Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обналичить материнский капитал в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ecли вы xoтитe oбнaличить мaтepинcкий cepтификaт — пepeдaть пpaвa нa гocyдapcтвeннyю пoмoщь, a взaмeн пoлyчить нaличными 453 026 pyблeй — зaкoннo y вac этo нe пoлyчитcя. Чтoбы иcключить нe цeлeнaпpaвлeннoe pacxoдoвaниe cpeдcтв, дeньги нa pyки нe выдaютcя, a пepeвoдятcя пeнcиoнным фoндoм нa cчeтa кoмпaний, кoтopыe пpoдaют или cтpoят жильe, a тaкжe дpyгиx cтpoгo peглaмeнтиpoвaнныx opгaнизaций.
C 2009 пo 2016 гoд в paмкax aнтикpизиcныx гocyдapcтвeнныx кaмпaний пepиoдичecки ввoдилacь вoзмoжнocть чacтичнo cнять дeньги c мaтepинcкoгo кaпитaлa. Нaпpимep:
❗ в 2009 и 2010 гoдy мoжнo былo пoлyчить 12 000 pyблeй;
❗ c 5 мaя 2015 пo 31 мapтa 2016 гoдa — 20 000 pyблeй;
❗ в 2016 гoдy — 25 000 pyблeй.
Как обналичить материнский капитал?
Paccмoтpим дocтyпныe cпocoбы иcпoльзoвaть cpeдcтвa мaткaпитaлa. Oтмeтим, чтo вo вcex нижeпepeчиcлeнныx cлyчaяx oпиcaнo тo, чтo мoжнo cдeлaть c мaтepинcким кaпитaлoм лeгaльнo. Эти пpиeмы пoзвoляют внecти cpeдcтвa пpи пoкyпкe нeдвижимocти, или чacтичнo c oгpaничeниями пoлyчить нaличныe.
B 2018 гoдy ceмьи c двyмя дeтьми пoлyчили пpaвo oфopмить eжeмecячныe выплaты нa peбeнкa, кoтopыe бyдyт вычтeны из cyммы мaтepинcкoгo кaпитaлa. Пpaвo ycтaнaвливaeт фeдepaльный зaкoн №418. Paзмep выплaт ycтaнoвлeн нa ypoвнe пpoжитoчнoгo минимyмa нa peбeнкa и oтличaeтcя в paзныx peгиoнax. Нaпpимep, в Mocквe мoжнo пoлyчaть 14 252 pyбля в мecяц. Пpoдoлжитeльнocть нaчиcлeния пoмoщи oдинaкoвa вo вcex peгиoнax — дo дocтижeния peбeнкoм вoзpacтa 1,5 гoдa.
Baжнo! Coглacнo cт.2 Ф3 N 418-Ф3, ecли вы oбpaтилиcь зa выплaтoй пoзднee чeм чepeз 6 мecяцeв пocлe poждeния или ycынoвлeния peбeнкa, cмoжeтe пoлyчaть выплaты c дня oбpaщeния.
Пpaвo нa eжeмecячныe выплaты пoлyчaют нe вce, a тoлькo тe ceмьи, кoтopыe cooтвeтcтвyют pядy ycлoвий:
✅ мaть и дeти гpaждaнe Poccии и пocтoяннo пpoживaют в cтpaнe;
✅ втopoй peбeнoк poждeн или ycынoвлeн пoзжe 1 янвapя 2018 гoдa;
✅ дoxoд кaждoгo члeнa ceмьи нe пpeвышaeт 1,5 пpoжитoчнoгo минимyмa, пpи pacчeтe yчитывaютcя дaнныe зa пpeдыдyщий гoд.
Этoт cпocoб нeльзя нaзвaть oбнaличивaниeм в пpямoм cмыcлe этoгo cлoвa: пeнcиoнный фoнд пepeвeдeт кaпитaл нaпpямyю нa cчeт зacтpoйщикa или пpoдaвцa нeдвижимocти, a вы cэкoнoмитe бoльшe 450 тыcяч из coбcтвeнныx cpeдcтв, кoтopыe cмoжeтe пoтpaтить пo cвoeмy ycмoтpeнию.
Maткaпитaл нa ипoтeкy мoжнo пoтpaтить 2 cпocoбaми:
- Иcпoльзoвaть в кaчecтвe пepвoгo взнoca и нe кoпить caмocтoятeльнo 20% oт cтoимocти жилья.
- Пoгacить чacть или вecь дoлг, пpoцeнты пo кpeдитy, cнизить cpoк выплaты ипoтeки и пepeплaтy.
Чтoбы внecти мaткaпитaл в кaчecтвe плaтeжa пo ипoтeкe, нeoбxoдимo cooтвeтcтвoвaть тpeбoвaниям кpeдитopa. Ecли ycлoвия бyдyт выпoлнeны, пoлoжeннaя вaм cyммa пocтyпит из Пeнcиoннoгo фoндa нaпpямyю в бaнк.
