на получение данного пособия на ребенка учитываются предыдущие дети, рождённые или усыновлённые матерью данного ребёнка, без учёта детей, в отношении которых она была лишена родительских прав.

Согласно части 3 статьи 6 Закона N 24-ЗО средства именного капитала «Семья» могут быть направлены владельцем сертификата на:

Улучшение жилищных условий:
- приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), посредством перечисления указанных средств на счет, открытый лицом, получившим сертификат, в кредитной организации;
- строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Получение образования ребенком:
- оплата платных образовательных услуг, оказываемых государственными и муниципальными образовательными организациями;
- оплата образовательных услуг, оказываемых частными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации;
- оплата иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Ульяновской области.
Получение платных медицинских услуг.
Получение услуг по страхованию:
- оплата услуг по страхованию жизни и (или) здоровья ребенка (детей);
- оплата услуг по страхованию жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ребенок и (или) которое принадлежит на праве собственности ребенку.
Получение услуг по организации отдыха и оздоровления ребенка.
Получение услуг по подключению (технологическому присоединению) жилых помещений или объектов индивидуального жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

При этом направление средств именного материнского капитала «Семья» на улучшение жилищных условий регулируется статья 8, на проведение капитального и текущего ремонта жилого помещения — статья 8-1, на получение образования ребенком — статья 9, на получение платных медицинских услуг — статья 9-1 Закона N 24-ЗО, на получение услуг по страхованию — статья 9-2, на получение услуг по организации отдыха и оздоровления ребенка — ст. 9-3, получение услуг по подключению (технологическому присоединению) жилых помещений или объектов индивидуального жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — ст. 9-4, а на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов — ст. 9-5 Закона N 24-ЗО.

Направление средств именного капитала «Семья» может осуществляться в полном объеме либо по частям, а также по одному или нескольким направлениям.

Во исполнение Закона N 24-ЗО Постановлением Правительства Ульяновской области от 22 января 2010 г. N 21-П утверждены:

Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов;
Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на улучшение жилищных условий;
Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение платных медицинских услуг;
Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение услуг по страхованию;
Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение услуг по организации отдыха и оздоровления ребенка (детей).

Заявление о распоряжении средствами именного капитала может быть подано владельцами сертификата в любое время по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка, давшего право на дополнительные меры социальной поддержки.

Закон N 24-ЗО вступает в силу с 1 июля 2008 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 июля 2008 года по 31 декабря 2020 года.

Выплата на ребенка из средств материнского капитала
Ежемесячная выплата на второго ребенка осуществляется из средств материнского капитала в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 г. N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере прожиточного минимума для детей, установленном в регионе, если ребенок рожден (усыновлен) после 1 января 2018 года, является российским гражданином, а размер среднедушевого дохода семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты.

С 1 января 2020 года указанная выплата осуществляется до достижения ребенком возраста трех лет.

Базарносызганский район
г. Барыш
г. Инза и Инзенский район
г. Сенгилей и Сенгилеевский район
г. Ульяновск (Заволжский район)
г. Ульяновск (Ленинский район)
Кузоватовский район
Николаевский район
Новоспасский район
Радищевский район
Старомайнский район
Тереньгульский район
Цильнинский район

Вешкаймский район
г. Димитровград
г. Новоульяновск
г. Ульяновск (Железнодорожный район)
г. Ульяновск (Засвияжский район)
Карсунский район
Майнский район
Новомалыклинский район
Павловский район
Старокулаткинский район
Сурский район
Ульяновский район
Чердаклинский район

Региональный материнский капитал на дачу
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на строительство или покупку дачи предоставляется в Санкт-Петербурге и Свердловской области.
Региональный материнский капитал на повседневные нужды
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в Республиках Адыгея, Дагестан, Марий Эл, Северная Осетия, Забайкальском крае, Архангельской, Астраханской, Владимирской, Волгоградской, Вологодской областях и ряде других регионов.
Региональный материнский капитал на ремонт жилья
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в Республике Бурятия, Белгородской, Воронежской, Калининградской, Ленинградской, Магаданской, Нижегородской, Рязанской, Самарской, Тульской и Ульяновской областях.

