Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел совместно нажитого имущества супругов образец 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам. Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу.
Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:
- в период существования официальных брачных отношений;
- в процессе расторжения брака;
- после развода.
Т.е. закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества.
Закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. Это должен быть письменный текст. Допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. Главы текста составляются на усмотрение сторон.
Желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к. в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам. Плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности. Не все супруги имеют право поделить так, как хотят, например, имущество, приобретенное с участием материнского капитала. Оно должно быть поделено только по закону. В иных случаях составленное соглашение не будет иметь юридической силы.
Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Однако в 2016 г. произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса. В противном случае он не будет иметь правовой силы.
Особенностью составления соглашения о разделе имущества супругов в 2021году является то, что в нем разрешено разграничить права лишь на совместную собственность. Супруги не могут претендовать на имущество, которым владеют их дети, а значит, и включать его в текст документа. То же самое относится к личному имуществу мужа и жены. Если эти факты не учесть при составлении документа, то соглашение впоследствии будет признано ничтожным.
Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.
Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.
После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:
- общегражданские паспорта сторон;
- соглашение о разделе в двух экземплярах;
- документы, устанавливающие право собственности;
- платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.
Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину. Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:
- если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
- при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;
- если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.
Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб.
Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс. руб.
Все цены указаны по состоянию на 2018 год.
СК РФ устанавливает, что все имущество, нажитое супругами в период существования официального брака, является их совместной собственностью. Сюда могут быть отнесены следующие объекты:
- недвижимость (дома, квартиры, гаражи и пр.);
- движимое имущество, включая денежные накопления и ценные бумаги;
- вклады в финансово-кредитных учреждениях;
- все виды доходов, за исключением целевых выплат и гонораров от интеллектуальной деятельности;
- доли в бизнесе.
Составленный по правилам иск должен содержать в себе следующую информацию:
- в шапку документа следует вписать его наименование и сведения об адресате (название суда и место его расположения);
- основные паспортные данные истца, ответчика и подателя заявления, если таковым является доверенное лицо (ФИО, адрес проживания, серия и номер общегражданских паспортов);
- стоимость иска о разделе (это сумма стоимостей всех имущественных объектов, которые будут подвергнуты разделу);
- основная суть претензий. Здесь в первую очередь следует указать сведения о заключенном и/или расторгнутом браке (дату, место), а также факт наличия несовершеннолетних детей. Затем истец сообщает, в чем он видит ущемление своих прав, и указать подробно все имущество, которое предполагается разделить. Если делится квартира, то ее адрес, этаж, количество комнат, стоимость. Если у общего имущества супругов имеются правоустанавливающие документы, то нужно предоставить сведения и о них. В этом разделе также излагаются основные требования истца. Для их обоснованности нужно дать ссылки на правовые акты;
- перечень всех необходимых документов, которые обязательно прилагаются к иску о разделе имущества;
- дата составления и подпись заявителя с расшифровкой.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода
В настоящее время широкое распространение получила ситуация, когда мужчина и женщина проживают совместно, ведут общее хозяйство и даже имеют общих детей, но не регистрируют свои отношения в ЗАГСе. В таком случае на пары не распространяются условия семейного законодательства. Т.е. приобретенное ими в период совместного проживания имущество не будет считаться совместной собственностью. Это значит, что разделить его на равные доли не получится.
Не все супруги способны одновременно выдержать и расторжение брака, и раздел совместно нажитого имущества в 2021 году. Иногда эту процедуру переносят на более отдаленный срок после развода. Законодательство не возражает против таких действий.
В семейном праве не определены сроки исковой давности по данному виду дел. Поэтому ориентироваться стоит на ГК РФ. Ст. 196 определяет общий срок для гражданских дел – 3 года. Отсчет ведется не от даты развода, как считают некоторые, а с того момента, когда истец узнал о нарушении своих имущественных прав.
Однако, как советуют специалисты, существенно затягивать подачу иска на раздел имущества супругов не стоит. Потому что с течением времени ветшает само имущество, а значит, если за него полагается денежная компенсация, то через несколько лет она будет в разы меньше. Плюс теряются доказательства. Поэтому чем быстрее супруги приступят к разделу совместно нажитого имущества, тем лучше.
Исковое заявление надлежит подавать в суд по месту проживания ответчика. Если это по каким-то причинам невозможно, то нужно выбрать инстанцию по месту расположения основного имущества, которое необходимо разделить. Если стоимость иска менее 50 тыс. руб., то следует обращаться в мировой суд, а если более – то в городской или районный.
