Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда вложить 2 млн рублей выгодно». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Но есть и минусы, главный — это не пассивный доход. Если вы хотите системно инвестировать в недвижимость, то становитесь предпринимателем. И тогда нуждаетесь в надежной управляющей компании, каких на рынке мало.
Покупка облигаций — вид пассивного заработка, похожий на банковский вклад. Облигации — это долговой инструмент с фиксированной доходностью. То есть когда какая-то организация хочет «занять» определенную сумму, она выпускает и продает облигации. Допустим, нужен ей миллион — и она выпускает на рынок 1000 облигаций по 1000 рублей.
Подготовьтесь к сохранению денег
Направляйте вложения в разные активы. Например, поделите портфель на три части — акции, облигации и недвижимость. Акции, в свою очередь, приобретайте от двух разных эмитентов. Не инвестируйте все деньги в один инструмент — так увеличивается риск потерять все и сразу. Образно о диверсификации говорит знаменитая английская пословица: «Не кладите все яйца в одну корзину».
Чтобы создать свой собственный выгодный инвестиционный план вложения денег, диверсифицируйте портфель. ТОП-10 выгодных вариантов инвестирования денежных средств с ежемесячным или перспективным доходом в 2020 году рассмотрим ниже.
Лучший способ вникнуть в тонкости операций с недвижимостью — самому попробовать поработать агентом. Общаться с продавцами и покупателями, прислушиваться к рекомендациям и аргументам, участвовать в переговорах и сделках. И даже если сделка не состоится, у вас останется бесценный практический опыт, и вы априори окажетесь на голову выше других начинающих инвесторов. Например, в корзину индекса S&P 500 входят акции более чем 500 крупнейших американских публичных компаний, таких как Exxon Mobile, Amazon, Facebook, Apple, Microsoft и др.
Для биржи, бизнеса и мира экономики в целом действует правило: чем выше риски — тем выше потенциальная доходность. На практике это означает, что самые заманчивые инвестиционные предложения могут сделать вас богачом, а если ситуация будет неблагоприятной — приведут к финансовому краху.
Облигации выпускают и компании, и органы власти. В России традиционно больше доверия государству, нежели частникам, поэтому рассмотрим самый популярный вид правительственных долговых бумаг — облигации федерального займа (ОФЗ).
Когда рынок растет и акции беспрерывно дорожают, то стоит задуматься об их продаже, наращивании подушки безопасности. Главное правило — лучше инвестировать регулярно по чуть-чуть, чем вовсе не делать этого.
Бумаги других «голубых фишек» стоят дороже. Однако следует иметь в виду, что чем крупнее и стабильнее компания, тем меньше доходность по ее акциям.
Доходность по вкладам низкая, поэтому не позволит много и активно накапливать. Скорее вклады подходят для сохранения уже существующего капитала — например, уберегут его от инфляции. Чтобы жить только на проценты, придется вложить очень большую сумму, а с 2020 года это проблематично — теперь вклады от 1 млн рублей облагаются налогом.
Во всех способах есть одна ключевая особенность — не существует способов инвестирования с нулевым риском. Поэтому к сохранению денег стоит подготовиться.
Акции доходнее, но они волатильны — их цена может существенно меняться в зависимости от настроений рынка и финансовых показателей компании.
Займы хорошо работают только в одной ситуации — когда доход от них превышает выплаты процентов. Например, если вы взяли в одном банке кредит под 5 % годовых и положили эти деньги в другой банк под 10 % годовых, без рисков и со страховкой. Тогда это грамотное финансовое решение.
Куда инвестировать в 2021 году: 5 перспективных вариантов
Другие достоинства биржевых паевых инвестиционных фондов — низкие (0,8–1,5 %) комиссии и высокая ликвидность.
Сумма в 2 млн рублей подходит для того, чтобы рассмотреть для себя многие возможные виды инвестиций. А вот с меньшим капиталом часть из них была бы недоступной.
Сначала необходимо открыть счет у брокера. Большинство российских банков сейчас имеют брокерские лицензии — достаточно позвонить или скачать приложение. Далее инвестор переводит деньги со своего банковского счета на брокерский, баланс которого он видит в своем приложении, и все — можно инвестировать.
Конечно, все эти понятия довольно относительные, т. к. в каждом случае соотношение риска и прибыли оценивается индивидуально и с учетом структуры общего инвестиционного портфеля.
Она дает право держателю на получение купона, который выплачивается ежеквартально. И в конце срока гасится тело облигационного займа. Акции выпускаются акционерным обществом и закрепляют права владельца на получение определенного процента от прибыли компании. Как правило, от 25% до 50% прибыли компании уходят на дивиденды.
Банк не переводит начисленные проценты на отдельный счет, а добавляет их к изначальной сумме. В итоге в следующем периоде вам будут начислять проценты на большую сумму.
Куда лучше вложить деньги в 2021 году
Свободные деньги должны «работать», иначе они постоянно утрачивают стоимость, как минимум на коэффициент инфляции. Чтобы избежать такого эффекта самообесценивания, используйте разные стратегии сохранения, а еще лучше и преумножения денег. В этом помогут разные виды управления активами, то есть всеми теми ресурсами, которые позволят достигнуть поставленной инвестиционной цели.
Никита Корниенко рассказывает, как работает каждый из активов, какую выгоду можно извлечь и куда стоит вложить средства в 2021 году.
Они не учат теории, они передают опыт. А вот на платные курсы идти я не советую. Сама записывалась на них неоднократно, но не получила ничего ценного. Лишь общие фразы, сплошная вода».