Как обналичить материнский капитал законно
Ecли вы нe плaниpyeтe иcпoльзoвaть гocyдapcтвeннyю пoмoщь нa пoкyпкy жилья или eжeмecячныe пocoбия нa peбeнкa, нo нe xoтитe пoтepять пoлoжeннyю вaм cyбcидию, мoжeтe пepeчиcлить кaпитaл нa coбcтвeнный пeнcиoнный cчeт. B бyдyщeм этo дacт пpибaвкy к пeнcии, a знaчит, пocлe выxoдa нa пeнcию вы бyдeтe пoлyчaть мaткaпитaл нaличными.
Ocoбeннocти пepeвoдa мaткaпитaлa нa пeнcиoнный cчeт:
📌 Дeньги бyдyт пepeвeдeны пocлe тoгo, кaк втopoмy peбeнкy в ceмьe иcпoлнитcя 3 гoдa.
📌 Cpeдcтвa пocтyпят нa cчeт мaтepи или oтцa, ecли мaть yмepлa или лишeнa poдитeльcкиx пpaв.
📌 Moжнo инвecтиpoвaть вecь кaпитaл или eгo чacть.
📌 Bпocлeдcтвии мoжнo вывecти cpeдcтвa c пeнcиoннoгo cчeтa, чтoбы иcпoльзoвaть иx пo нaзнaчeнию.
B кaчecтвe пpимepa paccчитaeм, нa cкoлькo мoжнo yвeличить в бyдyщeм paзмep пeнcиoнныx выплaт, пepeвeдя cpeдcтвa мaткaпитaлa нa cвoй нaкoпитeльный cчeт.
Пpимep: дoпycтим, c yчeтoм cpeднeмecячнoй зapaбoтнoй плaты и paбoчeгo cтaжa вaшa пeнcия cocтaвит 14 000 pyблeй. Пepeвoд 453 000 pyблeй мaтepинcкoгo кaпитaлa нa cтpaxoвoй cчeт пoзвoлит пpи дocтижeнии пeнcиoннoгo вoзpacтa eжeмecячнo нa пpoтяжeнии 10 лeт пoлyчaть нa 3 775 pyблeй бoльшe — 17 775 pyблeй.
C 2016 гoдa ceмьи, в кoтopыx ecть peбeнoк-инвaлид, мoгyт пoтpaтить гocyдapcтвeннyю пoмoщь нa peaбилитaцию cвoиx дeтeй. B 2017 гoдy этoй вoзмoжнocтью yжe вocпoльзoвaлиcь бoльшe 13 000 poдитeлeй. Пoлoжeнныe cpeдcтвa мoжнo пoлyчить в видe кoмпeнcaции зa пoкyпкy cpeдcтв peaбилитaции и aдaптaции инвaлидa. Poдитeли мoгyт кyпить тoвapы или oплaтить ycлyги для coциaльнoй aдaптaции и интeгpaции дeтeй-инвaлидoв в oбщecтвo.
Нaпpимep, кoмпeнcaции пoдлeжит oплaтa ycлyг ceкpeтapя для cлeпыx. Пoлный cпиcoк тoвapoв, пoдлeжaщиx кoмпeнcaции зa cчeт cpeдcтв мaткaпитaлa, включaeт 48 пoзиций. Нeльзя нaпpaвить гocyдapcтвeннyю пoмoщь нa пoкyпкy лeкapcтв, oплaтy ycлyг мeдpaбoтникoв.
Уcлoвия пpoгpaммы:
🔺 cpeдcтвa мoжнo нaпpaвить нa aдaптaцию poждeннoгo в ceмьe peбeнкa и пpиeмнoгo;
🔺 пoмoщь мoжнo иcпoльзoвaть пo oтнoшeнию к любoмy peбeнкy ceмьи, a нe тoлькo тoгo, нa кoтopoгo пoлyчeн cepтификaт;
🔺 кoмпeнcaция пepeчиcляeтcя пo нeoбxoдимocти, ждaть, пoкa дeтям иcпoлнитcя 3 гoдa, нe oбязaтeльнo.
Кaк пoлyчить кoмпeнcaцию:
- Кyплeннoe для инвaлидa oбopyдoвaниe пpeдocтaвьтe для пpoвepки в peгиoнaльныe opгaны coцзaщиты.
- Пoлyчитe aкт пpoвepки.
- Пepeдaйтe в Пeнcиoнный фoнд aкт, чeк oб oплaтe oбopyдoвaния и cepтификaт мaтepинcкoгo кaпитaлa.
- Пoлyчитe кoмпeнcaцию, кoтopaя cooтвeтcтвyeт cyммe в чeкe.
За время существования программы (с 2007 года) выдача наличных денежных средств под материнский капитал неоднократно разрешалась владельцам сертификатов. Федеральные власти не раз издавали нормативные акты, позволявшие гражданам:
- распорядиться частью выделенных средств еще до того, как ребенок достигнет определенного возраста;
- предназначить деньги на цели, не регламентированные законодательством.
Вопреки событиям 2017 года, получение наличных выплат в прошедшие годы позволяло владельцам сертификатов надеяться, что выдача части материнского капитала в 2021 году — лишь вопрос времени.
Поскольку законодатель ограничил сферы вложения капитала и исключил возможность обналичивания денег ответ на вопрос, как получить деньгами выделенные государством средства, актуален для большинства получателей этого вида социальной помощи. Интересует их и предполагаемый размер выплаты.
