Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда идут деньги за капитальный ремонт дома включенные в счет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.
Можно ли не платить за капремонт без вышеперечисленных оснований? Нет, категории граждан, не вошедшие в перечень льготников, не могут отказаться от взносов на капитальный ремонт законно. Попытка сэкономить в итоге приведет к дополнительным расходам на оплату пени и штрафов.
В таком случае сумму, эквивалентную потраченной, вносить в ФКР не придется при условии включения выполненных работ в перспективный план.
Как оформить льготу при выплате за капремонт?
Кому положена компенсация за капитальный ремонт — собственникам жилья:
- пенсионерам старше 70 лет;
- некоторым категориям ветеранов боевых действий;
- «чернобыльцам».
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретере Червона А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой М.
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы за капремонт. Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку или полное освобождение от взносов.
Таким образом, в направляемых истцу, как собственнику квартиры, квитанциях об оплате за капитальный ремонт, одной суммой ответчик указывал текущий платеж по капитальному ремонту и сумму задолженности за более ранний период, за который квитанции об оплате за капитальный ремонт своевременно не выставлялись.
Собранные в фонде деньги могут пропасть
От уплаты взносов освобождены собственники помещений в многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежат сносу, а также наниматели муниципального жилья.
Взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Решение общего собрания собственников направляется в региональный фонд капитального ремонта, а избранный владелец счета обращается в банк для открытия счета.
Перед тем как собирать документы, нужно погасить все задолженности за ЖКУ и капремонт, если они имеются.
Суммы, указанные в квитанциях, превышали установленный ежемесячный платеж за капитальный ремонт в Московской области и были выставлены сразу с сумой задолженности за предыдущий период.
Федеральный (обязательный) список работ, которые проводятся за счет средств ФКР, установлен Жилищным кодексом.
Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы.
Федеральный (обязательный) список работ, которые проводятся за счет средств ФКР, установлен Жилищным кодексом.
Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы.
Капитальные поборы — больная тема для граждан России. Сумма, включенная в платежку за капремонт, достаточно велика — однако никому не дали внятного ответа, куда же уходят деньги и есть ли гарантии, действительно ли они пойдут в далеком будущем на ремонт?
Капитальный ремонт: кому можно не платить взносы в фонд
Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.
К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.
Семья – союз мужчины и женщины. И их дети. Желательно, много детей. Народосбережение – ключевая задача государства.
Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.
Мы расскажем, что делать, если вы хотите следить за этими тратами. Тем более что эти деньги можно расходовать эффективнее.
Решение о каникулах принимают региональные власти. Каникулы уже действуют в Оренбургской и Вологодской областях.
Эти категории граждан имеют право на снижение взноса в ФКР вполовину. Уточнять все условия нужно в органах местной власти.
Владельцем спецсчета может выступать либо тот же региональный оператор, либо управляющая компания, либо ТСЖ/ЖСК.
Поэтому многие собственники задумываются о самостоятельном накоплении денег на капремонт, то есть об открытии специального счета.
Но денег может не хватить, и тогда потребуется влезать в долги, взяв кредит, и нести дополнительные расходы по нему. К тому же собственникам придется уделять всему процессу очень много личного времени.
Информацию регоператоре в конкретном регионе можно узнать в местной администрации, в том числе не их сайтах. Кроме того, все регоператоры информационно открыты, регулярно в местных СМИ они публикуют информацию о себе и проделанной работе.
Дело в том, что законодательство не обязывает владельца квартиры в новостройке после подписания акта приема-передачи квартиры бежать в Росреестр и регистрировать свое право собственности на новую жилплощадь. Собственно, в рассмотренном случае так и получилось –хозяйка квартиры несколько лет свое право собственности не регистрировала.
Распоряжение средствами на общем счете относится к компетенции общего собрания, конечно в рамках их целевого использования. Кредитная организация на своем уровне также отслеживает, чтобы средства расходовались именно на цели капитального ремонта.
Капремонт: Куда и на что уходят деньги
Фонд капремонта большинства домов сформирован на счете регионального оператора. Но собственники в любой момент вправе принять на собрании решение о смене способа формирования ФКР.
В текущем году в России предполагается израсходовать на капитальный ремонт 175 миллиардов рублей, отремонтировать 45 тысяч жилых домов.
Также, при оплате только текущего ежемесячного платежа, он мог быть зачислен ответчиком в счет платежа за предыдущие годы. Деньги идут, по большей части, на счета региональных операторов, добавил Сысоев. Сегодня у нас 85 субъектов Российской Федерации, где созданы региональные фонды капитального ремонта.
За распоряжение средств в этом случае будут отвечать собственники. ТСЖ — лишь номинальный владелец счета. За целевое расходование средств со спецсчета отвечает кредитная организация.
Каким бы монументальным ни был дом, со временем он ветшает. В конце концов очередной окраски подъезда становится недостаточно, и приходит время капитального ремонта. По статистике, примерно каждый третий дом в России нуждается в капремонте. На какие средства этот ремонт проводится и что он в себя включает?
Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.
Как не платить за капремонт законно: инструкция
И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.
Но есть еще одна проблема, которая не решена до сих пор, напомнил Сысоев. Конституционный суд, который рассматривал этот вопрос, обратил внимание: у нас есть дома, которые по закону приватизации должны быть отремонтированы за счет средств соответствующих бюджетов, то есть государства.
Минимальный размер платежа рассчитывается исходя из нормы за 1 кв.м. жилья и определяется местным законодательством. По заявлению домовладельцев он может быть увеличен (при желании их ускорить сбор необходимых средств). Жильцы, игнорирующие свою обязанность по уплате взносов в ФКР, рискуют в итоге получить судебное уведомление на оплату задолженности и начисленных на нее пени.