Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отсудить долю в доме у собственника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Из вышеизложенного следует, что, хотя в п. 4 ст. 252 ГК РФ в качестве условия, позволяющего принудительно выкупить долю в праве собственности, и предусмотрено наличие требования о выделе доли, такое обстоятельство в практике судебных органов может и не приниматься во внимание.
Первая инстанция отказала в удовлетворении иска, справедливо отметив тот факт, что сделки не нарушают требования закона и заключены добровольно.
Жена унаследовала треть имущества, но решила забрать деньгами
Как поступить разумнее?Лучший способ защитить интересы вложившей деньги в недвижимость стороны и, что важно, сохранить при этом честные и доверительные отношения между молодоженами – это оформить квартиру на фактического собственника (сына) и составить брачный договор.
Любая сделка с недвижимостью – дело тревожное, хотя бы потому, что чаще всего приходится иметь дело с совершенно посторонними людьми. Но практика показывает,… Если супруги не заключили брачный договор, то применяется установленный законом режим собственности, так называемый “законный режим имущества супругов”. А исходя из закона на имущество супругов распространяется режим совместной собственности.
Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:
Основания для этого прямо законом не предусмотрены, как нет и однозначной судебной практики, однако есть причины, которые зачастую являются для суда достаточно весомыми, чтобы большая часть имущества отошла родителю, проживающему с ребенком.
Администрацией сайта оставляет за собой право самостоятельно выделять или назначать Специалистов/Специалиста для исполнения условий настоящий Акции, уведомив об этом Заказчиков по средствам сервисов сайта.
Отсудить долю в квартире у ее собственника вполне реально. Для обращения в суд требуются основания. Если они есть, выигрыш дела будет зависеть от правильности действий, наличия доказательств вашей правоты и профессионализма адвокатов в ходе судебных заседаний. В этой статье мы расскажем, как получить долю жилья собственника через суд.
Каждому из них принадлежало по четверти доли в праве общей долевой собственности на рассматриваемый жилой дом. Ещё до подачи иска стороны провели экспертизу, выводы которой были положены в основу положительного судебного решения.
Я жила в частном доме со свекровью и с мужем, муж умер, свекровь тоже умерла и подписала дом сыну, я до сих пор там прописана и проживаю, уже 20 лет.
Всем зарегистрированным Пользователям в качестве Заказчика предоставляется возможность организовать и провести онлайн торги на сайте по лучшей Новогодней для Вас цене с 20% скидкой от суммы торгов в сроки: 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.
Итог-он угрожает, что все отсудить у меня, что я должна вернуть ему 1 миллион сто тысяч!(откуда такая сумма вообще не ясно). Сказал, что готовит иск что бы отсудить часть дома, либо я должна написать долговую расписку и давать ему ежемесячно по 35 тысяч рублей. Я в долг денег у него не брала, в планах было счастье, семья, но увы вышло как есть.
О продолжении семейных отношений могут свидетельствовать такие факты, как регистрация супруги на жилую площадь к супругу, проведение совместного отдыха за границей и совместного досуга, приобретение абонемента в фитнес-клуб для супруги, ведение домашнего хозяйства и пр. (Апелляционные определения Московского городского суда от 16.02.2017 по делу №33-6294/2017, от 12.01.2017 по делу №33-1145/2017).
Еще одна ошибка — взыскивать компенсацию солидарно. Это значит, что жена могла требовать всю сумму хоть с матери, хоть с дочери. Или с обеих в любых пропорциях. Но применять статью о солидарных обязательствах в этом случае нельзя: нет вообще никаких оснований.
Друзья, интернет ресурс «БПУ Биржа Правовых Услуг» по оказанию юридической помощи в режиме онлайн, в какой-бы части света вы не находились.
Еще одна ошибка — взыскивать компенсацию солидарно. Это значит, что жена могла требовать всю сумму хоть с матери, хоть с дочери. Или с обеих в любых пропорциях. Но применять статью о солидарных обязательствах в этом случае нельзя: нет вообще никаких оснований.
Это отличная возможность ОЧЕНЬ ВЫГОДНО решить свои юридические вопросы с помощью высоко квалифицированных юристов СЕЙЧАС, по лучшей НОВОГОДНЕЙ ЦЕНЕ с 20% скидкой!
Мы уже 10 лет в разводе, и у меня другая семья. Я до сих пор прописан в этой квартире. Можно ли забрать свою долю и каким путем?
7. Раздел имущества при наличии брачного контракта
И вот здесь начинаются проблемы…В чем здесь подвох?С одной стороны, опасения родителей, заботливо обеспечивающих сына недостающими средствами для покупки жилья, вполне понятны и оправданы.
На основании этого судебная коллегия назначила еще одно исследование, констатировавшее, что износ домовладения превышает 79 %. Следовательно, произвести раздел жилья в натуре было невозможно без причинения вреда данной недвижимости.
Возможно, ваш оппонент согласится с приведенными доводами и вам получится получить свою долю квартиры без суда.
Одни из самых сложных гражданских споров в наших судах — споры собственников долей в одной квартире. Сколько в нашей стране таких владельцев долей в квартирах, точно не подсчитано, но известно, что счет их идет на сотни тысяч и постоянно растет.
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!
Жить в квартире он не планировал и через договоры дарения продал свою часть «по кусочкам» трем разным гражданам.Как только живущей в квартире семье стало известно про этот «подарок», они стали просить новых соседей продать им свои метры. Но договориться о цене не вышло.
В дальнейшем супругами было заключено соглашение о разделе имущества, удостоверенное нотариусом. В соответствии с ним квартира, которую Сергей также приобрел по договору долевого участия до вступления в брак, является общей собственностью.
Я ни в коем случае не принуждала, не заставляла шантажом (да и как?!). Он взял кредит в двух банках одновременно, в одном 600т.руб и в другом почти столько же. Купил кое что из стройматериалов, что прогулял и потратил на личные нужды, свозил меня на неделю в Абхазию, но якобы с отпускных, хотя я сомневаюсь уже. В общем все было нормально пока он не дал кучу поводов разорвать отношения.
Можно ли отсудить часть дома?\r Пожилой человек подписал дарственную (часть дома) своему бывшему мужу. В состоянии угрозы жизни. После подписания дарственной прошло более трёх лет.
2.1. НЕЛЬЗЯ ДОГОВОРИТЬСЯ, УЩЕМИВ ИНТЕРЕСЫ РЕБЕНКА
Собственники могут как угодно распоряжаться своим имуществом. Если имущество общее, нужно договариваться.
Положения законодательства, регулирующего правоотношения по теме, вызывают неоднозначное понимание у тех, кто, полагаясь на текст закона, ожидает охраны и стабильности своих прав на жилые помещения. Порядок применения указанных норм органами судебной власти зачастую противоречит здравому смыслу, следующему из буквального текста закона.
При наличии брачного договора раздел производится в соответствии с условиями этого договора. В случае необходимости регистрации перехода права собственности на имущество такой договор является основанием для проведения регистрации. Если, несмотря на наличие брачного договора, между супругами возникает спор о разделе имущества, такой спор разрешается в судебном порядке.
Следующим основанием правомерного лишения доли в праве собственности является, по мнению суда, необходимость восстановления прав и законных интересов других сособственников.
Мать и дочь умершего мужчины тоже претендовали на имущество жены — они пытались отсудить половину ее квартир и вкладов, совместно нажитых с супругом.
В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации своего преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу до истечения месячного срока.
Неприкосновенность частной собственности ― одно из прав человека, закрепленных в Конституции РФ. Собственник не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Если же права на обладание собственностью, в том числе и право на долю в квартире нарушены, следует добиваться восстановления справедливости в судебном порядке.
В случае подтверждения этого факта следует также помнить, что преимущественное право на приобретение вашей доли – у ваших сособственников, поэтому вы можете предложить бывшей жене и дочке выкупить ваши квадратные метры. На рынке доли реализуются очень плохо и обычно по низкой стоимости.
Как избавиться от доли в ненужном имуществе?
Совокупный смысл п. 3, абз. 1, 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ показывает, что данные части статьи обладают системным единством, текст закона предусматривает возможность выплаты компенсации за долю, что связывается во всех случаях с предварительным заявлением о выделе в натуре доли. Однако возникающие в судебной практике разночтения в этой связи не всегда убедительно отвечают на возникающие вопросы.
Исключительность случаев, облеченных в форму положения закона, не означает, что такие случаи должны регулироваться в противоречии с данным вопросом, посвященным положению закона. Кроме того, в имеющем характер общего указания выводе судом было провозглашено, что рассматриваемый порядок допустим только при конкретных обстоятельствах.
Иск со всеми документами следует направлять строго в районный суд по месту расположения недвижимого объекта.
Но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ встала на сторону апелляции, посчитав ее позицию правильной. ВС напомнил о статье 252 Гражданского кодекса, где разъясняется, когда можно заставить собственника незначительной доли продать ее по рыночной стоимости, без его согласия.
Нет времени читать статью?
Вопрос о соблюдении условий будет решаться судом на основании экспертизы, проведенной в рамках судебного процесса. Если раздел в натуре возможен, суд удовлетворит требование. В противном случае собственнику, участнику долевой собственности, заявившему требование о выделе доли, с его согласия может быть выплачена компенсация остальными собственниками.
Если в состав наследства входит много имущества — квартира, вклады, машина, участок земли и дача, — можно поделить их не поровну на всех, а пообъектно. Например, заключить договор мены: долю в квартире в обмен на машину, часть участка в обмен на долю в квартире.