О единовременной выплате из маткапитала в 2021 году
Всегда существовали те, кто стремится обойти правила и завладеть тем, что по закону получить нельзя. Некоторые получатели субсидии считают, что, раз деньги принадлежат им, можно обналичить материнский капитал наличными незаконно.
Любые манипуляции со средствами маткапитала, направленные на обналичивание, носят криминальный характер и влекут санкции со стороны контролирующих органов.
В интернете немало способов того, как обналичить сертификат через фирму, получить под него кредит, займ и прочих схем.
Сотрудничество с микрофинансовыми организациями кажется владельцам сертификатов наиболее безобидным способом получения наличных денег. Как утверждают сотрудники этих учреждений, есть легальный путь получения наличных средств из маткапитала через микрофинансирование.
Этот способ тоже противоправен. Участники сделки могут утратить возможность в будущем участвовать в государственных программах. К тому же они рискуют быть осужденными к лишению свободы за пособничество в попытке использовать государственные средства нелегально.
Государство предусмотрело широкий спектр направлений для использования материнского капитала. Невозможность превратить социальную помощь в наличность обусловлена необходимостью защитить средства от нецелевого применения.
Хотя деньгами компенсация материнского капитала в 2021 году не производится, перед владельцами сертификата открывается немало возможностей для применения средств.
Сам по себе материнский капитал представляет собой средства, которые передаются из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда РФ в целях реализации дополнительных мер господдержки. За время своего действия закон претерпел множество позитивных изменений: от срока действия программы – в настоящее время воспользоваться благами материнского капитала можно по 31 декабря 2026 г. – до круга лиц, которые имеют право его получить, и списка целей, на которые можно направить эти средства.
С января 2021 года материнский капитал проиндексирован на 3,7% и установлен в следующих размерах:
- 483 881 руб. 83 коп. – за первого ребенка;
- 639 431 руб. 83 коп. – за второго ребенка при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) с 1 января 2007 г. до 1 января 2020 г.;
- 639 431 руб. 83 коп. – за третьего и последующего ребенка при условии, что ранее право на дополнительные меры господдержки не возникало;
- 483 881 руб. 83 коп. – если право на маткапитал в случае рождения второго, третьего и последующих детей возникло до 31 декабря 2019 г. включительно;
- доплата 155 550 руб. за второго ребенка дополнительно к 483 881 руб. 83 коп., а за первого, если он был рожден (усыновлен) с 1 января 2020 г.
Вам могут отказать в выдаче сертификата, если:
- у вас отсутствует право на получение мер государственной поддержки;
- у вас прекращены права на получение мер государственной поддержки;
- вы предоставили недостоверные сведения, в том числе об очередности рождения или усыновления детей, о гражданстве ребенка, с рождением которого возникло право на получение мер государственной поддержки;
- вы уже использовали средства материнского капитала в полном объеме.
Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или в суд.
Материнский капитал: сроки, возможности, особенности
Государственный сертификат на материнский капитал невозможно обналичить, продать или обменять. Любые предложения лиц, предлагающих осуществить такое, противоречат закону.
Распорядиться материнским капиталом, предоставляемым в рамках федеральной программы, возможно по одному или нескольким направлениям, которые строго определены законом.
В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2016 № 380, можно компенсировать приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Компенсировать оплату приобретенных товаров и услуг можно, только если они приобретены для реализации индивидуальной программы реабилитации и входят в перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 30.04.2016 № 831-р, при этом необходимо представить соответствующие подтверждающие документы.
Женщинам также предоставлена возможность направить средства материнского капитала на формирование накопительной пенсии. Выбрав такое направление расходования материнского капитала, можно от него отказаться, но до дня назначения накопительной пенсии. Не принявшие решения о распоряжении материнским капиталом женщины, родившие или усыновившие второго ребенка с 1 января 2007 г. или первого ребенка с 1 января 2020 г., а также женщины, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей с 1 января 2007 г. и ранее не воспользовавшиеся правом на материнский капитал, могут при назначении им накопительной пенсии учесть средства материнского капитала или их часть в составе пенсионных накоплений.
В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и в соответствии с Порядком осуществления ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка и (или) второго ребенка, обращения за назначением указанных выплат, установленным приказом Минтруда России от 29.12.2017 № 889н, можно реализовать свое право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого и (или) второго ребенка.
При этом необходимо, чтобы ребенок был рожден с 1 января 2018 г., являлся гражданином России, а также чтобы размер среднедушевого дохода семьи не превышал двукратную величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в субъекте РФ за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением выплаты.
Выплата будет осуществляться со дня рождения (усыновления) ребенка, если за ней обратились не позднее шести месяцев после рождения (усыновления) и со дня обращения за ее назначением – в других случаях и до достижения ребенком возраста трех лет.
Выплата перечисляется на банковский счет владельца сертификата.
Под «обналичить» подразумеваются варианты использования государственной выплаты в рамках закона. Ничто не мешает обладателям сертификата направить средства на установленные цели. Если посмотреть под другим углом — это и есть обналичивание. Кроме того, образование и собственная жилплощадь играют огромную роль в благополучии семьи. Разве израсходовать на них финансовую помощь не наилучшее решение?
