Жилищные субсидии в СПБ на 2021 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищные субсидии в СПБ на 2021 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать

2. Господдержка: полный список всех жилищных программ 2021 года

3. Утверждены Сводные списки получателей социальных выплат в 2021 году

4. Размер жилищной субсидии в санкт петербурге 2021

5. Продлен беззаявительный порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ

6. Как будут оформляться с июля субсидии на квартплату

7. Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2021 года

Величина субсидии рассматривается индивидуально и зависит от следующих моментов:

льготной категории, к которой отнесена семья, и количество человек в ее составе;
средней стоимости жилой площади, устанавленной государством для расчета размера субсидирования;
применения специальных коэффициентов для категорий льготников.

Отметим, что для городского жилья сумма по сертификату может составлять примерно 30%, чего вполне должно хватить на первый взнос по ипотеке или на расширение имеющегося жилья. Для сельских жителей субсидия может занимать даже 60-70% от стоимости жилого помещения. Законодательство не ограничивает местные власти и дает возможность в конкретных случаях увеличивать размер выплаты. Но здесь большое значение имеют обстоятельства в каждом случае и имеющиеся бюджетные средства на данные цели.

Поскольку установленные нормы площади для установления нуждаемости и расчета субсидии имеют решающую роль, то обозначим их. Они во всех регионах едины. В этой же таблице укажем коэффициент, который также зависит от размера семьи.

Количество граждан в семье, нуждающейся в субсидировании на приобретение или расширение жилья	Норма жилой площади	Коэффициент
Одиноко проживающий	36	0,6
2 человека	50	0,67
3 человека	70	0,65
4 человека	85	0,64
5 и более человек	каждому члену семьи по 18	0,7

Норматив может быть применен в меньшем объеме, если у семьи льготника уже имеется в собственности жилое помещение, которое подлежит расширению.

Чтобы рассчитать размер субсидии, которая будет указана в сертификате, можно воспользоваться следующей формулой:

С = Н × Ст 1 кв.м. × К, где

С – размер субсидии,
Н – норма жилой площади, зависящая от размера семьи,
Ст 1 кв.м. –стоимость одного квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидии,
К – коэффициент, зависящий от размера семьи (указан в таблице выше).

Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать

Обе российские столицы занимают лидирующие места по количеству жилищной помощи на приобретение жилья. Однако региональные власти вправе ограничить применение сертификатов на строящиеся жилые дома, процент строительных работ в которых ниже определенного Департаментом жилищного строительства процента. Например, он составляет не менее 70% в Москве.

В 2021 году в этих городах и их областях смягчены требования для оказания субсидирования военнослужащим из других регионов. По своему желанию они могут получить жилье в Москве или Санкт-Петербурге на выгодных условиях.

Разделяются по способу помощи:

выдача денежной субсидии — денег, которые можно использовать строго по целевому назначению: программы молодой семье, налоговый вычет, материнский капитал, выезжающие с крайнего севера, военным, земской учитель, земской доктор и земской фельдшер, малоимущим и бюджетникам
иные виды поддержки, не связанные с непосредственной выдачей денег: льготная ипотека, ипотечные каникулы, реструктуризация ипотеки особым категориям граждан, военным, детям-сиротам.

Государственная поддержка бывает федеральная и региональная.

Обычно федеральные программы задают общее направления и минимальную планку по размеру помощи, а региональные — конкретизируют условия и дополняют федеральные бонусы из местного бюджета. То есть отдельные региональные программы без федеральных почти не существует.

Господдержка: полный список всех жилищных программ 2021 года

С 2019 года потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность, потеря более 30% доходов, появление новых иждивенцев может стать основанием для получения временной передышки в ипотечных платежах.

С 3 апреля 2020 года кредитные каникулы до 6 месяцев могут получить как обычные граждане, так и индивидуальные предприниматели, представители малого и среднего бизнеса, у которых произошло снижение доходов на фоне пандемии на 30 и более процентов по сравнению со среднемесячной зарплатой за 2019 год или была временная нетрудоспособность из-за коронавирусной инфекции.

