Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Калькулятор онлайн ипотека сбербанк вторичка 2021 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.
Ипотека от 7,7%* на готовые квартиры
Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.
· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.
Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
- Получение вторичной ипотеки дает возможность купить готовое жилье и сразу в него заселиться. Если вы покупаете первичное жилье, «новостройку» либо «стройвариант», то потребуется ждать, пока закончится строительство или ремонт.
- На вторичное жилье кредит выдается под меньший процент, т.к. риск банка существенно ниже, чем при выдаче кредита на приобретение строящегося жилья, квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости. За исключением акций по программе субсидирования и скидки от застройщиков, партнеров банка.
- Заемщик также рискует меньше, потому что он видит готовое жилье, а не перспективы строительства, обрисованные застройщиком. Еще одним плюсом является то, что вторичная недвижимость, как правило, стоит дешевле. Однако стоимость недвижимости при перепродаже так же будет ниже, чем в случае с первичным жильем.
| Ежемесячный платёж | 17 588 руб. |
| К возврату | 2 110 613 руб. |
| Сумма ипотечного кредита | 2 100 000 руб. |
| Сумма процентов | 10 613 руб. |
| Процентная ставка | 0,1 % |
| Дата последнего платежа | 24 июня 2031 г. |
- Ипотека для семей с детьми
- Ипотека для молодых семей
- Ипотека на вторичное жилье
- Ипотека на квартиру в новостройке
- Ипотека на загородный дом
- Ипотека под «Материнский капитал»
- Ипотека на строительство дома
- Ипотека на земельный участок
- Ипотека для военнослужащих
- Не целевой ипотечный кредит
- Ипотека по двум документам
- Приобретение машиноместа или гаража
- Программа реновации жилья в Москве
- «Дальневосточная ипотека»
Ипотечный кредит на приобретение готового жилья
Сбербанк самый крупный банк с большим количеством отделений по всей России. 70% всех кредитов выдаются именно в этом банке. И так, почему же стоит выбрать именно Сбербанк?
- Минимальная процентная ставка по ипотеки от 6%. Пожалуй, ниже уже не бывает (стоит уточнить, что 6% — это по программе Молодая семья)
- Простота подачи документов онлайн через мобильный банк.
- Самая большая сеть банкоматов, что несомненно упростит процесс оплаты ежемесячных платежей, а при наличии карты Сбербанка платежи будут списываться автоматически.
- Возможность получить ипотеку без официального подтверждения доходов. Подробнее
Ипотеку можно взять на покупку: квартиры, как на вторичном рынке так и в новостройке, на загородную недвижимость, включая и на строительство дома.
Процентные ставки меняются от вида объекта недвижимости. Так например, на покупку строящегося жилья процентная ставка будет 10.5%, а на загородную недвижимость она составит 11.1%
Пример расчета
Рассмотрим несколько типовых ситуаций. Стоимость квартиры составляет 5 млн. руб. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Таким образом получаем, что нам необходимо иметь 750 тыс. руб на первоначальный взнос. Процентная ставка 10.5%. Срок кредита 15 лет.
Вводим полученные данные в ипотечный калькулятор Сбербанка и нажимаем кнопку «Рассчитать кредит». Получаем следующие данные:
- Ежемесячный платеж: 46 979 руб. (эту сумму вам необходимо ежемесячно выплачивать банку в течении 15 лет)
- Полная сумма выплат: 8 456 302 руб. (вся сумма, которую вы выплатите банку за 15 лет)
- Сумма переплаты: 4 206 302 руб. (вы взяли у банка 4.2 млн. руб, а отдатите в два раза больше)
Таблица примеров расчета
| Стоимость квартиры | Первоначальный взнос | Срок кредита | Ежемесячный платеж |
|---|---|---|---|
| 5 млн. руб | 750 тыс. руб | 15 лет | 46 979 руб |
| 5 млн. руб | 750 тыс. руб | 25 лет | 37 132 руб |
Минимальная процентная ставка в Сбербанке начинается с 6% и доходит до 11.1%. Также существуют надбавки процентов:
- +0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20%.
- +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.
- +0,3% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
- +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.
Таблица ипотечных программ Сбербанка
| Название | Процентная ставка |
|---|---|
| Военная ипотека | 9,5% |
| Гараж/машиноместо | 11,6% |
| Загородная недвижимость | 11,1% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | 6% |
| Приобретение готового жилья | 10,5% |
| Приобретение строящегося жилья | 10,5% |
| Рефинансирование | 10,9% |
| Строительство жилого дома | 11,6% |
| Ипотека для участников программы реновации | 10,5% |
Программа предоставляет общую информацию без учета дополнительных комиссий и страховки, но при этом потребитель узнает, какой размер переплаты его ждет и сколько следует вносить ежемесячно, если заранее подготовить полный пакет документации.
