Договор купли продажи 2021 года образец как заполнять

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор купли продажи 2021 года образец как заполнять». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Договор купли продажи автомобиля в 2021 году, скачать бланк и образец заполнения

2. Новые правила оформления купли-продажи б/у автомобилей с 1 мая 2021 года

3. Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля

3.1. Особые сведения

4. Договор купли-продажи автомобиля

5. Как заполнять договор купли продажи 2021

6. Как заполнятьдоговор купли продажи автомобиля 2021

7. Как правильно составить договор купли-продажи квартиры

8. Бланк договора купли-продажи автомобиля

Перед тем как покупать автомобиль рекомендуем внимательно изучить образец договора купли продажи автомобиля, чтобы избежать типичных ошибок при заполнении. Договор заполняется черной или синей ручкой, понятным и разборчивым почерком, без помарок и исправлений.

Договор купли продажи автомобиля в 2021 году, скачать бланк и образец заполнения

В силу Приказа МВД России от 7 августа 2013 г. № 605 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним» вступившему в силу С 15 октября 2013. Значительно упростился порядок купли-продажи авто и последующая его постановка на учет. Существенные изменения: Отказ от требования предварительного снятия ТС с регистрационного учета перед продажей. Сейчас снятие гос. номеров необходимо, только если прежний владелец хочет сохранить их для последующей установки их на новый автомобиль. Для этого владелец обращается в отделение ГИБДД. на продаваемый автомобиль устанавливают новые государственные регистрационные знаки, а старые хранятся в ГИБДД в течении 180 дней.

Упростилась сама процедура постановки автомобиля на учет. Зарегистрировать автомобиль можно в любом отделении ГИБДД не зависимо от места регистрации владельца по месту прибывания, либо месту жительства и не зависимо от места постановки на учет автомобиля прежним владельцем. Если же вы хотите покинуть территорию России необходимо получить транзитные номера. в новом регламенте также предусмотрено, если в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи автомобиля новый владелец не обратится в ГИБДД для внесения изменений в регистрационные данные. То в таком случае, прежний автовладелец имеет право обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации автомобиля.

Когда авто уже продано, необходимо составить налоговую декларацию. Если автомобиль продан в течение трёх лет после покупки, продавец должен подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Срок подачи — до 30 апреля следующего года. Доход от продажи нужно отразить даже в том случае, если не нужно платить налог из-за применения налогового вычета. За опоздание с декларацией выпишут штраф — минимум 1000 рублей.

Для расчёта НДФЛ доход от продажи машины можно уменьшить на налоговый вычет:

в сумме фактических расходов на её покупку
в размере 250 000 рублей, если нет документов, подтверждающих расходы

НДФЛ нужно заплатить с разницы между доходами и вычетом.

Если продавец владел машиной больше трёх лет, декларировать доход не нужно и платить налог не придётся.

Закон не обязывает фигурантов ДКП автомобиля обязательно обращаться в нотариальную контору для заключения договора.

Соглашение может быть составлено и подписано участниками сделки самостоятельно, без привлечения специалистов юриспруденции.

Для большей уверенности в законности договора сторонам рекомендуется внимательно отнестись к правилам составления ДКП и составить акт приема-передачи авто.

Если у покупателя возникли сомнения относительно конкретных обстоятельств, связанных с приобретаемым автомобилем, он может обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на оформлении аналогичных соглашений.

Новые правила оформления купли-продажи б/у автомобилей с 1 мая 2021 года

В актуальном гражданском законодательстве не содержится пунктов, в которых говорится о сроке действия ДКП автомобиля. Договор считается исполненным полностью в тот момент, как машина пройдет регистрацию в подразделении ГИБДД на нового собственника.

На это отводится 10 дней по истечении срока, когда прежний владелец передаст покупателю авто и документы на него. Если регистрация не будет осуществлена в указанный срок, новый обладатель может быть оштрафован за незаконное управление автомомбилем.

Оригинал договор купли продажи авто – важный документ, незаменимый для подтверждения происхождения машины. Экземпляр соглашения может потребоваться в следующих ситуациях:

регистрация транспортного средства, оформление/восстановление утраченного ПТС;
предоставление в ИФНС для уменьшения исчисленного налога;
возможные осложнения, доступные разрешению в судебном порядке.

Если одной из сторон сделки был утерян или приведен в нечитаемый вид экземпляр договора купли продажи, то уместно запросить копию у второго участника или в подразделении МРЭО.