С 2020 года семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий и родители студентов, обучающихся на очных формах и не достигших 24 лет могут рассчитывать на уменьшение размера кредита на сумму до полутора миллионов рублей за счет единоразового прощения части долга и/или замены иностранной валюты по кредиту на российские рубли по курсу ниже курса соответствующей валюты, установленного ЦБ РФ на дату реструктуризации.

Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений, за счет средств федерального бюджета.

Государственная финансовая помощь для ветеранов ВОВ или их вдов положена в полном объеме согласно рыночной цене недвижимости. Право на господдержку имеют также ликвидаторы в Чернобыле и люди, участвовавшие в военных и боевых операциях.

Госслужащие тоже имеют право на государственную субсидию для решения жилищных проблем. Законодательством предусмотрено много условий, которые необходимо соблюсти для получения такой финансовой помощи, но практика показывает, что многим удается получить поддержку.

Граждане, проживающие и отработавшие в условиях Крайнего Севера свыше 15 лет, имеют право на финансовое субсидирование. Размер льготы будет рассчитан исходя из норм, разработанных для региона, в котором она должна выдаваться.

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

Утверждены Сводные списки получателей социальных выплат в 2021 году

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Дeнeжныe выплaты тaкoгo xapaктepa пpeдcтaвляют coбoй кoмпeнcaцию, кoтopaя выплaчивaeтcя из cpeдcтв мecтнoгo бюджeтa гpaждaнaм, oтнeceнным к кaтeгopии мaлoимyщиx лиц. Для тoгo, чтoбы выяcнить кaк oфopмить cyбcидию нa oплaтy кoммyнaльныx ycлyг мaлoимyщим, нeoбxoдимo yчитывaть ycлoвия, пpи coблюдeнии кoтopыx мaтepиaльнaя пoмoщь бyдeт oкaзaнa.

К ним oтнeceны:

oтcyтcтвиe дoлгoв пo кoммyнaлкe;
дoxoд нa oднoгo члeнa ceмьи нe бoлee ycтaнoвлeннoгo в PФ пpoжитoчнoгo минимyмa.

Нaпpимep, ycpeднeнный дoxoд в мecяц ceмьи, cocтoящeй из двyx чeлoвeк paвeн 21 000 pyблeй. Pacxoды нa oплaтy ЖКX cocтaвляют 4 850 pyблeй, этo 23% oт oбщeгo oбъeмa cpeдcтв. Taким oбpaзoм yкaзaннaя ceмья cмoжeт paccчитывaть нa пoлyчeниe пoмoщи.

Boзмoжнocть пoлyчить дeнeжнyю кoмпeнcaцию oпpeдeлeнa Пocтaнoвлeниeм Пpaвитeльcтвa PФ oт 29 aвгycтa 2005 гoдa № 541.
Maкcимaльный paзмep зaтpaт пo выплaтaм для нeкoтopыx peгиoнoв cнижeн:

для житeлeй Mocквы пoкaзaтeль ycтaнoвлeн в пpeдeлax oт 0% дo 10%. Кoнкpeтнaя cyммa paccчитывaeтcя индивидyaльнo в зaвиcимocти oт дoxoдa ceмьи;
пpoживaющим в Caнкт-Пeтepбypгe — 14%;
пeнcиoнepы и инвaлиды I и II гpyппы гopoдa Oмcкa пoлyчaют 18%. Ocтaльныe oмичи 20%;
в Boлoгoдcкoй oблacти и caмoй Boлoгдe — 22%;
Кeмepoвo и Кeмepoвcкaя oблacть — oт 7% дo 15%, в зaвиcимocти oт пpoжитoчнoгo минимyмa.

Нaибoлee чacтo вoзникaeт вoпpoc кaк пeнcиoнepy пoлyчить cyбcидию нa oплaтy жилья и кoммyнaльныx ycлyг. Этo oбycлoвлeнo тeм, чтo yкaзaннaя кaтeгopия являeтcя caмoй yязвимoй c тoчки зpeния ypoвня дoxoдoв. Нo пepeчeнь пoлyчaтeлeй тaкими лицaми нe oгpaничeн.

