Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снос аварийного жилья в сургуте списки 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Набор данных (активная вкладка)
- Журнал
Список аварийных / непригодных для проживания домов
Шишкова Вероника Владимировна — ведущий инженер отдела организации управления и ликвидации ветхого жилья (Департамент городского хозяйства)
Администрация города за последние три года не выставила на торги ни одного земельного участка, готового к новому строительству. Застройщики вынуждены просто скупать друг у друга ранее отведённые земельные участки.
Решение видится в комплексной застройке микрорайонов. ОНФ в Югре шестой год держит на контроле проблему аварийного жилья в городе. И вот какая ситуация наблюдается при расселении домов: первыми выезжают собственники квадратных метров, дольше всех, иногда по два-три года, остаются в ветхих деревяшках жильцы муниципальных квартир. Как правило, это одна – две семьи в доме. Они вынуждены жить в полупустых зданиях, бороться с маргиналами, которые сразу же оккупируют брошенные квартиры, городские службы обязаны поддерживать дома – свет, тепло, вывозить мусор.
Наконец, городские власти пришли к выводу о нецелесообразности такого подхода. По словам заместителя главы Сургута Валерия Фомагина, начиная с 2021 года при расселении домов, в случае, когда после выселения собственников будут оставаться жильцы муниципальных квартир, город будет за свой счет переселять их в новое жилье, чтобы сносить дома и освобождать территории под новую застройку.
Нарушается гарантированное конституционное право граждан на жилище. При этом органы государственной власти обязаны создавать условия для осуществления этих прав, а именно, как отметил президент России Владимир Путин в майском указе № 600, предписано разработать и исполнить комплекс мероприятий по ликвидации аварийного жилья и предоставлению гражданам нового.
«Как мы видим, в Сургуте годами нарушаются права жителей на переселение из аварийного жилья. Эксперты ОНФ в Югре берут на себя ответственность в ежемесячном режиме контролировать механизмы реализации расселения. Мы договорились о совместной работе с городской администрацией по данному вопросу. Общественники, в отличие от властей, ближе к народу, всегда на связи и готовы к диалогу», — подытожил член регионального штаба ОНФ в Югре Рустем Юсупов.
-
2 марта 2021, 12:51
Надпись «Навальный» у аварийного барака в ХМАО затоптали, не тронув завалившие дом сугробы
-
1 марта 2021, 15:42
Власти ХМАО впервые за зиму уберут снег у аварийного дома после появления надписи «Навальный»
Загрузить
Возврат к списку
- Действующие жилищные программы
- Очередь
- Приватизация жилых помещений
- Снос аварийных жилых домов
- Субсидии, социальные выплаты
- Часто задаваемые вопросы
/ / 20:40 22.01.2021 4363 просмотров В Сургутском районе на переселение людей из аварийного жилья выделят рекордную сумму. В этом году в муниципальном бюджете на профильную программу заложили порядка 300 миллионов рублей, против чуть более 180 миллионов в прошлом. Об этом сообщили на пресс-конференции в районной администрации.
Напомним, от доли местной казны зависит и финансирование из округа. Проще говоря, чем больше денег на местах, тем больше поступает из центра. Так, с 2014 года финансовый объём муниципальной программы по переселению вырос в 6,5 раз.
С завершением 2021 года закончилось действие муниципальной программы «Ликвидация приспособленных для проживания строений, расположенных на территории Сургутского района».
У всех, кто хотел улучшить свои жилищные условия и перебраться из балочного жилфонда в капитальные квартиры, было три года, чтобы подать документы и получить денежные выплаты на эти цели.Правда, когда в 2016 году программе только-только был дан старт, планы о скором расселении 235 балков казались чем-то несбыточным.– В течение двух лет на расселение людей из балков из местного бюджета выделялось 18 и 13 миллионов рублей.
Такое финансирование позволило бы полностью закрыть вопрос примерно через 12 лет, – рассказал директор департамента имущественных и земельных отношений Вячеслав Шагин.Кардинально ситуация поменялась летом 2017 года. По программе «Сотрудничество» из бюджета Тюменской области Сургутский район получил почти 343 миллиона рублей.
Это ликвидировало очерёдность. При минимуме документов балочники Сургутского района получили возможность в кратчайшие сроки улучшить свои жилищные условия. Сейчас жители постепенно покидают свои жилища.
Переселенцы из 79 строений справили новоселье в 2021 году. Кто-то остался в родных местах, а кто-то выбрал переезд в другой город нашего региона – программа предполагает такую возможность. Некоторые балочники вступили в долевое строительство и теперь ждут, когда их квадратные метры сдадут в эксплуатацию.
Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан. Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами. Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста.