В подразделении ГИБДД регистрационные документы хранятся три года, поэтому на протяжении этого срока можно написать заявление с просьбой о предоставлении заверенной копии ДКП.

При невозможности получить дубликат договора у заинтересованного лица есть выход – на основании данных, указанных в ПТС автомобиля, найти продавца/покупателя и перезаключить сделку на прежних условиях.

Юридическая практика знает немало случаев, когда ДКП, оформленный по всем правилам, не защищает одну из сторон (чаще – покупателя) от негативных последствий.

Это может быть отказ от поставки автомобиля, сокрытие серьезных дефектов или откровенный обман.

Можно ли расторгуть договор купли-продажи автомобиля? Законодательство предусматривает ряд обстоятельств, при которых ДКП авто подлежит аннулированию.

В зависимости от того, кто является участником сделки, регулирование правовых отношений лежит в плоскости Гражданского Кодекса (если фигуранты договора – физические лица), либо Закона о защите прав потребителей (если машина покупается у юридического лица).

Расторжение ДКП автомобиля по инициативе покупателя возможно в случаях:

машина имеет дефекты, устранение которых требует серьезных денежных вливаний, или не представляется возможным;
купленный автомобиль имеет статус залогового имущества;
характеристики транспортного средства существенно отличаются от прописанных в договоре.

Перед тем, как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, заключенный с юридическим лицом, покупатель должен предпринять усилия для досудебного урегулирования.

Для этого в адрес магазина-автосалона направляется претензия, в которой перечисляются все основания для аннулирования договора.

Важными пунктами претензии является предложение мирного прекращения договора и возврат уплаченных средств, а также предупреждение о передаче иска в суд в случае отказа от мирных переговоров.

Если продавец не принимает мер к урегулированию конфликта, то через месяц после отправки претензии покупатель может подавать исковое заявление об аннулировании ДКП и возврате денег за автомобиль и понесенных судебных издержек.

При расторжении договора с физическим лицом алгоритм действий потерпевшей стороны практически не отличается от вышеизложенного.

Если продавец не согласен расторгнуть ДКП и возвратить полученные средства, то рассмотрение проблемы переносится в судебный орган.

При благоприятном исходе суд постановит привести стороны в исходное состояние – продавец получит свой автомобиль, а покупателю вернутся деньги с учетом понесенных расходов.

г. Томск 11 января 2023 года

Мы:
Иванов Сергей Дмитриевич, 2.02.1980 года рождения, проживающий в городе Томске по ул. Ермака 24/2 кв. 22, паспорт серии ХХХХ, № ХХХХ выданный 15 августа 2020 года УФМС г. Томска, далее в тексте договора именуемый «Продавец»

Кушнаренко Дмитрий Васильевич, 22 апреля 1985 года рождения, проживающий в городе Томске по ул. Московской 11/1 кв. 16, паспорт серии ХХХХ № ХХХХ, выданный 14 сентября 2018 года УФМС г. Томска, именуемый далее в тексте договора «Покупатель»

заключили настоящий Договор, по которому:

Буквальный смысл слова «Преамбула» — это вступление. Применительно к договорам, в том числе и к договорам купли-продажи автомобиля, слово «преамбула» означает вступительные положения, подводящие к основному смыслу договора.

Традиционно в преамбулу входят:

дата и место заключения договора;
наименование типа договора;
наименования или имена участников договора и их договорные роли. По договорам купли-продажи участниками договора являются продавец и покупатель;
идентификационные признаки сторон договора — номер и серия паспорта, место жительства, дата рождения.

Составлять или не составлять преамбулу — это выбор участников договора. Для российской договорной практики составление преамбулы — это нерушимая традиция, хотя особой необходимости в ней нет.

Дело в том, что основной принцип договорного права — это свобода воли сторон в рамках, определенных законом. При этом сам письменный договор, как текстовый документ, является фиксацией воли сторон по условиям договора, относящимся по закону к существенным. В качестве существенных условий, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, выделяются:

предмет договора;
условия, определенные законом для конкретных видов сделок;
условия, которые выдвигает одна из сторон.

Договор, в который не были включены существенные условия, по определению будет считаться ничтожным. Поскольку наименование договора, дата его заключения и подробные реквизиты сторон не входят в список существенных условий, их отсутствие никак не повлияет на действительность договора.

Так:

наименование договора — это свободная опция. Если есть желание назвать договор купли-продажи автомобиля договором отчуждения «моей любимой машины» — смело называйте. Или вообще не называйте никак. Для суда, в случае возникновения спора, название договора не будет иметь никакого значения;
номер договора — это реквизит, необходимый лишь для внутреннего учета документации на предприятиях и в организациях;
дата заключения — желательный, но необязательный компонент договора. В соответствии со ст. 433 ГК РФ, в случае, если дата заключения договора не указана (упущена), то днем заключения договора будет считаться день передачи имущества (в нашем случае — автомобиля).

Со своей стороны мы рекомендуем руководствоваться представленным в рамках данной статьи типовым шаблоном договора купли-продажи автомобиля. Однако если вы решили составить договор самостоятельно, то помните, что главное — четко описать, что именно и за какую цену приобретается.

Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля

Продавец продает, а Покупатель приобретает автомобиль марки BMW со следующими идентификационными признаками:
1. Модификация — 318i;
2. Категория — В;
3. Объем двигателя — 2000;
4. VIN — KYZ00-789123
5. Тип по ПТС — седан;
6. Регистрационный номер — С 070 МЕ 70;
7. Год выпуска — 2012;
8. № двигателя — 1234567890;
9. № шасси — отсутствует;
10. Пробег — 243000 км;
11. цвет — «дипломат».
Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, принадлежит продавцу на праве личной собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства серии ХХХХХ, № ХХХХХХХХ, выданным МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ Томской области ХХХХ года.

Предметом договора купли-продажи автомобиля является сам автомобиль, то есть конкретное транспортное средство, обладающее рядом уникальных признаков, позволяющих отличить его от других автомобилей.

В отличие от преамбулы, предмет договора — это крайне важное условие договора, ошибки в котором недопустимы. Во-первых, регистрация автомобиля по договору, предмет которого не определен или определен с ошибками, не сможет быть осуществлена. Во-вторых, в случае возникновения спора, суд однозначно отнесет договор с неопределенным предметом к категории ничтожных.

То есть описание характеристик автомобиля будет являться основой самого договора, вокруг которой будут скомпонованы все остальные условия договора.

Уникальных данных у автомобиля достаточно много. К ним относятся:

марка, модель, год выпуска, цвет и тип кузова автомобиля;
уникальные номера двигателя и шасси;
номер техпаспорта;
регистрационные номера, VIN и т.д.

Можно вписать в договор все сведения или основные из них.

Стоимость автомобиля установлена продавцом в размере 1000000 (одного миллиона рублей) рублей, которые покупатель передал продавцу наличными, а продавец получил на момент подписания настоящего договора.

Стоимость отчуждаемого автомобиля указывается в цифровом и буквенном обозначении с указанием валюты, в которой будет производиться оплата.

В зависимости от установленного способа оплаты может указываться:

условие оплаты в рассрочку. В этом случае потребуется, помимо полной стоимости указать также размер и периодичность платежей по рассрочке;
условие оплаты с отсрочкой платежа. В этом случае потребуется указать срок, на который предоставляется отсрочка;
указание о передаче денег наличными или указание о переводе денег на банковский счет и т.д.;
указание о моменте оплаты. Вариантами могут быть оплата до подписания договора, оплата после подписания договора, зачет задатка, зачет аванса, иные условия по договоренности сторон.

В случае если оплата была произведена до или в момент подписания договора, можно сделать отметку об этом в тексте договора, хотя и не обязательно. Факт передачи и приема денег желательно оформить в виде расписки.

Вообще существуют две формы письменных договоров — простая и нотариальная. Договор купли-продажи автомобиля может оформляться в простой письменной форме, не требующей нотариального удостоверения.

При этом участники вправе обратиться к нотариусу, если на то будет их желание.

Особые сведения

Поскольку договор — это продукт свободного волеизъявления сторон, в тексте договора могут содержаться сведения, которые не являются обязательными, но которые стороны желают включить в текст.

Так, в текст договора могут включаться:

сведения о наличии или отсутствии обременений на автомобиле;
сведения о праве собственности третьих лиц на автомобиль или утверждения, что подобные права у третьих лиц отсутствуют;
сведения о дефектах автомобиля (царапины, сколы и т.д.);
сведения о способе и времени передачи автомобиля, о вручении ключей и документов (по акту приема-передачи или без такового).

Вообще к договору могут прилагаться любые документы, которые стороны пожелают приложить. Так:

в случае оплаты в рассрочку к договору прилагается график платежей;
в случае оплаты путем перевода на банковский счет к договору прилагается платежный документ;
в случае если имели место замены номерных узлов и агрегатов автомобиля либо имела место перекраска машины, то к договору могут быть приложены соответствующие справки.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для продавца и покупателя и один для регистрации в ГИБДД.

Договор купли-продажи автомобиля относится к категории бессрочных договоров, однако в течение 10 дней с момента подписания договора покупатель должен обратиться в ГИБДД с заявлением о регистрации договора и внесении изменений в регистрационные данные автомобиля (ст.8 ФЗ «О регистрации транспортных средств»).

Пропуск этого срока повлечет за собой уплату штрафа от 1500 до 2000 рублей в соответствии с санкцией ст. 19.22 КоАП РФ.

Договор купли-продажи автомобиля

Соглашение о продаже и покупке является результатом устных договоренностей сторон и должно быть оформлено правильно. Законодательство не устанавливает строгой формы документа, говоря, что он может быть составлен в простой письменной форме. Однако, для того, чтобы он имел юридическую силу, необходимо отразить в договоре основные моменты сделки.

Существенными условиями, которые в обязательном порядке необходимо прописать в соглашении, являются предмет договора и его цена.

Существенным условием является не только перечень отчуждаемого имущества, но и его стоимостная оценка. Цена договора устанавливается продавцом и согласовывается с покупателем. Это та сумма жилого строения и земельного участка под ним, о которой стороны договорились. В соглашении, как правило, нет необходимости выделять цену отдельно по каждому из объектов, она включает в себя общую стоимость.

Порядок расчетов прописывается в договоре между сторонами сделки:

полный расчет и переход права собственности к покупателю сразу после регистрации, если соглашением не установлено иных условий;
поэтапное внесение платежей с указанием сроков и сумм в договоре.

Стороны вправе самостоятельно определить способ расчета: наличными или безналичным переводом средств на счет продавца.

Договор купли-продажи транспортного средства нужно распечатать в трех экземплярах (продавцу, покупателю и ГИБДД) и подписать каждый экземпляр обеими сторонами сделки. Скачайте бланк или заполните онлайн.

Помогаем в регистрации авто. Специалисты компании проконсультируют, запишут в отделение на подходящее время, без очередей оформят СТС. подробнее => ТУТ

Cо стороны Продавца

ПТС (Паспорт транспортного средства). (Оригинал)
Свидетельство о регистрации автомобиля. (Оригинал)
Паспорт гражданина (действующий)

Cо стороны Покупателя

Паспорт гражданина (действующий)
Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, без него передвижение на купленной машине запрещено законом.
Купить полис ОСАГО онлайн

Как правильно заполнять договор купли-продажи.

Распечатываем бланк в 3 экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
Проставляем номер договора (любое число, например 5/2018, потому что этот номер будет вписываться в ПТС)
Заполнить место (города) сделки и указать текущую дату.
Заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
Заполняем данные об автомобиле, взятые из ПТС и Свидетельства ТС
По соглашению сторон сделки, указываем цену (стоимость, сумму) продающего автомобиля, как в численном виде, так и в письменном
Перед тем как подписывать Договор Купли продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема передачи ТС (по две подписи на Договоре от Продавца и Покупателя)

Существующее законодательство не обязывает стороны договора купли-продажи (ДКП) транспортных средств составлять соглашение у нотариуса или регистрировать документ.

Достаточно простой письменной формы и подписи обоих фигурантов – соглашение будет обязательным для исполнения.

Перед тем, как составить договор купли-продажи автомобиля, целесообразно ознакомиться с образцом заполнения, а также скачать договор купли-продажи автомобиля 2021 (бланк для физических лиц). Ознакомиться и получить бланк можно чуть ниже.

Оформление ДКП между частными лицами производится при перепродаже автомобиля, бывшего в употреблении. Документальное составление договора происходит по вышеуказанному алгоритму, в простой письменной форме.

Спецификой договорных отношений между гражданами при покупке-продаже машины является целесообразность доскональной проверки документов и конкретного транспортного средства, которая должна быть проведена перед окончательным подписанием контракта.

Провести ревизию потенциальный покупатель может самостоятельно, с использованием компьютерных баз данных государственных структур.

Перед оформлением ДКП рекомендуется проделать следующие манипуляции:

сделать фотоснимки паспорта продавца, ПТС автомобиля;
проверить удостоверение личности на портале УФМС на предмет подлинности и соблюдения срока действия;
на сайте ГИБДД ввести информацию об автомобиле (номерной знак и данные СТС) и удостовериться, что за машиной и ее владельцем не числятся штрафы;
по номеру VIN или шасси/кузова проверить наличие ограничений, участие в дорожных происшествиях, залога или использавание в качестве такси.

Подобная предпродажная проверка поможет избежат многих неприятностей, связанных с приобретением подержанной машины.

Еще один важный момент в оформлении договора КП между физлицами – проверка диагностической карты транспортного средства и срок прохождения последнего технического осмотра.

Если диагностическая карта просрочена, то лучше обязать продавца пройти техосмотр, а только после этого оформлять ДКП.

В бухгалтерии есть акты, которые бухгалтеры любят коллекционировать, и которые доставляют ряд проблем. Акты нужно отправлять Почтой России клиентам, у которых нет ЭДО. Почта России письма часто теряет. Нужно потратить время на печать актов, раскладывание по конвертам, наклейку марок, отправку, потратить деньги на саму бумагу, принтер, конверт, марки. И это при том, что сама услуга какого-нибудь хостинга может стоить копейки и не покрывать расходов на печатание и отправку бухгалтерских документов.

Раньше мы существенно экономили леса за счёт того, что закрывающие документы на бумаге по ежемесячным услугам отправляли в конце квартала тем, кто их требовал и ежемесячно только тем, кто непонятно зачем требовал ежемесячно. Там бухгалтеры наверное сдельно получают за каждый документ.

Хотелось бы от этого головняка избавиться. Это можно сделать, если прописать в договоре автоматический порядок сдачи-приёмки услуг, то есть по умолчанию услуги в течение 5 дней с какого-то события принимаются автоматически, а чтобы их не принять описывается порядок действий.

Тогда соблюдаются требования п.1 ст. 252 НК РФ и расходы становятся документально подтверждёнными. Конечно, наше кривосудие игнорирует законы. Но от кривосудия не спасёт ничего, разве что для физлиц ЕСПЧ.

Для принятия помимо самого расхода ещё и НДС к вычету, конечно, требуются оригиналы счётов-фактур, хотя есть позиции судов, что можно и без оригинала принять НДС к вычету и даже без самой счёт-фактуры.

А позиция налоговой скорее в том, что если налогов платится мало, и даже есть оригинал счёт-фактуры, но исполнитель данный счёт-фактуру не включил в книгу продаж или же даже включил, но налог не заплатил, то налоговая предъявит НДС к уплате заказчику и скажет про отсутствие должной осмотрительности, про признаки обналичивания или ухода от НДС.

Надеемся, что внесённые изменения сократят потребности клиентов в бумажных версиях документов. В Европе и по-моему мире вообще нет этого маразма с актами. Основанием для принятия к расходу является счёт, который по сути является аналогом нашей счёт-фактуры, но выглядит именно как счёт. А платежи за рекламу, облачные сервисы так даже счёта не имеют, там просто списания с корпоративной карты и весь мир нормально с этим живёт и не занимается печатанием и отправкой бумажных закрывающих документов.

Как заполнять договор купли продажи 2021

Это может быть отказ от поставки автомобиля, сокрытие серьезных дефектов или откровенный обман.

Расторжение ДКП автомобиля по инициативе покупателя возможно в случаях:

машина имеет дефекты, устранение которых требует серьезных денежных вливаний, или не представляется возможным;
купленный автомобиль имеет статус залогового имущества;
характеристики транспортного средства существенно отличаются от прописанных в договоре.

Если покупатель вынужденно лишится большей части денег, уплаченных по ДКП, за возможность привести автомобиль в нормальное техническое состояние, то договор можно расторгуть.

Когда конструктивный брак имеет легкоустранимый характер, покупатель может претендовать на получение денежной компенсации без аннулирования действующего ДКП.

В настоящее время купля-продажа автомобилей является неотъемлемой частью современного общества, всё чаще можно увидеть популярные запросы с орфографическими ошибками «договор куплю продажи автомобиля», поэтому возникает актуальный вопрос составления правильного договора купли-продажи автомобиля 2021. Очень важно грамотно его заполнить с целью предоставления бланка в ГИБДД для перерегистрации транспортного средства. Наш сервис предоставляет Вам уникальную возможность самостоятельно подготовить документ за несколько минут. Потребуется заполнить всего лишь несколько полей формы, на основании которых система сама сформирует Ваш готовый документ. После этого следует скачать договор и распечатать.

Система предоставляет возможность сформировать и заполнить правильный договор купли-продажи автомобиля между:

Физическими лицами.
Физическим и юридическим лицами. Каждая сторона может выступать как покупателем, так и продавцом.
Юридическими лицами.

ДОГОВОР
купли-продажи транспортного средства
(номерного агрегата)
между физическими лицами

г. Москва

«03» февраля 2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Иванов Иван Иванович, дата рождения: 11.11.1980 г.; место рождения: г. Москва; адрес места жительства: Московская обл., г. Москва, ул. Набережная, д. 15, корп. 3, кв. 87; паспорт: 1234 № 123456 выдан ОУФМС России по Московской обл. 23.02.2000, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Иванова Ольга Ивановна, дата рождения: 15.10.1990 г.; место рождения: г. Москва; адрес места жительства: Московская обл., г. Москва, ул. Ольховская, д. 5, кв. 12; паспорт: 1234 № 123456 выдан отделом УФМС России по Московской обл. 11.11.2010, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» – принять и оплатить транспортное средство (далее – «ТС»):

Марка и модель «ТС»:	LADA PRIORA
Тип «ТС»:	легковой
Год изготовления «ТС»:	2011
Идентификационный № (VIN):	X9TEEFBAP40054568
Модель, № двигателя:	21126, 1234567
№ кузова (кабины, прицепа):	X9TEEFBAP40054568
№ шасси (рамы):	отсутствует
Цвет кузова (кабины, прицепа):	черный
Паспорт «ТС»:	12АВ № 123456 выдан ОАО «АВТОВАЗ» 20.12.2011 г.
Регистрационный знак:	А777МР77

1.2 Собственником «ТС» до его передачи «Покупателю» является «Продавец» (свидетельство о регистрации «ТС»: 12АВ № 123456 выдано отделением МО ГИБДД ТНРЭР №1 ГУ МВД России по г. Москве 28.12.2011 г.). Право собственности на «ТС» переходит к «Покупателю» с момента подписания настоящего договора.

1.3 Передача «ТС» осуществляется «Продавцом» в момент передачи «Покупателем» «Продавцу» денежных средств в счет оплаты стоимости «ТС» согласно п. 2 договора.

2. Стоимость и порядок расчетов

Стоимость «ТС» составляет 230 000 (Двести тридцать тысяч) рублей. Оплата стоимости «ТС» производится путем 100 % предоплаты (наличным или безналичным расчетом).

3. Гарантии и ответственность

«Продавец» гарантирует «Покупателю», что:

3.1 «Продавец» является собственником «ТС».

3.2 «ТС» не является предметом обязательств «Продавца» перед третьими лицами, в том числе не является предметом залога, в отношении «ТС» не наложен запрет на совершение регистрационных действий, «ТС» не находится под арестом, не числится как угнанное и не имеет иных обременений.

3.3 В случае нарушения гарантий, указанных в пп. 3.1 и 3.2 настоящего договора, «Продавец» обязуется незамедлительно возвратить «Покупателю» стоимость «ТС» в полном объеме со дня обнаружения соответствующего нарушения.

4. Заключительные положения

Настоящий договор вступает в силу после его подписания «Сторонами» и действует до момента полного исполнения «Сторонами» своих обязательств по договору. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Как заполнятьдоговор купли продажи автомобиля 2021

В договоре сначала указывается полная стоимость квартиры, а потом подробно расписывается порядок передачи средств.

Рассмотрим несколько вариантов оплаты.

Если сделка происходит с привлечением кредитных средств, в договоре прописывается, какую часть оплачивает Покупатель, а какую – вносит банк. Необходимо сослаться на кредитный договор, обозначив его реквизиты, и обязательно определить срок, в течение которого Продавец получит всю сумму по сделке.

В договоре обязательно нужно обозначить, когда состоится фактическая передача квартиры. Она подтверждается актом приема-передачи. Акт может быть подготовлен как до регистрации перехода права, так и после него – по договоренности сторон.

Если деньги и ключи передаются в момент подписания договора, акт приемки квартиры подается на регистрацию одновременно с договором.
Если заполнять акт отдельным документом не входит в планы сторон сделки, можно назвать договор актом, сделав в нем соответствующую запись – «Данный договор имеет силу передаточного акта». Этот вариант подходит, когда ключи передаются в день подачи документов на регистрацию.
Если акт будет заполняться через некоторое время, указать, когда и при каких обстоятельствах он будет подписан.

Подтверждение сторонами добровольности своих действий – один из типовых пунктов, но очень важных.

По желанию сторон в договор включаются дополнительные условия и подробности сделки: например, описание состояния квартиры (отделка, мебель).

Образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами:

Скачать образец договора купли-продажи квартиры в формате docx

Передаточный акт:

Скачать передаточный акт в формате docx

Помощь юриста в подготовке договора >>

Документ подготавливается в нескольких экземплярах: по одному для каждой стороны, и один – для архива Росреестра. Число передаточных актов равно числу договоров.

С 1 августа 2019 года не требуется нотариальное участие при сделках с долями, если они отчуждаются одновременно одним договором (то есть продается целая квартира, хотя право принадлежит разным лицам на праве общей долевой собственности). Договор по таким сделкам также теперь можно оформлять самостоятельно.

Договор нужно составить таким образом, чтобы обезопасить стороны от возможных рисков. Например, указать реальную цену квартиры без занижения (тогда при признании сделки недействительной суд обяжет продавца вернуть полную стоимость), гарантировать оплату долгов, описать действительное состояние квартиры (чтобы покупатель не заявил в дальнейшем, что квартира передана в ненадлежащем состоянии и не оспорил сделку). Даже при не идеальных условиях купли-продажи существует возможность договором защитить свои права.

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры

Что такое ДКП автомобиля
Обязанности продавца и покупателя
Необходимые документы
Варианты оформления купли-продажи автомобиля
Как оформить продажу или покупку автомобиля
Особенности оформления и частные случаи
Стоимость оформления ДКП автомобиля
Ошибки при заполнении договора купли-продажи
Рекомендации продавцу
Рекомендации покупателю

Для оформления сделки необходимо собрать целый пакет документов:

документы, подтверждающие личность участников сделки;
справка, подтверждающая семейное положение продавца;
дополнительное разрешение на продажу от второго супруга;
выписка из Росреестра;
документы, подтверждающие право собственности;
договор купли-продажи, который стороны заполняют совместно;
документы, свидетельствующие о том, что квартира не имеет каких-либо обременений.

В некоторых ситуациях продавец должен подтверждать, что не состоит на учете у психиатра. Кроме этого, нотариус может потребовать представить какие-то дополнительные документы. Изучая их, можно выявить историю квартиры. Нередко именно на этом этапе выявляется, что продавец стал собственником незаконно. Это важно определить заранее. Если данный факт обнаружится после сделки, у покупателя на квартиру не будет никаких прав.

Правильно заполнить договор купли продажи транспортного средства по образцу не составит труда. Основными правилами заполнения ДКП являются:

1 Соблюдение формата. Если Вы заполняете договор от руки, то делайте это ручкой одного цвета. Недопустимо, чтобы договор содержал исправления или помарки. В таком случае придется начинать заполнение сначала.

2 Внимание к деталям. Заполнив первый образец ДКП автомобиля, внимательно проверьте правильность внесенных данных. Несовпадение данных в документах и в договоре лишают его юридической силы.

Заполнив первый образец ДКП автомобиля, внимательно проверьте правильность внесенных данных. Несовпадение данных в документах и в договоре лишают его юридической силы.

Получается на выходе вам нужно 3 заполненных экземпляра, что несколько утомительно делать от руки и есть риск сделать опечатку, поэтому рекомендую нашу онлайн-форму для заполнения. Легко исправить опечатки, не нужно писать 3 экземпляра от руки, не все данные обязательны к заполнению, например данные о покупателе или продавце можете потом заполнить от руки, проблем с такими договорами нет, проверено на личном опыте.

Посмотреть образец можно на нашем сайте, а также заполнить договор онлайн

Соблюдение формата. Если Вы заполняете договор от руки, то делайте это одной ручкой. Недопустимо, чтобы договор содержал исправления или помарки.

Внимание к деталям. Заполнив образец ДКП автомобиля, внимательно проверьте правильность внесенных данных.

Бланк договора купли-продажи автомобиля

Юридическую силу будет иметь договор купли-продажи транспортного средства, содержащий следующие реквизиты:

дата и населенный пункт составления документа;
точные сведения о каждой из сторон сделки (ФИО без сокращений, паспортные реквизиты, место регистрации);
полная информация о предмете договора – автомобиле, включающим в себя характеристики в соответствии с паспортом транспортного средства;
сведения о регистрационном свидетельстве;
цена авто, являющаяся результатом договоренности продавца и покупателя;
иные пункты, например, способ и сроки расчета, условия передачи транспортного средства и т.д.;
подписи сторон.

Для правильного составления соглашения, заполняемого от руки, необходимо учитывать следующие советы:

Используется только одна ручка. Цвет чернил должен быть синим.
Написанный от руки текст должен быть разборчивым и не допускать двоякого прочтения.
Недопустимы сокращения при внесении в преамбулу фамилии, имени и отчества каждой из сторон.
Сведения о сторонах, характеристики автомобиля должны подтверждаться соответствующими документами и быть внесены в договор разборчиво.
Стоимость машины записывается цифрами и прописью.
Договор вступает в силу после его подписания каждой из сторон. Затем происходит передача денежных средств и ключей, если иное не оговорено пунктами документа.
Недопустимо наличие в договоре ошибок, опечаток, исправлений. Иначе сделка может быть оспорена и соглашение признано недействительным.
Текст документа может располагаться на одном или нескольких страницах. В многостраничном договоре рекомендуется подписывать каждую из них.
Соглашение может быть одновременно передаточным актом и распиской в получении денежных средств, если эти пункты будут в нем прописаны.
У договора купли-продажи автомобиля нет срока действия, но в соответствии с требованиями закона новый владелец должен поставить его на регистрационный учет не позднее 10 дней от даты заключения договора.

При осуществлении сделки по продаже-покупке автомобиля и заполнении договора от руки учтите следующие моменты:

перед покупкой проверьте, не находится ли транспортное средство в залоге у банка, нет ли в отношении него арестов и ограничений на распоряжение;
если на авто установлено газовое оборудование, переделка должна быть согласована с ГИБДД, иначе у нового владельца при перерегистрации возникнут проблемы;
продавец может запросить страховую компанию о перерасчете полиса ОСАГО на новый автомобиль, если проданный был застрахован незадолго до продажи;
подтвердите передачу автомобиля соответствующим актом, а получение денежных средств распиской. Это сократит возможность притязаний сторон друг к другу.

При оформлении ДКП необходимо отобразить следующие сведения:

Дату и место оформления договора.
Паспортные данные участников сделки.
Стоимость ТС.
Сведения из регистрационного свидетельства и технического паспорта ТС, в том числе, отображается государственный номер и прочая информация.

Существует несколько основных способов, которыми чаще всего пользуются для оформления ДКП. У каждого из них есть свои особенности (плюсы и минусы), поэтому выбор в каждом случае делается индивидуально:

с помощью риэлтора;
через нотариуса;
самостоятельно.

Большинство сделок с недвижимостью проходят с участием нотариуса. Благодаря профессиональным навыкам и юридическому образованию он сможет гарантировать безопасность сделки. Имеются также следующие достоинства:

Нотариальное заверение ДКП максимально обезопасит процедуру.
Нотариус разъяснит покупателю все нюансы и риски, сопровождающие сделку.

С другой стороны, самостоятельное оформление договора не потребует от вас финансовых затрат и позволит лично контролировать все этапы сделки. Но в данном случае потребуется разобраться во всех тонкостях законодательства, так как при отсутствии специальных знаний велик шанс допустить ошибку при составлении договора. Также можно наткнуться на мошенников и остаться без квартиры и денег.

Действие ДКП продолжается до тех пор, пока стороны не исполнят свои обязательства. После того, как покупатель зарегистрирует права собственности на недвижимость в Росреесте, а продавец получит деньги, договор признается исполненным.

Если жилье приобретается физическим лицом, то ее сумма составит 2 000 рублей. Когда покупателем выступает юридическое лицо, величина сбора возрастает до 22 000 рублей.

При наличии материнского капитала семья может использовать его для покупки квартиры. В этом случае в жилье потребуется выделить долю каждому члену семьи. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев после приобретения недвижимости. Но чтобы не тратить время на повторное обращение в Росреестр можно распределение долей включить в одно из условий ДКП.

Участниками сделки в данном случае являются все члены семьи. При наличии детей до 14 лет их интересы представляет один из родителей либо опекун.

При использовании материнского капитала часть средств за квартиру перечисляется безналичным способом Пенсионным фондом. Оставшаяся часть оплачивается покупателем.

Чтобы получить ипотеку, потребуются услуги независимого оценщика. Он составит оценочный акт, на основе которого будет рассчитана сумма займа. В одном из пунктов ДКП указывается, что для приобретения недвижимости использовались ипотечные средства. Также потребуется обозначить реквизиты ипотечного договора. В выписке из Росрееста будет указано, что для приобретения объекта использовались заемные средства, а сама квартира находится под обременением.