Тарифы ЖКХ по регионам России таблица 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Тарифы ЖКХ по регионам России таблица 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Тарифы на оплату услуг ЖКХ с 1 января 2021 года

1.1. Индекс тарифов ЖКХ, приведенных в 2021 г.

2. Повышение платы за ЖКУ в 2021 году

3. Обнародованы новые данные по росту цен на услуги ЖКХ — графики по всем регионам

4. Насколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля в 2021 году – по регионам

5. Какое повышение стоимости услуг ЖКХ ожидается в 2021 году? Таблица по регионам

6. Новые тарифы ЖКХ: актуальные размеры на 2021 год

7. Тарифы по состоянию на 01.03.2021

О двухэтапном повышении тарифов в сфере ЖКХ стало известно в августе 2019 года, что вызвало недовольство населения во многих регионах. Увеличение расходов ЖКХ в два раза большинству наших сограждан не по карману. Минэкономразвития разъяснило, что совокупное повышение тарифов ЖКХ пройдет в пределах инфляции и не превысит 4,2%.

График изменения тарифов в 2021 году:

с 1 января россияне увидят увеличение платежей на 1,7%;
с 1 июля в платежках суммы увеличатся на 2,4%.

Индексация в июле будет проведена по отношению к новым январским ценам. Именно такой порядок и был зафиксирован в Постановлении №1347 от 12 ноября 2019 года Дмитрием Медведевым. По расчетам экспертов, для семьи из четырех человек с ежемесячной платой за коммунальные услуги в районе 4,5 тыс., сумма повышения составит около 180 рублей.

Тарифы на оплату услуг ЖКХ с 1 января 2021 года

Изменение привычной индексации тарифов с 1 июля 2019 года обусловлено изменениями в Налоговом Кодексе РФ, связанных с повышением НДС на 2% от. Закон об этом вступил в действие 1 января 2021 года.

Коммунальщики вынуждены будут с начала 2021 года платить НДС в размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился, исходя из ставки НДС — 18%. Без коррекции платежей обслуживающие конторы не смогут оплачивать поставку ресурсов снабжающим организациям. Минэкономразвития разделив опасения ассоциации «ЖКХ и городская среда», вынесли предложение о двухэтапном повышении тарифов, начиная с января.

Премьер-министр Д. Медведев подписал государственный указ об изменении индекса тарифов ком услуг в 2021 году. Возрастание суммы оплаты россиян будет зависеть от того, в каком регионе они проживают.

Индекс тарифов ЖКХ, приведенных в 2021 г.

Тарифы комм услуг в 2021 году увеличились вдвое. В январе 2021 года их повышали, чтобы компенсировать рост налога и индексировали на все услуги по стране на 1,7%. Вследствие этого поднялся налог НДС. Было 18%, а стало 20%. Цена на услуги ЖКХ рассчитывается с наибольшей ставкой налога НДС. После разглашения о поднятии ставки НДС поставщики услуг тут же попросили проиндексировать тарифы. Ведь им неоткуда было брать средства на оплату внезапно выросшего налога НДС.

В июле 2021 года был очередной рост тарифов на услуги в планированном режиме, они были индексированы уже дважды за год. В июле каждого последующего года цена на «коммуналку» в России меняется. Это происходит для того, чтобы повышение тарифов оказывало не настолько большое влияние на инфляцию в государстве. Практика показала, что когда индексацию проводили с 1 января — это серьезно влияло на скорость годовой инфляции. Возрастание тарифов проходит менее болезненно летом. В этот период цены на сезонные овощи и фрукты снижаются и инфляция замедляется.

