Кому положены льготы за капремонт в 2021 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому положены льготы за капремонт в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта

2. Льготы по капитальному ремонту

3. Как получить компенсацию за капремонт?

4. Плата за капремонт в 2021 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

5. Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году

6. Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2021 году

7. Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2021 года

8. Кому положены льготы по оплате капитального ремонта и как их оформить

8.1. Особенности для Москвы и Московской области

В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт». Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф.

Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта

Людям с ограничениями здоровья I и II степени, а также гражданам, воспитывающим детей-инвалидов, полагается компенсационная выплата в размере 50 % от доли льготника. В квартире зарегистрировано 4 человека, один из которых является инвалидом I степени. Доля человека с ограниченными возможностями составляет 1/4, 50 % от суммы будет рассчитываться в этой части.

Дотация полагается инвалидам, официально зарегистрированным в доме, входящем в государственную программу восстановления МКД. Льготник должен своевременно оповещать социальную защиту о смене места прописки, об изменении группы ограничения здоровья или состава семьи.

Государство старается оказывать поддержку отдельным слоям населения. В части оплаты капитального ремонта можно выделить пенсионеров и инвалидов. В основе расчета компенсации лежат установленные нормативы. Одинокий пенсионер старше 70 лет, владеющий 2-х комнатной квартирой, площадью 48 м², может рассчитывать на возврат 50 % от суммы, положенной за нормативное значение площади для 1 человека. В формулу включается минимальная стоимость 1 м². Если на общем собрании собственников жилья было принято решение вносить больше, чем определила региональная власть, то государство не обязано компенсировать эту разницу.

Предоставление государственной субсидии производится на основании следующих документов:

паспорт гражданина Российской Федерации;
справки, гарантирующей регулярность и точность внесения платежей за капремонт;
квитанции об оплате;
документа, подтверждающего владение недвижимостью или выписки из реестра;
заявления, отражающего просьбу о расчете и предоставлении частичного или полного возврата;
номера лицевого счета;
сведений о платежах за блага цивилизации за предшествующий месяц;
выписки из домовой книги;
бумаги, свидетельствующей о праве на получение льготы (удостоверение ветерана труда или донора).

Список дополнительных документов напрямую зависит от нормативных актов, принятых на региональном уровне. Собранный пакет бумаг нужно сдать сотруднику многофункционального центра. Можно прийти в отделение лично, передать сведения через законного представителя или отправить при помощи почты.

Совет: перед началом сбора справок, следует позвонить в многофункциональный центр и ознакомиться с точным списком документов. Некоторые справки могут запрашиваться непосредственно сотрудниками, а пожилой человек избежит дополнительной нагрузки.

Предоставленные материалы будут внимательно рассмотрены в течение 10 дней. Возврат перечисленных по квитанции средств производится 26 числа каждого месяца.

Льготы по капитальному ремонту

Квитанции за капитальный ремонт следует регулярно и полностью оплачивать. Государство предоставляет компенсацию произведенных расходов льготным категориям граждан, но не освобождает от платежа.

Каждый регион руководствуется собственным постановлением, принятым на уровне субъекта. Порядок закреплен ст. 156 жилищного законодательства. В основе расчета суммы сбора лежат следующие факторы: тип строения, высота здания, количество подъездов. Жители столицы вносят на будущее капитальное восстановление многоквартирного дома примерно 15 руб. за 1 м², в областях значение варьируется до 9 руб. В среднем, взнос на капитальный ремонт равен от 300 до 2000 руб.

Дополнительные расходы существенно ухудшили материальное положение многих граждан. Конституционный суд признал взносы не противоречащими Конституции государства. Поэтому принятие в 2016 году закона о льготах на капитальный ремонт стало для многих настоящим спасением.

Прежде, чем разобрать, каким категориям граждан положены компенсации, следует сделать две основные оговорки.

Во-первых, не стоит путать компенсацию с полным освобождением от уплаты взносов. На сегодняшний день государство не освобождает от уплаты ни одну категорию граждан. Но при этом, для отдельных категорий появилась возможность со временем забрать часть внесенных денег (50% или больше, в зависимости от района). Говоря современным языком, получить «кэшбек» от своих взносов на капремонт.