— В этом году по поручению губернатора Сергея Морозова мы провели ряд встреч и обсуждений с семьями, в том числе многодетными, по итогам которых и был выработан целый ряд изменений. Так, со следующего года меняются сроки, когда можно воспользоваться именным капиталом. В поправках предусмотрено, что теперь средствами можно распорядиться сразу после получения сертификата, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенка.

А вот если вы решили отправить ваше чадо на отдых в следующую смену этим же летом и вы оплачиваете путевку из своего кошелька, тогда вы можете рассчитывать на компенсацию расходов за счёт средств именного капитала «Семья».

Именной материнский капитал «Семья» в Ульяновской области установлен Законом Ульяновской области от 5.02.2021 г. N 24-ЗО «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей» (в дальнейшем по тексту Закон N 24-ЗО) в следующих размерах:

Как пояснил заместитель председателя правительства Павел Дегтярь, решение об изменениях в законодательстве было принято после встреч губернатора Сергея Морозова с многодетными семьями в селе Карлинское в Засвияжье и кварталах «Г» и «Д» в Заволжье. «После внесения поправок и одобрения депутатами Законодательного собрания Ульяновской области с 2021 года уже порядка 100 семей смогут направить финансовые средства на строительство дома на полученных земельных участках», – пояснил Дегтярь.

Напомним, по поручению губернатора приняты изменения в региональное законодательство, которые предусматривают дополнительные направления использования именного капитала «Семья». Так, с этого года размер компенсации за счет сертификата увеличен с 25% до 50%. Появилась возможность направить эту выплату на компенсацию стоимости услуг по обеспечению имеющегося или еще строящегося жилья светом, водой и газом. Кроме того, можно приобрести необходимые товары для социальной адаптации и интеграции детей с ограниченными возможностями здоровья. Также изменениями предусмотрены выплаты на погашение жилищных кредитов и займов. При этом владелец сертификата самостоятельно выбирает направления его реализации.

На что можно потратить капитал семья в 2021 году ульяновск

С 2021 года вступает в силу ряд изменений. Теперь родители смогут использовать выделенные им средства именного капитала «Семья» на компенсацию расходов по «проведению» в дом света, воды или газа. Выделенные деньги также можно будет тратить на приобретение различных средств адаптации для ребенка с ограниченными возможностями здоровья. Потратить деньги на «новые» направления можно будет вне зависимости от сроков получения сертификата. То есть сертификаты, выданные ранее 2021 года, также позволят оплачивать за счет этих денег подведение коммуникаций к дому или приобретение средств реабилитации, если они необходимы ребенку.

Напомним, программа поддержки семей с детьми – капитал «Семья» – работает в Ульяновской области с 2021 года. Изначально, еще до внесения изменений, выделенные родителям средства можно было потратить на улучшение жилищных условий (для нуждающихся семей), платные медицинские услуги, образование или страховки, а также на оплату отдыха ребенка и его оздоровления. Выбор, на что конкретно направить деньги, был и остается за родителями ребенка.

на погашение кредитов (займов), в том числе ипотечных, связанных с приобретением (строительством) жилых помещений;
на получение платных медицинских услуг;
на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Право на именной капитал «Семья» возникает со дня рождения (усыновления) второго ребёнка и (или) последующих детей и может быть реализовано не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) второго ребёнка и (или) последующих детей.

Вот уже девять лет в нашем регионе действует именной капитал «Семья» для поддержки ульяновских семей с детьми. В этом году, помимо пяти существующих направлений его реализации, могут добавиться еще два. А на что можно его направить именно сейчас, читайте в материале Ulpravda. ru.

Например, компенсироваться может оплата дополнительных образовательных услуг в детском саду (кружки, секции), курсов английского языка, обучения в вузе, проживания в общежитии (если ребенок учится в другом городе).

Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было
Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было

Материнский капитал проиндексировали, и его сумма в 2021 году составляет:

✅ 483 881 рубль 83 копейки
Для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
+ 155 550 рублей, если в семье появится второй ребенок

✅ 483 881 рубль 83 копейки
Для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на маткапитал не было

✅ 639 431 рубль 83 копейки
Для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на маткапитал не было

Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2021 году

Первоначальный взнос по ипотеке
Досрочное погашение ипотеки
Покупка жилья
Строительство или реконструкция дома
Образование детей
Накопительная пенсия мамы
Товары и услуги для детей-инвалидов
Ежемесячная выплата (при определенных условиях)

Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала, поэтому остановимся на нем чуть подробнее.

Важно! При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

Это тоже возможно. Однако есть очень важный нюанс: с рефинансированием кредита, на оплату первоначального взноса или погашение которого использовался материнский капитал, появляется необходимость выделить доли детям. Только после того, как вы это сделаете, сможете подать заявку на рефинансирование.

Важно! Вам потребуется получить согласие органов опеки и попечительства на залог детских долей. Каждый конкретный случай при этом рассматривается индивидуально, но — сразу отметим — получить его, скорее всего, будет непросто.

Социальная ипотека для госслужащих Ульяновска и Ульяновской области осуществляется при государственной поддержке в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления государственным гражданским служащим Ульяновской области единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения (в дальнейшем по тексту — Положение), утвержденным Постановлением Губернатора Ульяновской области от 6.12.2010 г. N 98.

Положение устанавливает порядок и определяет условия предоставления государственным гражданским служащим области единовременной соцвыплаты на приобретение жилья в целях обеспечения госгарантий, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Согласно Положения социальная выплата предоставляется гражданскому служащему, имеющему стаж государственной гражданской службы не менее 5-ти лет при условии постановки его на учёт в комиссии по предоставлению соцвыплат на приобретение жилья один раз за весь период прохождения им государственной гражданской службы.

В стаж гражданской службы для получения права на указанную выплату включаются периоды службы на государственных должностях Ульяновской области и должностях гражданской службы в органах государственной власти Ульяновской области.

Основания для предоставления социальной выплаты установлены пунктом 1.4 Положения.

Постановка на учёт гражданского служащего для получения единовременной выплаты осуществляется на основании представляемого в Комиссию заявления на имя Губернатора Ульяновской области с приложением к заявлению документов согласно пунктов 2.2 — 2.4 Положения.

В соответствии с пунктом 3.1 Положения единовременная выплата предоставляется в размере 40 % стоимости жилья, рассчитанной как произведение норматива общей площади жилого помещения, установленного с учётом численности семьи, на среднюю рыночную стоимость 1 м² общей площади жилья в Ульяновской области.

В случае, если сумма единовременной выплаты превышает сумму основного долга и (или) уплаты процентов по кредитному договору, включая ипотечный, на приобретение жилья, размер социальной выплаты ограничивается суммой такого долга и (или) процентов.

Единовременная социальная выплата может быть использована на:

оплату приобретаемого на основании договора купли-продажи жилья;
оплаты приобретаемого на основании договора участия в долевом строительстве жилого помещения;
погашение долга и (или) уплату процентов по кредитному договору, включая ипотечный, на приобретение жилья.

Положение о предоставлении единовременных социальных выплат на приобретение жилья, приобретаемого с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), работникам областных государственных учреждений Ульяновской области и медицинским работникам Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Клиническая больница N 172 Федерального медико-биологического агентства» по основному месту работы, постоянно проживающим на территории Ульяновской области утверждено Постановлением Правительства Ульяновской области от 30.03.2011 г. N 12/131-П.