Подать иск имеет право как сам заявитель, так и его законный представитель. В таком случае нужно оформить доверенность у нотариуса.
Иск допустимо отправить заказным письмом по почте с уведомлением о вручении или отнести в канцелярию суда лично. Второй вариант предпочтительней.
Судья обязан в течение 5 рабочих дней после подачи заявления о разделе вынести решение:
- Принять к рассмотрению в суде.
- Отказать в рассмотрении дела.
- Вернуть заявление истцу.
Если иск принимается к рассмотрению, то стороны уведомляются о времени проведения слушания. В ходе процесса о разделе общего имущества в 2021 году судья выслушает заявления сторон, изучит документы и проведет опрос свидетелей. Затем сторонам предложат осуществить раздел с помощью мирной договоренности.
Если мировое соглашение не приемлемо, то судья выносит решение о праве собственности на имущество. Оспорить его можно в течение 30 дней. По истечении этого срока решение вступает в законную силу.
Иск о разделе совместно нажитого имущества
Для обоснования написанного в иске заявителю требуется подать дополнительные бумаги. В их число входят:
- Данные из паспорта заявителя с первого и второго разворота.
- Документ, удостоверяющий факт наличия брачных отношений между сторонами судебного процесса.
- Список материальных активов, которые заявитель планирует разделять в ходе судебных распрей.
- Официальные бумаги, подтверждающие право на распоряжение и владение общим имуществом, но не долевым или наследственным, полученным в результате смерти наследодателя в рамках завещания либо по законодательным нормам.
- Документ о доходе заявителя. Это может быть, например, справка, получаемая по месту работы, если истец является наёмным работником, либо налоговая декларация, если заявитель имеет статус предпринимателя или владеет юрлицом.
- Иные доказательства, оформленные письменно и подтверждающие точку зрения заявителя.
- Копии поданного заявления в необходимом количестве, зависящем от числа участников судебного разбирательства.
- Квитанция либо чек, с помощью которых доказывается оплата пошлины в государственную казну.
По правилам, установленным по умолчанию Гражданским процессуальным кодексом, заявления, предусматривающие раздел вещей и иных ценностей между участниками брачного союза, подаются в судебную инстанцию, расположенную в населённом пункте, где прописан ответчик. Однако, существуют исключения:
- Если истец серьёзно болен либо у него на иждивении находится ребёнок, не достигший совершеннолетнего возраста, то он может передать иск по месту своего жительства.
- Стороны бракоразводного процесса могут самостоятельно избрать суд, который будет разрешать возникший между ними имущественный спор.
Указанные выше правила регулируют территориальную подсудность в отношении движимых вещей. Что же касается жилых помещений и наделов земли, которые по нормам Гражданского кодекса относятся к недвижимости, то правовое регулирование в данном случае следующее:
- Если участники брачного союза делят имущество, которое Гражданским кодексом отнесено к недвижимому, то разбирательство их спора будет произведено судебным органом, расположенным в том же населённом пункте, что и спорная недвижимость.
- Если недвижимые активы располагаются в нескольких населённых пунктах, то спор разрешается в том месте, где находится самый большой по цене актив.
Решив вопрос с подсудностью, необходимо определиться, в какой судебный орган обращаться за защитой. Подробная информация указана в таблице.
| Название органа | Какие дела разрешает |
|---|---|
| Мировой судья | Стоимость заявленных претензий не превышает пятидесяти тысяч рублей, которая считается на долю только одного супруга. |
| Районный суд |
|
После этого можно отправляться на приём к судье с заполненным заявлением, приложенным к нему пакетом официальных бумаг и чеком, подтверждающим перечисление денег в госказну за оказание судебных услуг, либо переслать эти документы через почту, отправив письмо с приложенными к нему описью и уведомлением.
Как показывает юридическая практика, наиболее оптимальным сроком составления соглашения о разделе имущества по обоюдному согласию является время оформления развода. Чем дольше тянут бывшие супруги с разделом имущества, тем больше возникает претензий друг к другу и тем меньше шансов мирно договориться и составить удовлетворяющее обе стороны соглашение.
Составление соглашения требует большой подготовительной работы и внимательности при его оформлении. Меньше всего проблем возникает, когда общее имущество делится одновременно с оформлением развода. Чем больше проходит времени после него, тем больше возникает сложностей, препятствующих мирному разделу без обращения в суд.
В текущем 2021 году налоговая инспекция продолжает внимательно отслеживать сделки, касающиеся раздела общесемейного имущества. До тех пор, пока сохраняется брак, передаваемое супругами друг другу имущество, не облагается налогами. Однако, после оформления развода эта правовая норма прекращает свое действие.