В число главных достоинств входят:
- На каждого клиента;
- Экономия времени заемщика;
- Детальный анализ каждого предложения.
Представленные сведения носят справочный характер. Большинство компаний в 2021 году осуществляют расчет процентной ставки в каждом индивидуальном случае, учитывая все возможные факторы. Пользователь быстро оценит изменения показателей, учитывая обновленные параметры сотрудничества. При необходимости можно получить оценку финансового эффекта в случае досрочного погашения задолженности.
Пользуясь калькулятором ипотеки в СберБанке в 2021, каждый потребитель сможет найти выгодный продукт:
- Без подтверждения уровня заработка;
- С привлечением поручителей;
- С невысокими тарифами и льготными условиями кредитования.
Теперь без труда можно взять требуемую денежную сумму и подобрать оптимальный вариант по срокам, документам и залогу имущества.
Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021
Чтобы рассчитать ипотечный кредит, выберите один из вариантов меню:.
- Прежде всего, определитесь с целью. Это может быть покупка готового жилья, квартира в новостройке, строительство загородного дома. Также есть варианты военной ипотеки, для семей с детьми, для строительства гаража и так далее.
- Следующее – укажите стоимость недвижимости, сумму взноса и срок ипотечного кредитования.
- Установите дополнительные параметры: наличие зарплатной карты, взятие страховки, электронная регистрация права собственности и другое.
- Чтобы правильно рассчитать ипотеку, установите все параметры точно в соответствии с условиями выбранной вами ипотеки.
Ипотека в Сбербанке – один из самых востребованных банковских продуктов. В 2021 году условия стали еще более выгодными:.
- Появилось больше программ для физических лиц и для бизнеса.
- Есть программы с государственной поддержкой, низкими процентными ставками и субсидиями.
- Проценты по ипотеке составляют от 6 до 13,9%. Сумма кредита – от 300 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.
Минимальная процентная ставка в новом 2021 году составляет 8,2% годовых. Она подходит для покупки квартиры в многоквартирном доме. Но есть некоторые условия от банка, которые нужно соблюдать:.
- Покупка квартиры возможна только в новостройке.
- Взнос не менее 20% от стоимости.
- Срок ипотеки не более 7 лет.
- Зарплата или пенсия должны начисляться на карту Сбербанка.
- Необходимо взять страховку, в также пройти электронную регистрацию на недвижимость.
Ставка 6% льготная и действует по специальным условиям..
Получить её могут граждане, в чьей семье до конца декабря 2022 года родится 2-й или 3-й ребенок. Она сохраняется на весь срок ипотечного кредита, а также при страховании здоровья и жизни заемщика..
При отказе от страховки, процент увеличивается до 7 в год..
450 тысяч на ипотеку молодым семьям
В 2019 году был принят закон, поддерживающий молодые семьи. Субсидия в размере 450 тысяч рублей выдается молодым семьям при рождении третьего и последующего ребенка до конца января 2022 года..
Субсидия способна частично или полностью погасить кредит. Также вместе с материнским капиталом такие семьи могут использовать до 900 тысяч рублей на ипотеку..
Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021 года
Покупка собственного жилья – довольно серьезный шаг, а потому подойти к нему нужно обдуманно и со всей ответственностью. Именно по этой причине, перед подачей заявки в банк необходимо все тщательно просчитать. Сбербанк, как крупнейший банк страны, предлагает своим клиентам выгодные условия кредитования, с которыми стоит ознакомиться более подробно.
Ипотека — вид кредитования, рассчитанный на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.
Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).
Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ
Вы получите следующую информацию:
- период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
- вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
- вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
- просчитать условия при досрочном погашении.
Пользование калькулятором дает такие выгоды:
- Экономия средств;
- Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
- Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
- Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.
Ставка в год Платеж в мес Переплата Ипотека Загородная недвижимость от 9.2 %
Ставка в год
62 567
Платеж в мес.
754 000
Переплата
Подробнее Ипотека Кредит на гараж или машино-место от 9.7 %
Ставка в год
63 299
Платеж в мес.
797 952
Переплата
Подробнее Военная ипотека от 8.8 %
Ставка в год
61 984
Платеж в мес.