Право на получение данной социальной выплаты имеют работники областных государственных учреждений, отвечающие следующим требованиям:

работник по состоянию на дату подачи заявления о выдаче свидетельства о предоставлении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения должен находиться в трудовых отношениях с организацией, при этом организация должна являться основным местом его работы;
продолжительность непрерывного стажа работы работника в организации должна составлять не менее одного года;
работник должен заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения или договор участия в долевом строительстве, не прошедший государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Выплата в размере 150 тысяч рублей предоставляется в форме:

оплаты первоначального взноса (части первоначального взноса) при получении ипотечного кредита;
компенсации снижения размера процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым кредитными организациями, соответствующими критериям аккредитации. Величина снижения процентной ставки рассчитывается Банком-партнером.

Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

31.03.2021 г. «Сельская ипотека» по льготной ставке от Энергобанка
С 22.03.2021 г. в Энергобанке действует «Сельская ипотека» по льготной ставке (при условии предоставления субсидии из Федерального бюджета). Она предназначена для тех, кто хочет купить жилье в сельской местности.
29.03.2021 г. В Ульяновской области продолжает развиваться программа «Сельская ипотека»
В 2020 году льготной сельской ипотекой воспользовались 356 заявителей, на сумму 553,9 млн рублей. «Основная задача сельской ипотеки – за счёт государственной поддержки улучшить жилищные условия граждан, проживающих на сельских территориях.
19.03.2021 г. Банк «Открытие» на 60% увеличил выдачу ипотечных кредитов в Ульяновской области
В 2020 году банк «Открытие» в Ульяновской области выдал ипотечных кредитов на общую сумму почти 720 млн рублей. По сравнению с 2019 годом объем выдачи увеличился на 60% или 420 млн рублей.

Сегодня в продаже:

Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияИздательство: Прометей. Год: 2019.
В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты заемщиков, имеющих ипотечные жилищные кредиты (займы) и способных оказаться в сложной жизненной ситуации…
Ипотечные ценные бумагиИздательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.
Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов…

Мать первого рождённого или усыновлённого ребёнка с 1 января 2020 года или второго/третьего с января 2007 года. Родитель должен иметь гражданство РФ, чтобы подать запрос на сертификат

Что это значит. Семьи с усыновлёнными или рождёнными детьми имеют одинаковые права на материнский капитал. Вы можете получить деньги на второго или последующего ребёнка, если он появился в семье после 1 января 2007 года. Фактически это ваш второй или третий ребенок. Но с точки зрения государства — первый.

Если вы родили ребёнка после 1 января 2007 года, будучи гражданином РФ, а потом отказались от гражданства, получить деньги уже не сможете.

Отец ребёнка, если мать не может участвовать в воспитании ребёнка

Что это значит. Отец рождённого или усыновлённого ребёнка может получить материнский капитал без участия матери. Например, если она умерла или лишена родительских прав.

Мужчина, который не состоит в браке и усыновил ребёнка

Что это значит. Родить ребенка без женщины невозможно, но можно усыновить. Отцы-одиночки с усыновлёнными детьми имеют такое же право на материнский капитал, как и женщины.

Ребёнок, если его родителей лишили родительских прав

Что это значит. Несовершеннолетний тоже имеет право на материнский капитал. А ещё деньги может получить ребёнок старше 18 лет, чтобы потратить деньги на образование. Студент должен учиться очно и быть не старше 23 лет.

Размер материнского капитала на второго ребенка в 2021 году зависит от того, получали ли вы уже деньги на первого. Если получали — 155 500 рублей. Если не получали — 639 400 рублей.

Чтобы получить 639 400 рублей на второго ребёнка, нужно, чтобы первенец родился с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года. А второй малыш появился в семье с 1 января 2020 года.

Точно так же, как и на первого. Это может сделать как мать, так и отец на сайте «Госуслуги», в Пенсионном фонде или через МФЦ. Необязательно сразу решать, на что вы хотите потратить деньги. При получении сертификата у вас никто не будет спрашивать эту информацию. Тем более, планы могут измениться: квартирный вопрос получится решить своими силами или вы решите купить большой частный дом.