Прокуратура Красноглинского района г.
Самары разъясняет: «» На вопрос отвечает прокурор Красноглинского района г.
Самары Сергей Драгунов. Жильё признаётся аварийным, если объект недвижимости расположен недалеко от места техногенной катастрофы и может в любой момент обрушиться; фундамент и стены дома деформированы и на них есть крупные трещины, несущие стены изношены; если здание пострадало от различных аварий и его невозможно реконструировать; объект недвижимости находится на территории, которая представляет собой экологическую угрозу (высокий уровень шума и вибрация); дом расположен в месте, где есть повышенный риск для природных катастроф; дом расположен на территории, которая выделена под производство, инженерную и транспортную инфраструктуру (подробнее см.
постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 21.08.2019)). Как происходит расселение из аварийного жилья? На основании решения комиссии о непригодности жилья выносится решение о переселение жильцов из аварийного дома, затем издается распоряжение исполнительного органа государственной власти о порядке расселения.
Заключение комиссии составляется в 3-х экземплярах, направляются заявителю, собственнику помещения и один остается в комиссии. Программа переселения предусматривает три меры компенсации: предоставления равноценного жилого помещения, когда выселяется собственник; предоставление альтернативного жилья по
Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».
В программу переселения, которая рассчитана до 2024 года, внесены объекты, признанные непригодными для проживания до 01.01.2017 года. К 2024 г. из аварийных домов в новое жилье должны быть переселены более 530 тыс. граждан на территории всей России.
В целях реализации проекта выделено финансирование из бюджета порядка 430 млрд. руб., кроме того, будут привлечены средства из внебюджетных источников.
Новый закон сохранил все имеющиеся механизмы расселения ветхих и аварийных здания жилого фонда.
Квартиросъемщикам муниципального жилья по договорам социального найма в ходе переселения также должны быть предоставлены равноценное жилые помещения, площадь которых не менее ранее занимаемых.
В отношении собственников аварийных квартир, закон делает уточнение, касающееся того, что в сумму компенсации взамен старой жилплощади должна входить рыночная стоимость участка земли, на котором находится жилой дом.
Также внесенные в закон изменения наделяют органы государственной власти субъектов РФ компетенцией на использование мер дополнительной помощи, требуемой для расселения аварийного жилья.
Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2021 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.
Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.
Также в качестве меры содействия может применяться выделение жилого помещения в наемном жилом доме.
Новый закон расширил возможные способы использования мер социальной поддержки, оказываемых государственным учреждением Фонд содействия реформированию ЖКХ регионам России на осуществление местных программ расселения граждан.
Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.
До завершения данного срока местная администрация обеспечивает жильцов домов, непригодных для проживания, новыми квартирами или уплатить им денежную компенсацию взамен изымаемого жилья в аварийных объектах недвижимости.
Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.
Таким образом, принятые изменения в процедуру расселения непригодного для проживания жилья позволяют обеспечить права граждан на широкий перечень мер социальной поддержки.
- Строки и параграфы переносятся автоматически.
- Разрешённые HTML-теги: p, br,em,strong,cite,code,blockquote,ul,ol,li,dl,dt,dd
- Разрешённые HTML-теги:
Филиал «Россети Тюмень» «Энергокомплекс» планирует в 2021 году провести капитальные и средние ремонты оборудования на 13 подстанциях, обеспечивающих энергоснабжение нефтегазовых предприятий в северо-западной части ХМАО.
В конкурсную комиссию по выборам главы Сургута сегодня, 5 февраля, подали заявки еще три кандидата.
Городской суд Лангепаса признал виновной начальника следственного отдела ОМВД по Лангепасу Дилару Муртазину в доведении до самоубийства ее подчиненной – дознавателя Карины Альховской.
Свердловская область, Екатеринбург, Челябинская область, ХМАО-Югра, Тюменская область, Курганская область, ЖКХ, Путин, ЯНАО, Тюмень, суд, Куйвашев, Челябинск, уголовное дело, Комарова, прокуратура, Якушев, Дубровский, Южный Урал, прокуратура, ХМАО, бюджет, УрФО
ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2019 года N 104-п
Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы
(с изменениями на 6 ноября 2020 года)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.06.2019 N 194-п, от 19.12.2019 N 507-п, от 20.03.2020 N 83-п, от 06.11.2020 N 497-п)
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, признанного до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Утвердить прилагаемую адресную программу Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы (далее - адресная программа).
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.06.2019 N 194-п)
1.1. Определить Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры уполномоченным органом, ответственным за реализацию адресной программы и взаимодействие со средствами массовой информации Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по вопросам ее реализации.