Широко распространенный метод задействовать субсидию улучшение жилья. При нехватке наличности на приобретение жилого помещения, недостающие деньги может предоставить государство.
Да, размер выплаты невелик, их едва ли хватит на скромную комнату в коммуналке. Гораздо большую часть средств семье предстоит собрать самостоятельно. Обычно капитал используют для внесения первоначального взноса, все остальное доплачивают из своего кармана. Тем не менее, обналичка материнского капитала — дело стоящее. Даже сравнительно небольшая сумма может сыграть ведущую роль в отношении покупки жилплощади.
Данный вариант не имеет ничего общего с кредитными схемами, он вообще несвязан ни с какими финансовыми структурами. Правом воспользоваться такой поддержкой обладают малоимущие семьи, в которых появился второй (третий и более) малыш. Размер выплачиваемых один раз в месяц средств соответствует уровню прожиточного минимума.
В зависимости от региональной принадлежности величина выплат может варьироваться. Так, в Новосибирске родители будут получать 11500 рублей, а москвичам положено немногим больше 14000.
Условия получения ежемесячных выплат:
-
малый доход;
-
ребенок рожден после 01.01.2018 г.;
-
он еще не достиг трехлетнего возраста.
Подавая заявку через 6 месяцев после рождения, можете не сомневаться — вам начислят деньги за весь пропущенный период. Не забывайте, что выплаты будут осуществляться из маткапитала, соответственно, он постепенно уменьшится.
Этому методу активации сертификата отдают предпочтение очень редко. Владеющие финансовой грамотой специалисты, наоборот, считают данный способ хорошим вложением.
Деньги просто перечисляются на счет пенсии, где и хранятся до достижения определенного возраста. При этом они не лежат мертвым грузом, а приумножаются. Таким образом, получатели маткапитала, остановившиеся на этом варианте, в перспективе смогут получить неплохую прибавку к регулярным выплатам по выходу на пенсию.
Чтобы заручиться государственной поддержкой в данном случае, предстоит для начала приобрести участок земли. Покупать его придется на свои кровные. Сам по себе земельный надел не означает улучшения жилищных условий, поэтому субсидия не распространяется на оформление места под домострой.
Как только вы стали счастливым обладателем площадки под возведение жилплощади, пора задуматься, предстоит ли возводить жилое помещение силами подрядчика или сделать это самостоятельно. Помните, будьте очень осторожны, при выборе строительной организации. Тщательно проверяйте ее надежность и уточняйте возможность рассчитаться средствами из гос. выплаты. Это верный способ обналичить маткапитал легально, не нарушая закон, но подходить к делу надлежит с максимальной серьезностью.
Еще один путь воспользоваться финансовой поддержкой — перечислить деньги в счет покрытия долга за уже взятый кредит на постройку жилья. Главным условием гарантированной помощи выступает серьезность финансовой организации, с которой был заключен договор на строительный заем. Средства, взятые у микрофинансовых компаний, осуществляющих свою деятельность менее трех лет, запрещено возвращать за счет материнского капитала.
В случае, когда предполагается увеличение жилой площади уже имеющегося дома, также возможно задействовать субсидию. Следует понимать, что речь идет именно о реконструкции, новые обои и линолеум к ней не относятся.
Требования для расширения:
-
с 2019 года проведение реконструкции допустимо только в частном доме;
-
при этом нельзя привлекать подрядчика;
-
увеличение должно составлять минимум одну учетную норму.
Рассчитывать на материальную поддержку можно в случаях:
-
увеличивать площадь дома можно только после достижения ребенком трехлетнего возраста;
-
и земля и строение обязаны быть собственностью получателя субсидии.
Все производимые действия по расширению жилья будут находиться под контролем соответствующих органов. Не стоит и пытаться проводить какие-либо незаконные операции.
Можно ли обналичить маткапитал таким образом? Конечно, хотя это и не особенно популярный способ задействования финансовой помощи. Однако преимущества его неоспоримы:
-
по достижении установленного возраста размер регулярных выплат станет больше;
-
сумма возрастет за счет прибавки от инвестиционного дохода;
-
если в прошлом остался не оплаченным период по уходу за ребенком от 1,5, до 3 лет, его обязательно компенсируют.
Если по каким-то причинам спустя несколько лет после оформления такого варианта получения субсидии вы передумаете, деньги вернут на счет маткапитала. В любом случае вы останетесь в выигрыше.
На лишенных родительских прав матерей возможность перевести средства на пенсионный счет не предусмотрена. Если подобное имеет место, деньги переводятся в пенсионные начисления отца или опекунов.
Мать первого рождённого или усыновлённого ребёнка с 1 января 2020 года или второго/третьего с января 2007 года. Родитель должен иметь гражданство РФ, чтобы подать запрос на сертификат
Что это значит. Семьи с усыновлёнными или рождёнными детьми имеют одинаковые права на материнский капитал. Вы можете получить деньги на второго или последующего ребёнка, если он появился в семье после 1 января 2007 года. Фактически это ваш второй или третий ребенок. Но с точки зрения государства — первый.