719 056
Переплата
Подробнее Ипотека Приобретение готового жилья для участников Программы реновации от 8.8 %
Ставка в год
61 984
Платеж в мес.
719 056
Переплата
Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.1 %
Ставка в год
59 545
Платеж в мес.
Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021 год
Найти выгодную ипотеку в 2021 году вам поможет калькулятор ипотеки Сбербанка.
Онлайн расчет на ипотечном калькуляторе позволяет не обращаясь в Сбербанк, получить полный расчет платежей и сумму переплаты. С помощью данного калькулятора ипотеки можно найти ипотечные программы Сбербанка с минимальной ставкой и с максимальной, также предусматривающие досрочное погашение ипотеки.
Расчет ипотеки в Сбербанке в 2021 сделать очень просто. Для этого вы должны:
- Зайти на официальный сайт Сбербанка
- Заполнить сумму кредита и желаемый срок, на который вы ходите взять ипотеку в Сбербанке
- Нажать — рассчитать ипотеку
- Калькулятор ипотеки Сбербанка покажет вам сумму ежемесячных платежей и переплату за весь срок.
Онлайн сервис поможет подобрать лучший ипотечный кредит Сбербанка, минимальные процентные ставки по займу на покупку квартиру. Также данный калькулятор будет полезен если вы хотите купить недвижимость на вторичном рынке или в новостройке.
Также стоит учитывать, что для зарплатных клиентов Сбербанка процентные ставки по ипотеки на 1-2% ниже.
Онлайн калькулятор ипотеки Сбербанка в других городах
- Ипотечный калькулятор Сбербанка в Москве
- Ипотечный калькулятор Сбербанка в Санкт-Петербурге
- Ипотечный калькулятор Сбербанка в Екатеринбурге
- Ипотечный калькулятор Сбербанка в Казани
- Ипотечный калькулятор Сбербанка в Нижнем Новгороде
Онлайн сервисы других банков
- Ипотечный калькулятор ВТБ банка
- Ипотечный калькулятор Газпромбанка
- Ипотечный калькулятор Россельхозбанка
Рассчитать ипотеку поможет наш иснтрумент, который разработан под Сбербанк. Он произведет все расчёты онлайн, поэтому вам не придётся долго ждать или обращаться за помощью к специалистам банка.
Для получения всей интересующей информации, вам нужно ввести несколько показателей: выбрать процентную ставку, срок ипотеки (мес. или лет), а также общую сумму с учетом первоначального взноса. Данный инструмент может рассчитать выдачу кредита под маленькие проценты.
Ипотечный калькулятор Сбербанка имеет следующие преимущества:
- Инструмент позволяет произвести расчет ежемесячных платежей.
- Показывает сведения в виде специальной таблицы (которая разбита по месяцам и годам).
- Подбирает наиболее выгодную для вас сумму ежемесячного платежа.
- Просчитывает условия при досрочном погашении (по сроку или сумме платежей).
Вы сможете рассчитать ипотеку не только по аннуитетным, но и дифференцированным платежам, а также сэкономить деньги и время.
Ипотечный калькулятор может быть полезен для следующих граждан:
- Люди, которые хотят провести рефинансирование.
- Граждан, имеющих те или иные льготы по оформлению ипотеки по сниженным ставкам.
- Граждан, имеющих зарплатную карту от Сбербанк.
Также не забудьте распечатать результаты расчетов перед походом в банковского учреждение, это поможет вам выявить наличие скрытых платежей в ипотечном предложение банка и отказаться от дополнительных услуг при необходимости.
Для того, чтобы точно понять, какие условия оформления ипотеки являются выгодными для вас, нужно произвести расчет ипотеки Сбербанк. Вот здесь вам и поможет данный инструмент.
Он имеет следующие назначения:
- Способен определять ежемесячный платеж.
- Вычисляет общую сумму ипотеки с учетом переплаты по договору.
- Возможность пересчитывать сумму платежа и остаток по ипотеке с учетом досрочного погашения.
- Может онлайн рассчитать сумму переплаты.
Для кого подходит ипотечный калькулятор?
Удобный интерфейс позволит быстро получить результаты, для этого не требуются особые знания и навыки, однако лучше всего этот инструмент подходит, для:
- Клиентов, которые имеют зарплатные карты Сбербанк.
- Физических и юридических лиц.
- Людей пенсионного возраста.
- Индивидуальных предпринимателей.
Для всех клиентов существуют свои условия. Ипотечный калькулятор помогает просчитать ипотеку на любых условиях.