Семейная ипотека под 6%: актуальные условия в 2021 году

Вариантов, куда направить эту немаленькую сумму, стало больше. Но по-прежнему действует жёсткое правило — сертификат нельзя обналичить. Как можно законно распорядиться материнским капиталом в 2021 году:

Купить квартиру в ипотеку. Деньги от государства можно использовать как первоначальный взнос. Или погасить остаток ипотеки, если она уже открыта. Погасить часть кредита можно, когда ребёнку исполнится 3 года. Использовать маткапитал для первого взноса по ипотеке можно сразу же.
Построить или отремонтировать частный дом со статусом ИЖС или на садовом участке через подрядчика или самостоятельно.
Компенсировать траты на строительство или ремонт частного дома.
Погасить часть долга по военной ипотеке.
Внести как первоначальный взнос по программе сельской ипотеки.
Положить на счёт для будущей пенсии матери.
Оплатить обучение ребёнку.
Купить товары для облегчения быта ребёнка-инвалида (лестничный подъёмник, специальную кровать, компьютер с сенсорным дисплеем и т. д.).

С помощью материнского капитала нельзя купить апартаменты, так как они имеют статус нежилого помещения. Обратите внимание, сертификат нельзя использовать для покупки любого нежилого помещения: гаража, офиса или коммерции под магазин, парковочного места.

Но можно стать владельцем жилья. Как это сделать:

Выбрать дом и квартиру. Дом не должен быть аварийным. А в квартире не должно быть незаконных перепланировок. Поэтому проще всего купить квартиру с материнским капиталом от застройщика.
Выбрать банк, в котором хотите открыть ипотеку с использованием материнского капитала. Рассчитать ставку, не забыть про программу льготной ипотеки.
Обратиться в ПФ РФ с заявлением, что хотите потратить сертификат в качестве первого взноса по ипотеке. У вас уже должен быть подписанный и зарегистрированный договор ДДУ, подписанный договор на ипотеку. ПФ РФ рассматривает вашу заявку в течение 1-3 месяцев, и, если всё в порядке, переводит на счёт с ипотекой всю сумму по сертификату.
Выделить доли детям в квартире. Для этого уже не нужно обращаться к нотариусу. Мы подготовили инструкцию, как выделить доли детям в квартире, которая куплена с помощью материнского капитала.

Сначала вы открываете ипотеку с обязательным условием, что перекроете часть долга материнским капиталом. А затем запрашиваете у ПФ РФ разрешение на перевод средств банку. Банк меняет график платежей после зачисления материнского капитала.

Сертификат — это одна целевая покупка. Нельзя часть средств отправить на погашение ипотеки, а часть отложить на пенсию матери. Разбить сертификат не получится, даже если ваши цели входят в официальный перечень ситуаций под материнский капитал. Вернуть деньги, если вам не понравилась квартира или качество обучения ребенка в вузе, тоже не получится.

Используйте деньги от государства, чтобы погасить ипотеку, открытую до рождения ребёнка. В этом случае всё намного проще:

возьмите в банке справку об остатке долга по ипотеке
напишите заявление в ПФ РФ
ПФ РФ переведёт деньги на ваш ипотечный счёт
не забудьте выделить детям доли в квартире

Материнский капитал — отличная возможность погасить проценты и основной долг по ипотеке. Штрафы, пени и неустойки придётся оплачивать из личного бюджета.

К сожалению, право на получение РМК закончилось 31.12.2020.

Условия выдачи

Рождение (усыновление) второго ребёнка и каждого последующего начиная с 1 июля 2011 года;
Постоянное проживание на территории Ульяновской области не менее 1 года непосредственно перед рождением (усыновлением) ребёнка (детей).

