Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Типовой договор купли продажи лесных насаждений 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Июнь
- Январь
- Февраль
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
Типовой договор купли-продажи лесных насаждений
Действующим Лесным кодексом предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, на основании договоров постоянного (бессрочного) пользования, а в исключительных случаях для обеспечения государственных или муниципальных нужд — на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Также лесные насаждения могут приобретаться с целью отопления, возведения строений и иных собственных нужд. За исключением случая заготовки лесных насаждений для собственных нужд и при размещении заказа на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов с одновременным осуществлением продажи лесных насаждений для заготовки древесины, Договор купли-продажи лесных насаждений заключается по результатам открытого аукциона. Следует отметить, что при заключении Договора купли-продажи лесных насаждений по результатам открытого аукциона изменение условий торгов на основании соглашения Сторон Договора или по требованию одной из его Сторон не допускается, за исключением случаев, когда Договор может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик лесных насаждений. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти утверждается Типовой договор купли-продажи лесных насаждений. Плата по договору купли-продажи лесных насаждений, за исключением платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, определяется на основе минимального размера платы, устанавливаемого в соответствии с Лесным кодексом.
- Продавец — федеральный или муниципальный орган государственной власти;
- Покупатель — индивидуальный предприниматель, физическое или юридическое лицо.
Существенные условия Договора купли-продажи лесных насаждений:
- характеристика передаваемых насаждений, место их расположения, номер лесного квартала, площадь насаждений и т.п.;
- объем древесины, подлежащей заготовке;
- условия заготовки древесины (форма и вид рубки);
- цена Договора;
- срок действия Договора, который не может превышать одного года.
- Формирование/подтверждение собственной позиции по практическим вопросам на основе самостоятельно найденной в КонсультантПлюс информации с обоснованием судебной практикой и финансовыми консультациями для принятия решений, обсуждения с сотрудниками, планирования и контроля выполнения стратегических решений;
- В решающий момент системы и сервис не подведут: нужная информация будет найдена оперативно;
- Минимизация рисков – работа с системой позволяет избежать ошибок и штрафов, грамотно подготовиться сотрудникам к сдаче отчетности и обоснованию финансовых предложений;
- Знание изменений в нормативных актах, особенностей бухгалтерского учета и налогообложения, применения льгот и использование с выгодой для компании, в том числе при стратегическом планировании;
- Обеспечение конфиденциальности информации о бизнесе;
- Экономия затрат и времени на информационно-правовое обслуживание
С 1 января 2021 г. вводится типовой договор купли-продажи лесных насаждений
Настоящая форма разработана в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации.
Договор купли-продажи древесины
[ место заключения договора ]
[ число, месяц, год ]
[ Наименование организации ], именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ устава, положения, доверенности ], с одной стороны, и
[ Наименование организации ], именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ устава, положения, доверенности ], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
[1]
1.1. Продавец передает в собственность Покупателя древесину, а Покупатель обязуется принять и оплатить ее в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.2. Под древесиной в настоящем договоре понимаются необработанные круглые лесоматериалы.
1.3. Характеристики реализуемой древесины:
— породный состав: [ вписать нужное ]
— стоимость (в т. ч. НДС): [ сумма ] рублей
1.4. Общая цена настоящего договора составляет: [ цифрами и прописью ] рублей, в том числе НДС [ значение ].
1.5. Древесина передается по месту ее нахождения.
1.6. Местом нахождения древесины является:
— лесной участок [ вписать нужное ]
— лесничество [ вписать нужное ]
— квартал [ вписать нужное ]
— выдел [ вписать нужное ]
1.7. На момент продажи древесина не продана, не заложена, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.
1.8. Качество и количество древесины, продаваемой по настоящему договору, проверены Покупателем и известны ему до подписания настоящего договора.
1.9. Право собственности на древесину у Покупателя возникает после надлежащего выполнения обязательств, указанных в п. 3.2. настоящего договора. Выполнение Покупателем обязательств подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в счет оплаты древесины.
1.10. Покупатель в течение [ значение ] дней со дня заключения настоящего договора обязан своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину с места ее нахождения, при условии внесения полной оплаты согласно раздела 3 настоящего договора.
1.11. Передача древесины Покупателю осуществляется на основании настоящего договора, без акта приема-передачи.
2. Обязанности сторон договора
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю древесину в количестве, в порядке и в сроки, определенные в договоре.
2.1.2. Принять произведенную Покупателем оплату.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Произвести оплату древесины в сумме и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.
2.2.2. Принять древесину в собственность после полной оплаты стоимости древесины Продавцу.
2.2.3. Своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину.
3. Порядок оплаты
3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом осуществляются в безналичном порядке.
3.2. В течение [ значение ] рабочих дней со дня заключения настоящего договора Покупатель обязан перечислить на счет Продавца в банке, в качестве оплаты приобретенной древесины, денежные средства в размере [ значение ] рублей, в том числе НДС [ значение ], которые должны быть внесены единовременно.