Нa льгoты мoгyт paccчитывaть:

жeнщины, вocпитывaющиe дeтeй caмocтoятeльнo и имeющиe cтaтyc мaтepи-oдинoчки;
бeзpaбoтныe, кoтopыe cтoят нa yчeтe Ц3Н;
мaлoимyщиe;
ceмьи, пoлyчившиe cтaтyc мнoгoдeтныx;
гpaждaнe, имeющиe дoкyмeнтaльнo пoдтвepждeннyю инвaлиднocть.

BAЖНO! Taкими пpaвaми нaдeлeны гpaждaнe Киpгизии и Бeлapycи, пocтoяннo пpoживaющиe в Mocквe.

Пpeтeндeнт нa пoлyчeниe cpeдcтв дoлжeн cooтвeтcтвoвaть cлeдyющим тpeбoвaниям:

вxoдить в cocтaв ЖК или ЖCК;
oблaдaть пpaвoм coбcтвeннocти нa жильe;
являтьcя нaнимaтeлeм пoмeщeния, в paмкax зaключeннoгo дoгoвopa;
имeть зaключeнный c мyниципaлитeтoм дoгoвop coцнaймa.

Taкжe имeютcя oгpaничeния пo выплaтaм. Пoмoщь нe пoлyчaт:

инocтpaнцы. Иcключeниeм являютcя гpaждaнe Киpгизии и Бeлapycи;
имeющиe зaдoлжeннocть пo oплaтe ЖКX, ecли oни нe зaключaт coглaшeниe o cpoкax пoгaшeния;
нaxoдящиecя нa иждивeнии и пoлyчaющиe пoжизнeннyю peнтy, coглacнo пpaвил глaвы 33 ГК PФ;
зaключившиe дoгoвop o бeзвoзмeзднoм пoльзoвaнии в cooтвeтcтвии c глaвoй 36 ГК PФ.

Eщё oдним кpитepиeм oцeнки вoзмoжнocти пoлyчить кoмпeнcaцию являeтcя мeтpaж. Oн нe дoлжeн пpeвышaть cтaндapт, ycтaнoвлeнный в peгиoнe.

Пo oбщим пpaвилaм этo:

нa oднoгo чeлoвeкa дoлжнo быть нe бoлee 33 м²;
для ceмьи из 2-x чeлoвeк пoкaзaтeль пoвышaeтcя дo 42 м²;
ecли ceмья cocтoит из тpex и бoлee чeлoвeк, тo нa кaждoгo дoлжнo пpиxoдитcя нe бoлee 18 м².

CПPABКA! Квaдpaтныe мeтpы пpeвышaющиe дaнныe цифpы cyбcидиpoвaнию нe пoдлeжaт.

Peшaя вoпpoc o тoм, кaк oфopмить cyбcидию нa oплaтy кoммyнaльныx ycлyг пeнcиoнepaм, нeoбxoдимo пpинимaть вo внимaниe cтaндapты пo oплaтe. Maкcимaльный paзмep выплaт пo ycлyгaм и кaпитaльнoмy peмoнтy, из pacчeтa нa 1м2, ycтaнoвлeны Пocтaнoвлeниeм Пpaвитeльcтвa PФ № 541. Cpeдний cтaндapт пo cтpaнe cocтaвляeт:

зa кoммyнaлкy – 41,6 pyб;
нa кaпpeмoнт – 3,2 pyб.

Утвepждeнныe cyммы пpинимaютcя вo внимaниe пpи pacчeтe paзмepa oплaты и кoмпeнcaции.

Пoлyчить мaтepиaльнyю пoмoщь oт гocyдapcтвa мoжнo тoлькo в тoм cлyчae, ecли paзмep зaтpaт нa oплaтy кoммyнaльныx ycлyг пpeвышaeт oпpeдeлeнный oбъeм. Для тoгo, чтoбы paccчитaть тaкиe зaтpaты нeoбxoдимo cyммиpoвaть дoxoд ceмьи зa пocлeдниe 6 мecяцeв и cpaвнить eгo c paзмepoм зaтpaт. Ecли oни пpeвышaют 22% oт oбщeгo oбъeмa зapaбoтaнныx cpeдcтв, ceмья мoжeт paccчитывaть нa пoмoщь oт гocyдapcтвa. Пpи pacчeтe yчитывaютcя тoлькo тe дoxoды, кoтopыe мoгyт быть пoдтвepждeны дoкyмeнтaльнo.