(п. 1.1 введен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.06.2019 N 194-п)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:
2.1. В срок до 1 мая 2019 года утвердить аналогичные муниципальные программы и предусмотреть в местных бюджетах средства на их реализацию.
2.2. Обеспечить своевременный ввод данных о выполнении мероприятий муниципальных программ в информационную систему Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства "АИС "Реформа ЖКХ".
Для эффективного исполнения программы используются следующие механизмы:
заключение соглашения с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, направленного на исполнение федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда";
заключение договора о предоставлении и использовании финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда, дополнительных соглашений к нему;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.06.2019 N 194-п)
заключение соглашений с органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа в целях совместной реализации адресной программы;
заключение муниципальными заказчиками муниципальных контрактов на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
осуществление строительного контроля и надзора за соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства домов, приобретение жилых помещений, в которых осуществляется в рамках реализации программы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
ежегодное уточнение перечня программных мероприятий на очередной финансовый год и плановый период и затрат по ним в соответствии с мониторингом фактически достигнутых и целевых показателей реализации программы;
информирование общественности о ходе и результатах ее реализации, финансировании программных мероприятий.
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в таблице 4.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда должно быть осуществлено не позднее 1 сентября 2025 года. В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.06.2019 N 194-п, от 20.03.2020 N 83-п)
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, или с согласия этих граждан в письменной форме в границах другого муниципального образования (населенного пункта) автономного округа.
Приемка жилых помещений, предоставляемых гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, осуществляется комиссией с участием представителей заинтересованной общественности.
Средства программы расходуются на следующие цели:
приобретение у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.03.2020 N 83-п)
выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.03.2020 N 83-п)
Объем финансирования программы определяется в соответствии:
с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведенным в таблице 2;
с планируемой стоимостью приобретения 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, и планируемым размером возмещения за 1 кв. метр общей площади изымаемых жилых помещений, не превышающими норматив средней рыночной стоимости 1 кв. метра, установленный Региональной службой по тарифам автономного округа по соответствующему муниципальному образованию автономного округа на I квартал текущего календарного года;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.03.2020 N 83-п)
со способами переселения граждан, определенными на основании информации, полученной в результате проведенной работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости 1 кв. метра и площади приобретения, наличия договоров развития застроенных территорий и свободного муниципального жилищного фонда, согласно таблице 3.
Расселение аварийного жилья в Сургуте в 2021 году
Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.
Кроме того, жилье обязательно должно быть благоустроенным и находится в границах населенного пункта его проживания. Исключение могут составлять случаи, когда сам наниматель дал согласие на предоставление ему жилья в другом месте.
Если предоставляемая жилплощадь не соответствует требованиям благоустройства, применимым к конкретному населенному пункту, соотношения площади или по объективным причинам ухудшает условия проживания семьи, наниматель вправе отказаться от такой квартиры. Органы власти в этом случаи должны предложить иной вариант расселения.
В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.
Если же собственники квартиры не имеют возможности произвести доплату, то им выплачивается компенсация. Квартира в этом случае предоставляется на основании договора социального найма. Однако при этом он должен будет ежемесячно оплачивать арендную плату.
Внимание! Для владельцев квартир, имеющих в собственности иные жилые помещения, законом предусмотрена только выплата денежной компенсации в соответствии с ее остаточной стоимостью.
- аварийное жилье
- расселение
- жилье
- квартира
- власти
- чиновники
- гордума
-
- Во-первых, собственники (арендаторы) аварийного жилья получают равнозначное по метражу жилище. Новое жилье должно быть благоустроенным и оснащенным плитой, сантехникой, отоплением, канализацией, водопроводом, а также электроснабжением.
- Во-вторых, жильцам предоставляется три варианта переселения, но индивидуальные пожелания граждан не учитываются.
- В-третьих, жильцы, проживающие в аварийном объекте по договору найма, получают новое жилье на таких же условиях.
- В-четвёртых, метраж нового жилья рассчитывается на основании актуальных норм для жилья, которое предоставляется по соцнайму. Например, семья, состоящая из двух человек, получит однокомнатную квартиру площадью 44-50 кв. метров. Семья из трех человек получит квартиру размером в 62-74 кв. метра. Согласно нормам, на каждого прописанного человека выделяется не менее 18-ти кв. метров.
Снос ветхого жилья – это сложный процесс, который вызывает стресс для любого гражданина, коснувшегося этого. Если же человек понимает, что при переселении его права были нарушены, то он должен незамедлительно обратиться в суд для восстановления справедливости.
- необходимо время для создания жилых площадей на замену снесенных квартир;
- время дает возможность для самих владельцев недвижимости определить, какую сумму затребовать у государства в качестве «продажной» для сносимой квартиры.