Когда разводящийся супруг отказывается от своей доли жилплощади, приобретенной во время брачных отношений, не требуя никакой компенсации, бывшая жена обязана проплатить НДФЛ с его части квартиры.
Это одна из основных причин, почему соглашение по разделу имущества следует оформлять одновременно с оформлением развода.
Если раздел имущества производится после расторжения брака в некоторых случаях есть возможность доказать, что необходимость уплаты налогов не возникла.
Адвокат по бракоразводным делам поможет разобраться в деле и отстоять интересы своего клиента.
На сегодня существует два основных способа раздела общесемейной собственности.
- Предполагает раздел имущества между бывшими супругами. Например, одному достается жилплощадь, а другому – дача с участком, на котором она располагается.
- Имущество целиком передается какой-либо стороне, а второй выплачивается компенсация деньгами. То есть, если супруг получает авто, он должен проплатить бывшей жене 1/2 его стоимости.
В соглашении желательно следует прописать, каким образом будут погашаться общие кредиты и долги, образовавшиеся в ходе семейных отношений.
Помимо этого, в документе необходимо указать дальнейший порядок пользования имуществом. В действующем законодательстве отсутствует указание, что общесемейное имущество требуется делить равными долями. Доли определяются желаниями бывших супругов или судебным решением.
В правовых нормах 2021 года отсутствуют отдельные требования к форме такого соглашения, кроме обязательно заверения его у нотариуса. Тем не менее, необходимо учитывать требования ГК РФ, относящиеся к категории сделок.
Также необходимо учитывать положения СК РФ, регламентирующие, что относится к общесемейной собственности и какие действия в отношении ее можно производить. Только соглашение, отвечающее требованиям этих нормативных актов, имеет полную юридическую силу.
Документ должен составляться в письменном виде и быть заверенным нотариально. В нем должно четко указываться:
- кто именно заключил соглашение и статус договаривающих сторон;
- перечень имущества, подлежащего разделу;
- какие имущественные ценности отходят каждому супругу;
- место и дата составления соглашения.
В тексте должно быть четко обозначено, что имущество делится во внесудебном порядке по полному согласию между бывшими супругами.
Указывая стоимость того или иного имущества, необходимо указывать его реальную стоимость, что позволит в дальнейшем исключить возможность оспорить соглашение.
В сделке по разделу можно использовать различные методы деления. К примеру, недвижимое имущество считать общим, а движимое – личным. Сделку по разделу можно сочетать с иными видами сделок. Например, при разделе общего имущества в качестве компенсации одной стороны другой можно использовать ее личное имущество.
В тексте соглашения должен быть прописан порядок исполнения раздела имущества. Если стороны забрали какое-то имущество до раздела, этот факт должен быть зафиксирован в соглашении.
Если имущество будет забираться после составления документа, в документе следует зафиксировать, у кого оно находится и, как и когда будет забираться. Факт передачи должен быть зафиксирован протоколом приема-передачи.
Соглашение вступает в силу после его подписания заинтересованными сторонами, но можно указать и иное время, например, после окончания бракоразводного процесса.
Если в соглашение вносятся изменения или оно расторгается, эти действия должны заверяться у нотариуса. В случаях, когда предусмотрено соглашением или законом, изменения или расторжение должно производиться через суд.
Профессиональный адвокат в Санкт-Петербурге поможет разобраться в существующей ситуации по разделу общесемейного имущества, юридически безукоризненно составить соглашение и отстоять интересы своего клиента на любой стадии сделки по разделу движимого и недвижимого имущества.
Процесс разделения совместно нажитого имущества между супругами регулируется Семейным кодексом РФ (гл. 7). В ст. 33-39 определены следующие аспекты:
- режим собственности;
- что является совместным имуществом;
- на каких основаниях и как делится общая собственность между партнерами;
- как супруги могут распоряжаться и пользоваться общим имуществом;
- понятие индивидуальной собственности для каждого из владельцев;
- порядок признания имущества совместной собственностью;
- разделение на доли при разводе.
Если между супругами был заключен брачный договор, то вопрос решается с применением положений из гл. 8 СК РФ. Также во время судебных споров о разделе имущества при разводе применяется Гражданский, Гражданский процессуальный и налоговый кодексы.
Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:
- родительские;
- личные;
- имущественные.
Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.
В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.