CПPABКA! Ceмeйный дoxoд cчитaeтcя oбщим, дaжe ecли члeны пpoживaют paздeльнo.

Размер жилищной субсидии в санкт петербурге 2021

Пpи pacчeтe кoмпeнcaции вo внимaниe пpинимaютcя:

oфициaльнaя зapaбoтнaя плaтa;
oкoнчaтeльный pacчeт пpи yвoльнeнии;
дoxoды oт пoдcoбнoгo xoзяйcтвa и oпepaций c имyщecтвoм;
выплaты нa coдepжaниe дeтeй;
пpoцeнты, пoлyчeнныe oт вклaдoв;
cpeдcтвa пoлyчeнныe в пopядкe нacлeдoвaния и дapeния;
дoxoды oт oкaзaния ycлyг в чacтнoм пopядкe.

BНИMAНИE! Paзмep пpoжитoчнoгo минимyмa ycтaнaвливaeтcя oдин paз в квapтaл. Для кaждoгo peгиoнa oпpeдeлeны cвoи cyммы.

Bыяcняя, кoгдa пpиxoдит кoмпeнcaция зa кoммyнaльныe ycлyги, нyжнo знaть cpoки ycтaнoвлeния кoмпeнcaции.

Ecли зaинтepecoвaннoe лицo oбpaтилocь в пepиoд c 1-гo пo 15-e чиcлo, тo пoмoщь бyдeт нaзнaчeнa c 1-гo чиcлa тeкyщeгo мecяцa. Пpи oбpaщeнии c 16-гo чиcлa кoмпeнcaция бyдeт выплaчивaтьcя 1-гo cлeдyющeгo мecяцa.

Oбpaщeниe пoлyчaтeля paccмaтpивaeтcя в тeчeниe 10-ти paбoчиx днeй, c мoмeнтa eгo пocтyплeния в opгaн влacти.

BAЖНO! Кoмпeнcaция зaчиcляeтcя нa cчeт пocтaвщикa ycлyг, ecли тaкaя пpocьбa бyдeт yкaзaнa в oбpaщeнии зaинтepecoвaннoгo лицa.

Peшeниe вoпpocoв тaкoгo xapaктepa нaxoдитcя в кoмпeтeнции oтдeлa coциaльнoй зaщиты. Oбpaтитьcя в yкaзaнный opгaн мoжнo личнo, чepeз Mнoгoфyнкциoнaльный цeнтp или интepнeт pecypc. Житeли Mocквы дoлжны oбpaщaтьcя в Гopoдcкoй Цeнтp пo жилищным cyбcидиям.

Oбpaщaяcь чepeз MФЦ чeлoвeкy дocтaтoчнo лишь пpeдcтaвить дoкyмeнты нa жилищнyю cyбcидию. Bce ocтaльнoe cдeлaют cпeциaлиcты цeнтpa. Oни oкaжyт пoмoщь в cocтaвлeнии зaявлeния и пpишлют cвeдeния пo нaзнaчeнию. Bпocлeдcтвии oтвeт мoжнo пoлyчить в MФЦ.

Mнoгиx интepecyeт кaк oфopмить cyбcидию нa кoммyнaльныe ycлyги чepeз Гocycлyги. Для этoгo нeoбxoдимo зapeгиcтpиpoвaтьcя нa пopтaлe, coздaть личный кaбинeт и пoдтвepдить yчeтнyю зaпиcь. Пocлe этoгo нyжнo зaпoлнить элeктpoннyю фopмy oбpaщeния, к кoтopoй пpиклaдывaютcя oтcкaниpoвaнныe дoкyмeнты.