Правительство РФ утвердило предельные индексы изменения размера платы населения за коммунальные услуги в регионах на 2021 год. Власти субъектов РФ и муниципалитеты при установлении новых тарифов не могут превышать максимально допустимые показатели. Индексация платы за КУ в субъектах России произойдёт, как обычно, 1 июля. Максимальные уровни повышения тарифов за коммунальные услуги на 2021 год утверждены распоряжением Правительства РФ от 30.10.2020 № 2827-р. При этом для Севастополя и Крыма кабмин установил предельно допустимые отклонения по отдельным муниципалитетам на 2021–2023 годы. Индексы по регионам колеблются от 3,2 до 6,5%: самый высокие установлены для Чеченской Республики – 6,5%. Традиционная индексация тарифов на коммунальные услуги состоится во втором полугодии 2021 года. До июля стоимость ресурсов останется на уровне 2020 года. На основании индексов из распоряжения № 2827-р региональные власти должны утвердить предельные индексы повышения тарифов для муниципальных образований. Согласно ч. 1 ст. 157.1 ЖК РФ, превышать показатели, установленные Правительством РФ, не допускается.

Нововведением, которое коснется каждого потребителя, станет повышение в следующем году платы за коммунальные услуги за счет индексации ее размера. Но стоит сразу оговориться, что, во-первых, такое повышение является плановым и традиционным, во-вторых, увеличение тарифов произойдет только с 1 июля 2021 года.

Напомним, размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги запрещается повышать выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы в муниципальных образованиях, утвержденных региональными властями (ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса). Между тем, предельные индексы определяются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, устанавливаемых кабинетом министров, – на 2021 год они определены Распоряжением Правительства РФ от 30 октября 2020 г. № 2827-р.

Согласно документу в следующем году, как и в текущем, рост тарифов будет произведен только со второго полугодия. То есть с 1 января размер платы за коммунальные услуги не изменится, а с 1 июля тарифы вырастут на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Например, для Москвы этот индекс установлен на уровне 4,6%, для Подмосковья – 3,6%, для Санкт-Петербурга – 3,5%.

Наименьший показатель роста предусмотрен для Мурманской области (3,2%), а наибольший – для Чеченской Республики (6,5%). В 29 регионах России, включая республики Калмыкия, Марий Эл, Мордовия, Удмуртскую и Чувашскую республики, Ленинградскую, Астраханскую, Брянскую, Владимирскую, Ивановскую, Калининградскую, Калужскую, Пензенскую, Псковскую, Рязанскую, Тверскую, Тюменскую, Ярославскую области, Ставропольский край, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, предельный индекс повышения тарифов составит 3,4%. Достаточно высокие показатели определены для Новгородской области (6,4%), Республики Крым (6,2%), Республики Саха (6%) и Кабардино-Балкарской Республики (5,4%). Для Крыма и г. Севастополя, помимо индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, установлены предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на период с 2021 по 2023 годы.

Индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги рассчитывается для каждого региона отдельно. Во втором полугодии 2021 года значение индексов для субъектов РФ составит от 3,2 до 6,5%. Например, в регионах Центральной России он составит около 3,4%, в Москве 4,6, а в Чеченской республике больше всех — 6,5%.

Региональные власти утвердят повышение платы, исходя из этих значений, но не выше утвержденных.

Тариф — это стоимость единицы какого-то ресурса (кубометр воды, киловатт-час электричества и т.д.). Он также утверждается властями и, конечно, влияет на квартплату. Но для граждан большее значение имеет индекс, так как он показывает, на сколько могут вырасти платежи в следующем году. На сколько бы ни повысился тариф, совокупная плата за ЖКУ не может повыситься больше, чем на величину предельного индекса. Такое положение закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, за исключением Республики Крым и г. Севастополя, на 2021 год.

Индекс устанавливает, на какое значение максимально может повыситься ваша плата за коммунальные услуги. Потребитель может сам проверить, не завышены ли новые цены на услуги ЖКХ:

Для сравнения берется декабрь предыдущего года, поэтому понадобится платежка за декабрь 2020 года;
Для правильности проверки имеет значение, чтобы площадь, количество проживающих и приборы учета не изменились;
Берем сумму по декабрьской платежке, умножаем ее на (100% + Предельный индекс(%))/100% Общая сумма за все услуги в платежке 2021 года может быть выше декабрьской только на установленный индекс (см. выше) и не более!

С 1 января 2021 года россиянам не стоит ждать квитанций с новыми более высокими суммами. Повышение тарифов ЖКХ традиционно пройдет во втором полугодии – с 1 июля.