Совместное имущество супругов — это материальные ценности, приобретенные партнерами в браке. Не имеет значения, кто является официальным владельцем имущества и кто оплачивал покупку. К общим материальным ценностям относится:
- недвижимость;
- движимое имущество;
- доходы;
- ценные бумаги;
- инвестиции;
- вклады.
Образцы всех исков, жалоб и заявлений по разделу имущества
Имущество, не подлежащее разделу, указано в ст. 36 Семейного кодекса. К таким ценностям относятся:
- ценности, приобретенные одним из партнеров до брака;
- наследство или подарки;
- вещи, относящиеся к категории индивидуального пользования;
- авторские работы, награды за спортивную или другую деятельность;
- жилая площадь, предоставленная государством или работодателем;
- материальные ценности, купленные при раздельном проживании и на момент расторжения брака;
- средства материнского капитала.
Например, если недвижимость была приобретена до заключения брака, при разводе разделить ее невозможно. То же самое касается подаренного жилья или полученного в наследство. Если стоимость унаследованного имущества значительно выросла благодаря усилиям обоих супругов, то ст. 37 Семейного кодекса предусмотрен другой порядок распределения долей.
Семейное законодательство предполагает равенство между супругами, поэтому любая собственность делится пополам. Существуют несколько причин, когда доля одного из партнеров увеличивается или уменьшается:
- порядок установлен брачным договором;
- доли указаны в соответствующем соглашении о разделе имущества супругов;
- есть несовершеннолетние дети;
- один из супругов является нетрудоспособным.
Автомобиль и подобное имущество разделяется добровольно. путем заключения письменного соглашения, или в судебном порядке. Самый простой и быстрый способ — продажа транспортного средства третьему лицу и равное разделение денежных средств.
Супруги имеют право договориться о порядке раздела имущества без обращения в судебные органы, путем заключения соглашения. Документ регистрируется в Росреестре и заверяется у нотариуса. В договоре необходимо указать точный порядок раздела. Для составления соглашения можно посетить юриста или нотариуса. Текст составляется в произвольной форме, при обязательно указание следующей информации:
- личные данные обеих сторон;
- реквизиты свидетельства о заключении брака и разводе;
- перечень имущества, который подлежит разделу.
Прежде чем заключить соглашение, необходимо обратиться к независимому эксперту для оценки. Это нужно для определения актуальной стоимости и составления соответствующего акта. Также для оформления договора потребуется:
- Оригиналы паспортов.
- Договор о разделе собственности (2 экз.).
- Акт независимого оценщика, подтверждающий стоимость объектов.
- Документы, подтверждающие изначальную собственность объектов.
- Справки об отсутствии ареста, залога, продажи.
Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.
Скачать исковое заявление о разделе собственности образец 2021 года.
Если не удалось достичь обоюдного согласия, то определение долей возможно только через суд. Для этого необходимо уплатить госпошлину при разделе имущества. Размер сбора рассчитывается исходя из стоимости исковых требований. Сумма варьируется от 400 до 60 000 рублей.
При стандартном порядке раздела имущества стороны остаются равными. Изменение размера долей возможно только в судебном порядке. В законодательстве не предусмотрено доступного способа относительно долговых обязательств, бизнес-активов, ценных бумаг и других вариантов имущества. Поэтому в Государственной Думе РФ рассматриваются новые поправки к действующему законодательству, которые позволят справедливо определять доли в 2021 году без нарушения прав одной из сторон. К ключевым новым правилам раздела имущества при разводе относится следующее:
- При разделении будет указываться точная сумма денежной компенсации или конкретный предмет.
- В судебном постановлении обязательно определение долей по долгам для каждого партнера, даже если это не было указано в исковом заявлении о разделе имущества.
- До выплаты указанной денежной компенсации, согласно новому закону, будет устанавливаться запрет на распоряжение материальными ценностями.
Как делится имущество при разводе в 2021 году
Между С.Т.И. и С.В.Ю. 21 мая 1988 г. был заключен брак, о чем в книге записи актов гражданского состояния ЗАГС г. Мытищи Московской области составлена актовая запись №521. Настоящий брак расторгнут 14 августа 20__ г. решением мирового судьи 128 судебного участка, о чем в книге записи актов гражданского состояния Мытищинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС МО составлена актовая запись.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.20__ N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
В период брака на совместные средства ими, кроме прочего, было приобретено следующее имущество, титульным владельцем которого был записан С.В.Ю.:
- Земельный участок площадью 20__ кв. м с Кадастровой стоимостью 833040 рублей расположенный по адресу: Тверская обл., р-н Конаковский, с/п Козловское, д. Ивановское, д.6.