женщина, родившая (усыновившая) второго и (или) последующих детей, начиная с 1 июля 2011 года;
мужчина, являющийся единственным усыновителем второго и и (или) последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 июля 2011 года;
отец (усыновитель), если женщина теряет право на получение РМК;
в случае утраты права матери и отца на получение РМК — ребёнок (или дети в равных долях), не достигший совершеннолетия, и (или) совершеннолетний ребёнок (дети в равных долях), обучающийся по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования), до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23-х лет.

Материнский капитал 2021: как получить и на что можно потратить

Можно не ждать истечения трёх лет, если РМК направляется:

на погашение кредитов (займов), в том числе ипотечных, связанных с приобретением (строительством) жилых помещений;
на получение платных медицинских услуг;
на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Обязательно потребуются:

паспорт гражданина РФ;
паспорт представителя или доверенного лица (если заявитель не может лично подать документы);
свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей;
справка о составе семьи;
документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка (детей), рождённого или усыновлённого после 1 января 2007 года;
- свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребёнка;
- вкладыш в свидетельство о рождении ребёнка, если его получили до 7 февраля 2007 года

В случае, если сведения о регистрации не содержатся в документе, удостоверяющем личность, понадобится документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в Ульяновской области, выданный органом регистрационного учёта.

Закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ.
Условия получения 450000 руб на погашение ипотеки.

Нюансы.
Получение 450000 руб и материнский капитал

Новые требования к недвижимости от 2021 г. с учетом внесения изменений в закон.

Куда обращаться и какие нужны документы.

Как получить 450 тысяч, порядок получения выплаты.

Сроки получения 450 000 руб.

Законодательное регулирование.

Кто осуществляет выплаты.

Можно ли получить 450 тысяч рублей через Госуслуги или МФЦ.

Особенности государственной программы.

Порядок выплат при сумме долга менее 450 000 руб.

Налог и налоговый вычет после получения 450000 руб.

Причины отказа в господдержке.

Что делать если отказали в выплате.

Видео: «Кому и по какой причине отказывают в господдержке».

Как происходит зачисление.

Сколько раз можно получить 450000 руб.

Плюсы и минусы программы.

Суть нового закона заключается в том, что многодетные семьи могут получить 450 000 рублей, которые будут направлены на закрытие ипотечного долга. Деньги предоставляются без необходимости возвращать их и идут на погашение основной части долга. При этом семья сможет сэкономить на процентных выплатах, поскольку они будут снижены.

Если основной долг меньше предусмотренной правительством суммы, ее остаток будет направлен на погашение процентов. Когда весь долг, включая проценты, не превышает 450 000 рублей, оставшейся частью средств семья воспользоваться не сможет! Ее нельзя перевести на свой счет или погасить с ее помощью другой кредит.

Государственная программа не заменяет собой никакие существующие льготы! Даже если семья уже получает поддержку, она все равно может претендовать на получение выплат. Одновременно с получением субсидии можно воспользоваться материнским капиталом для погашения долга или оформить льготную ипотеку под 6%.

Причины подтолкнувшие на принятие дополнительных мер поддержки многодетных семей:

высокие ставки по ипотечному кредиту;
необходимость улучшения жилищных условий в семьях с тремя и более детьми;
большая часть доходов семьи уходит на оплату кредита.

Принятие закона позволило не только поддержать семьи, которые уже оформили ипотеку, но и помочь приобрести жилье тем, кто нуждается в этом, но не решается из-за недостатка средств. Если семья в период действия закона стала многодетной, но ипотечного кредита у них нет, взять его и получить компенсацию можно до 1 июля 2023 года.

Главное условие, которое необходимо выполнить, чтобы попасть под действие госпрограммы, — рождение или усыновление третьего ребенка в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года. При этом оба родителя и дети должны иметь гражданство России. Пока нет никаких сведений о продлении программы. Решение о продолжении государственной поддержки будет приниматься ближе к окончанию срока действия исходя из результатов.

Проект поддержки не предусматривает никаких ограничений по возрасту участников. Даже если один или двое старших детей уже совершеннолетние, это не является препятствием. Возраст родителей также не имеет значения. Необязательно и получать статус многодетной семьи – для участия достаточно одного факта появления на свет третьего ребенка.