Программа была запущена еще в 2021 году, основным ее назначением выступает обеспечение граждан качественными жилыми помещениями, являющимися безопасными для жизни. Это дает возможность людям получать жилую недвижимость, которая будет иметь оптимальные условия и подключенные коммуникации.
Проверка дома на аварийность может начинаться непосредственно муниципальными властями, для чего учитывается год возведения строения, подведенные коммуникации, данные из ЖКХ или иные основания.
После вынесения решения о расселении жильцы получают уведомления. В них указывает срок, в течение которого они должны покинуть помещение. По закону срок составляет не более 5 дней. Госорганы имеют право его продлевать. Максимальный период расселения — год.
Расселить граждан власти должны завершить в течение года с принятия соответствующего решения. Если семья не хочет переселяться в предлагаемое жилье, то она может получить вместо недвижимости денежную компенсацию, для чего необходимо написать специальное заявление.
Важно отметить, что бесплатно новые квартиры от государства перестанут предоставляться с сентября 2021 года. Новый порядок будет применяться по отношению к жилплощади, которая будет признана непригодной для проживания в октябре.
- У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту.
- В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод.
- Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально.
- В квартирах нет окон, что не дает достаточно света для поддержания нормального состояния здоровья у жильцов.
- Жилплощади содержат большое количество токсичных веществ, что противоречит нормам РФ.
Две высотки появятся на пересечении улиц Матросова и Советской Армии в Барнауле. Строительство должно быть завершено в 2021 году, следует из документов с сайта госзакупок. Речь идет о масштабной реновации территории, всего здесь в ближайшие годы будет снесено 9 ветхих домов, на их месте постепенно «вырастут» новые многоэтажки. Общая площадь возводимого жилья на Советской Армии — почти 50 тысяч кв. м.
На сегодняшний день одной из самых главных и основных правительственных задач является по максимуму дойти до показателя по объёму вводимого жилья в 100 миллионов квадратных метров на каждый год. Но что для этого необходимо сделать? Как утверждают чиновники, одним из первых шагов должен быть, конечно же, ввод новых земель в оборот жилищного строительства. А вот подписание на последнем заседании правительства такого постановления и закона, как раз и даёт такую возможность, причем основным инструментом должна выступать программа АО «АИЖК». Что это за программа? Это программа, по которой федеральные земли будут непосредственно включаться в жилищное строительство.
945
970
29143
Фото Видео 33875
А дальше требовалось платить по 15 тысяч каждый месяц. Я в декрете, пособия получаю совсем недавно.
Кроме того, у меня есть кредиты. Разумеется, я отказалась, объяснив, что средствами на покрытие разницы не располагаю.
Власти предложили другое жилье — меньше моей малосемейки на два квадратных метра и намного хуже, но все равно с доплатой — 700 тысяч рублей» – в беседе с журналистами говорила женщина. Источники, знакомые с ситуацией, рассказывают, что квартиру в Солнечном Алена Метлицкая купила в 2016 году за 1 миллион 100 тысяч рублей.
В это время дом уже несколько лет был признан непригодным для проживания и попадание его в список аварийного жилья и последующий снос было лишь делом времени. «Возникает вопрос, на что рассчитывала женщина, когда приобретала жилье?
Аналогичная студия площадью в 28 квадратных метров в новостройке стоит полтора миллиона рублей. Неужели она рассчитывала, что
Приложения 1-17 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям 1-17 к настоящему постановлению.
1.2. Дополнить постановление приложением 18 согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
- Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.
- Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.
Исполняющий полномочия главы Сургутского района М.Э.
Нигматулл Приложение 2 к постановлению администрации Сургутского района от «30» апреля 2021 года № 1681-нпа Список аварийных/непригодных для проживания домов в городском поселении Белый Яр № п/п Адрес дома Год ввода в эксплуатацию Характеристика Примечание Планируе-мый срок отселения (год) Аварийные дома 1 ул.
Зимой в доме очень холодно, гниют стены, и этой плесенью приходится дышать всей моей семье.
Вода течет всегда грязная! Трубы все ржавые. Дороги во дворе нет совсем.Проводка очень старая (это как минимум опасно) Мы молодая семья. А в таких условиях даже страшно подумать о воспитании детей.
Что я смогу показать своему ребенку? Коричневую воду из под крана?
Щели между стеной и потолком, которые с каждым годом все больше?
Или стену которая в ванной комнате выпирает в подъезд?
Или же порывы которые зимой случаются практически через день? Я выполняю свой гражданский долг перед государством.
