Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ как получить онлайн». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для заказа необходимо заполнить поля заявления на Портале онлайн-услуг, оплатить заказ и дождаться формы заявления. Данную форму необходимо заверить у нотариуса и загрузить в личный кабинет для подтверждения личности заявителя.
Возможен ускоренный порядок — 7 дней с повышенной оплатой услуг БТИ. Во время момента подачи документов обычно и устанавливают время, когда приедет инженер на осмотр объекта. В его работе входит описание состояния недвижимости и выполнения всех необходимых для того измерений. Ускорение процесса повышает цену за услугу не говоря о самой сложность объекта.
КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ предоставляет широкий спектр услуги в решении данных вопросов как для юридических, так и для физических лиц на всей территории Украины.
Предоставление сведений из архива МОБТИ
В частности, не разрешаются перепланировки, которые нарушают прочность несущих конструкций и затрудняют работу инженерных систем.
На плане указан номер квартиры, штамп отделения, выдавшего документ, дата последнего обмера и выдачи документа.
Получив документ в БТИ, следует знать, что срок действия информационной справки – 3 месяца. За этот период необходимо выполнить все необходимые действия, в противном случае, получать справку придется повторно.
Во время проведения технической инвентаризации объекта незавершенного строительства, по которому получено право на выполнение строительных работ, осуществляется обзор имеющихся конструктивных элементов, проводятся промеры внешних конструкций и делается эскиз с техническим описанием.
Техпаспорт на квартиру — документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья. В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта.
Для председателей садовых некоммерческих товариществ (СНТ) есть специальная комплексная программа по решению всех земельных и имущественных вопросов внутри СНТ и ДНТ (дачного некоммерческого партнерства). Это поможет исключить любые разногласия между собственниками участков, оформить строения, провести межевание или устранить существующие кадастровые ошибки.
Технический паспорт — неотъемлемая часть любого объекта недвижимости. Этот документ должен получить каждый собственник квартиры или частного дома, офиса или гаража.
Выдается на дату последнего обследования, вне зависимости от его давности. Документ доступен только для квартир и комнат.
Для оформления справки из БТИ понадобятся следующие документы:
- Заявление
- Паспорт и ИНН (копии)
- Доверенность, если документ оформляется через уполномоченное лицо
- Правоустанавливающий документ на недвижимость (копия)
- В случае оформления наследства, продажи, дарения — оригинал письменного запроса от нотариуса
Все принципиальные конструкции на плане должны быть отмечены условными обозначениями: «Стена», «Несущая стена», «Окно», «Дверной проем», «Входная дверь в квартиру», «Газовая плита», «Унитаз», «Номер квартиры», «Условное обозначение типа стен» и др.
В своей работе, мы делаем ставку на опыт и экспертность наших специалистов, считая это основным ключом к успешному развитию! Специалисты компании «Региональная инвестиционно-консалтинговая компания» помогут оформить Вам в БТИ технический паспорт на недвижимое имущество в кратчайшие сроки, что сэкономит Ваше время и оптимизирует затраты.
В законе не сказано об ограничениях по сроку действия экспликации и поэтажного плана. Если в здании не проводились капитальные ремонты и перепланировка, бумаги могут считаться действительными независимо от срока их давности. Но на практике принято считать, что замеры должны проводиться каждые 5 лет.
Бюро технической инвентаризации предоставляет услуги по оформлению следующих справок:
- справка об отсутствии строений на земельном участке – цена от 1 000 грн
- (архивная) справка о технических показателях объекта недвижимости — от 500 грн
- справка о расчете долей (справка БТИ о праве собственности), справка с БТИ об отсутствии жилья в Украине — от 1000 грн
- информационная справка-характеристика о подтверждении регистрации права собственности в коммунальном БТИ – от 900 грн
С 23 июля 2021 года вступило в силу Постановление Кабинета министров Украины № 681 «Некоторые вопросы обеспечения функционирования Единой государственной электронной системы в сфере строительства» (ЕГЭССС).
Одновременно оформив, например, техпаспорт на квартиру, мы можем помочь Вам также получать и информационные справки БТИ, так как их наличие часто является обязательным при совершении большинства сделок с недвижимостью.
Это позволит проверить подлинность техпаспорта, предотвратить мошеннические действия с недвижимостью и попытки легализовать объекты, построенные или реконструированные с нарушениями. Какие последствия невнесения в реестр техпаспорта Технический паспорт является одним из обязательных документов при регистрации права собственности.
Техническая инвентаризация объектов недвижимости или оформление техпаспорта — это процесс, когда техник БТИ выезжает на объект недвижимости, проводит детальные замеры и обследование здания по количественным и качественным характеристикам, и составляет план строения.