Во-вторых, все цифры, возрасты, суммы, приведенные в статье, ориентированы на Москву и Московскую область. Любые перечни документов, а также точные цифры – возраст, суммы – могут и будут претерпевать изменения в зависимости от территории проживания. Поэтому ориентироваться следует не столько на государственные нормативные акты, сколько на региональные.

Пример: жители Свердловской области руководствуются основополагающим законом N 32-ОЗ от 28 марта 2016 года «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

А теперь перейдем непосредственно к категориям, имеющим право на компенсацию:

Ветераны Великой Отечественной Войны;
Ветераны труда Советского Союза или ;
Переселенцы Чернобыльской зоны, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, жители загрязненных регионов после аварии на ЧАЭС;
Инвалиды всех групп;
Многодетные семьи;
Пенсионеры старше 70 лет (во многих регионах – старше 80 лет).

Напомним, что от субъекта РФ, зависит список категорий льготников, кому положена компенсация за капитальный и текущий ремонт может быть уже или шире.

При наличии всех подтверждающих статус «льготника» документов, исходя из действующих законов конкретного субъекта РФ, гражданин имеет право претендовать на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта .

Заявление можно подавать тремя способами:

Личная подача;
Подача через законного представителя (актуально инвалидам и пожилым людей);
Электронное обращение (не во всех регионах).

Предварительно лучше ознакомиться с официальным перечнем требований, чтобы не было недоразумений при оформлении. Основанием для отказа в получении компенсации взносов на капитальный ремонт может выступить целый ряд причин, среди них:

неполный комплект требуемых документов;
неправильно заполненное заявление о компенсации;
отсутствие права собственности на жилую площадь;
недостижение минимального требуемого возраста;
наличие постоянного места работы;
наличие большой задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт;
прочие причины.

Уточнить требуемый пакет бумаг при оформлении льготы можно у сотрудников местного учреждения соцзащиты населения.

Это вопрос очень обширный, и опять же имеет место быть региональная индивидуальная система подсчета компенсации. Чаще всего исходными данными расчета являются социальные нормы жилья на человека. Нельзя не упомянуть и про минимальный тариф за 1 м. кв. жилой площади, стоимость которого регламентируется властями отдельного региона: например, в маленьких городках он вполне может быть 2 рубля за 1 м2, а областных центрах — 25 рублей за 1 м2. Сумма тарифа устанавливается самими жильцами дома на собрании. Главное требование – она не должна быть менее установленного законодательством тарифа. На основании вышеизложенного можно сказать, что универсальной формулы по расчету суммы нет. Можно лишь узнать о процентной величине возврата сумм взносов на капремонт, в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.

При условии отсутствия задолженностей по взносам, вышеперечисленные категории граждан имеют права на следующие размеры компенсации (общие данные по стране):

Инвалиды 1, 2 групп, дети-инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов, имеют право на возврат 50% своих осуществленных взносов;
Пенсионеры, достигшие возраста 70 лет, которые не имеют постоянного места работы, имеют право на возврат 50% осуществленных взносов;
Граждане, не имеющие официального трудоустройства, достигшие 80-ти летнего возраста, имеют право на возврат 100% взносов ;
Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50% от взносов;
Ветераны труда и ВОВ — 50% от взносов.
Многодетным семьям размер компенсации колеблется от 30 до 50% в зависимости от количества детей;

Вначале следует собрать необходимый пакет документов, который видоизменяется исходя из категории льготника и территории его проживания.

Обращение рассматривается местным учреждением социальной защиты населения по своему месту жительства. Следовательно, туда и стоит подавать комплект документов. Сотрудники учреждения соцзащиты в установленном порядке имеют право рассматривать поданное заявление 10 рабочих дней. Однако, если имеются грубые ошибки в заявлении или не собраны требуемые бумаги, вам могут отказать на стадии подачи. Если подача прошла успешно, то по истечении рассмотрения заявления, органами будет направлено уведомление об одобрении или об отказе.