3.3. Датой оплаты древесины считается дата поступления денежных средств на счет Продавца.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае неисполнения Покупателем обязательства, установленного п. 3.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке и данная древесина вновь поступает на реализацию.
4.3. За нарушение сроков, предусмотренных п. 1.10. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере [ значение ] процентов от цены древесины за каждый день просрочки.
Постановление Правительства РФ от 31 октября 2015 г. N 1178
«О типовом договоре купли-продажи лесных насаждений»
Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2018 г. N 550 настоящий документ признан утратившим силу с 14 мая 2018 г.
В соответствии со статьей 77 Лесного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемый типовой договор купли-продажи лесных насаждений.
Председатель Правительства
Российской Федерации
См. данную форму в редакторе MS-Word
См. типовой договор купли-продажи лесных насаждений, утвержденный приказом Минприроды России от 17 октября 2017 г. N 567
Типовой договор
купли-продажи лесных насаждений*(1)
(утв. постановлением Правительства РФ от 31 октября 2015 г. N 1178)
V. Ответственность сторон
16. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Продавец и Покупатель несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
Тип документа: Договор купли-продажи имущества
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 4,4 кб
Договор о продаже древесины заключается между такими сторонами, как «Продавец» и «Покупатель». Для того чтобы данный документ имел юридическую силу, он должен быть оформлен в соответствии с существующим порядком и правовыми нормами.
Особенности заполнения договора о продаже древесины
В частности, стоит отметить, что в рассматриваемом виде договора понадобится указать такие данные, как:
- город, где заключается договор, и полная дата этого события;
- ФИО, паспортные данные каждой из сторон («Продавец», «Покупатель»);
- количество продаваемой древесины (в метрах кубических);
- стоимость общего количества приобретаемой древесины;
- ФИО стороны, которая обязана уплатить расходы по заключению рассматриваемого договора;
- место нахождения каждого из экземпляров данного документа;
- подписи каждой из сторон.
Следует обратить внимание на то, что рассматриваемый документ должен быть оформлен в трех экземплярах. Один – в нотариальной конторе, два других – у каждой из сторон соглашения. В договоре также отдельно прописывается тот факт, что продаваемая древесина соответствует всем условиям продажи, то есть не является заложенной, не находится под арестом или в споре.
По договору купли-продажи, одна сторона, являющаяся продавцом (лесозаготовитель или иной собственник), обязуется передать второй стороне, покупателю, за внесенную им плату оговоренный товар.
С точки зрения юридической сложности, подобный договор достаточно прост, в нем необходимо отразить только одно существенное условие – договоренность о предмете, в то время как все остальные пункты стороны могут составить полностью по своему усмотрению.
Приведем примерный проект договора купли-продажи доски:
- Наименование договора, дата и место составления;
- Сведения о сторонах (ФИО, наименование юридических лиц). Паспортные данные и иные реквизиты можно прописать прямо здесь, в преамбуле, либо вынести в отдельный раздел под названием «Реквизиты»;
- Предмет договора. Самый главный раздел договора, его существенное условие, без указания которого договор не будет считаться заключенным, а его условия не будут применимыми;
В этом разделе необходимо отразить, что продавец уступает право собственности покупателю за плату на обозначенный объект, а именно – на строительные материалы.
Сами стройматериалы нужно описать как можно более подробно. В частности, в обязательном порядке в соглашение необходимо включить следующие пункты:
- наименование материала (вагонка, доска, горбыль, брус и т.д.);
- категория материала, установленная для того или иного наименования продукции;
- вид древесины;
- дата изготовления (распила);
- габариты (если необходимы точные размеры, их необходимо прописать, указав длину, ширину и высоту);
- объем закупки (в штуках или в иных единицах измерения).
Акт приема-передачи, образец которого стороны могут утвердить в приложении к соглашению, выступает документом, что фиксирует момент перехода права собственности на товар.
Подписывая акт, продавец подтверждает, что передал оговоренный объем товара, а покупатель, что товар на самом деле соответствует всем договоренностям.
Всегда проверяйте перед подписанием акта, что категория, габариты, объем поставленного материала соответствуют условиям соглашения.
Если, например, продавец, на котором по договору лежала обязанность доставить в оговоренный пункт назначения, перепутал машины и привез покупателю доски совершенно не тех габаритов, то покупатель отказывается подписать акт, тем самым подтверждая, что обязанности продавца не исполнены до конца.
Если все в порядке, акт стороны подписывают, тем самым подтверждая, что все пункты соглашения выполнены и что взаимных обязательств больше не осталось.
Скачать бланк в формате docx:
dogovor-o-prodazhe-drevesiny.docx [11,21 Kb] (cкачиваний: 67)
Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-o-prodazhe-drevesiny.pdf [36,24 Kb] (cкачиваний: 17)
ПОДПИСИ СТОРОН
« » 2019 года настоящий договор удостоверен мной, нотариусом .
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.
- Зарегистрировано в реестре за №
- Взыскано по тарифу: рублей.
- Нотариус:
Рассматривая процесс купли-продажи пиломатериала, то его относят строго к стандартным договорам. Это значит, что здесь нет особенностей, естественно в процессе оформления документа следует придерживаться положений ГК РФ.
Начинается оформление с раскрытия сведений сторон договора. Это значит, что потребуется указать паспортные данные, реквизиты. Шапка документа отображает сведения о дате и месте, где совершается сделка.
Договор представляет собой единоразовый процесс, который обычно заключается на длительный срок, возможны и регулярные поставки. В любом случае такое условие должно быть оговорено между сторонами. В качестве предмета соглашения выступает пиломатериал.
В документе указывается:
- важно указать наименование материала;
- вид древесины, которая использовалась для изготовления;
- объем закупаемого материала.
Что касается отдельного пункта, то здесь необходимо оговорить способ поставки, ведь это важнейший фактор, который должен строго учитываться. Здесь следует прописать, кто станет организовывать перевозку, соответственно учитывается материальная нагрузка.
- Инициативная комиссия
- Коллегиальные органы
- Публичные слушания
- Противодействие коррупции
- Антитеррор
- Строительство храма
Среди основных пунктов договора продажи леса стоит выделить:
- предмет (характеристики древесины – порода, объем, цена);
- стоимость сделки, порядок оплаты;
- ответственность сторон;
- способ урегулирования конфликтов;
- условия передачи и приемки товара.
В стандартный образец договора купли-продажи леса можно включить и дополнительные пункты – например, о доставке, форс-мажоре, конфиденциальности, последствиях нарушения условия о количестве, ассортименте или качестве товара.
С помощью нашего сервиса вы можете подготовить все документы, необходимые для реализации лесоматериала. Внесите данные в гибкий шаблон и скачайте готовый образец договора купли-продажи леса вместе с приложениями.
С этим шаблоном часто используют:
- Типовой договор купли продажи земли
- Договор купли продажи топлива
- Договор купли продажи товара между юридическим и физическим лицом
- Договор купли продажи транспортного средства между юридическими лицами
Популярные документы и процедуры:
- Лист регистрации участников общего собрания Общества
- Бланк договора купли продажи гаража в рассрочку
- Бланк договора энергоснабжения
- Приказ о реорганизации
- Типовой договор подряда
В Московской области установлены следующие нормативы заготовки древесины для собственных нужд (ч. 1 ст. 6 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ):
• для строительства жилых строений или жилых домов — в объеме до 100 кубометров древесины раз в 50 лет;
• для ремонта или реконструкции жилых строений или жилых домов — в объеме до 20 кубометров древесины раз в 20 лет;
• для строительства и ремонта хозяйственных построек — в объеме до 20 кубометров древесины раз в 10 лет;
• для отопления жилых строений или жилых домов — в объеме до 10 кубометров древесины ежегодно.
Вместе с тем в случае восстановления строений и построек, поврежденных в результате стихийных бедствий и пожаров, древесина предоставляется в соответствии с этими нормативами единовременно вне зависимости от давности заключения предыдущего договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (ч. 2 ст. 6 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ).
При заготовке древесины для собственных нужд запрещается строить лесные дороги, лесные склады и другие строения и сооружения (ч. 5 ст. 4 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ).
Кроме того, заготовленную древесину нельзя отчуждать или передавать другому лицу иными способами (ч. 4.1 ст. 30 ЛК РФ; п. 27 Порядка, утв. постановлением Правительства Московской области от 05.03.2015 № 105/7 (далее — Порядок)).
Для заключения договора купли-продажи лесных насаждений в целях заготовки древесины для собственных нужд потребуются следующие документы (п. п. 4, 10 Порядка):
1) заявление о заключении договора с указанием, в частности, наименования лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается заготовка древесины, и ее объем;
2) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
3) копия документа, подтверждающего право пользования жилым домом (частью жилого дома) или право собственности на него, — в случае подачи заявления для целей заготовки древесины для ремонта, реконструкции жилого дома (части жилого дома);
4) документ, удостоверяющий полномочия представителя, — в случае обращения через представителя.
По собственной инициативе можно представить следующие документы (п. п. 5.1 — 5.5, 6 Порядка):
1) копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка, — при подаче заявления для целей заготовки древесины для строительства жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (запрашивается в Росреестре);
2) копия документа, подтверждающего право собственности на жилой дом (его часть), — при подаче заявления для целей заготовки древесины для ремонта, реконструкции жилого дома (его части) (запрашивается в Росреестре).
3) документ, подтверждающий факт утраты или повреждения жилого дома, — в случае утраты или повреждения жилого дома, принадлежащего на праве собственности заявителю, зарегистрированному в нем по месту жительства.
Примечание. В случае заготовки древесины для целей отопления у вас не могут требовать справку о наличии печного отопления (п. 5.6 Порядка).
В Московской области прием заявлений в целях заключения договоров купли-продажи лесных насаждений осуществляется Комитетом лесного хозяйства через филиалы ГКУ МО «Мособллес» (далее — лесничества) (п. 1 Порядка).
Для заключения договора необходимо обратиться с заявлением в лесничество через МФЦ или региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (п. 4 Порядка).
Заявление и соответствующие документы можно подать в следующие сроки (п. п. 11, 12 Порядка):
а) с 1 января по 1 сентября года, в котором планируется заготовка древесины для строительства или ремонта, реконструкции жилого дома или хозяйственных строений и сооружений;
б) с 1 января по 31 декабря:
• для строительства жилого дома — в случае документально подтвержденного пожара или иного стихийного бедствия, которое повлекло утрату или повреждение жилого дома;
• для отопления жилых строений, жилых домов и хозяйственных построек и для иных собственных нужд.
Продажа лесных насаждений будет осуществляться на основании типового договора
1. По договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2. Купля-продажа лесных насаждений осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.
3. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
4. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины.
4.1. По договору купли-продажи лесных насаждений, заключаемому в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса, осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных в пределах одной лесосеки.
5. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.
6. Утратил силу. — Федеральный закон от 14.03.2009 N 32-ФЗ.
«В принципе, нельзя сказать, что задача осуществить компенсационное лесовосстановление не стояла перед пользователями лесных участков ранее. Старая редакция статьи 62 Лесного кодекса РФ также предусматривала эту обязанность, но только для арендаторов участков при заготовке древесины», — прокомментировал новый закон Агентству социальной информации юрист Зеленого движения России «ЭКА» и специалист направления «Защита экоправ» Тимур Рахматуллин.
Теперь обязанность восстанавливать леса возложат на тех, кто вырубает леса для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры, для переработки древесины и других лесных ресурсов, проведения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых. Они будут обязаны восстановить лес в границах территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Также восстанавливать леса обяжут лица, которые обратились за переводом земель лесного фонда в земли иных категорий. Восстанавливать леса должны будут и компании, занимающиеся переработкой древесины, геологическим изучением недр, разработкой месторождений, строительством и эксплуатацией линейных объектов, водохранилищ, гидросооружений, портов, причалов.
«Теперь леса будут восстанавливать и при реализации инфраструктурных проектов, хотя в этом отношении принцип «гектар за гектар» не вполне оправдан. С учетом приживаемости лесов, а также различий между молодыми и зрелыми лесами, компенсации в виде посадок на равной площади будет, очевидно, недостаточно», — считает Рахматуллин.
Обязанность по высадке нового леса не распространяется на лица, использующие леса для эксплуатации линейных объектов, геологического изучения недр и разработки месторождений полезных ископаемых, при осуществлении ими рубок в границах охранных зон в целях обеспечения безопасности граждан и «создания необходимых условий для эксплуатации таких объектов».
Также исключение предусмотрено для граждан, которые заготавливают древесину для собственных нужд, заготовителей новогодних елей, представителей малого бизнеса, ведущих вырубки в лесничествах и лесопарках, а также в случае, если лес заготавливается для государственных и муниципальных нужд.
Даже если малая часть новых лесов приживется, будет хорошо. Однако, как считает руководитель лесного отдела Гринпис России Алексей Ярошенко, внесение поправок не повлияет на реальную ситуацию с воспроизводством лесов в России. Это связано с отсутствием в России эффективного ухода за молодыми лесами и грамотного лесовыращивания.
«Лесовосстановление в узком смысле этого слова (в том, в каком оно используется в Лесном кодексе РФ) представляет собой только начальный этап воспроизводства лесов; результат же воспроизводства в первую очередь зависит от более поздних этапов — ухода за молодыми насаждениями.
«В подавляющем большинстве случаев лесовосстановление без последующего ухода — агротехнического, осветлений, прочисток — не дает вообще никаких результатов: вырубки и гари зарастают ровно тем же и так же, чем и как они зарастали бы вообще без каких-либо мер по лесовосстановлению»,
Если повысить уровень приживаемости лесов пока не получается, можно было бы постараться увеличить площадь новых посадок.
По мнению Тимура Рахматуллина, было бы целесообразно закрепить в законодательстве требование перекрывающих площадь высадок, а в идеале – из расчета реально понесенного экологического урона.
«Существует методика исчисления размера вреда, причиненного лесам, утвержденная Постановлением Правительства. Но и она неэффективна, поскольку не учитывает многие особенности. Например, нанесение ущерба лесу вследствие прокладки дороги (в Подмосковье много подобных примеров) не ограничивается площадью самой дороги — нарушается целостность лесного массива, и отрезанный малый участок леса может погибнуть. Или, например, одно дело — вырубка гектара сосны, которая растет по 120 лет, а другое — лиственные быстрорастущие породы. А законодатель не учитывает все это и подходит сугубо формально с точки зрения площади», — сказал АСИ Рахматуллин.
Закон вступает в силу с 1 января 2021 года.
Решения по закону о валежнике на местах принимались порой просто абсурдные. К примеру, в Московской и Ленинградской областях собирать сухие ветки и прочие части мертвых деревьев можно было, лишь получив соответствующее разрешение. При этом еще, на основании статьи 32 Лесного кодекса РФ, нужно было заключить договор аренды участка.
Полный текст закона от 2021 года уместится на одной странице:
Статья 32. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов
1. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов представляют собой предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом соответствующих лесных ресурсов из леса.
2. К недревесным лесным ресурсам, заготовка и сбор которых осуществляются в соответствии с настоящим Кодексом, относятся валежник, пни, береста, кора деревьев и кустарников, хворост, веточный корм, еловая, пихтовая, сосновая лапы, ели или деревья других хвойных пород для новогодних праздников, мох, лесная подстилка, камыш, тростник и подобные лесные ресурсы.
3. Граждане, юридические лица, осуществляющие заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов, вправе возводить навесы и другие временные постройки на предоставленных им лесных участках.
4. Граждане, юридические лица осуществляют заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов на основании договоров аренды лесных участков.
4.1. В исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, допускается осуществление заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников гражданами, юридическими лицами на основании договоров купли-продажи лесных насаждений без предоставления лесных участков.
14. Оплата по настоящему Договору осуществляется в российских рублях.
15. Оплата за передаваемые лесные насаждения осуществляется с расчетного счета Покупателя на лицевой счет Продавца. Датой оплаты переданных лесных насаждений считается дата поступления денежных средств на лицевой счет Продавца.
16. Покупатель осуществляет предварительную оплату в размере 100% стоимости лесных насаждений в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
17. По окончании исполнения обязательств по настоящему Договору Покупатель в течение 10 (десяти) банковских дней представляет Продавцу Акт сверки расчетов по настоящему Договору.
18. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Покупателем по следующим реквизитам:
ИНН 7704252261/КПП 770401001;
Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);
р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москва;
БИК 044501002, КБК 18711204011016000120.
19. Плата по настоящему Договору составляет ___________________________ (сумма в рублях) __________________________________________________________________________. 20. Покупатель вносит установленную плату ____________________________. (сроки внесения платы)
21. Продавец имеет право:
а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях:
нарушения Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;
нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
22. Продавец обязан:
а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором, по акту передачи лесных насаждений согласно Приложению N 2 к настоящему Договору;
б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;
в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.
23. Покупатель имеет право:
а) осуществлять заготовку древесины, в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины, кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников;
в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
24. Покупатель обязан:
а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) соблюдать условия Договора;
в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;
г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов;
д) в случае воспроизводства лесов и лесоразведения предоставлять отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;
е) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке;
ж) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения.
31. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
32. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.
33. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «__» ______ ____ г. по «__» ______ ____ г.
34. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
35. Приложения N 1, 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
36. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
37. Иные условия настоящего Договора.
Прежде всего, важно отметить, что подобные договора, как правило, не оформляют на срок больше одного года.
Во вступлении указываются данные:
- Номер, дата;
- Место составления.
Далее потребуется обязательно указать необходимые данные о сторонах сделки, так как это немаловажный фактор.
В первом разделе договора пишется предмет договора:
- Здесь потребуется расписать характеристику территории;
- Но и конечно указать цели покупки. Во втором разделе записываются требования:
- Это касается хранения, заготовок;
- Вывозка, очистка от остатков.
Что касается третьей части документа, здесь потребуется описать стоимость лесонасаждения, это и срок, до которого потребуется внести деньги.
Далее оговариваются:
- Естественно нужно обсудить обязанности участников сделки, их права;
- Наказания, на тот случай, если кто-то пожелает нарушить условия и пункты договора;
- Предусмотреть необходимые условия, которые позволят расторгнуть договор.
Конечно же, нельзя игнорировать и советы опытных юристов. Например, потребуется оформить и такой пункт, который станет указывать на срок, до которого и действует договоренность.
В конце документа потребуется указать реквизиты сторон сделки, ставится дата и печать.
Только, кажется, что составить подобный договор – это сложнейшее дело. Помните, если вникнуть в суть его оформления, то вы справитесь с этой процедурой за короткий промежуток времени. Главное условие – соблюдать все те правила, пункты, которые указаны в договоре, чтобы избежать штрафных санкций.
Никто не сможет запретить приобрести древесину для себя, если это происходит, то аукцион не требуется и вовсе. Вообще нужно знать, что аукцион, как правило, требуется в основном для серьезных, крупных компаний, вы в свою очередь можете смело обратиться в местный отдел, для этого потребуется собрать пакет важных документов.
Необходимы следующие документы:
- Паспорт покупателя;
- Акт, подтверждающий строительство;
- Кадастровый паспорт участка;
- Адрес объекта;
- Справка о составе семьи;
- Чтобы можно было доказать, что земля действительно ваша, естественно потребуется предоставить, соответствующий документ.
Работник муниципального органа выдаст бланк, который потребуется правильным образом заполнить, делая это грамотно и без ошибок. Начинайте писать о себе информацию, не забывая приложить необходимые документы, следует указать и цель покупки лесонасаждения.
Утвержден типовой договор купли-продажи лесных насаждений
Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства
[Лесной кодекс] [Глава 7]
1. По договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2. Купля-продажа лесных насаждений осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.
3. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
4. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины.
4.1. По договору купли-продажи лесных насаждений, заключаемому в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса, осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных в пределах одной лесосеки.
5. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.
6. Утратила силу.
14. Оплата по настоящему Договору осуществляется в российских рублях.
15. Оплата за передаваемые лесные насаждения осуществляется с расчетного счета Покупателя на лицевой счет Продавца. Датой оплаты переданных лесных насаждений считается дата поступления денежных средств на лицевой счет Продавца.
16. Покупатель осуществляет предварительную оплату в размере 100% стоимости лесных насаждений в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
17. По окончании исполнения обязательств по настоящему Договору Покупатель в течение 10 (десяти) банковских дней представляет Продавцу Акт сверки расчетов по настоящему Договору.
18. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Покупателем по следующим реквизитам:
ИНН 7704252261/КПП 770401001;
Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);
р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москва;
БИК 044501002, КБК 18711204011016000120.
19. Плата по настоящему Договору составляет ___________________________ (сумма в рублях) __________________________________________________________________________. 20. Покупатель вносит установленную плату ____________________________. (сроки внесения платы)
21. Продавец имеет право:
а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях:
нарушения Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;
нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
22. Продавец обязан:
а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором, по акту передачи лесных насаждений согласно Приложению N 2 к настоящему Договору;
б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;
в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.
23. Покупатель имеет право:
а) осуществлять заготовку древесины, в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины, кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников;
в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
24. Покупатель обязан:
а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) соблюдать условия Договора;
в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;
г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов;
д) в случае воспроизводства лесов и лесоразведения предоставлять отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;
е) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке;
ж) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения.
25. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
26. Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений.
27. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя взыскивается пеня в размере __________________________ процентов __________________________________________________________________________. (размер платы за каждый день просрочки, другое) 28. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются неустойки в следующих размерах: __________________________________________. (указать виды нарушений и размеры неустойки)
29. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за ____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
30. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.
31. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
32. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.
33. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «__» ______ ____ г. по «__» ______ ____ г.
34. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
35. Приложения N 1, 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
36. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
37. Иные условия настоящего Договора.
- Гражданские споры
- Сделки
- Наследственные споры
- Трудовые споры
- Жилищные споры
- Семейные споры
- Брак
- Алименты
- Дети
- Особое производство
- Судебный приказ
- Восстановление срока
- Судебные расходы
- Ходатайства в ходе исполнения
- Ходатайства по экспертизам
1. Договор купли-продажи лесных насаждений заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, предусмотренных статьями 19 и 30 настоящего Кодекса.
2. При заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон договора или по требованию одной из его сторон не допускается.
3. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
4. Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 — 84 настоящего Кодекса, а заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий в границах государственных природных заповедников и национальных парков, — федеральными государственными бюджетными учреждениями, осуществляющими управление государственными природными заповедниками и национальными парками, в соответствии с законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях.
5. Порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Типовой договор купли-продажи лесных насаждений утверждается Правительством Российской Федерации.
Договор купли-продажи древесины
Поскольку продажа лесных насаждений подразумевает продажу государственной собственности, то, скорее всего, бланк договора будет предустановленным. В любом случае, в тексте договора должны быть включены следующие сведения:
- точное местоположение участка, на котором расположены отчуждаемые насаждения (квартал, выдел, широта, долгота и т.д.);
- объем проданной древесины. Отметим, что по договору может продаваться как вся совокупность насаждений, так и определенный объем, разрешенный к вырубке на участке;
- срок действия договора. В соответствии с законом этот срок не может быть более одного года, однако допускается продления срока еще на один год при условии, что будут документально подтверждены имевшие место неблагоприятные погодные условия, помешавшие лесозаготовке;
- цена договора, то есть денежная сумма, подлежащая выплате за приобретение лесных насаждений. Тарифы на лесные насаждения для населения устанавливаются на региональном уровне. Если же договор заключен по протоколу аукциона, то стоимость определяется по объему разрешенной вырубки.
1. Организатор конкурса создает комиссию по проведению конкурса (далее — конкурсная комиссия), определяет регламент ее деятельности и утверждает ее состав. Конкурсная комиссия состоит из председателя конкурсной комиссии, его заместителя, членов конкурсной комиссии и секретаря конкурсной комиссии, осуществляющего организационное обеспечение работы конкурсной комиссии.
2. Конкурс проводится путем оценки конкурсных предложений участников конкурса, проводимой в определенном Правительством Российской Федерации порядке. Оценка предложенных условий и определение победителя конкурса проводятся на основании критериев, определенных Правительством Российской Федерации.
3. При проведении конкурса конкурсная комиссия рассматривает конкурсные предложения в течение трех рабочих дней со дня вскрытия конвертов в порядке, установленном конкурсной документацией. Рассмотрение и обсуждение конкурсных предложений осуществляются на заседании конкурсной комиссии. Организатор конкурса осуществляет видео- и аудиофиксацию заседания конкурсной комиссии.
4. При рассмотрении конкурсных предложений устанавливается их соответствие требованиям конкурсной документации, проверяются наличие необходимых документов и правильность их оформления.
5. Оценка конкурсных предложений проводится конкурсной комиссией. Участники конкурса или их представители не вправе присутствовать при оценке конкурсных предложений. Конкурсная комиссия в целях обеспечения экспертной оценки конкурсных предложений вправе привлекать экспертов, экспертные организации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. После оценки и обсуждения конкурсных предложений простым большинством голосов при открытом голосовании конкурсной комиссии определяется победитель конкурса, представивший лучшее конкурсное предложение. При прочих равных условиях нескольких конкурсных предложений критерием определения лучшего конкурсного предложения является наибольшая предложенная цена предмета конкурса.
7. Решение о победителе конкурса принимается в день заседания конкурсной комиссии и оформляется протоколом о результатах конкурса, который подписывается членами конкурсной комиссии, а также утверждается председателем конкурсной комиссии. Члены конкурсной комиссии, которые не согласны с решением, вправе изложить в письменной форме особое мнение.
8. В течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах конкурса организатор конкурса направляет один экземпляр протокола победителю конкурса, а остальным участникам конкурса копию протокола.
9. В случае, если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух таких заявок или конкурсной комиссией признано соответствующими установленным требованиям менее двух предложенных условий, конкурс по решению конкурсной комиссии объявляется несостоявшимся.
10. В случае объявления конкурса несостоявшимся в соответствии с частью 9 настоящей статьи договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины подлежит заключению организатором конкурса с единственным участником конкурса, предложенные условия которого соответствуют установленным требованиям, по цене предмета конкурса, указанной в конкурсной документации.
11. В случае уклонения победителя конкурса или единственного участника конкурса от заключения договора внесенный ими задаток не возвращается.
12. В случае, если победитель конкурса уклонился от заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины, этот договор подлежит заключению с участником конкурса, который представил лучшее после победителя конкурса предложение.
13. Протокол о результатах конкурса подлежит размещению организатором конкурса в течение одного дня со дня подписания протокола о результатах конкурса на официальном сайте торгов.
14. Не допускается подписание договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины по результатам конкурса ранее чем через десять дней и позднее чем через двадцать дней со дня размещения информации о результатах конкурса на официальном сайте торгов.
15. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины, право на заключение которого являлось предметом конкурса, включаются в реестр недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.
В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:
- Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш
SHIFT + ? - Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
- Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
- Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
- Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет
УДК 347.451
МЕСТО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В СИСТЕМЕ ВИДОВ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСОМ
© Мартынов А. С., 2009
Статья посвящена новому договору в отношениях по использованию леса — договору купли-продажи лесных насаждений. Автором сделана попытка определить место договора купли-продажи лесных насаждений и применимость к данному договору положений о купле-продаже (гл. 30 Гражданского кодекса РФ). Рассмотрены основные признаки и характерные особенности договора. На основе критического анализа подвергнут сомнению подход законодателя по выделению самостоятельной конструкции — договора купли-продажи лесных насаждений.
Ключевые слова: договор купли-продажи лесных насаждений; аренда участков лесного фонда; пользование лесом; право собственности.
Новый Лесной кодекс, вступивший в силу в 2006 г. [1], предусмотрел новый вид пользования участков лесного фонда. Появилась самостоятельная глава 7 — договор купли-продажи лесных насаждений. Об особом характере нового договора свидетельствует то, что в ст. 8—9 ЛК РФ, где перечислены виды прав (вещных и обязательственных) на участки лесного фонда, отсутствует упоминание о договоре купли-продажи лесных насаждений.
Ратуя за расширение договорных начал в сфере лесопользования, хотелось бы рассмотреть более подробно новый договор и усомниться в жизнеспособности договорной конструкции купли-продажи лесных насаждений.
Итак, по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Правовое регулирование нового договора осуществляется указанной главой Лесного кодекса РФ и положениями Гражданского кодекса РФ [2]. Попробуем разобраться, какие положения ГК применимы в данном случае. Для этого, прежде всего, обратимся к специальному параграфу 7 гл. 30 ГК РФ — продажа недвижимости. О неприменимости этих положений свидетельствует следующее. В
ст. 549 ГК РФ, среди объектов определены и земельные участки. В Лесном кодексе статья 75 в качестве объекта указывает «лесные насаждения», но не участок лесного фонда или земельный участок из состава лесных земель. Соответственно, можно предположить, что к данному договору могут применяться положения параграфа 1 гл. 30 ГК РФ — общие положения о купле-продаже.
Далее обратим внимание на корректность формулировки ст. 75 ЛК РФ по поводу купли-продажи лесных насаждений. В ст. 130 ГК РФ в качестве недвижимых вещей, на первом, месте выделены земельные участки, т. е. и участки лесного фонда (лесные участки). Исходя из положений Земельного кодекса [3], можно сказать, что участок лесного фонда — это земельный участок, покрытый лесной растительностью, прежде всего. Я не имею в виду здесь земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью, поскольку по данному договору продаются лесные насаждения, а, следовательно, речь идет о землях, покрытых лесной растительностью. Участки лесного фонда признаются недвижимым имуществом, лесная растительность, расположенная на участке, не может рассматриваться как самостоятельный объект, в отрыве от самого земельного участка. Участок лесного фонда здесь может пониматься как
сложная недвижимая вещь (например, так же как дом на земельном участке). То есть лесная растительность прочно связана с землей, и ее перемещение без несоразмерного ущерба невозможно. Обратим внимание на ст. 5 ЛК, в которой раскрывается понятие леса. Лес как объект использования, охраны и защиты представляет собой экологическую систему и природный ресурс. Далее в п. 2 ст. 6 ЛК закрепляется, что использование лесов осуществляется в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются. Таким образом, само лесное законодательство признает объектом лесных отношений лесной участок, территорию с лесными насаждениями.
Следует отметить, что и гражданское, и земельное законодательство стремятся создать такой режим, при котором невозможно было бы отчуждать недвижимость без земельного участка, на котором недвижимость располагается. Так, ст. 552 ГК предусматривает, что покупателю недвижимости одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются и права на земельный участок. В ст. 35 ЗК закрепляется, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В ст. 29, 75 ЛК речь идет именно о продаже лесных насаждений отдельно от земельного участка, в чем и состоит их особенность.
Первое упоминание о договоре купли-продажи лесных насаждений можно встретить в ст. 29 ЛК — заготовка древесины. В данной статье раскрывается один из видов пользования лесов. Здесь же закреплены некоторые особенности данного договора, которые, прежде всего, позволяют говорить о его самостоятельности и отличиях от иных договоров, в частности от договора аренды.
|
№_________ «__» ____________ 20__ г. Продавец в лице ______________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) и Покупатель в лице _____________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) составили настоящий акт о том, что на основании Договора купли-продажи лесных насаждений первый передал, а второй принял лесные насаждения, расположенные на территории площадью ______ га ____________________________________________ (субъект Российской Федерации, лесничество (лесопарк) Объем подлежащей заготовке древесины ________________, плотных куб. м |
Договор купли продажи лесных насаждений 2021
За 2013 год гражданами для собственных нужд заключено всего 19934 договоров купли-продажи лесных насаждений с общим объемом 476,3 тыс. куб.м.
За первое полугодие 2014 года заключено 11264 договоров купли-продажи лесных насждений с общим объемом 283,36 тыс. куб.м.
______________________, именуем__ в дальнейшем Продавец», в лице ______________________, действующ__ на основании ______________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать Покупателю лесоматериалы, указанные в п. 1.2 настоящего Договора (далее по тексту — «Товар»), в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные Договором, а Покупатель обязуется принять Товар и уплатить за него цену в размере и порядке, предусмотренных Договором .
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
1.2. Продавец передает Покупателю Товар следующих пород (сортов):
Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
2.1. Качество Товара, передаваемого по настоящему Договору, должно соответствовать:
— стандарту N _______________;
— регламенту N _______________.
3.2. Цена Договора составляет _______ (_______________) рублей.
3.3. Уплата цены Договора производится в течение ________________ с даты получения Товара Покупателем путем внесения наличных денежных средств в кассу Продавца либо перевода денежных средств на счет Продавца.
4.1. Товар передается Покупателю в месте нахождения Товара по адресу: ______________________________________.
4.2. Товар должен быть готов к передаче в месте, указанном в п. 4.1 настоящего Договора, и надлежащим образом идентифицирован не позднее «___»____________ ____ г.
4.3. Продавец обязан уведомить Покупателя о готовности Товара к передаче не позднее ______________________.
4.4. Покупатель обязан осмотреть Товар, проверить соответствие качества, количества и ассортимента Товара условиям настоящего Договора и принять Товар.
Товар принимается Покупателем путем подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.5. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходят от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи Товара.
4.6. Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче Товара с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.7. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе потребовать соразмерного уменьшения цены Товара.
4.8. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
— отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены;
— потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим Договору.
5.1. За нарушение срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 3.3 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение срока передачи Товара, предусмотренного п. 4.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены не переданного в срок Товара за каждый день просрочки.
5.3. За нарушение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.
6.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением Сторон. При недостижении согласия Стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.
Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.
8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Тип документа: Договор купли-продажи имущества
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 4,4 кб
Договор о продаже древесины заключается между такими сторонами, как «Продавец» и «Покупатель». Для того чтобы данный документ имел юридическую силу, он должен быть оформлен в соответствии с существующим порядком и правовыми нормами.