Я исправно плачу налоги, работаю в бюджетной организации, хожу на выборы, не нарушаю закон. Так почему же мое государство не выполняет передо мной свой долг? Прошу предоставить ответ с крайним сроком расселения дома в котором я проживаю.
В нашем городе квартир строится предостаточно, а проблема с ветхим жильем все еще актуальна.
Два человека умерли, не дождавшись нового жилья в Сургуте в прошлом году
Маяковского, д.
27 1988 фенол 27 ул. Внимание Есенина, д.
38 1988 фенол 28 ул. Островского, д. 18 1990 фенол 29 ул. Островского, д.
15 1981 ветхое 30 ул. Фадеева, д. 1 1986 фенол 31 ул.Маяковского, д.11 1985 фенол 32 ул. Маяковского, д. Сургутского района».
1.2. Приложения 1 — 17 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям 1 — 17 к настоящему постановлению.
- Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.
- Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.
Глава Сургутского района А.А. Трубецкой Приложение 2 к постановлению администрации Сургутского район от «17» мая 2021 года № 1939-нпа Список аварийных/непригодных для проживания домов в городском поселении Белый Яр № п/п Адрес дома Год ввода в эксплуатацию Характеристика Примечание Срок отселения (год) Аварийные дома 1 ул.
01 Августа 2006 утвержден перечень ветхих жилых домов, подлежащих сносу по программе «Улучшение жилищных условий проживающих в ветхом жилье на территории Ханты-Мансийского автономного округа в 2000-2006 годах». Перечень ветхих жилых домов подлежащих сносу № п/п Местонахождение дома Год постройки Общая площадь дома (кв.м) 1964 341 2 Ул. Федорова, дом 76/1 1964 348,1 3 Ул.
Федорова, дом 72 1964 343,3 4 Ул. Федорова, дом 78 1964 341,6 5 Пос.
Взлетный, дом 11 1979 1093 6 Ул.
Мостостроителей, дом 8 1975 242 7 Пос. Взлетный, линия 3, дом 5 1968 288,4 8 Ул.
Монтажников, дом 19 1971 159,8 9 Пос.
ПСО-34, дом 3 1978 149,6 1981 135,5 1990 159,2 12 Пос. Юность, ул. Саянская, дом 11 1981 219,2 13 Пос.
Юность, ул. Линейная, дом 2А 1977 157,8 14 Пос. Юность, ул. Линейная, дом 24 1975 154,6 15 Пос. Юность, ул. Линейная, дом 26 1975 166,2 16 Пос.
Юность, ул. Линейная, дом 28 1980 35,3 17 Пос.
Юность, ул. Юбилейная, дом 1 1977 183,1 18 Пос. Юность, ул. Юбилейная, дом 9 1980 379,5 19 Пос. Юность, ул. Шушенская, дом 16 1989 615,9 20 Пос.
Юность, ул. Первомайская, дом 24 1973 90,0 21 Ул. Восход, дом 7 1965 311,4 Информационно-аналитическое управление администрации Сургута: 52-20-20, 52-22-98.
2015 Администрация города Сургута 628400, г.
Сургут, ул. Энгельса, 8 Информационное наполнение и сопровождение:управление документационного и информационного обеспечения Все материалы портала доступны по лицензии
01 Августа 2006 утвержден перечень ветхих жилых домов, подлежащих сносу по программе «Улучшение жилищных условий проживающих в ветхом жилье на территории Ханты-Мансийского автономного округа в 2000-2006 годах». Перечень ветхих жилых домов подлежащих сносу № п/п Местонахождение дома Год постройки Общая площадь дома (кв.м) 1964 341 2 Ул. Федорова, дом 76/1 1964 348,1 3 Ул.
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека.
На 352 тысячи квадратных метров жилья мы продали 3 534. Как минимум, по самым скромным подсчетам, экономия бюджета 5 миллиардов рублей.
Наниматель жилого помещения не обязан переезжать в новостройку, которую приобрела администрация муниципалитета. Об этом сообщил заместитель губернатора Югры Андрей Зобницев во время расширенной онлайн-встречи губернатора Югры Натальи Комаровой с общественниками, застройщиками и главами муниципальных образований Югры.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте.
Указанный правовой акт предусмотрел внесение поправок в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют компетенцию органов государственной власти и муниципальных органов по вопросам, связанным с признанием объектов недвижимости жилого назначения непригодными для проживания граждан, жилых многоквартирных зданий аварийными, а также о проведении их капитального ремонта либо реконструкции. Те же, кто проживает в подобных строениях на условиях соцнайма, деньгами как альтернативой воспользоваться не могут. Для них администрация будет приобретать жилье. И вот здесь перспективы отнюдь не утешительные. Первый и, пожалуй, главный — это выкупная стоимость квадратного метра, дискуссия о которой между чиновниками и строителями идет не первый год.
