Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проводится экспертиза зданий и сооружений». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Управление обеспечения организационно-контрольной и лицензионно-разрешительной деятельности Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, рассмотрев Ваше обращение, зарегистрированное в Ростехнадзоре 18.03.2016 г. за № 0-4372, сообщает.
Промежуточные ОТЧЁТЫ готовятся в рамках мониторинга. После полного цикла мониторинга будет разработано окончательное ЗАКЛЮЧЕНИЕ, которое будет выполнено сообразно форме, общеустановленной законодательством Украины.
Какие вопросы задают экспертам?
При эксплуатации зданий и сооружений первое обследование технического состояния проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.
При оценке технического состояния анализ и расчет существующих конструкций необходимо выполнять на основе требований действующих нормативных документов, и результатов обследования.
Заказать проверку можно для таких зданий и сооружений:
- Обследование административных построек, используемых в качестве торгово-развлекательных центров, офисных помещений. Заказчики часто интересуются, можно ли сверху надстроить еще пару этажей, выдержит ли фундамент возложенную на него нагрузку. Иногда достаточно укрепить несущую конструкцию и задача решена.
- Обследование состояния домов жилого фонда, многоэтажек. Запрос на проверку оставляют выкупившие первый этаж под магазин, руководители будущих гостиниц и общежитий, хостелов.
- Изучение состояния мостов, эстакады, подземных переходов и подземных автомобильных стоянок.
- Проверка производственных зданий и складских помещений.
Все без исключения здания и сооружения с течением времени становятся старыми, и приходит момент, когда необходимо провести экспертизу зданий и сооружений. Управитель или собственник объекта подает паспорт в бумажной и электронной формах в месячный срок с даты его получения от исполнителя в соответствующий орган местного самоуправления.
Какие нормативно-правовые документы регулируют экспертную деятельность
Строительную экспертизу должен проводить профессионал с высшим образованием «инженер-строитель». Своё образование он должен подтвердить дипломом (не справкой, не удостоверением, не сертификатом).
Техническое обследование пригодится также, например, при создании проекта реконструкции здания школы, детского сада или поликлиники, любого административного здания, поскольку на основании такого обследования объекта определяется оптимальный вариант реконструкции, который обеспечит безопасную эксплуатацию зданий в будущем.
Кстати, для последних возможно проведение исключительно судебной проверки. Объясняется это тем, что доступ к режимным объектам разрешён лишь узкому кругу лиц. Впрочем, это относится также к проектным документам.
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины осуществляет нормативно методическое обеспечение проведения экспертизы и определяет нормативы исчисления ее стоимости.
Строительно-техническая и судебная экспертиза.
Для конструкций, эксплуатируемых при положительной температуре и изготовленных из кипящей малоуглеродистой стали, а также из других сталей, у которых по результатам испытаний значения ударной вязкости ниже гарантированных государственными стандартами в случаях, определенных п. 18.3.1.
Заказчиками услуг выступают заинтересованные в исследовании технического состояния недвижимости физические или юридические лица, предприятия жилищно-коммунальной сферы, органы самоуправления. По окончанию работ, эксперт составляет технический отчет, который передается на руки заказчику. Ещё проверяется используемое оборудование с материалами, местоположение возводящихся объектов, а также справки с актами соответствующих организаций.
По результатам экспертных обследований, объекту/конструкции присваивается один из признаков, характеризующих техсостояние: исправный, работоспособный, с ограниченной работоспособностью, находящийся в недопустимом состоянии, аварийный.
Что такое строительная экспертиза?
На сегодняшний день таким органом контроля является Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, осуществляющая соответствующий контроль в порядке проведения плановых и внеплановых проверок по территориальному принципу.
Экспертиза проводится с целью определения соответствия объекта экспертизы предъявляемым к нему требованиям промышленной безопасности и основывается на принципах независимости, объективности, всесторонности и полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и техники.
Любой вид деятельности, а строительство в особенности, подразумевает качественное выполнение соответствующего вида работ, так как от этого зависит безопасность проживания, отдыха, работ или иных занятий в построенном здании.
Эксперт, которому известны обстоятельства, препятствующие его привлечению к проведению экспертизы либо не позволяющие ему соблюдать принципы ее проведения, установленные пунктом 13 настоящих Правил, не должен участвовать в проведении экспертизы.
Любой вид деятельности, а строительство в особенности, подразумевает качественное выполнение соответствующего вида работ, так как от этого зависит безопасность проживания, отдыха, работ или иных занятий в построенном здании.