Банк может предоставлять ипотеку для следующих целей:
- Покупка квартиры в новостройке.
- Покупка квартиры на рынке вторичного жилья.
- Приобретение дома.
- Приобретение земельного участка.
- Приобретение коммерческой недвижимости.
Ипотечный калькулятор СберБанка
- Процентная ставка по ипотеке: от 4,5% до 11,9%
- Сумма ипотеки: от 300 000 до 30 000 000 рублей
- Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет
| Процентные ставки по Ипотеке Сбербанк на 2021 год | |
|---|---|
| Ипотечные программы: | Cтавки по ипотеке: |
| Покупка готового жилья на вторичном рынке | от 7,3 % |
| Ипотека на новостройки (покупка квартиры в новостройке) | от 7,6 % (0,9 %)* |
| Строительство жилого дома (индивидуальное строительство) | от 8,8 % |
| Покупка загородного дома (дача, садовый дом) | от 8,0 % |
| Наличные под залог недвижимости (кредит на любые цели) | от 10,4 % |
| Рефинансирование ипотеки другого банка | от 7,9 % |
| Военная ипотека (для военнослужащих) | от 7,9 % |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,7 % (0,1 %)* |
| Приобретение машиноместа или гаража | от 8,5 % |
| Строительство дома по акции «Свой дом под ключ» | от 7,9 % |
| Ипотека плюс материнский капитал (вторичка) | от 7,3 % |
| Ипотека плюс материнский капитал (новостройки) | от 7,6 % (0,9 %)* |
| «Дальневосточная ипотека» (специальные условия) | от 1,7 % |
| Госпрограмма 2021 (действует по 01.07.2021 г.) | от 6,1 % (0,1 %)* |
Документы для заявки в Сбербанк:
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика.
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика.
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
Требования к заемщикам
| Требования к заемщикам | |
|---|---|
| Возраст на момент предоставления ипотеки: | не менее 21 года |
| Возраст на момент полного погашения: | не более 65 лет |
| Рабочий стаж на текущем месте работы: | не менее 6 месяцев |
- Процентные ставки по ипотеке банка
- Выгодные предложения банка
- Подобрать лучшие программы ипотеки Сбербанк
- Официальный сайт Сбербанк
- Рефенансирование ипотеки Сбербанк
- Ежемесячный платеж по ипотеке
- Страхование квартиры
- Первоначальный взнос
- Требования и условия ипотеки Сбербанк
- Подать заявку на ипотеку в Сбербанк
- Ипотечные программы Сбербанк
- График платежей
- Ипотека в новостройке
- Ипотека на вторичное жилье
- Ставки по ипотеке в банках
- Ипотека для молодой семьи
- Ипотека в 2021 году
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека на строительство частного дома
- Военная ипотека в банках
- Ипотека для молодых семей
- Ипотека с господдержкой
- Ипотека под строительство частного дома
- Ипотека с господдержкой
- Кредитные программы банков
- Кредитный калькулятор Сбербанк
- Ипотечный калькулятор Сбербанк
- Расчет автокредита Сбербанк
- Кредитные предложения
- Страхование
Рассмотрим детально основные параметры ипотеки в 2021 году:
- Минимальная величина ссуды – 300 000 рублей. Максимально возможная сумма рассчитывается исходя из размера первого взноса по отношению к стоимости объекта. Она не должна превышать 85% цены.
- Взять ипотеку на вторичное жилье возможно на период до 30 лет. Отсутствуют ограничения на частичные и полные досрочные выплаты.
- Обязательная страховка конструктивных элементов на весь период кредитования.
- Величина первоначального взноса по стандартным условиям составляет от 15% при предоставлении полного комплекта документов, от 50% в случае отсутствия справок о трудоустройстве.
Внимание! С 17 сентября текущего года до 20 января 2021 действует специальная акция для клиентов, получающих заработную плату на счета Сбербанка. Для таких заемщиков минимальное значение первоначального взноса составит 10%, максимально возможная сумма ипотеки – 90 процентов от стоимости объекта.
Для получения ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье заемщик должен соответствовать следующим критериям:
- Быть в возрасте от 21 до 75 лет. Если займ выдается по программе без подтверждения трудоустройства – до 65 лет.
- К моменту подачи заявки непрерывный период работы – 6 месяцев, совокупный – более 12 месяцев в предшествующие обращению в банк 5 лет. Требование не применяются к зарплатным клиентам.
- Привлечь с учетом дохода возможно троих физических лиц. Если не заключен брачный контракт, супруга или супруг должны обязательно выступать созаемщиком.
- Получатель займа должен быть гражданином России.
Кроме стандартной ипотеки на вторичное жилье с базовой процентной ставкой 8,9, Сбербанк предлагает еще три дополнительные программы для льготных категорий заемщиков. Две из них действуют в рамках участия кредитной организации в государственных проектах. Третья программа позволяет получить ипотеку на вторичное жилье по сниженной стоимости при условии выбора объекта на Дом Клик. Далее подробно рассмотрим каждый проект.
В Сбербанке ипотеку на вторичное жилье со скидкой может получить любой клиент вне зависимости от его принадлежности к категории льготных слоев населения. Поможет в этом акция «Витрина» сайта Дом Клик. Прежде чем перейти к условиям акции, подробнее рассмотрим, что представляет собой ипотечный портал Сбербанка.
Сайт Дом Клик – это единое информационное пространство для продавцов и покупателей недвижимости. Основные возможности портала:
- Подача заявки на ипотеку.
- Выбор квартиры из базы.
- Проверка юридической чистоты объекта.
- Передача документов по сделке на регистрацию.
- Покупка полиса финансовой защиты.
Суть акции «Витрина» заключается в предоставлении клиенту скидки по ипотеке 0,3% от базовой ставки при условии выбора вторичного жилья из числа размещенных на портале Дом Клик. Дисконт предоставляется на объекты, удовлетворяющие следующим параметрам:
- Не является объектом залога другого кредитора.
- Документы переданы через Дом Клик.
- Объявление отмечено знаком о скидке.
Чтобы воспользоваться акцией, необходимо выбрать объект и нажать кнопку «Отправить квартиру на одобрение». После проверки и принятия решения будет применен дисконт к процентной ставке.
Калькулятор ипотеки Сбербанка
Сбербанк идет навстречу заемщикам, разработав и внедрив программу кредитования на вторичном рынке с сокращенным пакетом документов. Предоставляется ссуда на следующих условиях:
- Размер финансирования от 300 000.
- Максимально возможная сумма ипотеки зависит от региона расположения приобретаемого объекта. На квартиры в Санкт-Петербурге и Москве можно получить до 15 000 000. На остальную недвижимость – до 8 000 000.
- Первый взнос не менее половины (50%) стоимости квартиры.
- Процентная ставка – от 9,8 процентов годовых. Применяются также скидки и надбавки как про другим продуктам.
- Из документов потребуется анкета, паспорт, второй документ, подтверждающий личность заявителя. Это могут быть права, служебное удостоверение военного или работника органов внутренних дел, СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт.
- Заемщик должен быть старше 21 года и младше 65 лет к моменту полного погашения займа.
Получить ипотеку по двум документом возможно по любой из имеющихся в банке программ. К основной ставке по продукту будет прибавлено 0,6%.
Сервис Дом Клик позволяет провести большинство необходимых действий, требуемых для покупки вторичного жилья в ипотеку, дистанционно. Это значительно сокращает полный цикл совершения сделки. Через портал можно выбрать квартиру, отправить ее на одобрение в банк, подать заявку на ипотеку, прикрепив необходимые документы, пройти электронную регистрацию.
Важной полезной функцией портала является возможность провести юридическую экспертизу выбранной квартиры, получить письменный отчет с подписями компетентных сотрудников. Эксперты проверят объект на юридическую чистоту, дадут рекомендации о возможных рисках оспаривания сделки.
Далее рассмотрим детально процесс оформления ипотеки на вторичное жилье через портал, разберем последовательность действий, необходимые документы.
Для отправки заявки с документами через сервис Дом Клик нужно зарегистрироваться. Для этого указать мобильный телефон, ФИО. На указанный номер придет код проверки. После его введения процедура регистрации будет завершена.
Действующие клиенты Сбербанка могут войти в личный кабинет на портале с помощью Сбербанк онлайн. Для этого необходимо нажать на соответствующую кнопку.
В арсенале банка несколько предложений ипотечного кредитования для различных категорий заемщиков и целей:
- приобретение квартиры в строящемся доме;
- покупка готового жилья;
- рефинансирование;
- минимальная ставка для семей с детьми при поддержке государства;
- вариант с участием материнского капитала;
- военная ипотека;
- гараж или машино-место;
- только для жителей Москвы — ипотека для участников Программы реновации жилищного фонда.
Заемщик может выбрать наиболее подходящий вариант и самостоятельно сделать расчет, используя калькулятор платежей.