Также внесенные в закон изменения наделяют органы государственной власти субъектов РФ компетенцией на использование мер дополнительной помощи, требуемой для расселения аварийного жилья.
Об этом сообщил заместитель губернатора Югры Андрей Зобницев во время расширенной онлайн-встречи губернатора Югры Натальи Комаровой с общественниками, застройщиками и главами муниципальных образований Югры. «Главные задачи, которые стоят перед муниципальными и региональными органами власти, это снос аварийного жилья и переселение граждан.
На вопросы собкоров «Российской газеты» отвечает гендиректор госкорпорации — Фонд содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
Первичный план по двум программам муниципальным по развитию жилищной сферы, и по адресной — чуть меньше 780 миллионов.
Переселение жильцов из аварийных домов идет с опережением. В прошлом году эта программа была выполнена почти на 229 процентов. Однако в некоторых регионах аварийных домов меньше не становится. И не все это жилье попало в программу.
Мы помогаем решить вопрос людям здесь и сейчас, производя эту выплату. То есть мы заплатили деньги, люди пошли и купили себе квартиру. Все.
Размер субсидии на покупку квартир для собственников рассчитывается из нескольких показателей: стоимость квадратного метра жилья на определенной территории, стоимость земли, затраты собственника на переезд, возможные убытки. Оценку всего этого дает независимая экспертиза.
В этом году бюджет составит 780 млн, однако в марте его планируют увеличить до 2 млрд. План по «квадратам» — больше 19 000.
При применении сравнительного метода оценщики сталкиваются с объективной трудностью подбора объектов-аналогов, поскольку сделки с жилыми помещениями в аварийных многоквартирных домах крайне редки.
Квартиросъемщикам муниципального жилья по договорам социального найма в ходе переселения также должны быть предоставлены равноценное жилые помещения, площадь которых не менее ранее занимаемых.
Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними.
Итоги и планы по переселению людей из ветхого жилья.
- аварийное жилье
- расселение
- жилье
- квартира
- власти
- чиновники
- гордума
Снос ветхого жилья – это сложный процесс, который вызывает стресс для любого гражданина, коснувшегося этого. Если же человек понимает, что при переселении его права были нарушены, то он должен незамедлительно обратиться в суд для восстановления справедливости.
- необходимо время для создания жилых площадей на замену снесенных квартир;
- время дает возможность для самих владельцев недвижимости определить, какую сумму затребовать у государства в качестве «продажной» для сносимой квартиры.
Программа была запущена еще в 2021 году, основным ее назначением выступает обеспечение граждан качественными жилыми помещениями, являющимися безопасными для жизни. Это дает возможность людям получать жилую недвижимость, которая будет иметь оптимальные условия и подключенные коммуникации.
Проверка дома на аварийность может начинаться непосредственно муниципальными властями, для чего учитывается год возведения строения, подведенные коммуникации, данные из ЖКХ или иные основания.
После вынесения решения о расселении жильцы получают уведомления. В них указывает срок, в течение которого они должны покинуть помещение. По закону срок составляет не более 5 дней. Госорганы имеют право его продлевать. Максимальный период расселения — год.
Расселить граждан власти должны завершить в течение года с принятия соответствующего решения. Если семья не хочет переселяться в предлагаемое жилье, то она может получить вместо недвижимости денежную компенсацию, для чего необходимо написать специальное заявление.
Важно отметить, что бесплатно новые квартиры от государства перестанут предоставляться с сентября 2021 года. Новый порядок будет применяться по отношению к жилплощади, которая будет признана непригодной для проживания в октябре.
- У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту.
- В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод.
- Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально.
- В квартирах нет окон, что не дает достаточно света для поддержания нормального состояния здоровья у жильцов.
- Жилплощади содержат большое количество токсичных веществ, что противоречит нормам РФ.
В Сургуте в 2021 году снесут 32 аварийных дома
Две высотки появятся на пересечении улиц Матросова и Советской Армии в Барнауле. Строительство должно быть завершено в 2021 году, следует из документов с сайта госзакупок. Речь идет о масштабной реновации территории, всего здесь в ближайшие годы будет снесено 9 ветхих домов, на их месте постепенно «вырастут» новые многоэтажки. Общая площадь возводимого жилья на Советской Армии — почти 50 тысяч кв. м.