Как получить компенсацию за капремонт?

Всем категориям граждан, попадающих под государственную льготу о компенсации за капремонт, актуален один основной набор документов. В него входят:

Паспорт;
Правильно заполненное заявление (образец заполненного заявления можно получить на месте подачи);
Страховой номер лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
Документы, подтверждающие право собственности на жилье;
Выписка из домовой книги (особенно важно количество человек, проживающих на жилплощади);
Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам ЖКХ (во многих регионах достаточным фактом является наличие оплаченной квитанции по коммунальным услугам за последний месяц перед подачей заявления);
Документ, подтверждающий право на льготу (в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории).

Образец заявления на компенсацию расходов по уплате за капитальный ремонт общего имущества жилого дома

В заявлении должен быть указан желаемый способ получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, например, путем перечисления средств на банковский счет.

Людям пожилого возраста необходима подача трудовой книжки, а также трудовых книжек всех членов семьи, проживающих совместно с ним.

Инвалидам необходима справка (выписка), подтверждающая факт наличия инвалидности.

Переселенцам Чернобыльской зоны необходимо свидетельство и справки, подтверждающие факт нахождения на территории Чернобыльской зоны.

Компенсация будет назначена с первого числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления. Способ перечисления компенсации регламентируется самим заявителем во время подачи. Выплаты будут производиться ежемесячно.

Подробнее смотрите в видео с пресс-конференции: «Порядок выплаты компенсации за капитальный ремонт«

Уплачиваются сборы за капитальный ремонт не всеми гражданами. Изначально требуется чтобы дом, в котором расположена квартира плательщика, вошел в план по проведению капитальных ремонтных работ. Спустя восемь месяцев после того, как дом включили в перечень – приходит первый счет. Рассмотрение вопроса находится в ведении региональных властей. На официальном портале отражаются номера домов, в которых планируется провести такой ремонт.

Льготные условия в рассматриваемом направлении устанавливаются сразу на двух уровнях. Это касается федерального и местного уровня. Федерация предоставляет льготу гражданам, которые имеют статус ветеранов ВОВ, или тем, кто утратил трудоспособность. Группа инвалидности может быть первой или второй. Скидки положены семьям, которые заботятся о детях, признанных инвалидами, или лицам, принимающим участие в ликвидации последствий трагедии в Чернобыле. Имеющийся статус потребуется подтвердить при помощи документации.

В 2015 году в жилищное законодательство внесены коррективы. В том числе они коснулись оплаты сборов за капитальный ремонт. Предложено было внести в перечень лиц, находящихся в возрастной категории старше 70 лет. Данное правило носит разрешающий, а не обязывающий характер. Предусматривается, что окончательное решение по такому вопросу выносится местными властями.

Чтобы узнать конкретный список льготников потребуется обратиться в органы соц. защиты. Обращение должно происходить по месту, где проживает заявитель.

Власти субъектов разработали собственные перечни льготников.

Решение принимается после того, как проанализированы такие факторы:

число людей, состоящих в определенной категории;
размер доходов;
совершен ли человеком вклад в развитие региона;
есть ли соответствующая возможность у казны.

После анализа устанавливаются льготы для тех, кто имеет статус ветерана труда, или является жертвой репрессий политического характера. Кроме того, льготами пользуются семьи с большим количеством детей и работники бюджетной сферы в сельской местности.

Такие перечни чаще всего большие. Поэтому перед тем, как платить взносы, требуется узнать в местной администрации о наличии льгот. К примеру, в городах федерального значения разработан дополнительный список льготных категорий лиц, куда включены пожилые граждане. Если плательщик находится в возрастной категории от 70 до 80 лет – он оплачивает лишь вторую часть сбора. Если возраст старше – взносы ему платить не потребуется вовсе. Отдельным пунктом в перечнях указываются лица, выступающие почетными донорами.