КБТИ — это высокоэффективное разрешение вопросов любой сложности связанных с объектами недвижимости на всей территории Украины.
На поэтажном плане не отражаются предметы мебели, батареи и бытовая техника, а также душевые, ванны и раковины.
Для жилых домов усадебного типа, садовых и дачных домов с соответствующими хозяйственными зданиями и сооружениями физический износ зданий (их отдельных элементов) определяется только в процессе осмотра и оценки состояния конструкций с учетом качества выполнения строительных работ, атмосферного влияния, эксплуатационных и других факторов.
После может появиться одно из двух сообщений. «Договор заключался» означает, что документ подлинный и внесен в базу Московского областного БТИ. «Договор не заключался» говорит о том, что сведений о нем в базе нет. В этом случае необходимо направить в организацию скан-копию или фотографию своего документа для проверки данных.
Проверьте недвижимость перед покупкой
В режиме онлайн можно узнать: возможно ли оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости. От этого зависит величина земельного и имущественного налогов, а также налога на прибыль в случае продажи объекта. В нашем случае это паспорт строения к которому и относится наш технический паспорт на квартиру. В целом паспорт строения представляет собой выписку из общего паспорта здания. Обычно, технический паспорт на квартиру производится при проведении первичной инвентаризации, происходит при сдаче в эксплуатацию новой квартиры или дома.
Самым надежным и быстрым способом является обращение в частную компанию. Стоимость услуг будет немного выше, зато вы точно получите профессионально выполненный чертеж в сжатые сроки. Заказать поэтажный план можно у кадастрового инженера, имеющего разрешение на проведение работ.
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
Оформляем справку на портале за 15 минут
После введения Единой государственной электронной системы в сфере строительства открылись возможности для онлайн-проверки сведений о технических паспортах, ТИ и справках относительно изменений объектов недвижимости (о перепланировке, реконструкции, пристройке и т.п).
В кадастровом паспорте на квартиру указывали кадастровый номер, адрес, характеристики и план расположения помещения на этаже. На земельный участок — информацию о кадастровом номере, стоимости, площади, прилагали ситуационный план участка.
Перепланировка — комплекс строительных работ, которые проводятся в отдельных помещениях здания и не влияют на функциональное назначение помещения.
Информация о стоимости недвижимых объектов с учетом всех факторов, включая износ. Обычно запрашивается при отчуждении, наследовании или представлении документов в государственные органы.
Куда обратиться для получения документов БТИ
На какой срок он действует и какую информацию содержит сам. Также где его заказывают и что для этого нужно. Что такое технический паспорт? Даже и не ставьте себе вопрос о нужности такого документа.
Поэтажный план квартиры — план квартиры с нанесенными внутренними границами. Обычно это вид на квартиру сверху.
Технический паспорт является документом, на основании которого проводится регистрация права собственности на недвижимое имущество. Поэтому его изготовления необходимо:
- при отчуждении объекта недвижимого имущества;
- при оформлении наследства на недвижимое имущество;
- при легализации объекта самовольного строительства.
Для начала стройки понадобится уведомление о строительстве: оформить его можно в БТИ. Когда стройка закончится, нужно будет подать уведомление об окончании строительства и приложить к нему технический план. Его составляют кадастровые инженеры.
Поэтажный план и экспликация: Что это, зачем нужна как и где заказывать?
Данный документ является частью технического паспорта и содержит пояснения к поэтажному плану. В нем содержатся сведения об этажности, назначении объекта, площади и высоте. В зависимости от объекта и его назначения, в экспликацию могут быть включены дополнительные сведения.
Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.
Поэтажный план бюро технической инвентаризации (БТИ) необходим для подтверждения расположения помещения на этаже относительно других квартир, для установления точной площади всего объекта и отдельных помещений в нем, для фиксирования принципиальных для эксплуатации здания конструкций.
Чтобы совершить платеж, достаточно ввести номер, год заключения договора и последние четыре цифры контактного номера телефона. Затем нажать на интерактивную кнопку «Оплатить». Запрос автоматически перенаправят на платформу платежного онлайн-сервиса, где потребуется завершить операцию.
Срок выполнения работ, размер и порядок оплаты работ по технической инвентаризации определяются в договоре по договоренности сторон.
При продаже квартиры обычно требуют технический паспорт. По закону он не нужен, но покупатель или банк могут его запросить, чтобы сравнить квартиру с планом из техпаспорта и понять, делали в ней перепланировку или нет.
Когда и зачем его делают. На какой срок он действует и какую информацию содержит сам. Также где его заказывают и что для этого нужно.