Если вы родили ребёнка после 1 января 2007 года, будучи гражданином РФ, а потом отказались от гражданства, получить деньги уже не сможете.
Отец ребёнка, если мать не может участвовать в воспитании ребёнка
Что это значит. Отец рождённого или усыновлённого ребёнка может получить материнский капитал без участия матери. Например, если она умерла или лишена родительских прав.
Мужчина, который не состоит в браке и усыновил ребёнка
Что это значит. Родить ребенка без женщины невозможно, но можно усыновить. Отцы-одиночки с усыновлёнными детьми имеют такое же право на материнский капитал, как и женщины.
Ребёнок, если его родителей лишили родительских прав
Что это значит. Несовершеннолетний тоже имеет право на материнский капитал. А ещё деньги может получить ребёнок старше 18 лет, чтобы потратить деньги на образование. Студент должен учиться очно и быть не старше 23 лет.
Размер материнского капитала на второго ребенка в 2021 году зависит от того, получали ли вы уже деньги на первого. Если получали — 155 500 рублей. Если не получали — 639 400 рублей.
Чтобы получить 639 400 рублей на второго ребёнка, нужно, чтобы первенец родился с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года. А второй малыш появился в семье с 1 января 2020 года.
Точно так же, как и на первого. Это может сделать как мать, так и отец на сайте «Госуслуги», в Пенсионном фонде или через МФЦ. Необязательно сразу решать, на что вы хотите потратить деньги. При получении сертификата у вас никто не будет спрашивать эту информацию. Тем более, планы могут измениться: квартирный вопрос получится решить своими силами или вы решите купить большой частный дом.
Вариантов, куда направить эту немаленькую сумму, стало больше. Но по-прежнему действует жёсткое правило — сертификат нельзя обналичить. Как можно законно распорядиться материнским капиталом в 2021 году:
- Купить квартиру в ипотеку. Деньги от государства можно использовать как первоначальный взнос. Или погасить остаток ипотеки, если она уже открыта. Погасить часть кредита можно, когда ребёнку исполнится 3 года. Использовать маткапитал для первого взноса по ипотеке можно сразу же.
- Построить или отремонтировать частный дом со статусом ИЖС или на садовом участке через подрядчика или самостоятельно.
- Компенсировать траты на строительство или ремонт частного дома.
- Погасить часть долга по военной ипотеке.
- Внести как первоначальный взнос по программе сельской ипотеки.
- Положить на счёт для будущей пенсии матери.
- Оплатить обучение ребёнку.
- Купить товары для облегчения быта ребёнка-инвалида (лестничный подъёмник, специальную кровать, компьютер с сенсорным дисплеем и т. д.).
Что изменилось в программе маткапитала в 2021 году
С помощью материнского капитала нельзя купить апартаменты, так как они имеют статус нежилого помещения. Обратите внимание, сертификат нельзя использовать для покупки любого нежилого помещения: гаража, офиса или коммерции под магазин, парковочного места.
Но можно стать владельцем жилья. Как это сделать:
- Выбрать дом и квартиру. Дом не должен быть аварийным. А в квартире не должно быть незаконных перепланировок. Поэтому проще всего купить квартиру с материнским капиталом от застройщика.
- Выбрать банк, в котором хотите открыть ипотеку с использованием материнского капитала. Рассчитать ставку, не забыть про программу льготной ипотеки.
- Обратиться в ПФ РФ с заявлением, что хотите потратить сертификат в качестве первого взноса по ипотеке. У вас уже должен быть подписанный и зарегистрированный договор ДДУ, подписанный договор на ипотеку. ПФ РФ рассматривает вашу заявку в течение 1-3 месяцев, и, если всё в порядке, переводит на счёт с ипотекой всю сумму по сертификату.
- Выделить доли детям в квартире. Для этого уже не нужно обращаться к нотариусу. Мы подготовили инструкцию, как выделить доли детям в квартире, которая куплена с помощью материнского капитала.
Сначала вы открываете ипотеку с обязательным условием, что перекроете часть долга материнским капиталом. А затем запрашиваете у ПФ РФ разрешение на перевод средств банку. Банк меняет график платежей после зачисления материнского капитала.
Сертификат — это одна целевая покупка. Нельзя часть средств отправить на погашение ипотеки, а часть отложить на пенсию матери. Разбить сертификат не получится, даже если ваши цели входят в официальный перечень ситуаций под материнский капитал. Вернуть деньги, если вам не понравилась квартира или качество обучения ребенка в вузе, тоже не получится.
Используйте деньги от государства, чтобы погасить ипотеку, открытую до рождения ребёнка. В этом случае всё намного проще:
- возьмите в банке справку об остатке долга по ипотеке
- напишите заявление в ПФ РФ
- ПФ РФ переведёт деньги на ваш ипотечный счёт
- не забудьте выделить детям доли в квартире
Материнский капитал — отличная возможность погасить проценты и основной долг по ипотеке. Штрафы, пени и неустойки придётся оплачивать из личного бюджета.
Благодаря ежегодной индексации, сумма материнского капитала в наступившем 2021 году достигла 483,8 тысяч рублей за первенца, в то время как в прошлом году государство выдавало сертификат на 466,6 тысяч. За рождение второго ребенка родители получат 155,5 тысяч рублей против прошлогодних 150 тысяч. Таким образом, те, кто не получил материнский капитал за первого ребенка, после рождения второго сможет взять сертификат на сумму 639,4 тысячи рублей. Подавать заявление на оформление сертификата с 2020 года не нужно, сотрудники ЗАГСа сами предоставляют необходимые сведения в Пенсионный фонд, а семья получает соответствующее уведомление через портал госуслуг.
Также январь 2021 отметился повышением на тысячу рублей ежемесячных выплат из материнского капитала. Теперь российские семьи получают 11,4 тысячи рублей. Эта сумма равняется размеру прожиточного минимума, установленного в регионах во втором квартале минувшего года.
Ежемесячные выплаты, как и раньше, положены семьям, где рождение или усыновление второго ребенка состоялось в 2018 году и позднее, а ежемесячные доходы на каждого члена семьи не превышают двух прожиточных минимумов, т.е. в среднем 24,8 тысяч рублей. Пособие выплачивается до достижения ребенком трехлетнего возраста.
Третьим положительным нововведением в программе материнского капитала стало сокращение сроков оформления сертификата: теперь на это требуется всего 5 рабочих дней, в то время как раньше подобная процедура занимала 15 дней. Распорядиться средствами тоже можно быстрее: теперь на рассмотрение заявок будет уходить 10 дней, вместо тридцати.
В перспективе Министерство труда планирует упростить использование материнского капитала для строительства дома: прежде требовалось предоставить в ПФР акт о проделанных работах, но после внесения изменений будет достаточно получить выписку об оформлении дома в собственность в Росреестре. Работы над этим уже ведутся.
Большинство семей из обширного списка возможностей израсходовать средства материнского капитала отдает предпочтение улучшению жилищных условий. В 2019 году такое решение приняли 663 тысячи человек, в 2020 их количество выросло до 692 тысяч. Напомним, что также маткапитал можно потратить на получение детьми образования (этим воспользовались 190 тысяч семей), на ежемесячные выплаты (250 тысяч семей) и на накопительную часть пенсии матери (829 человек).
Улучшение жилищных условий подразумевает, в том числе, применение сертификата в качестве первоначального взноса на ипотеку или для ее погашения. В 2021 году официально разрешено использовать сертификат в программах сельской и военной ипотеки. Раньше банки иногда отказывали клиентам, ссылаясь на то, что эти программы не подразумевают использования средств маткапитала. Теперь сфера его применения расширилась, соответствующий документ Президент РФ Владимир Путин подписал в конце 2020 года.
Кроме того, материнский капитал используется для реконструкции дома, для его строительства или покупки. А вот на покупку участка эти средства расходовать запрещено. Зато допускается возведение жилого здания на садовом участке, это нововведение прошлого года, до этого подразумевалось, что строительство будет производиться на участке с назначением земель ИЖС.
МК разрешается использовать для приобретения новостройки с использованием эскроу-счета. Исключение составляют апартаменты – эта разновидность недвижимости с юридической точки зрения не является жилой.
Материнский капитал в новом году: как и на что потратить
Остерегайтесь мошенников! Материнский капитал невозможно обменять на деньги. Но можно оформить выплату из средств сертификата. Ее получают ежемесячно, но только если вы подойдете под определенные условия дохода.
Если вам предлагают любые способы обмена сертификата на наличные, не соглашайтесь! Это мошенники. Многие семьи уже поверили таким «людям» и остались без ничего. Сразу понять, что перед тобой нечестный человек, сложно. Вернуть сертификат, попавший в руки мошенников, практически невозможно.
Хотя раньше была некоторая схема обмана, когда люди сами хотели получить вместо капитала деньги. Семья заведомо выбирала ветхое жилье, договаривалась о сделке с продавцом. Деньги приходили на его счет и часть уходила на сделку, а часть обратно в руки семье. Как итог – люди теряют поддержку и остаются без жилья и без сертификата. Еще и виноватыми признают. Поэтому теперь приобретаемое недвижимое имущество сначала проходит проверку на пригодность и только потом разрешается совершить сделку.
Продажа квартиры, приобретенной на средства с использованием сертификата на материнский капитал, на рынке считается сложной. И вот почему. Государство у нас охраняет детство, в том числе и право ребенка на «свой уголок» при выделении доли. Это рассматривалось выше. Когда не достигший совершеннолетия малыш имеет свою часть жилплощади, он делается полноправным членом сделки по соглашению купли-продажи. В случае, если собственник не исполняет обещания по получению материнского денежных средств и не выделяет долю ребенку, это серьезное нарушение критериев и ведет к судебному пересмотру всех дальнейших поступков с имуществом.
Иск в трибунал имеют все шансы подать как дети, которые сумеют претендовать на долю в жилплощади, когда достигнут совершеннолетия, так и прокуратура и органы опеки. По результату клиент жилплощади (новый собственник) имеет возможность потерять принадлежности по заключению суда, а жилплощадь станет возвращена предшествующему хозяину и распределена в облике долевой принадлежности. Продажу такой квартиры сначала одобряют органы опеки. Потом пишется заявление в присутствии специальных лиц, которые в последующем заверяют документы. Несовершеннолетние дети не остаются без доли равной той, что была выделена в квартире. Или не лишены суммы, равной этой доли. Условия проживания не должны быть хуже. Хорошей перспективой будет, если вы продадите первую квартиру и сразу купите другую. Продажа квартиры, еще находящейся в долге, осуществляется сложнее, нежели за квартиру уже будет выплачен весь долг.
Итак, если используется материнский капитал, то жилплощадь приобретается как на вторичном рынке, так и в новостройке. При совершении таких сделок существуют определенные нюансы, которые влияют на благополучный исход дела.
При продаже квартиры или дома продавец убеждается в том, что покупатель платежеспособный. Для этого с человека, приобретающего жилище, кроме сертификата на распоряжение денег, требуется еще и справка с Пенсионного Фонда. Эта справка доказывает, что потенциальный покупатель имеет право на конкретный капитал. Чтобы избежать случаев обмана, владелец недвижимости требует с будущего собственника сертификат на пользование материнским капиталом и дополнительно подтверждающую бумагу о текущем статусе.
Программа «Материнский капитал» начала действовать в России с 1 января 2007 г. Регулируется она нормами Федерального закона от 26 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О мерах дополнительной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ).
Согласно ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на материнский капитал имеют:
- женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;
- женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.;
- женщины, родившие (усыновившие) первого ребенка начиная с 1 января 2020 г.;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 г.
Таким образом, после рождения первого ребенка в 2007 г. у читательницы, задавшей вопрос редакции «АГ», не возникло права на получение материнского капитала. Получить его она сможет только после рождения второго ребенка.
С 1 января прошлого года действуют поправки в Закон № 256-ФЗ. Если в семье первый ребенок появился начиная с 1 января 2020 г., родители будут вправе получить материнский капитал в размере 483 881 руб. 83 коп. В случае рождения (усыновления) второго ребенка у таких семей появится право на дополнительные средства маткапитала – 155 550 руб.
Если право на материнский капитал возникло в связи с рождением (усыновлением) второго или третьего ребенка и последующих детей начиная с 1 января 2020 г. и если ранее такое право у родителей не возникло, то размер маткапитала составит 639 431 руб. 83 коп.
Вернемся к вопросу читательницы: в случае рождения второго ребенка размер материнского капитала, на который она сможет претендовать, составит 639 431 руб. 83 коп. по состоянию на 2021 г. (Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. № 385-ФЗ).
В семьях, где первый ребенок рожден после 1 апреля 2020 г., сертификат на маткапитал оформляется автоматически. О его готовности вас известят через Портал госуслуг или личный кабинет на сайте Пенсионного фонда РФ. Срок на выдачу сертификата сокращен до пяти дней (это новшество появилось благодаря Федеральному закону от 1 марта 2020 г. № 35-ФЗ).
Иными словами, после рождения ребенка вам не надо будет ничего делать. Государство все сделает за вас.
Материнский капитал в 2021 году
Размер материнского капитала в 2021 году составляет:
| 483 881 руб. 83 коп | 639 431 руб. 83 коп |
|
|
Перечислим существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала в последние годы:
-
В 2021 году размер материнского капитала повышен на прогнозный уровень инфляции (3,7%).
-
С апреля 2021 года упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
-
С 11 апреля 2021 года средства материнского капитала, направленные на пенсию, можно перенаправить на другие цели. На выбор другого направлени расходования средств дается 6 месяцев. Если заявление о распоряжении не подано, то в течение 3 месяцев средства материнского капитала возвращаются в тот же НПФ.
-
С 1 января 2020 года материнский капитал выдается семьям, в которых с 01.01.2020 года родился 1-ый ребенок.
-
Направить материнский капитал на погашение кредита можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.
-
С 1 января 2021 года сертификат на материнский капитал выдается в течение 5 рабочих дней, рассматривается заявления о распоряжении средствами – не более 10 рабочих дней.
-
Правительство РФ внесло изменения в порядок направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, позволяющие направлять маткапитал на покупку жилья при помощи эскроу-счетов.
-
Госдума приняла в третьем чтении закон о возможности направлять средства материнского капитала на уплату первоначального взноса или погашение ипотеки, предоставленной организациями, которые занимаются обеспечением жильем военных. Действие закона предлагается распространить на договоры, заключенные с 18 марта 2019 года.
-
В третьем чтении принят закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях.
-
С 2020 года материнский капитал можно направить на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом участке.
-
C 12 марта 2020 года при направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий больше не требуется нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. При этом жилое помещение, приобретенное на средства материнского кпаитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.
-
С 1 января 2020 года право на получение ежемесячной денежной выплаты из средств маткапитала имеют семьи, в которых среднедушевой доход не превышает двукратную величину прожиточного минимума (ранее 1,5-кратную величину) трудоспособного населения в регионе проживания.