Есть и другие условия:

Ипотека должна быть выдана российским банком, либо АО «Дом РФ»;
второй родитель может претендовать на выплату, если он является созаемщиком;
отец и мать не должны быть лишены родительских прав;
дата получения займа – не позднее 1 июля 2023 года.
Ипотека взята на:

приобретение или строительство дома, квартиры или земельного участка;
покупку недостроенного дома;
покупку доли в праве собственности на жилье, если в результате сделки жилой объект будет полностью в собственности гражданина или его супруги (супруга);
приобретение недвижимости с неотделимыми улучшениями, ремонтом или страхованием (имущества и ответственности);
оплату договора долевого строительства или договора уступки прав на него;
рефинансирование кредита взятого на цели в пунктах выше (допускается до двух рефинансирований).

Материнский (семейный) капитал в Ульяновской области в 2021 году

Таким образом, многодетная семья может погасить как уже имеющийся кредит, так и взятый после вступления закона в силу. При этом не обязательно, чтобы жилье было единственным. Средства, полученные в рамках программы, можно использовать вместе с материнским капиталом. Таким образом, общая сумма субсидии будет около 1 миллиона рублей.

Для участия в программе важно не общее число детей в семье, а их количество у получателя льготы. Например, если у женщины уже есть двое детей от первого брака, и она родила третьего, выйдя замуж второй раз, она может воспользоваться льготой, если является заемщиком или созаемщиком по ипотеке. При этом у ее мужа такая возможность будет только в том случае, если он усыновит детей от предыдущего брака жены.

Обращаться в банк для получения выплаты может только один из родителей. Третьи лица, даже если они выступают в качестве созаемщиков, такой возможности не имеют.

Закон позволяет получить выплату, если ипотечный кредит оформлен на приобретение:

квартиры в новостройке;
жилья на вторичном рынке;
земельного участка для ИЖС;
частного готового или недостроенного дома
покупку доли в праве собственности на жилье до целого.

До января 2021 г когда ипотека была получена для строительства дома, а не его покупки, семья не имела права воспользоваться льготой. Не попадали под программу также приобретение комнаты или доли в квартире, траты на капитальный ремонт, инвестирование в недвижимость. Закон устанавливал строгие критерии цели выдачи ипотеки, поэтому одной из самых частых причин отказа являлось несоответствие цели кредита требованиям, указанным в проекте. После внесения изменений в закон в декабре 2020 г. данные ограничения отменены.

Чтобы получить выплату в размере 450 000 рублей, нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку. При себе необходимо иметь следующие документы:

заявление на получение льготы;
свидетельство о заключении брака;
ипотечный договор;
паспорта супругов и детей старше 14 лет, а также ИНН;
СНИЛС родителей и детей;
договор купли-продажи жилья, земельного участка или долевого строительства;
выписка из домовой книги, которая подтверждает наличие регистрации по месту жительства членов семьи;
согласие на обработку персональных данных для детей старше 14 лет.

Чтобы воспользоваться возможностью погасить часть долга за счет бюджета, необходимо пройти несколько этапов:

Собрать полный пакет документов и подать его в банк. Если кредит был выдан в АО «Дом РФ», можно напрямую обращаться в компанию.
Затем банк отправляет документы оператору. Это самый длительный этап, поскольку сотрудники Дом РФ тщательно изучают все документы и проводят необходимые проверки.
В случае принятия положительного решения Дом РФ перечисляет средства на счет заявителя в том банке, где была выдана ипотека.

Средства на погашение части кредита ежегодно выделяются из резервного фонда и переводятся на счет оператора. В 2019 году общая сумма компенсаций, выданных многодетным семьям, составила 15 миллиардов рублей.