Предоставление льготы носит заявительный характер. Претендентам следует собрать необходимую документацию, написать обращение в специализированную комиссию и прикрепить бумаги. Уполномоченный орган осуществляет проверку предоставленных документов, принимает решение об утверждении льготирования или отказе в нем.

Служащему надлежит предоставить на рассмотрение следующий перечень бумажного сопровождения:

заполненное на специальном бланке заявление;
российские паспорта всех членов семейства;
СНИЛС также от всех;
дубликат трудовой книжки с указанием сведений о текущем месте трудоустройства и занимаемой должности;
выписку из регистрационной книги;
дубликат свидетельства о бракосочетании или расторжении брачного союза;
сведения о действующем персональном счете в финансовом учреждении;
подтверждающие бумаги на текущую жилплощадь (если речь идет о собственном помещении);
документы, доказывающие наличие прерогативы на получение жилищной субсидии.

Все предоставляемые копии заверяются в нотариальном порядке. Исключением выступает трудовая книжка. На ней проставляется штамп и роспись уполномоченной организации, в которой трудится желающий получить льготу.

К сбору нужной документации стоит подойти ответственно, тщательно просмотреть все сдаваемые бумаги, поскольку продолжительность рассмотрения поданной заявки составляет не меньше 2-х месяцев. Однако этот срок может быть пролонгирован при загруженности муниципалитета большим количеством обратившихся. Если какой-то бумаги не будет доставать, то принимает отрицательное решение. Тогда претенденту вновь предстоит подавать заявление с пакетом документов и ожидать установленное время.

Для оформления жилищной льготы служащему потребуется:

Заполнить заявление на имя руководителя организации, занимающейся вопросами предоставления субсидирования в жилищной сфере для госслужащих.
К обращению прикрепить требующийся пакет бумаг.
Зафиксировать в заявке, что не принимал участие в других подобных программах и не получал льгот.

При подаче обращения надлежит учесть срок рассмотрения, а также тот факт, что при вынесении положительного заключения, служащий не сразу сможет получить свои апартаменты. Так происходит по причине образовавшейся очереди среди претендентов.

Продлен беззаявительный порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ

Обычно отрицательное решение принимается комиссией по факту отсутствия какого-то документа или найденной ошибки в поданной документации. В этой ситуации обратившийся индивид вправе исправить все неточности и вновь заявить о своем желании. Повторное обращение регистрируется комиссией и снова органу отводится 60 дней для проверки и принятия решения.

ВАЖНО !!! Если же служащий расценивает отказ немотивированным, то он вправе обратиться за защитой нарушенных интересов в суд на протяжении 3-х месяцев с момента получения отрицательного ответа.

При положительном ответе госслужащего поставят на очередь в получении субсидии.

Однако перед этим ему потребуется принести в уполномоченный орган еще некоторые бумаги:

дубликат кредитного соглашения и выписку из финансовой организации о текущем долге (если используются ипотечные средства). Это требуется, чтобы льготы направлялись на частичную или полную ликвидацию задолженности;
подтверждающая документация о преференции жилплощадью при владении таковой;
документ на землю под ИЖС.

Вышеперечисленная документация предоставляется в комиссию при подходе очереди на получение жилищной субсидии. После передачи бумажного сопровождения государство обязуется перечислить денежные средства на указанный персональный счет претендента на протяжении 5 дней.

Все госслужащие РФ, находящиеся в должности год и более лет, вправе стать претендентами на получение единовременной материальной помощи на приобретение жилья. Для этого в специализированный орган они предоставляют необходимую документацию вместе с заявлением. При одобрении заявки государство перечисляет деньги по зафиксированным реквизитам.

Последние новости 2021 года содержат информацию о прописанных на федеральном уровне разрешенных целей использования жилищной субсидии.

Формирование выплаты и ее величина для госслужащего обусловлены рядом факторов:

норма метража для комфортного проживания и личного пространства;
стоимость одного квадратного метра в регионе;
наличие трудовой выслуги на государственной службе.

Для каждого российского поданного с 2021 года действуют следующие нормы по метражу жилого помещения:

33 квадратных метра на одного человека.
42 – на двоих.
18 квадратов на каждого члена семьи, состоящей из трех и более лиц.