Подобный подход позволяет «затормозить» инфляционные процессы в начале года и немного сгладить рост расценок на фоне сезонного понижения цен на продукты питания (в частности, плодоовощную продукцию) в летнее время.

Принцип летнего повышения цен на коммуналку был нарушен только в 2019 году, что было связано с введением нового значения НДС с января (20% вместо 18%). Тогда их индексация проводилась дважды – в начале первого и второго полугодия.

Единого для всей страны процента индексации тарифов ЖКХ в 2021 году не будет. Впрочем, это обычная практика – правительство ежегодно утверждает таблицу предельных процентов повышения тарифов для отдельных регионов страны.
В таблице указан именно предельный процент – тарифы в среднем не могут вырасти выше этих значений. Именно в среднем – отдельные услуги в том или ином регионе могут подорожать и сильнее, но тогда другие должны быть проиндексированы на меньший процент.
Сильнее всего тарифы ЖКХ в будущем году вырастут в Чеченской республике – на 6,5%. Меньше всего – в Мурманской области, на 3,2%. Для Москвы этот процент составит 4,6%, для Санкт-Петербурга – 3,5%.

Тарифы на электроэнергию для промышленных предприятий, тарифы на тепло для промышленных предприятий, тарифы на газ для промышленных предприятий, тарифы на водоснабжение промышленных предприятий, тарифы на утилизацию отходов промышленных предприятий — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2021 года.

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2021 года.

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2021 года.

Тарифы
- Тарифы по отраслям
- Тарифы по странам и регионам
- Тарифы по годам
Пошлины — Сборы — Пени
Реестр
Льготы — Субсидии — Компенсации
Все блоги
- Колонка редактора
- Блоги пользователей
Это полезно знать
Видео
Жалобная книга
Добавить запись в жалобную книгу

Большая чистка: Силовики начали разгребать авгиевы конюшни ЖКХ
Долги из ниоткуда: УК стали доначислять несуществующие задолженности за ЖКУ
Тариф Хмельной: в России выросло число ДТП с пьяными таксистами
Графики отключения горячей воды в Уфе, Республика Башкортостан, 2021 год
Солнечная батарея на даче: сколько можно заработать на крыше своего дома
Контейнерные газопоршневые электростанции позволят получить электроэнергию по цене ниже двух рублей за киловатт — бонус бесплатная тепловая энергия!

Электричество для астраханцев с 1 июля подорожает на 3,6%: за 1 киловатт-час будем платить по одноставочному тарифу 5,19 руб. вместо 5,01 руб. В то же время сохраняется понижающий коэффициент 0,7 для городского населения, проживающего в домах со стационарными электроплитами, и сельчан, а также приравненных к ним категорий потребителей: для них плата за свет с 1 июля вырастет с 3,51 до 3,63 руб./кВт-ч.

Больше повезло абонентам АО «ТЭЦ-Северная» (район бывшего АЦКК). Для них тарифы не повысятся, а снизятся, и не с 1 июля, а с 1 января, и останутся неизменными до конца 2021 года: отопление подешевеет на 9,4%, горячая вода — на 8,5%.

Тариф на питьевую воду для жителей Астрахани, обслуживаемых Астрводоканалом, с 1 июля 2021 года увеличится на 4% и составит 24,52 руб./м3 вместо 23,58 руб./м3, тариф на водоотведение вырастет с 28,62 руб./м3 до 29,76 руб./м3, рост — те же 4%. При этом тарифы данной организации продолжают оставаться одними из самых низких в Астраханской области, подчеркивают в РСТ.

Розничная цена на природный газ, реализуемый населению региона ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», в I полугодии 2021 года не изменится и составит 5680,16 рублей за 1000 кубометров. С 1 июля ожидается рост предположительно на 3,2%, до 5860,12 руб./куб. м, сообщает РСТ.

Повышение платы за ЖКУ в 2021 году

В своих расчетах эксперты РИА Новости опирались на данные Росстата о потребительских расходах россиян и размерах платы за жилищно-коммунальные услуги в регионах. Согласно рейтингу, наименьшая доля среднестатистических расходов на оплату услуг ЖКХ приходится на Ингушетию и Дагестан — 4,9% и 5,1% соответственно. Дальше идут Москва (7,2%), республики Тыва, Алтай и Хакасия (по 7,3%).