- Строение в виде жилого дома пригодного для круглогодичного проживания, а также подсобные постройки, расположенные на том же участке.
- Автомашина MERCEDES-BENZ-260E20__ года выпуска,
- Автомашина RANGEROVERSPORT 2008 года выпуска,
- Автомашина TOYOTA-LANDCRUISER 20__ года выпуска,
- Моторная лодка 20__ года выпуска,
- Моторная лодка 20__ года выпуска,
- Доля в уставном капитале ООО «Ф.» стоимостью 20__0
- Доля в уставном капитале ООО «Т.» стоимостью 500 рублей.
- Доля в уставном капитале ООО «К.» стоимостью 8400 рублей.
- Доля в уставном капитале ЗАО «Т.» стоимостью 4200 рублей.
- Доля в уставном капитале ЗАО «Ф.» стоимостью 375 рублей.
Таким образом, известная стоимость имущества подлежащего разделу составляет 854915 рублей.
В соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 25 января 20__ г. N 03-05-06-03/05 при расчете государственной пошлины истец исходит из цены иска. Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.
Истец претендует на равнозначную ½ доли в вышеперечисленном имуществе, а также имуществе, указанному в исковом заявлении С.В.Ю. стоимость, которого по предварительным оценкам составляет 420__7,5 рублей.
В пп. 9 п. 1 ст. 333.20 НК РФ установлено, что при обращении в суды общей юрисдикции, при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ.
Подсудность
В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Однако, в соответствии с ч.2 ст. 31 ГПК РФ встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
Таким образом, нормы о подсудности встречного иска являются специальными по отношению к нормам об исключительной подсудности, поэтому иски, указанные в ст. 30 ГПК РФ и предъявляемые в качестве встречных, должны рассматриваться по месту рассмотрения первоначального иска.
Этот вывод подтверждается сложившейся судебной практикой: Определение Свердловского областного суда от 12.05.2009 по делу N 33-4362/2009, Постановление президиума Московского областного суда от 25.01.20__ N 54 по делу N 44-84/06, Определение ВС РФ от 25.07.20__ N 14-в06-3, п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2008 N 13.
Кроме того, в соответствии со ст. 138 ГПК РФ встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
С учетом изложенного считаю, что настоящий встречный иск должен быть рассмотрен судом области в рамках первоначального иска.
Можно попытаться продать жилье, находящееся под залогом у банка. Так нет необходимости составлять соглашение о разделе имущества супругов и ипотека просто перейдет к другому владельцу, который купит недвижимость.
Если решение разойтись окончательное, супругам необходимо грамотно составить о разделе имущества. Оно позволит разделить ипотечную квартиру и долговые обязательства перед кредитором так, чтобы избежать массы проблем.
Заключить его можно не только в момент расторжения брака, но и пока он еще действует.
Законодательно утвержденной формы для этой бумаги нет, поэтому она может быть свободной.
При необходимости также можно включить пункты о конфиденциальности, порядок и условия расторжения этого договора и необходимость применения штрафных санкций, если его условия нарушаются. Обязательно в соглашении указываются доли имущества, которые достанутся каждому из супругов после раздела.
При этом они вовсе не должны быть равными и в процессе составления такого соглашения следует помнить об интересах несовершеннолетних детей.
Супруги сами решают, составлять ли им о разделе или нет, и в какой момент это делать. Законодательство допускает заключение соглашения о разделе:
- в процессе семейных отношений;
- параллельно с бракоразводным процессом;
- после расторжения брака.
Исключено составление о разделе до того, как молодые люди создали семью по причине того, что до заключения брака у них не может быть совместной собственности и попросту нечего делить.
По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено . Однако, все таки советую заверить такое соглашение, чтобы в дальнейшем трудно было его оспорить в судебном порядке.
Соглашение о разделе квартиры супругов в ипотеке
Соглашение о разделе квартиры супругов в ипотеке
Ипотека – это долгосрочный кредит на покупку жилья.
Далеко не все браки являются такими долгосрочными. Если супруги не составили соглашение на раздел «ипотечной» квартиры, то при разводе им придётся руководствоваться нормами положений банка – заёмщика.
В ст. 33 СК РФ сказано, что всё имущество супругов, приобретённое в браке, является их совместной собственностью, и, в случае развода, должно делиться пополам.
Оформлять договор можно собственноручно либо путем обращения к юристу. Если вы выбрали первый вариант и решили составлять соглашение о разделе самостоятельно, рекомендуем обратиться к перечню, представленному далее. Юрист либо другое лицо может подготовить соглашение и без личного участия супругов. Впоследствии супруги должны будут лишь проставить подписи.