Как указано выше, большое количество граждан обладает правом на использование льгот при уплате сборов. Для многих из них размер скидки составляет половину от насчитанного платежа. Остальная часть уплачивается государством или регионом, в зависимости от того, кем разработан перечень льготников, куда включен плательщик. Есть такие лица, которые освобождены от оплаты в полном объеме.

Земельные вопросы

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

Необходимый перечень бумаг:

общегражданское удостоверение личности;
заявление;
выписка из домовой книги;
копия финансово-лицевого счета;
документы, подтверждающие принадлежность к той или иной категории;
СНИЛС;
бумаги, подтверждающие собственническое право на квартиру;
документ, подтверждающий отсутствие долгов по коммунальным услугам;
документ из ЗАГС (состав семьи).

Не производятся взносы, если:

Плата за капремонт в 2021 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).

Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

Если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, неблагоприятные последствия могут коснуться не только должника, но и всех жильцов здания.

Только в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на, а не у регионального оператора.

Это связано с целевым назначением указанного вида обязательных платежей – плановое или внеочередное проведение восстановительного ремонта. С сентября 2014 года оплата за капремонт является обязательным требованием для каждого владельца жилого или нежилого помещения в многоквартирном здании. Указанный платеж необходимо перечислять ежемесячно по следующим правилам: базовый тариф на оплату капремонта утверждается региональными властями и может отличаться в разных субъектах РФ; общим решением жильцов указанный тариф может быть увеличен – для проведения дополнительных видов работ при капремонте, для проведения досрочного ремонта и т.д.; размер платежа рассчитывается по показателю жилплощади, приходящейся на собственника

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2021 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

Льготы предоставляются:

Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
Многодетным семьям.
Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

Необходимость регулярной уплаты взносов на проведение капитального ремонта регламентирована статьей 169 ЖК РФ. В ней говорится о том, что владельцы квартир должны перечислять указанные в квитанциях суммы в бюджет региона. А поскольку взносы по капремонту относятся к региональным платежам, их размеры утверждаются властями на местах, равно как и условия оформления льгот.

Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году

Ст.169 ЖК РФ, обязует россиян оплачивать услуги ЖКХ, однако не всех в полном объеме.

Указ о капремонте №271 лишь призывает местные власти поддерживать пожилых людей в этой сфере, но не обязывает.

Данный акт позволяет не платить взнос за капремонт независимо от возраста лицам, живущим в следующих объектах:

аварийном, предназначенном под снос, жилом помещении;
новостройке сроком от 3 до 5 лет, зависит от района ;
неприватизированной квартире;
на земельном участке, подлежащем изъятию ввиду муниципальных нужд;
доме, находящемся на балансе ТСЖ или кооператива (такие собственники естественно отказываются от услуг управляющих компаний и региональных операторов, ремонтируя свои дома без помощи других).

Местные власти многих регионов освобождают от уплаты взносов на серьезный ремонт жителей небольших строений (менее 5-ти квартир в доме), о праве на такую привилегию следует узнавать в органах самоуправления по месту жительства.

По преимуществу 80 лет пенсионеры не платят за капитальный ремонт, если региональными властями не принято других нормативных актов. Статус льготника может быть утрачен при смене жилплощади или собственника.

Вне зависимости от решений органов власти субъектов РФ на членов боевых действий, ветеранов ВОВ и членов их семьи, героев России и СССР, а также людей, пострадавших от радиации распространяются привилегии, установленные федеральным законодательством.

Все, за исключением вышеперечисленных категорий, а так же лиц старше 80-ти лет обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном объеме. В неприятном случае будут начисляться пени, накопившийся долг будет гасить все труднее, а без этого субсидию оформить невозможно.

Скидки и субсидии для старых льготников могут составлять от 30% до 100%.

Размер будет зависеть от состояния, площади и сроков эксплуатации жилого помещения, а также от доходов и статуса самого гражданина.

Субсидия на серьезный ремонт для пенсионеров в большинстве регионов следующая:

после 80 лет — для людей, проживающих в одиночку, с инвалидами или неработающими пенсионерами – 100%;
для героев СССР и РФ, а также близких родственников, совместно проживающих с ними – 100%;
для пожилых инвалидов – 50%;
оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет начисляется в размере 50%.

Но не стоит самостоятельно отнимать скидку от суммы в квитанции. Окончательная цифра для оплаты зависит от состояния и размера жилища, наличия лифта и тарифа, установленного регионом на 1кв. метр жилой площади.

Во многих регионах власти компенсируют пенсионерам оплату капремонта на площадь 33кв.м для сиротливо проживающего гражданина и 18кв.м на каждого жильца для одной семьи.

Пример: Пенсионерка 73-х лет проживает одна в Вологодской области в многоквартирном доме с лифтом, площадь ее квартиры 53кв. метра. Высчитать положенный взнос несложно: за 20 метров она заплатит полностью, а за 33 – только лишь половину.

20*9,70+33*4,85=354,05 рубля – итоговая сумма к оплате.

53*9,70-354,05=160 рублей 5 копеек сбережет в месяц пожилая россиянка.

160, 05*12=1920 рублей и 60 копеек в год возместит ей правительство.

Минимальный тариф и льготную квадратуру для каждой области можно уточнить в отделении соцзащиты, управляющей организации.

Важно! Нельзя воспользоваться компенсацией по двум и более категориям (к примеру, как пенсионер и инвалид).

Перед процедурой стоит получить сведения об участии дома в госпрограмме по серьезному ремонту жилья. Это можно сделать в управляющей компании.

Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику. В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

фасадные работы, связанные с реставрацией и восстановлением (шпаклевка и заделка образовавшихся щелей, покраска, а также утепление);
работы по укреплению фундамента здания;
кровельные работы (восстановление конструкций, обновление кровельного покрытия с целью недопущения протечек);
обслуживание помещений подвалов и коммуникаций, расположенных в них;
ремонт лифтов;
обслуживание и ремонт систем коммуникаций дома, в том числе работы по замене общедомовых приборов учета энергоносителей, которые проводятся в рамках модернизации.

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2021 году

Расходы по этому пункту рассчитываются в зависимости от квадратных метров занимаемой жилой площади и составляют порой значительную сумму. Особенно для граждан пожилого возраста, когда основным доходом является только пенсия.

Требование предоставления льготы на оплату капитального ремонта со стороны пенсионеров вполне понятно. Но предоставлена она законодательством далеко не всем лицам, достигшим пенсионного возраста.

Инвалиды являются федеральными льготниками по оплате всех коммунальных услуг. Эта норма закреплена в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ».

Рассчитывается компенсации исходя из минимального размера взноса на каждый квадратный метр общей площади жилого помещения, который установлен нормативными актами субъекта Российской Федерации.

В статье 17 указанного закона определено, что компенсация по уплате взносов за капремонт может быть предоставлена не более 50 процентов для следующих категорий:

инвалидов I и II группы,
детям-инвалидам и граждан, имеющих детей-инвалидов.

Лицам, имеющим статус ветеран труда, также предоставляется льгота по капремонту, в том числе и нетрудоспособным членам семьи, находящимся на их иждивении. Она составляет половину суммы взноса из расчета минимального размера по региональному закону и с учетом площади жилья, занимаемого гражданином и его семьей.

Существуют определенные нормы площади, которые установлены:

проживающему одному не более 33 кв.м.,
семье из двух человек – 42 кв.м.,
семье из трех и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Если общая площадь жилища оказывается больше этих норм, то компенсация предоставляется только на них, а свыше ложится на плечи собственника.

Льгота по капремонту ветерану труда оформляется в учреждении социальной защиты населения. Туда непременно следует обратиться лично, предоставить документы на право воспользоваться ей. Отметим, что форма обращения за льготой является заявительной, то есть автоматически ее никто не применит.

Рассмотрев предоставленные документы, орган соц. защиты принимает решение о компенсации и возвращает ранее уплаченные взносы в срок до 60 дней с того дня, когда гражданин обратился. Средства зачисляются тем способом, который будет указан в заявлении.