На сегодняшний день одной из самых главных и основных правительственных задач является по максимуму дойти до показателя по объёму вводимого жилья в 100 миллионов квадратных метров на каждый год. Но что для этого необходимо сделать? Как утверждают чиновники, одним из первых шагов должен быть, конечно же, ввод новых земель в оборот жилищного строительства. А вот подписание на последнем заседании правительства такого постановления и закона, как раз и даёт такую возможность, причем основным инструментом должна выступать программа АО «АИЖК». Что это за программа? Это программа, по которой федеральные земли будут непосредственно включаться в жилищное строительство.
- Заявление и документы проверяются на наличие оснований.
- Если требуются дополнительные данные, собственникам отправляется запрос.
- Определяется комиссия, которая проведет досмотр жилья.
- Работа комиссии оценивается.
- Составляется акт обследования.
- Пишется заключение.
- Органами власти принимается решение о признании жилья аварийным, либо об отказе удовлетворения требований.
- Собственники смотрят новое жилье, подписывают договор мены и переезжают.
По статистке, в 2021 году аварийным считаются 11 миллионов кв. км. жилплощади. В этом году государство собирается переселить минимум 7 миллионов кв. км. Председатель Фонда ЖКХ Сергей Степашин заявил, что к концу 2021 года программа должны быть выполнена на 90% или более.
- оно находится на территории, подверженной природным (например, ежесезонное подтопление) или техногенным катаклизмам;
- здание полностью или частично разрушено из-за природного бедствия, находится в нем опасно для жизни квартировладельцев;
- несущие конструкции, крыша или фундамент постройки пришли в негодность, начался процесс их разрушения;
- дом располагается в зоне действия факторов, неблагоприятных для здоровья человека (постоянный шум, электромагнитное излучение и т.д.).
- Квартиры, соответствующие по метражу тем, что принадлежали гражданам ранее. Если жилье находится в собственности человека, ему дадут аналогичный по площади вариант, если квартира не приватизирована – помещение из расчета 18 м кв. на каждого прописанного.
- Жилье, расположенное в том же муниципальном образовании. Установившиеся правила и законы не обязывают властей рассматривать просьбы квартировладельцев, желающих переехать в другую местность.
- Жилая площадь, полностью пригодная для комфортной жизни. Если дом сносят, гражданам положено жилье со всеми коммуникациями (водопровод, подведенное электричество, газ и т.д.).
- Квартира, на 100% отвечающая требованиям действующих СанПинов.
- предоставляемое правительством помещение должно соответствовать по площади аварийному жилью, либо отвечать государственным размерам жилой площади – 18 кв. м., на человека. Стоит отметить, что если, например, в аварийной квартире, площадь 30 кв.м., пописано 4 человека, то государство должно предоставить посещение с площадью минимум 72 кв. м.;
- расселение может производиться в помещения, которые не приведут к ухудшению условий жизни. Если в аварийной квартире было отопление и центральный водопровод, собственников не имеют право переселить в квартиру, где их нет;
- в случаях, когда у собственников ветхой квартиры есть еще в собственности жилые помещения, то переселение их будет осуществляться в последнюю очередь. В первую очередь расселяются жители, у которых нет других мест для проживания. Кроме того, в случае установления проживания собственников квартиры, предназначенной под снос, в другом месте, им не выделяется новая жилая площадь, а выплачивается компенсация за утраченную.
После окончания 2021 года текущая государственная программа переселения перестанет существовать в нынешнем виде. Если, в 2021 году семьи, которые подлежат переселению из аварийного жилья, переселяются полностью за счет государства, то с 2021 года, они будут частичного оплачивать новое жилое помещение.
Before you continue to YouTube
Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.
На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.
В рамках программы местная власть должна создать специальный список недвижимости, которая подпадает под критерии ветхой или аварийной. Далее состояние этих строений проверяет Межведомственная комиссия, которая оценивает степень повреждения конструкции зданий, а также устанавливает, пригоден ли конкретный дом к проживанию.
Если с документами все в порядке, то комиссия проведет проверку и вынесет решение по ней на протяжении 30 дней. Но в случаях, когда состояние дома угрожает жизням людей, решение примут за 1 рабочий день. Бывает, что ведомство не признает объект аварийным, но это решение жильцы строения могут оспорить в суде.
- В здании выявлена значительная деформация основания, поэтому фундамент невозможно восстановить или отремонтировать, так как ремонт и реконструкция не смогут решить возникшую проблему.
- Отсутствуют в жилых помещениях необходимые коммуникации, обеспечивающие комфортную жизнь граждан. К ним относится водопровод, канализация, электричество, отопление.
- Не подключено центральное отопление, поэтому квартиры отапливаются индивидуально разными способами.
- Отсутствуют окна, поэтому за счет плохой освещенности создается опасность для здоровья жильцов.
- Строение построено на плохом месте, поэтому в жилых помещениях содержится много токсинов или вредных веществ, что не допускается нормами законодательства.