Просто положить в банк неинтересно. Машину покупать глупо. На квартиру в Москве не хватит. Акции как растут, так и падают. Криптовалюту купил этой весной. В себя я и так вкладываю.
На мой взгляд, лучше всего под ваши требования подходит покупка акций крупнейших российских компаний. Еще мне кажется, что в вашей оценке рисков в инвестировании есть некоторая путаница.
Но выставить — не значит сдать. Сначала оцените рынок и установите невысокую цену, а как наберете хороших отзывов о своем образцовом гостеприимстве, можно и увеличивать тариф.
С большой долей вероятности такой человек продаст акции по нужде и низкой цене. Надо понимать, что инвестиции — это не быстрое и легкое обогащение, а долгий процесс, требующий усердия и дисциплины.
Если же кредит нужно выплачивать, а кредитные деньги ничего не зарабатывают, его нужно закрывать как можно скорее.
Последний пункт заслуживает пояснения на примере. Допустим, инвестор нашел способ инвестирования, который приносит ему 6% ежемесячно. Если он будет снимать эти 6%, то за три года с первоначально вложенной 1000$ он получит 216% дохода. Совсем иной результат получится при постоянном реинвестировании дохода.
Налоговый вычет как стимул для инвестицийОдин из вариантов, открывающий доступ на фондовый рынок и приносящий более высокий доход, — индивидуальный инвестиционный счет (ИИС), позволяющий совершать операции купли-продажи с акциями и облигациями промышленных предприятий, а также другими финансовыми инструментами.
Фиксированная ставка. Процент меняется, но также известен заранее. То есть Минфин сразу сообщает, что в первый год вы получите 8% годовых, во второй — 7%.
Такие предложения — весомый аргумент попробовать свои силы на фондовом рынке. Ценные бумаги, конечно, сулят ощутимые выгоды. «Однако не стоит забывать, что чем больше вложения, тем выше не только доходность, но и риск потерять средства, поскольку, в отличие от привычных банковских вкладов, ценные бумаги государством не застрахованы», — отмечает Алексей Кричевский.
7 способов получать пассивный доход в 2021 году
К ценным бумагам в широком понимании относят облигации и акции. Эти два актива отличаются между собой по ключевым параметрам, т. к. облигация – это надежный и низкодоходный вид инвестирования, а акция, напротив, считается высокодоходным и одновременно высокорисковым инструментом.
Выбирая облигации, можно покупать:
- российские облигации;
- европейские облигации (bonds);
- американские облигации (treasuries).
В поисках альтернативыС начала пандемии россияне массово снимают деньги с банковских счетов. И до сих пор не торопятся открывать депозиты. Доходность по ставкам может оказаться ниже инфляции — то есть часть сбережений будет потеряна. Кроме того, с 2021 года вступает в силу новый налог на вклады. Это касается вкладов, превышающих миллион рублей.
Падение банковских ставок, нестабильность финансового сектора и напряженное ожидание перемен, — эти события прошлого и начала нынешнего года заставили россиян обратить внимание на фондовые рынки, где, как представляется, можно защитить и приумножить собственные средства. Доходы снижаются, рубль слабеет, а ставки по банковским вкладам едва покрывают инфляцию. В таких условиях многие уже не рассматривают привычные депозиты как…
Весь доход от покупки и продажи ценных бумаг за три года освобождается от НДФЛ.Безусловно, можно просто держать средства на ИИС, не инвестируя и довольствуясь лишь налоговым вычетом. Но эксперты полагают, что деньги все-таки должны работать. Осторожным инвесторам стоит выбрать менее рисковые финансовые продукты. «Например, базовые инструменты — облигации федерального займа (ОФЗ).
А с учетом того, что после перехода на проектное финансирование многие застройщики вышли на рынок заимствований, выбор в этой отрасли достаточно богатый, причем с приличной доходностью», — добавляет собеседник агентства.Но для многих решающее значение имеет как раз налоговый вычет по ИИС — доход ощутимый и, главное, гарантированный. Предполагается, что условия по нему будут улучшаться.
Вкладывать деньги желательно регулярно, с реинвестицией прибыли. Тогда финансовый инструмент со временем станет обрастать сложным процентом, а это превратит даже скромную стартовую сумму в значительный пассивный доход.
Alexander, именно в России прибыли предприятия любят тратить на аренду особняков руководству, покупку красивых авто и самолетов руководству и его любовницам, премии совету директоров, зарплаты некоторым сотрудникам, крутые тратят ее на спасение оппозиционных политиков и прочие расходы, с ценой компании слабо связанные. Царь сказал 50% прибыли в дивиденды всем госам, он видимо о чем то догадывался.
Инвесторы воспринимают 2021 год временем выхода из Великой депрессии нашей эпохи. Именно сейчас наблюдаются позитивные сдвиги, которые говорят о преодолении большого экономического кризиса, в котором и инвесторы, и обычные люди, принимающие решение о покупке и продаже недвижимости, глубоко осознали реальность пандемии и ее катастрофические последствия.
Положить средства можно в рублях или в иностранной валюте. Такой вклад ничем не отличается от любого другого — в конце срока вы получите назад вложенные средства с процентами в той же валюте.
Если выбирать вклады в европейские бонды, то стоит присмотреться к долговым бумагам Португалии и Испании, которые имеют положительную динамику. Ценные бумаги других государств ЕС не позволяют рассчитывать на доход, т. к. имеют нулевую или отрицательную доходность.