Соглашение должно содержать такую информацию, как:
- число, месяц и год оформления;
- фамилия, имя и отчество каждого из супругов;
- список имущества. Все совместное имущество следует отразить в соглашении вместе с его серийными номерами и названиями. Передавая недвижимость, необходимо соблюсти учет мнения несовершеннолетних детей;
- указания на то, какое имущество и кому перейдет по соглашению;
- условия, в которых будет происходить передача. К примеру, регистрация квартиры на другого супруга произойдет в определенный в договоре срок;
- указание на то, что имущество не является объектом купли-продажи по договорам с третьими лицами, а также не находится под залогом или арестом.
При соглашении с супругом возможна передача личного имущества, которое было получено по наследству или перешло по договору дарения.
Требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения прописано в ст. 38 Семейного кодекса РФ.
К сведению! Закон предусматривает возможность составить соглашение с условиями выплаты доли имущества второму супругу в денежном эквиваленте.
Образец искового заявления о разделе имущества супругов
Оформление раздела имущества между супругами не обязательно должно производиться в письменной форме. Супруги могут самостоятельно определить, кому какое имущество отойдет после развода путем устного соглашения. Закон не обязывает совершать раздел письменно.
Однако на практике нередко происходит так, что стороны не могут довериться друг другу, либо их претензии настолько сильны, что прийти к консенсусу в ситуации невозможно. В таком случае лучше определиться о долях через соглашение о разделе.
Соглашение позволяет перевести имущество в собственность одного из супругов (к примеру, жена получает гараж и автомобиль, а муж – дачный домик).
Существует такой вид договора, по которому производится долевой раздел с определением частей каждой из сторон.
Соглашение основывается на ГК РФ и СК РФ, которые определяют базовые понятия раздела нажитого имущества и разъясняют возможность раздела на части и выдела долей из неделимого имущества.
Соглашение происходит процедуру регистрации в Росреестре для того, чтобы оно могло иметь юридическую силу. Становится документ обязательным для исполнения с момента занесения информации о соглашении в реестр. При обращении в судебные инстанции со спорами по договору он будет признан недействительным, если не прошел регистрацию.
Закон не определяет строгих рамок касательно соглашения. Супруги могут оформить два и более договора на раздел отдельного вида имущества. Например, соглашение о разделе имущества, соглашение о разделе транспортных средств и т. д.
Соглашение о разделе стороны могут оформить как до начала развода, так и по его окончании. Для составления договора не требуется прилагать к нему заключение о разводе.
Соглашение может быть составлено, если:
- муж и жена еще находятся в брачных отношениях;
- стороны получили соглашение о разводе;
- пара находится в бракоразводном процессе.
Посмотрите видео. Нюансы заключения соглашения о разделе имущества:
Статьи 34, 36 и 37 СК РФ конкретно определяют понятия совместно нажитого и личного имущества супругов.
Совместную собственность составляют:
- заработные платы, премиальные выплаты и т. д.;
- доходы от предпринимательства;
- выручка от ценных бумаг и иных финансовых вложений;
- социальные выплаты, стипендии и пенсии;
- доходы от результатов общей интеллектуальной деятельности – к примеру, от продажи картины, написанной супругами совместно.
Также к совместной собственности будут относиться вещи, приобретенные супругами совместно с одинаковым или долевым денежным вложением в период брака (недвижимость и иное имущество).
Вещи из данной категории разделяются между сторонами в одинаковых частях.
Исключениями становятся только две ситуации:
- вложение одним из супругов большего количества денег, к примеру, при покупке дома. В таком случае ему достанется доля больше, чем второй стороне;
- если дети остаются жить с одним из родителей, то вещи, которые супруги приобретали совместно для детей, достанутся тому, с кем они проживают.
По окончании развода стороны делят имущество в равных частях, если одна из сторон не могла получать заработную плату, пенсию и иной доход по независящим от нее обстоятельствам (в случае беременности или ухода за ребенком, в силу тяжелого заболевания и т.д.).
Личной собственностью каждого из супругов будут признаны:
- квартира, дом, транспортное средство и иное имущество, приобретенное супругом до заключения брака независимо от основания;
- имущество, полученное супругом в дар (как объект договора дарения) или в наследство (на основании закона или по завещанию) в период брака или до его начала;
- права и прибыль с результатов интеллектуальной деятельности: доходы от продажи, доходы от сдачи в пользование таких результатов;
- вещи личного использования (нижнее белье, одежда, дорогие косметические средства, а также ювелирные украшения).