Многих собственников квартир возмутили введенные изменения, но они являются следствием того, что появилось много мошеннических схем, на основании которых люди приобретают аварийную недвижимость, потом получают новое жилье, которое далее продается ими по более высокой стоимости, поэтому плата за новую жилплощадь представлена мерами борьбы с незаконными действиями.
Основной целью такого новшества является повышение ответственности населения за новые квартиры. Кроме того, смысл введения оплаты предполагает возможность выбора жилплощади, куда будут заселяться владельцы ветхого жилища. К примеру, если гражданин желает остаться проживать в старом районе, то ему придется внести некоторую сумму в счет постройки нового жилья.
Действие программы рассчитано на предоставление людям, которые действительно в этом нуждаются, новой жилплощади. Нововведения позволят решить эту проблему намного быстрее и в тоже время получить квартиру семьям, особенно в этом нуждающимся, не обращаясь в банк за ипотечным займом.
Р., К.Н. к Администрации муниципального образования город Нягань, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г. Последние новости о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в 2021 году говорят о том, что основные моменты уже пересмотрены и порядок осуществления данной процедуры будет совершенно иным, чем в прошлые периоды. Например, в нашем муниципалитете по комнайму сносят быстрее, а те, кто получает субсидию, сидят годами в своих вагончиках.
На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными до Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:. Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган.
В эту субботу, 17 декабря, состоится встреча с няганцами, интересы которых затрагивает городская программа по улучшению жилищных условий населения. Дело в том, что ее действие заканчивается 31 декабря, и необходимы корректировки, — в первую очередь, списков на расселение. Прежде чем вносить изменения, на одном из последних заседаний Думы депутаты предложили услышать мнение жителей.
В Сургуте на сегодняшний день действуют две программы для переселения из аварийного жилья. По адресной в 2021 году будет расселено 64 дома, по муниципальной пока неизвестно. Городские власти только формируют списки на расселение. Однако средства для этого — около 173 млн рублей — уже поступили.
«Сейчас формируются первоочередные дела, проводится оценка квартир на предмет выплаты возмещения собственникам. Дума Сургута на днях одобрила дополнительные средства, с 22 марта они войдут в программу, и мы сможем провести оценку оставшихся квартир», отметил Сергей Алексеев.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
В рамках реализации Программы, в соответствии с решением Думы города Нягани от 27.12.2013 года № 490 «О Порядке формирования очередностей сноса жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых домов, в которых расположены жилые помещения, признанные непригодными для проживания», очередности сноса жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, и жилых домов, в которых расположены жилые помещения, признанные непригодными для проживания, сформированы отдельными списками. В течение 2014-2015 годов, строго в соответствии с утвержденными очередностями сноса, в рамках Программы расселены жители 16-ти домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жители 2-х жилых домов, жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания.На сегодняшний день, с вычетом расселенных домов за 2014-2015 годы, а также с учетом того, что часть домов из разряда «непригодных» перешла в категорию «аварийные», на территории Нягани численность непригодных домов – 414 (из них признаны в 2014 — 2015 годах — 21); аварийных – 93 (из них признаны в 2014-2015 годах – 53).
Второй критерий — это наличие фенола в домах, которые признаны аварийными в течение 3 лет. Но на общественном обсуждении наши предложения не получили поддержку», — рассказала депутат городской думы Любовь Мещангина.За три года действия программы вновь признаны аварийными и подлежащими сносу 71 дом, непригодными для проживания — 35 домов.
То есть новая очередь будет начинаться именно с этих домов, что и прописано в принятом положении». По заключению межведомственной комиссии не пригодными дляпроживания в городе являются 536 домов, из них 27 жилых помещенийпризнаны аварийными и подлежащими сносу, 61 – непригодными дляпроживания, вследствие параметров микроклимата жилых помещений, непозволяющих обеспечить соблюдение необходимыхсанитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов(фенольные дома) и 448 – ветхими, непригодными для проживания, всвязи с физическим износом в процессе эксплуатации здания вцелом.
В Сургуте на сегодняшний день действуют две программы для переселения из аварийного жилья. По адресной в 2021 году будет расселено 64 дома, по муниципальной пока неизвестно. Городские власти только формируют списки на расселение. Однако средства для этого — около 173 млн рублей — уже поступили.
«Сейчас формируются первоочередные дела, проводится оценка квартир на предмет выплаты возмещения собственникам. Дума Сургута на днях одобрила дополнительные средства, с 22 марта они войдут в программу, и мы сможем провести оценку оставшихся квартир», отметил Сергей Алексеев.
Похожие записи: