Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Россельхозбанк проценты по ипотеке в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
| Ежемесячный платёж | 19 988 руб. |
| К возврату | 2 398 854 руб. |
| Сумма ипотечного кредита | 2 100 000 руб. |
| Сумма процентов | 298 854 руб. |
| Процентная ставка | 2,7 % |
| Дата последнего платежа | 24 июня 2031 г. |
Калькулятор ипотеки в Россельхозбанке 2021
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Ниже приведена таблица с основными параметрами целевых займов на недвижимость.
| Название/описание | Сроки (лет) | Сумма, руб. | Процентная ставка |
| Сельская ипотека — Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан РФ на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях | до 25 лет | до 5 000 000 | от 2.70% |
| Рефинансирование в рамках сельской ипотеки — Рефинансирование с льготной процентной ставкой ипотечного кредита на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях | до 25 лет | до 5 000 000 | от 2.70% |
| Дальневосточная ипотека — Специальные процентные ставки на покупку жилья на территории Дальневосточного федерального округа. | до 20 лет | до 6 000 000 | от 0.90% |
| Ипотека с господдержкой — Ипотечный кредит на приобретение квартиры у застройщика в рамках постановления Правительства РФ от 23.04.2020 №566 | до 30 лет | до 12 000 000 | от 5.90% |
| Специальные предложения — Специальное предложение на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи у ГК А101 | до 30 лет | до 12 000 000 | от 0.10% |
| Ипотечные каникулы — С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру на первичном и вторичном рынке у партнера Россельхозбанка с отсрочкой платежей на первые 12 месяцев кредитования. | до 30 лет | до 60 000 000 | от 8.70% |
| Ипотечное жилищное кредитование — С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить на первичном и вторичном рынках квартиру (в том числе таунхаус с земельным участком), апартаменты в городе, а также земельный участок или жилой дом с земельным участком. | до 30 лет | до 60 000 000 | от 7.35% |
| Рефинансирование военной ипотеки — Кредит на погашение действующей накопительно-ипотечной программы жилищного обеспечения военнослужащих на выгодных условиях. | до 27 лет | до 3 000 000 | от 7.50% |
| Рефинансирование ипотеки — Кредит на погашение действующего ипотечного кредита (займа) на выгодных условиях. | до 30 лет | до 20 000 000 | от 7.65% |
| Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми — Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок. | до 30 лет | до 12 000 000 | от 4.70% |
| Молодая семья и материнский капитал — Специальные условия кредитования для молодых семей, а также при использовании материнского капитала. | до 30 лет | до 60 000 000 | от 7.35% |
| Целевая ипотека — Кредит на приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости. | до 30 лет | до 20 000 000 | от 9.10% |
| Нецелевой кредит под залог жилья — Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости. | до 10 лет | до 10 000 000 | от 9.70% |
| Ипотека по двум документам — Оформите ипотечный кредит, предъявив всего 2 документа. | до 25 лет | до 8 000 000 | от 8.80% |
| Военная ипотека — Ипотечный кредит для военнослужащих. | до 27 лет | до 3 300 000 | от 7.50% |
На размер процентной ставки влияет целый ряд факторов: на какие цели вы хотите взять ипотеку, какая сумма необходима, к какой категории заемщиков вы относитесь, имеется ли в наличии страхование жизни и здоровья.
Ипотека в Россельхозбанке в 2021 году
Придя в банк со всем пакетом документов, вы сможете в течение небольшого количества времени открыть счет и оформить выдачу средств. Если вы не являетесь клиентом банка, то придется открыть пластиковую карточку. Для клиентов процедура такая:
- подаете заявление + пакет документов;
- ожидаете 5 рабочих дней — период рассмотрения ваших документов и кредитной истории;
- в случае положительного ответа средства зачисляются на счет в течение 45 календарных дней.
В любой кредитной программе есть плюсы и минусы. Некоторые параметры спорные, так как зависят исключительно от индивидуальных потребностей заемщика.
Преимущества:
К положительным сторонам возможно отнести то, что недвижимость возможно покупать через агентства недвижимости, риэлторы и в коттеджных поселках. Среди других плюсов:
- понятный договор;
- отсутствие скрытых платежей;
- гибкая система оплаты;
- клиент сам выбирает формат погашения;
- возможность досрочной оплаты без штрафа;
- есть возможность рассчитать платежи в онлайн-калькуляторе;
- реструктуризация долгов по более ранним займам.
Недостатки
Долго ждать рассмотрения заявки и перевода средств. В остальном работа банка не вызывает негативного отношения, так как условия доступные для большинства граждан.
Максимальная сумма
Срок кредита
Ипотечный кредит на приобретение квартиры у застройщика в рамках постановления Правительства РФ от 23.04.2020 №566
ставка от
Ипотечный кредит для Участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика или квартиры, расположенной в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа, имеющего двух и более детей, один из которых рожден с 01.01.2019 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденному до 31.12.2022.
Ипотека в Россельхозбанке: условия, процентная ставка в 2021 году, калькулятор
У клиента есть возможность выбрать порядок погашения задолженности — аннуитетный или дифференцированный. При аннуитетном формате клиент имеет право вносить любую сумму. Указывается минимальный платеж и частота взносов, далее человек регулирует график погашения, ссылаясь на собственное финансовое положение и возможности. При дифференцированном формате есть четко установленная сумма и число оплаты.
Перед оформлением лучше просчитать количество платежей и сумму переплаты. Поможет это сделать калькулятор ипотеки в Россельхозбанке. Он есть на нашем сайте, и его использование простое. Вы указываете желаемый размер, сроки и ежемесячный доход. Система рассчитывает параметры, и выдает действующие тарифные планы, которые возможно оформить. Информация о процентах — средняя. Для уточнения деталей лучше обратиться в филиал РСХБ.
Онлайн-заявка не является основанием для выдачи ипотеки. После ее заполнения с вами свяжется менеджер и пригласит в ближайшее отделение.
Информация, которую заполняете на веб-портале:
- фамилия;
- имя;
- отчество;
- дата рождения;
- телефон;
- электронный адрес;
- регион, в котором хотите построить недвижимость.
Эти поля заполняете вручную и кликаете «Отправить заявку».
Придя в банк со всем пакетом документов, вы сможете в течение небольшого количества времени открыть счет и оформить выдачу средств. Если вы не являетесь клиентом банка, то придется открыть пластиковую карточку. Для клиентов процедура такая:
- подаете заявление + пакет документов;
- ожидаете 5 рабочих дней — период рассмотрения ваших документов и кредитной истории;
- в случае положительного ответа средства зачисляются на счет в течение 45 календарных дней.
В любой кредитной программе есть плюсы и минусы. Некоторые параметры спорные, так как зависят исключительно от индивидуальных потребностей заемщика.
К положительным сторонам возможно отнести то, что недвижимость возможно покупать через агентства недвижимости, риэлторы и в коттеджных поселках. Среди других плюсов:
- понятный договор;
- отсутствие скрытых платежей;
- гибкая система оплаты;
- клиент сам выбирает формат погашения;
- возможность досрочной оплаты без штрафа;
- есть возможность рассчитать платежи в онлайн-калькуляторе;
- реструктуризация долгов по более ранним займам.
- Мы используем формулы расчета ипотечных платежей, взятые с официального сайта
- Калькулятор ипотеки Россельхозбанка подходит для расчета как для физических так и для юридических лиц
- Вы можете рассчитать ипотеку на квартиру на вторичном рынке и в новостройке, на загородную недвижимость
К выбору ипотеки необходимо отнестись очень серьезно, просчитать все возможные варианты, и выбрать самый оптимальный из них. В этом вам поможет кулькулятор ипотеки Россельхозбанка.
Вы можете эксперементировать с разными процентными ставками, уменьшать или увеличивать срок ипотеки, подбирая лучший график платежей.
Таблица ипотечных программ Россельхозбанка
Военная ипотека
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 9,5% | до 2 485 825 | 20 лет | 10% |
Ипотека по двум документам
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 11,4% | до 8 000 000 | 25 лет | — |
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 6% | до 12 000 000 | 30 лет | 20% |
Ипотечное жилищное кредитование (вторичный рынок)
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 9,9% | до 60 000 000 | 30 лет | 15% |
Ипотечное жилищное кредитование (первичный рынок)
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 9,5% | до 60 000 000 | 30 лет | 15% |
Рефинансирование
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 10,35% | до 20 000 000 | 30 лет | — |
Целевая ипотека
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 10,6% | до 20 000 000 | 30 лет | — |
Банку необходимо видеть, сколько стоит жилье на момент заключения сделки. Поэтому независимая компания проводит финансовый аудит квартиры и выдает письменное экспертное заключение. По стандартной процедуре экспертизу оплачивает покупатель.
Возьмите на заметку! РСХБ – солидное учреждение и предпочитает работать с проверенными оценочными компаниями. Со списком аккредитованных организаций можно ознакомиться на сайте банка.
После сбора всех бумаг стороны приглашаются на подписание договора купли продажи квартиры по ипотеке Россельхозбанка. В этом документе указаны:
- стороны сделки (паспортные данные продавца и покупателя, их налоговые коды и адреса);
- порядок оплаты и регистрации жилья;
- срок реальной передачи недвижимости;
- права и обязанности сторон;
- порядок погашения кредита, процентная ставка, сумма первоначального взноса.
Соглашение составляют в письменном виде юристы банковского учреждения. Теоретически заемщик, продавец и риэлтор могут составить свой вариант договора. Но придется согласовать его с банком.
Важно! Договор вступает в силу сразу после подписания. Расторгнуть его практически невозможно, поэтому лучше проверить все пункты до того, как ставить свою подпись.
Ипотека Россельхозбанка на покупку квартиры: условия и ставки в 2021 году
В РСХБ нет специальной программы ипотечного кредитования для людей пенсионного возраста. По стандартам финучреждения взять заем может любой платежеспособный гражданин до 65 лет. Если он получает пенсию, она будет указана как источник дохода.
Для информации. В некоторых программах допускается увеличение граничного возраста заемщика до 75 лет. В таком случае требование выплаты займа до 65 лет распространяется на созаемщика.
Взять ипотеку Россельхозбанка на квартиру может любой платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет. Для этого необходимо:
- ознакомиться со всеми ипотечными предложениями банка, выбрать наиболее выгодное;
- собрать деньги на первоначальный взнос;
- найти объект недвижимости;
- убедить собственника на ипотечную сделку, заключить предварительное соглашение;
- заказать оценку у аккредитованной компании;
- подготовить пакет документов;
- подписать договор займа;
- перерегистрировать на себя купленную жилплощадь.
Ипотека и материнский капитал
Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Когда рефинансирование ипотеки выгодно
Сельская местность — это населенные пункты, которые находятся за пределами границ городских поселений. К ним относят поселки, хутора, деревни, станицы, аулы и малые города численностью до 30000 человек
Есть и нюансы, которые потенциальному заемщику лучше сразу принять во внимание:
- в программе не участвуют внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга;
- в рамках проекта «Сельская ипотека» нельзя купить недвижимость в муниципальных образованиях и городских округах Московской области.
Россельхозбанк — один из основных участников программы помощи жителям отдаленных регионов, который выдал в ее рамках более 26 млрд рублей.
Сельская ипотека от РСХБ запущена в рамках государственной программы «Комплексное развитие территорий», которую курирует Министерство сельского хозяйства. Именно поэтому целевое использование полученных денежных средств в рамках договора — это основное условие. Это означает, что купить недвижимость вы можете только на территории РФ, приравненной к сельской местности.
Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с числом жителей не более 30 тысяч. Но есть и исключения — сельская ипотека Россельхозбанка недоступна для оформления в городских округах и муниципальных образованиях Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской области.
К достоинствам ипотеки от Россельхозбанка для жителей сельской местности можно отнести:
- низкую процентную ставку;
- возможность купить квартиру на первичном рынке у аккредитованного в РСХБ застройщика;
- использование материнского капитала;
- приемлемый размер первоначального взноса;
- у человека есть возможность купить жилье в сельской местности любого региона без необходимости переезда;
- быстрое рассмотрение заявок.
Но есть и один подводный камень, который стоит учитывать каждому потенциальному клиенту. И это касается не только кредитования в Россельхозбанке, а всей системы сельской ипотеки в целом.
Льготная ставка в размере 2,7% годовых будет действовать только во время действия государственной программы. Как только лимит будет исчерпан или государство объявит о прекращении финансирования в рамках сельской ипотеки, ставка изменится на базовую.
Стоит ли брать сельскую ипотеку в Россельхозбанке — решать заемщику. Но все же стоит учесть тот факт, что воспользоваться преимуществом в виде процентной ставки в размере 2,7% годовых — это уже огромный плюс, даже если такая льгота будет предоставляться всего на несколько лет.
В 2021 году решились на реализацию программы «Сельская ипотека» только два банка – Сбербанк и Россельхозбанк. Поэтому, если возникло желание оформить ипотечное кредитование, рекомендуется обратиться именно в эти учреждения.
Как получить сельскую ипотеку под 1 процент?
Чтобы получить ипотеку под 1%, можно обратиться в Сбербанк, в котором действуют различные программы, предполагающие подобное снижение ставок. Здесь имеются 2 варианта дисконта. Первый в размере 1,4%, второй – 4%. Это значит, что планируется уменьшение на указанные проценты от стандартной. Только расчет на 1,4% будет действовать в течение всего погашения кредита, а в 4% до сдачи нового дома в эксплуатацию. Получить подобное предложение можно при условии, что квартира приобретается в строящемся доме, и у тех застройщиков, которые работают со Сбербанком по эскроу-счетам.
Предоставляется возможность приобрести квартиру или частные владения с ипотечным кредитованием в 1%, если оно будет находиться в сельской местности и на территории определенных субъектов. К примеру, уже «работают» по программе при условии, что жилье находится в Белгородской области или ЯНАО. Под 1% можно оформить займ в том случае, если заемщик будет страховать свою жизнь.
Для получения ипотеки на приобретения объекта из сельской местности необходимо пройти последовательность действий. Представляется она следующим образом:
- Для начала изучить требования к потенциальным заемщикам, которые сформированы банками и Правительством России.
- Обратиться в банк для подачи документов.
- Сдать все необходимые документы для рассмотрения заявки. Для начала следует собрать справки на предварительное одобрение займа.
- Банк рассмотрит возможную платежеспособность гражданина и его участие в программе «Сельская ипотека».
- Если банк даст предварительное одобрение, можно приступать к поискам объекта.
- После того, как объект будет найден, достаточно подать документы на недвижимость и продавцов с целью окончательного одобрения займа.
- Для окончательного одобрения банк требует результаты оценки от специализированной работы. Заемщик самостоятельно обращается в одну из предложенных банком.
- Специалист выезжает на место, описывает объект, перечисляет характеристики и дает окончательное заключение.
Программа «Сельская ипотека» в 2021 году допускает оформление не только стандартного ипотечного договора, но и прочих. В данном случае действуют следующие разновидности:
- покупка готового жилья осуществляется оформлением стандартного договора купли-продажи;
- оформление ДДУ на квартиру или дом;
- договор подряда на строительство дома, подписанный с застройщиком;
- покупка земельного участка также осуществляется подписанием договора купли-продажи.
Банки могут рассмотреть и иные способы оформления документов, которые станут соответствовать представленной программе. В данном случае руководствуются индивидуальной ситуацией.
Я купила квартиру рядом с Петербургом по программе сельской ипотеки под 2,7%
Клиенты Россельхозбанка оставляют достаточно много негативных отзывов, связанных в основном с длительной обработкой документов и принятием решения. Все процедура, вместо обещанных 5 дней, может растянуться на недели. Также обращают на себя отзывы, в которых заемщики рассказывают о требовании сотрудников в ультимативной форме (под угрозой отказа в рефинансировании) оформлять страхование ипотеки в РСХБ-Страхование. Ниже можете ознакомиться одним из отзывов.
Оформление ипотеки в Россельхозбанке проходит в несколько этапов. Кредитная организация на сегодняшний день предлагает физическим лицам более 11 программ на выбор, их процентные ставки могут отличаться. Крупнейший банк Российской Федерации специализируется на финансировании аграрной промышленности. Оформить ипотеку в Россельхозбанке можно по двум документам, другие банки требуют наличие полного пакета бумаг.
Ипотеку в Россельхозбанке можно оформить благодаря специальному акционному предложению. С помощью банковского продукта клиент приобретает квартиру или отдельный жилой дом (коттедж или таунхаус). Денежные средства, выделенные Россельхозбанком по программе ипотечного кредита, можно потратить на оплату долей приобретенной недвижимости.
Льготное предложение действует во всех городах России (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Уфа, Самара, Красноярск) независимо от региона проживания клиента. Основные требования Россельхозбанка к заемщику:
- наличие регистрации и гражданства РФ;
- 12 месяцев общего непрерывного стажа;
- возрастные ограничения (21-65 лет).
Льготное предложение от Россельхозбанка позволяет перекредитовать действующий займ на выгодных условиях. Рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке, подразумевает целевое использование выделенных денежных средств:
- на рефинансирование действующего займа, потраченного на покупку жилого дома или квартиры;
- на реструктуризацию кредита, потраченного на земельный участок;
- на выплату займа, потраченного на покупку квартиры первичного или вторичного фонда.
Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке возможно, если займ соответствует следующим требованиям и условиям:
- залоговое обеспечение объекта недвижимости;
- отсутствие обременений (штрафы, задолженности, арест);
- срок действия – 12 месяцев (до момента подачи заявки на рефинансирование);
- просрочка – не более 30 суток (за текущие 9 месяцев).
Ипотека, выданная в валюте, не подлежит перекредитованию.
В Россельхозбанке можно взять ипотеку с отсрочкой платежа на 12 месяцев благодаря программе «Ипотечные каникулы». Сроки кредитования остаются прежними. Займ выдается в рублях, поэтому процентная ставка остается неизменной несмотря на колебания курса валют. Приобретенная недвижимость (вторичный или первичный фонд) остается в залоге у банка до полного погашения кредита.
Ипотека выдается на стандартных условиях. Клиент может привлечь созаемщиков. За досрочное погашение ипотеки Россельхозбанк комиссию не взимает. При желании заемщик может застраховать свою жизнь и здоровье. Обязательное условие – составление имущественного договора страхования.
В каких банках можно получить льготную сельскую ипотеку под 3%
Россельхозбанк дает ипотеку по двум документам. Выданные банком денежные средства можно потратить на приобретение квартиры (первичный или вторичный рынок) или жилого дома. Перед тем как подать заявку, необходимо воспользоваться калькулятором, чтобы рассчитать ипотеку заранее.
Онлайн-сервис расположен на официальном сайте Россельхозбанка. Заранее воспользовавшись калькулятором, заемщик оценивает возможные риски. Кредит по двум документам могут получить зарплатные клиенты – им не требуется подтверждать доходы.
Россельхозбанк предлагает клиентам оформить ипотеку на новостройку по выгодным условиям и гибким ставкам. Предварительный расчет осуществляется посредством ипотечного калькулятора (онлайн-сервис). Квартиры в новостройке имеют ряд преимуществ, основное из которых – относительно низкая цена.
Заемщик, приобретая квартиру в новостройке, сталкивается с некоторыми рисками. Недобросовестные застройщики могут опоздать со сдачей дома, поэтому специалисты рекомендуют подписывать договор только с партнерами Россельхозбанка. Квартиры продаются с черновой отделкой.
Перед тем как посетить официальный сайт и воспользоваться ипотечным калькулятором, необходимо заранее выяснить точную стоимость недвижимости.
Процентная ставка по данной программе кредитования – от 10. Клиенты Россельхозбанка могут рассчитывать на льготные условия и приобрести недвижимость в ипотеку под 9% годовых.
На сколько лет выдается кредит
Сроки кредитования – до 30 лет. На момент полного погашения ипотеки возраст заемщика не должен превышать 65 лет.
Большинство ипотечных банков России предпочитают выдавать стандартные ссуды на приобретение квартир на первичном и вторичном рынке. Крайне мало предложений касаются недвижимости сельской местности, дач, загородных домов и земельных участков.
Россельхозбанк уже традиционно более лояльно настроен к заемщикам-фермерам, жителям сельских территорий и тем, кто просто хочет купить дом или землю за пределами города или в его черте. Для них разработаны многочисленные программы кредитования, в том числе ипотека.
При этом подобные программы только дополняют линейку предложений. Россельхоз Банк выдает и стандартные жилищные кредиты. Здесь можно купить квартиру на первичном рынке, можно воспользоваться предложением многочисленных партнерских застройщиков.
Условия выдачи ипотеки Россельхозбанка заслуживают внимания. Ставки здесь конкурентны. Возможно, для вас предложение РСХБ будет самым выгодным.
По каждой ипотечной программе установлены свои базовые процентные ставки. Например, при оформлении ипотеки без справок — 9,1%, стандартной ипотеки на недвижимость вторичного рынка — 7,35%, по программе рефинансирования — 7,65%.
Но базовая — это не точная ставка, а та, от которой банк будет отталкиваться, назначая итоговую. К ней будут применяться коэффициенты. Россельхозбанк указывает на следующие факторы, влияющие на ставку:
- если заемщик получает зарплату через РСХБ, ставка для него всегда будет ниже;
- если заемщик отказывается от покупки страховки жизни и здоровья, ипотека обойдется ему дороже;
- чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет ставка. И наоборот, за небольшой ПВ ставку могут поднять;
- ставка также может зависеть от суммы кредита и срока заключения договора;
- работникам бюджетных организаций Россельхозбанк делает скидки.
Точная ставка по ипотеке РСХБ будет известна только после рассмотрения заявки. Но сетка ставок в целом выгодная, проценты банк не завышает.
Для того, чтобы получить ипотеку в Россельхозбанке, пенсионеру нужно указать, какая недвижимость планируется для приобретения. Согласно действующей программе, финансовая организация поможет оформить в собственность:
- апартаменты (первичное и вторичное жилье);
- квартиру (первичное и вторичное жилье);
- земельный участок за городом с недвижимостью (от дачи до таунхауса);
- земельный участок с объектом, строительство которого не завершено;
- земельный участок с планируемым возведением на нем объекта недвижимости в будущем;
- земельный участок на основании права аренды с последующим возведением жилой недвижимости;
- земельный участок трех видов (ДНП, СНТ, ИЖС).
Ипотека может быть оформлена только в рублях. Предел по сумме составляет 20 000 000, срок ограничен тридцатью годами. Первоначальный взнос напрямую зависит от оформляемого в собственность объекта: при желании купить квартиру, относящуюся к первичному жилью, пенсионерам нужно внести от 20 %, апартаменты – не меньше 30 %, построить дом – от 15 %.
Важная информация: ипотека предоставляется только если клиент застраховал собственную жизнь и объект недвижимости.
Россельхозбанк рассматривает запрос в течение одной рабочей недели. Ипотечный кредит для пенсионеров будет оформлен без дополнительных комиссий.
Ипотека – операция, которая всегда сопряжена с большим риском. Россельхозбанк по результатам изучения заявки имеет право вынести отрицательное решение и не уведомлять о мотивах отказа, но потенциальный заемщик должен знать распространенные причины.
Самая элементарная – клиент попросту не соответствует требованиям организации по возрасту или минимальному доходу. Россельхозбанк может отказать пенсионерам, у которых нет близких родственников.
Велика вероятность запрета на кредит при наличии просрочек по выплатам или действующих обязательств, информация о которых хранится в БКИ. Судимость клиента или его родственников – еще один отрицательный фактор.
Россельхозбанк может наложить вето на сделку при отказе от процедуры страхования.
Другие возможные причины:
- отсутствуют обязательные документы;
- пенсия – единственный источник доходов;
- серьезные проблемы со здоровьем;
- долги перед государственными структурами;
- нет карты организации.
Россельхозбанк предъявляет особые требования к пенсионерам, которые планируют оформить ипотеку. Максимальный возраст клиента на момент окончания действия договора – 75 лет. Необходима регистрация на территории РФ по месту получения кредита, требуется наличие российского гражданства.
Банк проверяет стабильность поступления доходов, которые не относятся к пенсионным начислениям (все документально подтвержденные источники заработка). Когда ипотека оформляется на семейную пару, анализируется ее ежемесячный заработок. Нужна хорошая кредитная история за последние несколько лет. Важно, чтобы пенсия перечислялась на счет в Россельхозбанке.
Проценты для пенсионеров снижаются пропорционально увеличению суммы первоначального взноса. Рассчитывать на ставку в пределах 13,5-16 % пенсионерам можно при уплате более половины. Если выдается кредит на сумму около 70 % от стоимости объекта, показатель находится в пределах 14,5-16 %.
Отказ на страхования жизни и недвижимого имущества исключает возможность получить выгодные условия. Процентная ставка повышается для прямых клиентов Россельхозбанка на 3-3,5 % годовых. Процедура может быть оплачена за счет кредитных средств.
Принимается как наличная, так и безналичная форма расчетов. Для совершения платежа есть 2 основных варианта:
- посетить офис организации;
- воспользоваться банкоматом Россельхозбанка.
В первом случае ипотека оплачивается при передаче наличных в кассу, пенсионерам нужно предъявить платежную карту или сообщить работнику ее реквизиты.
Можно все сделать самостоятельно через банкоматы организации. Другой вариант – отправить деньги с дебетовой платежной карты. Если у клиента есть счет, открытый в Россельхозбанке, через онлайн-сервис за несколько кликов вносится обязательный платеж.
Важно: если пенсионеру удобнее пользоваться картами и терминалами других банков, дополнительно снимается комиссия.
Россельхозбанк разрешает досрочно погасить часть суммы или внести 100 %. При такой возможности клиент пишет заявление по установленному банком образцу.
Досрочные платежи необходимо совершать в день ежемесячного взноса, который прописан в договоре. Дополнительные комиссии за процедуру отсутствуют.
Пенсионерам нужно помнить, что при желании погасить ипотеку досрочно, работников банка следует уведомить заранее (как минимум за месяц).
В Россельхозбанке в Якутске представлены 12 ипотек. Вы можете взять ипотеку в Россельхозбанке на следующие типы объектов недвижимости:
- Новостройки — по ним самая низкая процентая ставка в Якутске
- Вторичка — процент выше, но зато можно сразу въезжать
- Загородный дом — при условии, что он будет построен на замлях ИЖС.
Среди самым популярных ипотечных программ можно выделить: ипотека по двум документам, ипотека не переплачивай, целевая ипотека, ипотека рефинансирование.
Обязательным условием для оформления ипотеки в Россельхозбанке в Якутске — возраст заемщика от 18 лет и постоянная прописка.
Для того чтобы вам удобнее было производить расчеты ежемесячных платежей воспользуйтесь калькулятором ипотеки Россельхозбанка.
Другие услуги Россельхозбанка
- Кредиты Россельхозбанка
- Кредиты для бизнеса Россельхозбанка
- Кредитные карты Россельхозбанка
- Вклады Россельхозбанка
- Автокредиты Россельхозбанка
Ипотека других банков
- Ипотека Росбанка
- Ипотека Совкомбанка
- Ипотека Тинькофф Банка
- Ипотека Почта Банка
- Ипотека Связь-Банка
- Ипотека Хоум Кредит Банка
- Ипотека Восточного Банка
- Ипотека ОТП Банка
- Ипотека Азиатско-Тихоокеанского Банка
- Ипотека СКБ-Банка
- Ипотека Сбербанка
Ипотека в других городах
- Ипотека в Амге
- Ипотека в Бердигестяхе
- Ипотека в Борогонцах
- Ипотека в Верхневилюйске
- Ипотека в Вилюйске
- Ипотека в Ленске
- Ипотека в Намцах
- Ипотека в Нижнем Бестяхе
- Ипотека в Нюрбе
- Ипотека в Олекминске
- Ипотека в Покровске