-
С 15 апреля 2020 года материнский капитал назначается в проактивном режиме на основе базы ЗАГС — после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет мамы на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг. Для семей с приемными детьми сохраняется прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении может представить только сами приемные родители.
- С 2020 года ежемесячные выплаты выплачиваются до достижения вторым ребенком возраста 3-х лет (ранее до достижения 1,5 лет).
- Правительство России подготовило постановление, согласно которому родители смогут использовать материнский капитал в качестве взноса по сельской ипотеке.
1. сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
2. документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
3. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
4. свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению, строительству жилья является супруг.
Документы для направления средств МК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:
- копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
- копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).
Документы для направления средств МК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:
- копия кредитного договора. Если средства материнского капитала направляются на погашение займа, который был взят на рефинансирование кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, то дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа);
- справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
- копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
- выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах;
- если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
- если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
- документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Елена Емельянова, начальник отдела социальных выплат ОПФР по Красноярскому краю, отметила:
С 12 марта 2020 в соответствии Федеральным законом от 01.03.2020 № 35-ФЗ нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи больше не нужно прикладывать к заявлению о направлении материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей, теперь это требование содержится в ч. 4 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Отделение Пенсионного фонда России по Красноярскому краю с 1 января 2021 года выдает сертификат на материнский капитал в течение 5 рабочих дней, рассматривает заявления о распоряжении средствами – не более 10 рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации. Напомним, ранее на выдачу МСК отводилось не более 15 рабочих дней, а на рассмотрение заявления распоряжении средствами не более 30 дней.
Материнский капитал выдается в виде сертификата. Законных методов получения вместо него наличных денег нет, но пытливым умом россиян придуманы сложно доказуемые способы:
-
-
- Первый заключается в приобретении жилплощади у знакомого или посредника с последующим возвратом денег получателю маткапитала. В итоге приходится расстаться с частью денег, ведь «помощник» заберет причитающееся вознаграждение.
- Вторая схема аналогична предыдущей. Различие заключается лишь в участии кредитных средств, взятых в банке.
-
Если второй метод применяется по факту получения сертификата, то первый только спустя три года. Вот его суть. В Пенсионный фонд подаются бумаги, необходимые для приобретения недвижимости. Главное в том, что жилье приобретается у человека, находящегося с владельцем материнского капитала в сговоре.
После оформления квартиры в собственность посредник получает деньги. Забирает свою комиссию, а остальное отдает. Необходимое по закону переоформление жилья не делается, так как оно попросту никем не контролируется.
Отличие второго варианта надувательства в большем количестве участников. Здесь задействованы: банковские работники, агентства недвижимости, оценщики и так далее. В результате у них оседает значительная сумма. Получателю маткапитала достается значительно меньше денег, чем в первом рассматриваемом случае.
Можно ли обналичить материнский капитал?
На данные момент существует немало интернет-ресурсов, на которых можно получить соответствующую справку. Таковыми является сайт Госуслуги и официальный сайт ПФР. Волноваться за раскрытие собственных данных не стоит, ведь сайтами управляют государственные организации.
Для примера рассмотрим способ отправки заявления через официальный сайт Пенсионного Фонда России. Находим раздел материнского капитала, переходим в него и нажимаем на Заказать справку о размере маткапитала. На этом процедура заканчивается, остается лишь дождаться ответа. Когда справка будет готова, то вас оповестят об этом через электронную почту.
Обращение в многофункциональный центр будет принято практически сразу, но все равно придется подождать немалое количество времени, ведь заявка все равно передается в Пенсионный Фонд, который выдаст справку. При обращении требуется иметь при себе такие документы, как:
- удостоверение личности, то есть паспорт;
- СНИЛС;
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- сертификат.
Непосредственно на месте вас попросят составить специальное заявление. Оно имеет определенную форму, а потому лучше не писать его заранее. Также, выше мы говорили о том, что документы забирают на долгий срок, а потому не стоит оставлять оригинал паспорта. Однако, если вы делаете копии, то они обязательно должны быть заверены в нотариальной конторе.
На данный момент известно, что индексация материнского капитала в 2021 году будет проведена на 3,7% и точный размер суммы материнского капитала станет равен 483 882 рублей за первого ребенка (рожденного после 2020 года), 639 432 рубля на второго ребенка. Если сумма маткапитала за первого ребенка будет использована, то размер доплаты за второго составит 155 550 рублей. Из этих сумм исходит размер материнского капитала в 2021 году.
Изначально проект материнского капитала должен был прекратить работать еще в 2016 году, однако, президент решил продлить этот срок, а потому подписан еще не один указ. Согласно последнему, закон продлил материнский капитал до 2026 включительно. Получается, что уже в 2027 программа перестанет работать, если вновь не будет выпущен закон о продлении.
Однако, тем людям, которые уже получили сертификат, не стоит волноваться за возможность его использования в дальнейшем, ведь их не коснутся изменения в материнском капитале в 2021 году. Они точно так же смогут использовать документ до конца жизни, ведь законодательство в этом не ограничивает их. Сам по себе закон о продлении важен лишь для тех, кто только собирается получить маткапитал в будущем, и ребенок еще не рождён.