Пенсионер или инвалид, оформляя льготу на капремонт, должен помнить о нескольких особенностях этой компенсации. Заключаются они в следующем:

человек получает выплату после оплаты услуг, а не до, как в случае со скидкой;
льгота будет предоставлена только после написания заявления, предоставления документов и вынесения решения – никто не ведет списков пенсионеров, чтобы возвращать им компенсацию, каждый человек должен оформить ее сам;
не существует единого стандарта и тарифа для всей страны в целом, поэтому сравнивать компенсацию у пенсионеров, проживающих в разных регионах, нет смысла.

Иногда право на льготу человек утрачивает, даже если он удовлетворяет всем заявленным требованиям. Это возможно в следующих ситуациях:

образовался долг по уплате услуг капитального ремонта сроком более 3 месяцев подряд – человек не вносит плату, следовательно, и компенсировать ему нечего;
один из официально зарегистрированных членов семьи устроился на работу;
льготник перестал быть собственником жилья или в его квартиру вписался еще один человек и он права на льготу не имеет.

Важно, что льготы по капремонту могут предоставляться из федерального бюджета и отдельным категориям граждан. Например, лицам, награжденным знаками отличия. И если заявитель льготу по этому статусу уже получает, дополнительную компенсацию ему не присвоят.

Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2021 года

Если вы имеете в виду отсутствие банковского счета в любом из уполномоченных банков, в таком случае вы будете получать безналичную выплату льготы через Ощадбанк.

Орган соцзащиты самостоятельно предоставит всю информацию Ощадбанку, который автоматически создает учетную запись получателя льгот, на которую начисляются средства, и информирует льготника путем отправки sms-сообщений.

Нельзя. Переход из наличной формы предоставления льгот на безналичную осуществляется только по заявлению льготника.

Если речь идет о безналичной форме монетизации, то все сэкономленные средства вы сможете получить летом. Если возникнет ситуация, когда вы оплатили счета, не дождавшись sms от Ощадбанка, то на счетах возникнет переплата, которая будет отражена предоставителем услуг в квитанциях следующих периодов.

Согласно нормам законодательства, если правление ОСМД не заключило договор с АО «Ощадбанк» для перечисления сумм льгот, оно не имеет права до 1 июня требовать оплаты услуг от льготников за соответствующие неотопительный и отопительный периоды.

АО «Ощадбанк» может осуществлять перевод средств на счета правления ОСМД, кроме выплат на управление многоквартирным домом, на основании договора. Типовую форму договора определяет АО «Ощадбанк» по согласованию с Минсоцполитики.

Если речь идет о безналичной форме, льготнику нужно дождаться лета и, получив остаток средств, рассчитаться с поставщиком услуг. Выплаты на управление многоквартирным домом льготник должен оплачивать самостоятельно каждого месяца. А средства, которые предусмотрены на уплату этой услуги перераспределяются между другими поставщиками услуг по приоритетному принципу.

Оплату капитального ремонта многоквартирных домов власти переложили на плечи жителей этих домов в 2012 году, приняв закон о капремонте 271 ФЗ.

Тогда же было принято решение о том, что граждане после 70 лет могут не полностью платить по этой графе коммунальной квитанции.

В ведении федерального субсидирования находятся следующие категории граждан:

ветераны, инвалиды ВОВ и граждане, которые приравнены к ним по льготам;
лица, принимавшие участие в ликвидации последствий ядерных выбросов на Чернобыльской АЭС, на Семипалатинском полигоне;
иные граждане, которые подверглись радиационному облучению, находясь на государственной службе;
инвалидам 1 и 2 группы;
родители детей с ограниченными возможностями;
блокадники, которые имеют соответствующий знак отличия;
участники боевых действий.

На региональное субсидирование власти передали большее число граждан. Льготы могут предоставляться:

лицам, достигшим 70 лет;
дожившим до 80 лет;
льгота ветеранам;
иным категориям, которые могут быть установлены на региональном уровне.

Обратите внимание! Возврат денег от региональных бюджетов зависит от наличия финансирования.

Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:

Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.

5 вещей, которые здоровые люди делают каждый день
5 советов для защиты от коронавируса
Кто такие ветераны военной службы

В законе оговорено, что пенсионеры, если они не попадают в категорию лиц, освобождающихся от этой обязанности, должны в полном объеме вносить денежные средства за капремонт.

Причем эти взносы граждане обязаны перечислять за ремонты любых домов, за исключением тех, которые:

экспертной комиссией признаны аварийными;
будут сносить в ближайшее время;

Важно: на снос должно быть постановление от региональных властей.

изымаются из жилого фонда конкретного населенного пункта.

Примечание: даже пенсионеры, которые приобрели квартиру в новостройках, будут вносить определенную сумму за капремонт.

Согласно Жилищному Кодексу РФ компенсация денег за капитальный ремонт предусмотрены для пенсионеров, которые:

Старше 70 лет.

Важно: в этом случае людям полагается скидка 50%.

Старше 80 лет.

Примечание: для граждан, которые дожили до 80 лет, предусматривается освобождение от этой обязанности.

Документально являются собственниками квартиры.
Официально не трудоустроены.
Проживают в квартире без совершеннолетних и дееспособных лиц.

Пример: если человек, которому 80 лет, живет вместе с работающим сыном (дочерью), то льгота не полагается.

Вовремя оплачивают все коммунальные платежи.

Важный момент: если хоть один пункт не соблюдается, то человеку придется вносить деньги за капремонты.

Кому положены льготы по оплате капитального ремонта и как их оформить

В сравнении с другими регионами России в столице действуют наиболее высокие скидки или льготы для лиц, которые являются пенсионерами.

Кроме того, в Москве такие граждане:

уже оплачивают на 50% меньше, если они старше 70 лет;

Примечание: в квитанции указывается изначально сумма меньше в 2 раза, чем для трудоспособного населения.

заявление могут передавать в любые МФЦ;
могут вместе с заявлением предъявлять карту москвича.

Интересный момент: по статистическим данным каждый день в столице страны фиксируется 1500 – 2000 заявлений о предоставление льгот за капремонт.

Оплата капремонта в многоквартирных домах является обязательной процедурой. Некоторые владельцы не вносят взносы, это происходит в редких случаях. К примеру, когда жильё находится в аварийном состоянии и подлежит сносу – не надо сдавать средства на ремонтные работы.

Деньги владельцев хранятся в специальных фондах. Если в доме начнется капремонт – уже накоплены средства для компенсации расходов. Жильцы не будут вынуждены искать большие денежные суммы, чтобы разобраться с дефектами фундамента или крыши. Размеры сумм зависят от характеристик постройки. Вносить средства должны все жители дома, это считается законной обязанностью, а не добровольным платежом.

В соответствии с федеральными законами:

инвалиды;
ветераны;
чернобыльцы;
герои СССР и РФ.

В определенных регионах государства есть льготы:

неработающим гражданам, которые старше 70 лет, предоставляется 50-процентная компенсация от суммы взноса. При этом пожилой человек должен проживать один в квартире, либо с родственниками – людьми пенсионного возраста;
пожилым гражданам, достигшим 80-летнего возраста. Они имеют право на полную компенсацию взносов;
кавалерам ордена Славы предоставляется 100-процентное освобождение от трат на капремонт. В случае кончины награжденного – взносы отменяются для некоторых близких родственников.

Собственник может оформить льготные условия по капремонту только на одну жилплощадь.

Владельцы жилья не должны совершать взносы, если:

постройка находится в аварийном состоянии, планируются работы по сносу;
власти забирают земельный участок, где расположен дом.

Граждане, проживающие в новостройках, некоторое время не оплачивают капремонт.

Для получения компенсации не обязательно заполнять заявление.

Если исполнительная власть владеет информацией о правах семьи на льготы, то данные передаются Фонду капитального ремонта. Там рассчитываются взносы, а гражданам предоставляется квитанция, где скидка уже отражена.

Но можно воспользоваться льготой, предварительно подав заявление. В этом случае потребуется подготовить пакет необходимых документов.

Для получения компенсации необходимо совершить ряд действий:

Обратиться в подходящий государственный орган.
Подать заполненное заявление и документы.
Взять расписку о приеме документации.

После того, как будет принято положительное или отрицательное решение, гражданину направят соответствующее уведомление.

Перечень документов для различных льготных групп может варьироваться. Точной информацией располагают сотрудники МФЦ.

Обычно требуются:

Заявление.
Паспорт владельца.
Документ, подтверждающий право собственности.
Документ, где отражены сведения о тех, кто проживает в квартире.
Документ, который подтверждает, что все прописанные в квартире люди являются родственниками.
Трудовая книжка.
Документ, в котором указано основание на получение льготы.
Квитанция об оплате капремонта за последний месяц.
Реквизиты, куда будет перечисляться компенсация.

Если льгота оформляется представителем, нужно предъявить копию юридической доверенности.

Одинокие пенсионеры обязательно должны подготовить документ, подтверждающий факт одинокого проживания.

Причиной отказа может являться:

подача поддельных или неактуальных документов;
предоставление неполного пакета документации;
отсутствие права на льготные условия.

В Москве есть МФЦ или ЦЖС, которые вообще не занимаются приемом заявлений на оформление пособия по капремонту.

Особенности для Москвы и Московской области

В столице 100-процентная компенсация полагается Героям Труда РФ, не получающим ЕДВ, и детям, у которых нет родителей.

На 50-процентную скидку, кроме федеральных льготных категорий, могут рассчитывать многодетные семьи, семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами, инвалиды и пенсионеры, пострадавшие от политических репрессий. Помощь также предоставляется гражданам, которые ликвидировали Кыштымскую аварию.

Пенсионеры столицы получают льготы по оплате капремонта в формате скидки. А в Новой Москве жителям полагается компенсация. Владельцы регулярно оплачивают капремонт, а государство частично возвращает средства.

В Московской области льготникам начисляется компенсация.

В ведении федерального субсидирования находятся следующие категории граждан:

ветераны, инвалиды ВОВ и граждане, которые приравнены к ним по льготам;
лица, принимавшие участие в ликвидации последствий ядерных выбросов на Чернобыльской АЭС, на Семипалатинском полигоне;
иные граждане, которые подверглись радиационному облучению, находясь на государственной службе;
инвалидам 1 и 2 группы;
родители детей с ограниченными возможностями;
блокадники, которые имеют соответствующий знак отличия;
участники боевых действий.

На региональное субсидирование власти передали большее число граждан. Льготы могут предоставляться:

лицам, достигшим 70 лет;
дожившим до 80 лет;
льгота ветеранам;
иным категориям, которые могут быть установлены на региональном уровне.

Обратите внимание! Возврат денег от региональных бюджетов зависит от наличия финансирования.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома по достижении 70 или 80 лет не назначаются автоматически и не распространяются на всю жилую площадь квартиры.

Условия, на которых государство согласно компенсировать старикам до половины назначенного платежа, следующие:

пенсионер живет один;
не работает;
живет с неработающим пенсионером;
является собственником квартиры.

Если данные условия отсутствуют, то взносы за капремонт оплачиваются полностью.

Пенсионеры, которые дожили до 80 лет, имеют право на полную компенсацию данных платежей. Однако и они должны соответствовать вышеперечисленным критериям.

Обратите внимание! Компенсация взносов для пенсионеров проводится безналичным перечислением на счет постфактум, при предоставлении квитанции об оплате.

Выплаты пенсионерам и ветеранам труда оформляются либо заявителем лично, либо социальным работником, либо доверенным лицом заявителя.

Есть важный нюанс в оплате счетов за капремонт – их отменяют, если дом старый и признан аварийным. Прежде чем начинать собирать документы, поинтересуйтесь статусом вашего жилья.

Для оформления выплат нужно:

собрать пакет документов;
нанести визит в соцзащиту или центр услуг;
открыть банковский счет для перечисления безналичным платежом;
оплатить взнос и передать квитанцию в соответствующее ведомство.