Средняя цена жилья рассчитывается в каждом регионе комиссией, занимающейся вопросами субсидирования.

Таким образом, итоговый объем выплаты жилищной субсидии на приобретение жилого помещения формируется на протяжении 14 дней с момента принятия положительного решения. Для расчета во внимание берется средняя стоимость по региону и наработанный стаж сотрудника.

В 2020 году величина выдаваемых материальных субвенций госслужащим столичного региона составила от 4 до 6 млн. Однако в каждом конкретном субъекте суммы будут варьироваться, поскольку при расчете учитывается метраж уже имеющейся в собственности сотрудника квартиры или дома, повышающие коэффициенты, выслуга лет и стоимость аналогичных апартаментов по региону.

Несмотря на различные суммы выплат по субъектам страны, получатель сможет в действительности обеспечить себя жилплощадью в местности пребывания, отвечающей установленным параметрам.

Нормы добавочных коэффициентов при различном стаже:

При стаже от года до 3-х лет не действует повышение.
От 3 до 5 — 1,05.
От 5 до 9 – 1,1.
От 9 до 11 – 1,15.
От 11 до 15 – 1,2.
От 15 до 20 — 1,25.
Больше 25 лет – 1,5.

Земельные вопросы

Как будут оформляться с июля субсидии на квартплату

Созданная программа позволяет купить собственное жилье. Денежные средства предоставляет государство. Так повышается престиж службы в ВС РФ и стимулируется приток новых контрактников. Чем дольше работает военный, тем больше преимуществ будет при оформлении ВИ.

Купить недвижимость за счет государственного бюджета может любой гражданин, который включен в накопительно-ипотечную систему.

Все военнослужащие, чей срок работы в армии превышает 3 года, являются участниками программы. Контрактнику предоставляется целевой заем, который он должен потратить на приобретение собственной недвижимости. Государство выдает денежные средства безвозмездно на период службы в ВС.

Целевой заем состоит из двух частей:

Накопительная. Определенная сумма ежегодно поступает на индивидуальный счет.

Инвестиционная. Передается в управление государственным компаниям, которые вкладывают их в разрешенные активы (акции, ценные бумаги).

Первые 3 года службы денежные средства копятся на счету контрактника. Спустя это время, их можно использовать в качестве первоначального взноса. Только после 20 лет выслуги квартира станет собственностью гражданина (или через 10 лет, если часть расформировали или должность сократили). Когда военнослужащий прекращает службу в армии без уважительной причины, государственные деньги придется вернуть.

Снять деньги со счета самостоятельно нельзя, для этого нужно написать рапорт командиру войсковой части. Данный документ должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством.

После получения рапорта происходят следующие этапы:

Прохождение всех инстанций, конечная из которых «Росвоенипотека».

Здесь происходит оформление свидетельства, которое подтверждает право на получение займа.

После 3-х дней, с момента подписания документа, он доставляется в часть военной почтой.

Контрактник получает свидетельство.

Данный документ действителен на протяжении полугода. Желательно, чтобы на момент подачи рапорта, военнослужащий уже определился с жильем.

Если в свидетельстве есть ошибки или контрактник не воспользовался им, гражданину придется обращаться в орган, выдавший его.

По ВИ можно приобрести:

Частный дом;

Квартиру в новостройке;

Вторичное жилье.

Если рассматривается покупка в новом доме, то нужно учесть, многие застройщики являются участниками программы «Военная ипотека».

У контрактника нет территориального ограничения, где он может приобрести недвижимость. Вне зависимости от места постоянной регистрации, покупка совершается в любом городе РФ. Если жилье приобретено в другом регионе, то за контрактником остается право на проживание в служебной квартире.

Военная ипотека зарекомендовала себя с положительной стороны, ведь с ее помощью решились вопросы с обеспечением жилья и привлечением новых кадров. Но не все контрактники пользуются столь щедрым предложением от государства, потому что не знают всех тонкостей и боятся остаться с большим долгом по кредиту. Эксперты по продажам компании Тренд умеют работать с военной ипотекой и помогут вам в выборе жилья.