Дополнительные требования к проектным решениям, необходимость назначения которых обусловлена особенностью проектируемого объекта, излагаются в строительном задании на основании технологических решений.
Благодарственные письма наших клиентов
Задание должно содержать комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению объекта на земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия проектирования и строительства, предусмотренные законодательством.
Все документы, которые готовятся к началу строительства, считаются важным фактором для дальнейшего осуществления работ. От них зависит, насколько качественным и безопасным будет сооружение. Проектирование охватывает весь процесс возведения будущего здания.
Строительная экспертиза – это вид судебных инженерно-технических экспертиз, процессуальное действие, которое состоит из двух этапов: исследования строительного объекта и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования – научные знания и практические наблюдения высококвалифицированных специалистов в строительной сфере.
В случаях, когда для расследования и судебного рассмотрения уголовных и гражданских дел требуются специальные знания в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений. Чтобы гарантировать надлежащий уровень безопасности и получить объективную и полную оценку состояния объекта наша компания предлагает широкий спектр профессиональных услуг.
Также назначается решением суда, для защиты интересов пострадавшего или по ходатайству стороны процесса. Результаты обследований оформляются в виде заключения эксперта.
Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности» (далее — Правила) устанавливают процедуру проведения экспертизы промышленной безопасности (далее — экспертиза), требования к оформлению заключения экспертизы и требования к экспертам в области промышленной безопасности (далее — эксперты).
В ходе экспертизы оценивается:
Экспертом в области промышленной безопасности (далее — эксперт) является физическое лицо, аттестованное в установленном Правительством Российской Федерации порядке , которое обладает специальными познаниями в области промышленной безопасности, соответствует требованиям, установленным федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, и участвует в проведении экспертизы.
Коллектив ООО «ГЭС розница» желает Вашей команде успехов во всех начинаниях и достижения всех поставленных целей. Надеемся в будущем на взаимовыгодное сотрнудничество с Вашей организацией!
Мониторинг цен исполнителей в сети Интернет показал, что ориентировочная стоимость технического обследования — от 4000 грн., а ориентировочный срок проведения — 10 — 30 дней. Конечно, чем быстрее — тем дороже.
Таким образом, техническое диагностирование является составляющей экспертизы промышленной безопасности.
Экспертиза зданий и сооружений: периодичность
Экспертизу проводят организации, имеющие лицензию на деятельность по проведению экспертизы промышленной безопасности, за счет средств ее заказчика.
Все работы были выполнены качественно и в запланированные сроки. Особенно хотелось бы отметить менеджера Дарью Олеговну Мастерских и экспертов Митичкина Александра Алексеевича и Черникова Евгения Михайловича за их профессионализм и оперативную работу.
В процессе проверки могут оказаться недоработки, отсутствие важных разделов и другие факторы, которые не позволяют принять проект. В таком случае эксперты сообщают об этом заказчику, после чего возвращают документы на доработку с указанием всех замечаний к проекту. Компания может передать проектную документацию в фирму, которая проводила проектирование и требовать доработки и устранения нарушений.
Будем рассчитывать на дальнейшее плодотворное сотрудничество в сфере проведения испытаний по определению пожаробезопасности продукции и сертификации.
А из чего состоит заключение эксперта?
Разъясните, продлевается ли по результатам экспертизы промышленной безопасности срок службы технического устройства и правомерно ли по истечении этого срока проводить повторную экспертизу…
В Ростехнадзор поступило обращение с просьбой дать разъяснение о том, что является техническим устройством, применяемом на опасном производственном объекте (ТУ), и для каких ТУ необходимо продление срока службы.
Здание основного производственного корпуса построено примерно в 1986 году. В основном это железобетонные конструкции. В генеральном плане не указан срок эксплуатации здания. Когда нам следует провести экспертизу промышленной безопасности зданий и сооружений? Здание не относится к опасному производственному объекту. В каком это документе прописано?
Практически любое строительное сооружение, а также незавершенные строительные объекты, дворовые территории, инженерные коммуникации, проектная, и исполнительная документация, сметы.
Экспертиза аварийности объекта и возможности его эксплуатации
В заключении указываются все данные, которые были выявлены в процессе исследования документов, выводы и их обоснование. Специалисты выносят положительное решение только в случае полного соответствия документов действующим нормативам, и отрицательное — при необходимости доработок.
Настоящим выражаем свою благодарность ГК «Серконс», который является нашим основным партнером в сфере сертификации продукции с 2018 года. Проще говоря, благодаря экспертизе можно спрогнозировать период, в течение какого периода можно безопасно эксплуатировать объект.