Больше всего доля расходов на коммуналку составляет в Мурманской, Рязанской областях, Камчатском крае, Магаданской области, Чукотском АО и Республике Коми — от 12,4% до 13,7%. Астраханская область расположилась в рейтинге на 14-15 позициях вместе с Кабардино-Балкарией — 8,3%. По сравнению с 2018 годом доля трат на ЖКХ у нас снизилась на 0,1%. При этом средний ежемесячный семейный платеж за ЖКУ в Астраханской области был равен 3971 руб., в Кабардино-Балкарской Республике — 3518 руб.

10 февраля 2021, 09:00

Как платить за коммуналку меньше: 5 лайфхаков
23 октября 2020, 08:00

Коронавирус заморозит «коммуналку»? На сколько вырастут тарифы ЖКХ в 2021 году

В этом году тарифы ЖКХ увеличивали два раза: с 01.01.2019 и с 01.07.2019 г. Такое решение чиновники приняли в связи с повышением ставки НДС до 20%, в качестве меры защиты поставщиков коммунальных услуг. Суммарно повышение должно было пройти на установленный Росстатом уровень инфляции 2018 года. Но по факту в разных регионах повышение отличалось и кое-где оказалось выше инфляции.

В следующем году, как следует из распоряжения Правительства РФ, в первом полугодии повышения платы за услуги ЖКХ в регионах не ожидается. Во втором полугодии, с 01.07.2020 года региональным властям разрешено поднять размер коммунальных платежей, но не выше установленного уровня.

Порядок дифференцированного по регионам повышения тарифов ЖКХ был установлен распоряжением Правительства РФ от 15 ноября 2018 г. № 2490-р. Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ определены в виде формулы на долгосрочный период до 2023 года. Конкретные значения индексов ежегодно устанавливает Правительство РФ. Документом определены предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины таких индексов.

Самый высокий индекс повышения тарифов ЖКХ в 2020 году чиновники установили для Чеченской республики — 6,5%. Меньше всего подорожают в следующем году коммунальные услуги в Ненецком автономном округе — на 2,4%. Для Москвы предельный индекс увеличения тарифов на коммунальные услуги составит 5%. Остальные индексы можно увидеть в таблице, которая содержится в приложении к распоряжению Правительства РФ:

Субъект Российской Федерации	Средний индекс по субъекту РФ на II полугодие 2020 г. (процентов)
Республика Адыгея	4,0
Республика Башкортостан	3,6
Республика Бурятия	5,0
Республика Алтай	4,4
Республика Дагестан	5,2
Республика Ингушетия	5,1
Кабардино-Балкарская Республика	5,4
Республика Калмыкия	3,6
Карачаево-Черкесская Республика	4,9
Республика Карелия	4,0
Республика Коми	4,0
Республика Марий Эл	3,9
Республика Мордовия	3,9
Республика Саха (Якутия)	5,0
Республика Северная Осетия — Алания	4,7
Республика Татарстан	4,0
Республика Тыва	4,1
Удмуртская Республика	4,0
Республика Хакасия	4,6
Чеченская Республика	6,5
Чувашская Республика	3,6
Алтайский край	4,5
Забайкальский край	4,7
Камчатский край	4,0
Краснодарский край	4,1
Красноярский край	4,6
Пермский край	3,0
Приморский край	4,5
Ставропольский край	3,6
Хабаровский край	4,0
Амурская область	4,7
Архангельская область	4,0
Астраханская область	3,6
Белгородская область	4,0
Брянская область	3,6
Владимирская область	3,6
Волгоградская область	4,0
Вологодская область	3,6
Воронежская область	4,0
Ивановская область	3,6
Иркутская область	4,8
Калининградская область	4,0
Калужская область	3,6
Кемеровская область — Кузбасс	4,9
Кировская область	4,0
Костромская область	4,0
Курганская область	3,6
Курская область	3,6
Ленинградская область	3,6
Липецкая область	4,0
Магаданская область	4,0
Московская область	4,1
Мурманская область	3,0
Нижегородская область	4,0
Новгородская область	4,1
Новосибирская область	4,9
Омская область	5,0
Оренбургская область	3,6
Орловская область	3,6
Пензенская область	3,6
Псковская область	4,0
Ростовская область	3,6
Рязанская область	3,6
Самарская область	3,6
Саратовская область	3,6
Сахалинская область	3,9
Свердловская область	3,9
Смоленская область	4,0
Тамбовская область	4,0
Тверская область	3,6
Томская область	4,7
Тульская область	3,9
Тюменская область	4,0
Ульяновская область	3,6
Челябинская область	3,6
Ярославская область	3,6
Еврейская автономная область	4,9
Ненецкий автономный округ	2,4
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	3,6
Чукотский автономный округ	4,0
Ямало-Ненецкий автономный округ	4,0
Москва	5,0
Санкт-Петербург	3,8

Для Республики Крым и города Севастополь сейчас действуют переходные положения, рост тарифов ЖКХ там происходит по отдельному плану несколько раз в год.

Обнародованы новые данные по росту цен на услуги ЖКХ — графики по всем регионам

Для абонентов ООО «Астраханские тепловые сети», обслуживающего подавляющее большинство жилых домов левобережной части Астрахани, с 1 июля будущего года отопление подорожает на 2 процента, а горячая вода — на 2,6%. Потребители, получающее теплоэнергию от МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» (трусовская сторона), с той же даты станут платить за отопление на 3% дороже, за горячую воду — на 3,4%.
Больше повезло абонентам АО «ТЭЦ-Северная» (район бывшего АЦКК). Для них тарифы не повысятся, а снизятся, и не с 1 июля, а с 1 января, и останутся неизменными до конца 2021 года: отопление подешевеет на 9,4%, горячая вода — на 8,5%.

Тариф указан для жителей, проживающих в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Полная информация о всех тарифах содержится в приказе.

На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/кВт·час	На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/кВт·час	Рост, %	Документ
2,80	2,93	4,6	Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 17.12.2020 № 539-ЭЭ.

Поставщик	На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/м³	На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/м³	Рост, %	Документ
МУП «Горводоканал»	19,46	20,35	4,6	Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 18.12.2020 № 567-В.
МУП «Комбинат бытовых услуг»	20,82	21,77	4,6	Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 18.12.2020 № 588-В.
МУП «Ложок»	37,45	39,17	4,6	Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 11.12.2020 № 493-В.

Насколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля в 2021 году – по регионам

Поставщик	На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/м³	На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/м³	Рост, %	Документ
МУП «Горводоканал»	15,08	15,77	4,6	Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 18.12.2020 № 567-В.
МУП «Ложок»	61,81	64,64	4,6	Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 20.11.2020 № 299-В.

(для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии, т.е. центральное отопление)

Поставщик	На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/гКал	На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/гКал	Рост, %	Документ
ФГУП «Управление энергетики и водоснабжения» (ФГУП «УЭВ»)	1417,69	1482,90	4,6	Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 17.12.2020 № 543-ТЭ.

Нормативное количество отходов на 1 человека в год утверждено Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 342-ЖКХ от 20 октября 2017 года и составляет 2,38 м³/год.

Приказом Департамента по тарифам № 702-ЖКХ от 18 декабря 2019 года установлен предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами: с 1 января 2021 года — 420,29 руб./м³ в год, с 1 июля 2021 года — 439,62 руб (Приказ Департамента по тарифам № 571-ЖКХ от 18.12.2020).

Исходя из этого размер ежемесячных начислений на одного зарегистрированного в жилом помещении человека определяется как:

На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/чел	На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/чел	Рост, %
(2,38 м³/год х 420,29 руб./м³)/12 месяцев = 83,36 руб.	(2,38 м³/год х 439,62 руб./м³)/12 месяцев = 87,19 руб.	4,6

Отдельные российские регионы традиционно не могут похвастать низкими ценами на коммунальные услуги. Самые высокие тарифы в 2020 году действуют в ряде субъектов, включая:

Москву – здесь население платит больше за капитальный ремонт, электроснабжение и горячую воду;
Московскую область – дороже столицы обходится подача электричества и отопление домов;
Санкт-Петербург – здесь выше цены на воду и электричество, хотя отдельные ресурсы стоят значительно дешевле;
Сибирь – в северных регионах тарифы обусловлены сложностью подачи тепла, электричества, воды, а также непростым рельефом местности;
Волгоград – в этом городе самым дорогим по стране оказался природный газ.

«Если изучить динамику тарифов на коммунальные услуги, становится понятно, что за 15 лет рост составил более 186%, что значительно выше официальных темпов инфляции», – заявил эксперт.

Еще одним городом с высокими ценами на ЖКХ оказался Ростов-на-Дону – здесь стоимость подачи электричества и отопления выше, чем в Москве. Зато в два раза ниже цены на капитальный ремонт МКД.

Хотя в июле 2020 года тарифы сильнее выросли в регионах Кавказа, цены на ЖКХ здесь остались одними из самых низких в стране, хотя это не касается отдельных видов ресурсов. Если ориентироваться на коммунальные услуги, дешевле всего жить в ряде субъектов РФ:

Чечня и Дагестан – электричество, газ, вода, капремонт дешевле, чем в других регионах;
Новосибирск – здесь ниже цены на все услуги, кроме поставок горячей воды;
Иркутская область – электричество стоит в пять раз дешевле, чем в Москве;
Казань – низкие цены на капитальный ремонт.

Впрочем, считать, что привлекательная стоимость услуг ЖКХ является прямым показателем цен в регионе, нельзя – коммунальные тарифы формируются ФАС и не зависят от других групп потребительских товаров.

Какое повышение стоимости услуг ЖКХ ожидается в 2021 году? Таблица по регионам

Разница в тарифах ЖКХ по регионам страны обусловлена протяженностью территории России и особенностями обслуживания в каждом субъекте. На цены влияют несколько факторов:

конструктивные параметры коммунальных систем;
тип и этажность дома;
политика компании, поставляющей ресурс;
тип плиты (электрическая либо газовая);
сложность поставки ресурсов.

Так, в северных регионах коммунальные системы отличаются сложной конструкцией, поэтому тарифы здесь оказываются выше, чем в других субъектах страны. В то же время, в Иркутской области, где сосредоточены ГЭС, цены на электроэнергию будут одними из самых низких по России.

г. Хабаровск

Электроэнергия
Отопление
Горячая вода
Холодная вода
Газ

г. Новосибирск

Электроэнергия
Отопление
Горячая вода
Холодная вода
Газ
Вывоз мусора

г. Томск

Электроэнергия
Холодная вода
Газ

г. Омск

Электроэнергия
Отопление
Горячая вода
Холодная вода
Газ

В различных населённых пунктах Российской Федерации стоимость на один и тот же Тариф ЖКХ отличается. Ценообразование зависит от многих факторов, перечислим основные:

Вид топлива, используемый для получения тепловой энергии;
Местные энергоресурсы или транспортируемые из других регионов;
Объем, в котором реализуется коммунальная услуга;
Техническое состояние генерирующего и транспортирующего оборудования;
Особенность территории (Горная местности и тд.);
Доходность организации, осуществляющей поставку ресурсов;
Региональная социальная норма.

Тарифы

Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Екатеринбург
Нижний Новгород
Казань
Челябинск
Омск
Самара
Ростов-на-Дону

Из-за распространения коронавирусной инфекции в России ряд регионов принял решение о заморозке платежей на один или несколько видов коммунальных ресурсов и услуг. Так, не будут поднимать тарифы с 1 июля:

Иркутская область — на холодное и горячее водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), взносы на капремонт;
Вологодская, Калужская, Ярославская области — на вывоз ТБО;
Рязанская область — на газоснабжение, капремонт, вывоз ТБО;
Нижегородская область — на отопление.

Повышение тарифов ниже уровня, установленного распоряжением Правительства, с 1 июля произойдет в Астраханской, Мурманской, Нижегородской, Курской, Магаданской, Оренбургской, Тульской, Пензенской, Смоленской, Ульяновской областях, а также в Кабардино-Балкарской Республике, Алтайском крае, Камчатском крае.

Кроме того, два субъекта приняли решение перенести рост тарифов ЖКХ с 1 июля на более поздний срок. Например, в Московской области отложили индексацию тарифов по газоснабжению.

В мае — июне 2020 года на федеральном уровне обсуждался вопрос о полной заморозке тарифов на период самоизоляции, так как платежеспособность большинства граждан и организаций снизилась из-за коронавирусного кризиса. Но эти предложения не были приняты.

По словам председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергея Пахомова, недостаточное финансирование отрасли приведет к неблагоприятным последствиям в первую очередь для самих потребителей: некачественному предоставлению услуг, а также перебоям в поставках ресурсов. Он добавил, что за три кризисных месяца объем выпадающих доходов в отрасли ЖКХ уже составил около 70 — 80 млрд рублей.

Новые тарифы ЖКХ: актуальные размеры на 2021 год

Наименование жилищных услуг	Единица измерения	Зона I/II*
Наем жилых помещений
— Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения (дома со всеми удобствами, независимо от наличия лифта и мусоропровода)	руб/кв.м.	23,21/ 21,10
— Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения, которым предоставляются меры социальной поддержки (дома со всеми удобствами, с лифтом)	руб/кв.м.	4,53/ 3,51

Рассматривать повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2021 года в рублевом эквиваленте нецелесообразно. Это связано с неодинаковым уровнем цен, заработных плат, жизни в регионах. Если говорить в процентном соотношении, то средний показатель колеблется в диапазоне 4-5%. Есть регионы, в которых этот порог больше или меньше указанных значений. Нормы повышения тарифов в регионах регулируются правительственным постановлением №400 от 30.04.2014 г. (раздел 6 «Порядок контроля соблюдения…»).

Повышение цен произойдет в каждом региональном субъекте РФ. Приблизительная схема изменения тарифных расценок на услуги ЖКХ с 1 июля 2021 года отражена в табличной сводке.

Регион	Индекс повышения тарифа, %
Северная Осетия, Новосибирская область	3,0
Дагестан, Кабардино-Балкария, Псковский регион	3,3
Чечня, Адыгея, Карачаево-Черкесская Республика, Калининградская, Мурманская, Сахалинская, Тверская обл.	3,4
Бурятия, Калмыкия, Алтай, Удмуртия, Ставрополье, Ленинградская, Ростовская, Свердловская, Саратовская	3,5
Карелия, Ингушетия, Амурская, Костромская, Курганская, Ивановская, Орловская, Челябинская, Ульяновская область	3,6-3,8
Ненецкий автономный округ, Коми, Чувашия, Забайкалье, Мордовия; Краснодарский, Красноярский, Пермский, Хабаровский край; Чукотка, Ямал, Ярославский регион, Амурская, Белгородская, Владимирская, Волгоградская, Брянская, Воронежская, Калужская, Московская, Оренбургская, Нижегородская, Пензенская, Рязанская, Самарская, Ярославская обл., Ханты-Мансийский АО, Ямал, Чукотка	3,9-4,0
Татарстан, Архангельская, Астраханская, Вологодская, Липецкая обл.	4,1-4,3
Алтайский край, Приморский край, Смоленская, Тюменская область	4,4-4,6
Тыва, Хакасия, Камчатка, Иркутская, Курская, Омская, Магаданская, Тамбовская, Тульская область, ЕАО.	4,7-5,0
Кировская, Новгородская, Томская обл., г. Москва	5,1-5,5
Башкирия, Якутия, Кемеровская область, Санкт-Петербург	5,6-6,0

№	Наименование потребителей	Тарифы на питьевую воду (руб./куб.м)	Тарифы на водоотведение (руб./куб.м)
1	1-ая группа (с НДС) (население; исполнители коммунальных услуг)	38,06	27,01

Тарифы по состоянию на 01.03.2021

Начиная с 2012 г., в силу вступили новые правила в плане предоставления и расчетных операций по плате за коммунальные услуги. Новые нормы утверждены в рамках правительственного Постановления №354 от 6 мая 2011 года. В 2013 г. силами Постановления №344 от 16 апреля в документ были внесены изменения. Способов расчета суммы, начисленной за коммунальные услуги, несколько.

Тариф * Потребление. Способ актуален, если в квартире установлены счетчики. Берется тариф, принятый с 1 июля 2018 г. в конкретном регионе, умножается на количество потребленного ресурса. К примеру, москвич, израсходовавший в этом полугодии, 2 куба холодной воды, заплатит 35,40*2=70,8 р., а Петербуржцу придется отдать 60,18 рублей (30,09*2). Этот способ позволит высчитать сумму за КУ по каждому направлению в отдельности.
Прежняя сумма * темп роста. Если необходимо узнать новую стоимость КУ в квитанции в общем, без градации по направлениям, этот способ подойдет. Необходимо взять прежнюю сумму и умножить на индекс роста (т. е. на процент, на который выросли тарифы ЖКХ с 1 июля 2021 года). К примеру, москвич оплатил за июнь 2018 г. 5000 рублей, соответственно в июле ему придется оплатить в среднем 5000*0,055= 5275 р.
Общий потребленный ресурс * общий тариф / число квартир. Если жилище не оснащено персональными приборами учета, используются общие домовые счетчики. Сначала определяется общая сумма на дом, а затем она распределяется по отдельным квартирам. Этот способ расчета не самый выгодный, поэтому коммунальные службы и правительственные органы рекомендуют установить приборы индивидуального учета.

Все приведенные проценты являются ориентировочными, поэтому в разных источниках могут отличаться на несколько пунктов.
Темп (индекс) роста цен на КУ зависит от региона, но на него не влияет уровень доходов граждан.
Правительство заинтересовано в снижении темпов роста цен на КУ, так, в 2021 г. обещают оставить цены на прежнем уровне (по крайней мере, в первом полугодии).
Одни из самых высоких расценок на КУ в России – питерские и московские.

КомментарииПоказаны 0 из 0

Реальность дел в системе ЖКХ сложилась таковым образом, что они (дела) стали похожи на чудеса. 1 июля произошло повышение тарифов. Надо понимать, что это событие не вызвало никакой радости. Если сравнивать с прошлым периодом плата с услуги жилищников в одних регионах подросла от двух до четырех раз.

Одна из плановых индексаций тарифов на ЖКХ обычно происходит с 1 июля. Этот год не станет исключением. Тарифы на коммунальные услуги вырастут примерно на 3–6%. Они устанавливаются на региональном уровне. Соответственно, квартплата в разных субъектах Федерации подорожает по-разному.

Юристы обращают внимание, что нередко суммы в квитанциях вырастают больше, чем положено. В результате жители могут переплачивать за коммунальные услуги. Часто по вине управляющей компании.

— Если говорить про повышение стоимости со стороны УК, то оно может происходить только после одобрения на общем собрании собственников. Например, реализация антиковидных правил в виде ежедневных уборок подъездов с моющими средствами должна утверждаться жильцами. Если согласия жильцов не спрашивали, то отменить повышенные тарифы можно через суд, как и любые другие дополнительные платные услуги, которые устанавливает УК, — рассказал правозащитник, председатель коллегии адвокатов «Корчаго и партнёры» Евгений Корчаго.

Соответственно, чтобы понимать, правильно ли произведены расчёты в квитанциях, необходимо знать действующие тарифы в конкретном регионе и решения, принимаемые собственниками. Евгений Корчаго пояснил, что документы о проведённых собраниях можно запросить у управляющих компаний.

— Для того чтобы сэкономить, всегда внимательно проверяйте квитанции ЖКХ и сверяйте показания счётчиков. Бывает, что управляющие компании допускают ошибки в расчётах. Как правило, это незначительные лишние суммы, которые многие граждане оплачивают не задумываясь, — советует старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Юрист напомнил, что если жильцы обнаружили ошибку в расчётах, то они имеют право на компенсацию. Для этого нужно отправить в УК заявление с сообщением о факте нарушения порядка расчёта платы за ЖКУ. В течение месяца УК проводит проверку и выносит решение, действительно ли была допущена ошибка. Если факт подтвердится, то потребитель вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50% от суммы, начисленной сверх положенной. Эти деньги не возвращаются наличными или переводом, а идут в зачёт будущих оплат за коммунальные платежи.