Перечисленные вещи будут находиться в собственности гражданина независимо от развода.
Составляют соглашение и производят раздел имущества ответственно, поэтому не рекомендуется делать это просто по образцу. Для того чтобы обезопасить себя от возможных негативных последствий, следует обратиться к юристу.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Раздел общего имущества супругов подразумевает все предметы, которые куплены в браке, а личная собственность – то, что супруги имели до вступления в брак. Хотя и в период брачных отношений можно получить персональную собственность – это то, что супругу подарили, он унаследовал или сумел приватизировать на свое имя. Помимо этого личными называют следующие вещи:
Оценивать делимые предметы сложно, в плане того, чтобы определить адекватную стоимость. Если они были куплены недавно, и сохранились чеки, можно эти бумажки принести. В таком случае в суде учтут изначальную цену без учета степени износа и других параметров.
Оценить недвижимость сложнее, но раздел совместно нажитого имущества супругов нельзя выполнить, если не знать этого показателя. В качестве базы можно использовать кадастровую цену. Этот вариант отлично подойдет при наличии только одной квартиры, поскольку позволит рассчитать госпошлину. Если же имеется несколько объектов, тогда понадобится воспользоваться услугами оценщика. Он сможет определить, сколько стоит объект в период раздела. Это будет рационально, если рыночная цена рассматриваемых объектов не отвечает кадастровой.
Также оценщик может рассчитать, сколько будет стоить все имущество, что находится в квартире. Например, бытовая техника и мебель. Для этого нужно собрать чеки на все предметы и поискать похожие объекты в интернете.
Что касается оценки автомобиля, схема достаточно похожая. Только проверяется общее состояние машины, сколько раз её перекрашивали, не попадал ли транспорт в аварии (проверяется на сайте ГИБДД). После общей оценки, можно начинать подготовку отчета об общей цене, согласно текущему состоянию рынка.
При этом предметы, которые нельзя разделить по техническим причинам, компенсируются финансово. Например, мужу остается автомобиль, но жене компенсируется часть её доли.
Иск о разделе имущества супругов
Делить можно только те предметы, что были куплены после регистрации брачных отношений. Предметы, что купили до вступления в брак, разделить нельзя. Но чтобы себя обезопасить желательно убедиться, что у вас есть документы, подтверждающие факт покупки. Особенно если она была совершена недавно.
Это особенно важно для недвижимости, которая после разрыва будет только вашей. При условии, что имущество не изменило свой статус на «общее». Также совместным не будет считаться любой предмет, что был куплен при таких обстоятельствах:
- Средства на имущество были заработаны женой или мужем до брака, хотя покупка делалась после регистрации;
- Деньги или вещь унаследовали;
- Это был подарок.
Иногда ситуация может измениться, если кто-то из супругов качественно вложился в обсуждаемый объект. Например, выполнил дорогой ремонт, благодаря которому стоимость квартиры существенно возросла. Но здесь также не обойтись без серьезной доказательной базы.
Раздел имущества при разводе может быть добровольным, когда пара самостоятельно выбирает, кому и что остается. В таком случае составляется специальное соглашение. Его можно оговорить устно или определиться в более надежной, письменной форме.
Устную форму можно использовать, если претензии имеют небольшое финансовое значение, в пределах 10 тысяч рублей. Если сумма претензий больше, рекомендуется заключить письменное соглашение и заверить у нотариуса. Этот документ можно составлять не только в браке, но и после того, как он расторгнут. В любом случае, составление документа нуждается в деталях. Обязательно следует учесть следующее:
- Максимально подробно описывать делимые объекты. Например, если речь об автомобиле, указать его модель, цвет и другие важные факторы.
- Когда речь о недвижимости, указать адрес и технические параметры. Так в случае конфликта обиженный супруг не сможет повредить ремонт или сделать какую-то другую подлянку. Если объектов несколько, указать и описать все (включая офисы).
- Описать технику, параметры и характеристики.
- Если есть драгоценности и другие предметы роскоши, они также нуждаются в описании.
Грамотно составленное соглашение позволит сделать раздел совместно нажитого имущества более спокойным и справедливым. Не будет надобности вступать в конфликты, которые и так есть, учитывая, что супруги идут на развод не от хорошей жизни.
При этом долги не делятся, а сама структура документа предельно простая. Например, при разделе имущества нужно упомянуть, кто является сторонами, цель подписания соглашения, место и дата. Также нужно указать в каких отношениях стороны находятся, и при каких обстоятельствах соглашение вступит в силу (когда).
Многие путают брачный договор и соглашение, хотя эти документы имеют совершенно разную природу:
| Брачный договор | Соглашение |
| Ограничен по сроку своей работы | Не имеет ограничений по сроку |
| Должен составляться письменно | Бумажный вариант не обязателен. Достаточно договоренности на словах |
| Обычно составляется до росписи | Составляется как до, во время так и после брака. Или в ходе развода |
| Учитывается долги | Долги не учитывает |
| Не требует детального описания имущества | В точности описывает, что и кому отходит. С подробным описанием |
| Требует нотариального заверения | Заверить документ у нотариуса можно по желанию |
Общая собственность по закону принадлежит обоим супругам, даже если в браке была куплена за деньги только одного. Делить будут все, что имеет какую-то финансовую цену. Например, такой ценностью обладают следующие предметы:
- Недвижимость, включая не только квартирные метры, но частные дома и дачные постройки;
- Недвижимость коммерческого назначения (магазины, кафе, офисы);
- Паевые наделы и ценные документы;
- Доходы супругов, в том числе не только нецелевого назначения, но и целевые;
- Доходы, что были получены от использования интеллектуальный собственности мужа или жены (хотя на право использовать рассматриваемые наработки это не распространяется);
- Имущество движимого плана (автомобиль например);
- Ювелирные изделия и другие драгоценности.
Согласно стандартной практике, раздел происходит в суде, где каждый получает половину. Но могут возникнуть обстоятельства, позволяющие изменить расстановку долей. Причиной для подобного перевеса может считаться попытка защитить интересы общего ребенка. Также перевес может случиться, если один из супругов нуждается в большей доле, даже если происходит раздел имущества супругов в браке.
Иногда если кто-то получает большую часть, он должен будет компенсировать потерю своему бывшему. Обычно это происходит, если требуется разделить что-то неделимое. Но определить цену с потолка не получится. Понадобятся услуги опытного оценщика, задача которого заключается в адекватной оценке актуальной стоимости объекта.
Обращение в суд подразумевает составление иска одного из супругов. В нем нужно указать претензии, но они должны быть подкреплены документами. Тогда орган не только начнет действовать по текущему законодательству, но и учтет объективные интересы каждой из сторон.
Помимо отправки иска, сторонам не помешает найти адвоката, который будет защищать их интересы. Это особенно важно в ситуациях, когда дело обещает быть сложным.
Судебная процедура предусматривает раздел 50% на 50% для каждого из супругов. Но иногда появляется вероятность, что решение может быть с перевесом в большую или меньшую сторону. Причем делить все можно не только при разводе, но ещё находясь в брачных отношениях или после того как официально бывших уже ничто не связывает.
Иногда обращение в судебную канцелярию можно избежать. Для этого следует попытаться решить конфликт мирно. Достаточно составить добровольное соглашение, где подробно описать, какие вещи кому отходят.
Когда конфликт настолько серьезен, что решить его самостоятельно не получается, следует обратиться в суд. Чтобы минимизировать риски, желательно попросить помощи у квалифицированных юристов. В их задачи входит не только сбор и правильное составление документов, но и определение доказательной базы, способной максимально увеличить ваши шансы на достижение поставленных целей. Причем процедура не будет отличаться вне зависимости от того, раздел имущества супругов происходит в браке или вне его.
1.Расторгнуть брак между мной и , зарегистрированный «»2021 года в ЗАГСе, актовая запись № .
2.Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив мне
Ответчице(ку) выделить на общую сумму рублей.
Приложения:
- Свидетельство о заключении брака.
- Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).
- Документы о заработке и иных доходах истца и ответчика.
- Документ об уплате госпошлины.
- Квитанция, подтверждающая направление копии заявления Ответчику.
- Опись совместно нажитого имущества.
|
Соглашение Гражданин _____________, с одной стороны, и гражданка _______________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «___»_______ ____ года ___________ (актовая запись N _____ от «__»_________ ____ года), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество: Она является единственным собственником этого имущества. Опишите документ, который вам нужен. Это бесплатно и займет не более пяти минут.
Положения Семейного кодекса устанавливают общий режим владения нажитым имуществом супругов. Вся собственность принадлежит обеим сторонам в равных долях. При этом допускается изменить его по обоюдному согласию, составив письменное соглашение о разделе совместного имущества, которое нужно обязательно заверить у нотариуса (п.2, ст.38 СК РФ). Сделать это можно в любой период времени: находясь в браке, во время бракоразводного процесса и после развода. Похожие записи: |