Сбербанк — официальный калькулятор ипотеки 2020
Ставка по ипотечному кредиту варьируется от 6 до 13,5 %. Такой существенный разброс зависит от программы и условий кредитования.
Например, минимальная ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке составит 8,5 % при соблюдении следующих условий:
- срок кредитования — не более 7 лет;
- первоначальный взнос — от 20 % и выше;
- заемщик — держатель зарплатной карты Сбербанка;
- клиент застраховал жизнь в дочерней страховой компании банка или другой аккредитованной организации;
- электронная регистрация права собственности;
- застройщик предоставил скидку.
Несоблюдение любого из этих условий создаст так называемую надбавку, например, при отказе от страхования процентная ставка калькулятора повысится до 9,5 %.
Все чаще жители России приобретают жилье на заемные средства: теперь банки ориентируются на разные категории заемщиков и разрабатывают различные подходы к кредитованию, запускают новые сервисы, чтобы сделать сопровождение сделки более удобным для клиентов. При помощи калькулятора от Сбербанка упрощается выбор объекта недвижимости, расчет бюджета покупки и получение одобрения.
Для начала возьмите предельную стоимость кредита, затем «отранжируйте» себя по этому диапазону – чем больше у вас негативных факторов, тем больше для вас будет ставка. На ставку влияют: размер первоначального платежа, срок кредита (меньше – хуже), ваш доход, наличие созаемщиков и принадлежащего вам имущества, стабильность компании, в которой вы работаете, возраст, трудовой стаж. Полная стоимость кредита у Сбербанка:
- Приобретение готового жилья: от 13,44% до 17,51%.
- Приобретение строящегося жилья: от 13,94% до 19,63%.
- Жилищный кредит на рефинансирование: от 13,69% до 17,93%.
- Военная ипотека – Приобретение строящегося жилья: от 12,54% до 12,54%.
- Военная ипотека – Приобретение готового жилья: от 12,54% до 12,93%.
- Нецелевой кредит под залог недвижимости: от 16,01% до 18,94%.
- Программа «Ипотека с государственной поддержкой»: от 12,48% до 15,48%.
- Загородная недвижимость: от 13,94% до 20,64%.
- Строительство жилого дома: от 14,44% до 26,09%.
Срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей. Исключения:
- Ипотека с господдержкой – от 1 до 20 лет, до 12 000 000 рублей.
- Нецелевой кредит под залог недвижимости – от 1 до 20 лет, до 10 000 000 рублей.
- Военная ипотека – от 1 до 25 лет, до 3 141 000 рублей.
Ипотечный калькулятор Сбербанка. Рассчет ипотеки в Сбербанке 2021
Вы захотели взять новостройку по льготной ипотеке, стоимость – 6 200 000 рублей. На первоначальный взнос вы готовы потратить 1 550 000 рублей. Срок – 15 лет. Ставка банка – 4.7% Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 4 650 000 рублей, ежемесячный платеж – 36 049 руб., переплата – 1 838 879 руб.
Вы отслужили 5 лет и решили взять военную ипотеку.
- Нашли жилье за 1 400 000 рублей.
- У вас уже накопилось 370 000 рублей.
- Ставка банка – 7.9%. Вы хотите отдать ипотеку за 6 лет.
Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:
- фактическая сумма кредита – 1 030 000 рублей,
- ежемесячный платеж – 18 008 руб.,
- переплата – 266 647 руб.
Конкретно для вас переплата – 0 рублей, потому что вашу ипотеку будет выплачивать государство.
Вы решили купить большой загородный дом, цена вопроса – 11 500 000 рублей. 4 600 000 рублей у вас уже есть. Кредит вы планируете отдать за 20 лет. Ставка банка – 10.1%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 6 900 000 рублей, ежемесячный платеж – 67 044 руб., переплата – 9 190 269 руб.
- Отказ от страхования: +1%.
- Пользуетесь сервисом электронной регистрации: -0.3%.
- Покупаете квартиру на ДомКлик: -0.3%.
- Первоначальный взнос – меньше 20%: +0.5%.
- Не получаете зарплату в банке: +0.5%, берете ипотеку без подтверждения дохода: +0.8% вместо +0.5%.
Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования в РФ. Его продукты всегда являлись самыми выгодными, а процентная ставка по ссуде на 1-2 пункта ниже, чем в других банках. Поэтому неудивительно, что основная часть ипотечных займов получены именно у этого кредитора. Какие предложения делает банк в 2021 году на покупку вторичного жилья?