Данный сертификат позволяет молодым семьям осуществить покупку недвижимости, на которую у супругов не хватало средств ранее. Помимо покупки недвижимости (в частности квартиры) материальную поддержку от государства можно использовать и для иных целей, таких как:

постройка дома (предполагается наличие собственного земельного участка);
реконструкция уже имеющейся недвижимости (надстройка этажей и так далее).

Капитал «Семья» в Ульяновской области разрешили тратить на ипотеку

«После консультаций с коллегами из «Единой России» приняли решение, что рассмотрим на ближайшей комиссии по законопроектной деятельности ряд новых инициатив. Часть будет касаться новых мер социальной поддержки жителей Ульяновской области. Так, планируем установить выплаты на детей в возрасте от 16 до 18 лет семьям, где один или оба родителя признаны безработными. В период пандемии это особенно актуально. Кроме того, принято решение о предоставлении за счёт капитала «Семья» возможности выплачивать до 15 тысяч рублей на покупку компьютеров для отдельных категорий школьников, в ближайшее время мы проработаем эту тему. Также планируем уменьшить стаж до 20 лет для многодетных матерей, чтобы они могли получить статус «Ветеран труда Ульяновской области». Сейчас необходимый стаж составляет 35 лет», — подчеркнул глава региона.

Напомним, в настоящее время областной маткапитал можно направить на компенсацию затрат на оплату ипотечных кредитов, покрыть расходы на медицинские услуги, получение образования, а также отдых и оздоровление детей, дополнительные занятия в школах искусств или спортивных секциях, закупку необходимых товаров для социальной адаптации и интеграции детей с ограниченными возможностями здоровья. Кроме того, возможно частично оплатить услуги по обеспечению имеющегося или строящегося жилья светом, водой и газом, а многодетные родители могут тратить капитал на строительство домов, которые они возводят на земельных участках, полученных бесплатно.

Помимо оценки жилья, супруги должны быть готовы столкнуться с тем, что требования будут предъявляться и к ним. Так, среди обязательных критериев, по которым должна подходить молодая семья, чтобы воспользоваться сертификатом, значатся следующие:

возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет;
зарплата (и прочие семейные доходы) должна позволять супругам покрыть оставшуюся часть стоимости квартиры (или дома) в случае использования сертификата. (Дело в том, что с помощью сертификата можно покрыть лишь часть стоимости недвижимости – остальные расходы семейство должно взять на себя;
специалисты должны признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий, после чего она должна встать в очередь.

В день защиты детей, 1 июня, мэр города Иванова Владимир Шарыпов вручил денежные сертификаты многодетным семьям. Использовать сертификаты можно для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту, в том числе рефинансированному.

Дополнительно на эту меру поддержки из федерального бюджета поступило 142 миллиона рублей. 22 мая на очередном заседании правительства были рассмотрены изменения в госпрограмму «Социальная поддержка и защита населения Ульяновской области на 2014-2020 годы».

К сожалению, далеко не все заявления на участие в программе одобряются сотрудниками фонда. Среди объективных причин, по которым в большинстве случаев отказывают семьям, можно выделить три основных:

супруг (или супруга) помимо жилья, непригодного для жизни, имеет и другую недвижимость, которую семья может начать использоваться в качестве жилплощади;
доходы супругов не позволяют покрыть оставшуюся стоимость приобретаемого жилья после того, как они воспользуются субсидией от государства;
сведения, предоставляемые семьей в документах, прилагающихся к заявлению оказываются ложными (в таком случае семью могут ожидать меры пресечения со стороны государства – вплоть до уголовного наказания на подделывание документов).

Речь идет о расходах на лечение и реабилитацию детей-инвалидов. При этом деньги не выделят на услуги или технические средства, которые должны предоставляться инвалиду за счет федерального бюджета. Тратить деньги по этому направлению можно и на других детей в семье.

разрешение на строительство, оформленное на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
договор строительного подряда;
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, и (или) супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств именного капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей);
документ органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательном Российской Федерации;
документы, подтверждающие расходы лица, получившего сертификат, на проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства при получении компенсации.