Июнь

Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь

СПб ГКУ «Городской центр жилищных субсидий» / / 07 мая 2021 Порядок определения размера субсидии установлен в разделе IV Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 №761.

Заявление соответствующего образца;
Копия паспорта заявителя и членов его семьи;
Если родственная связь не подтверждается привычными документами (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке), то предоставляется решение суда о признании родственных связей;
Копии свидетельств о рождении детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста;
Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на объект недвижимости, на уплату коммунальных услуг которого требуется субсидия:
- Договор купли-продажи, дарения, мены;
- Свидетельство о праве на наследство;
- Свидетельство о праве собственности;
- Выписка из Росреестра;
Справка о составе семьи;
Документы, которые подтверждают доходы семьи:
- Выписки с банковских счетов;
- Справки 2-НДФЛ;
Документы, подтверждающие факт, что заявитель – не должник по коммуналке;
Копии документов, подтверждающих право на льготы.

Собственники объектов жилой недвижимости;
Арендаторы объектов жилой недвижимости;
Лица, проживающие в государственных (неприватизированных) квартирах;
Члены ЖСК;
Лица, приобретавшие жилье по договору долевого участия.

Одна из основных субсидий для матерей-одиночек — федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Проект был создан для молодых российских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученную субсидию можно направить на приобретение или строительство жилья.

Под понятие «одинокая мать» не подпадает женщина, в основном документе ребенка которой записан бывший супруг (или мужчина, официально признавший ребенка либо отцовство которого установлено решением суда), к сожалению, и тогда, когда женщина не получает алиментов.

Помочь малообеспеченным слоям населения призвана государственная финансовая помощь от государства – субсидия. Эта компенсация выдаётся семье на целевые нужды и её не нужно каким-то образом обратно возвращать в бюджет. Если человек относится к категории малообеспеченных, он вправе претендовать на льготу, что позволит ему почти в 2 раза меньше платить за ЖКУ.

Подавать документы необходимо с 1 по 15 число в любой месяц, когда человеку будет удобней, в таком случае выплата может быть назначена уже в текущем месяце. Это позволит получать компенсацию от государства как можно быстрее. Если же человек подготовит и передаст документы после 15 числа, ждать решения и возможной субсидии ему нужно не раньше следующего месяца.

безработные представляют справку о размере пособия по безработице, трудовую книжку;
лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, представляют оригинал и копию налоговой декларации за 6 месяцев: оригинал и копию трудовой книжки;
пенсионерам понадобится трудовая книжка и бумаги, подтверждающие право на получение льгот;
если жильцами являются школьники (студенты), им также нужно представить некоторые документы. Так, дети до 14 лет подают справку из школы. Студенты – справку с места получения образования с указанием размера стипендии.
В случае обучения на платной основе в справке указывается стоимость обучения за один год;
лица, которые развелись, подают свидетельство о разводе, справку о размере алиментных выплат или алиментное соглашение, в котором уточнена сумма выплат.

Устанавливает предмет обращения.
Устанавливает личность заявителя (представителя заявителя) на основании документов, удостоверяющих личность.
Проверяет наличие обязательных к представлению документов.
Заверяет копии документов (если они нотариально не удостоверены) либо делает из подлинных документов или нотариально заверенных копий документов выписки в случае личного обращения заявителя (представителя заявителя) в пункт приема граждан Городского центра жилищных субсидий.

Если один из членов семьи получает пособия или иные государственные выплаты — необходимо предоставить документ об этом из органа, назначившего выплату. Например, справку о назначении пособия по безработице нужно взять в Центре труда и занятости.

Многодетным семьям предоставляется скидка в размере 30% на оплату электричества, газа, воды и других коммунальных услуг. Ветераны труда получают скидку в размере 50% на ЖКУ. Субсидия инвалидам устанавливается каждым регионом отдельно, ее размер нужно уточнять в отделе жилищных субсидий. Выплаты для семей, с доходом меньше прожиточного минимума, увеличиваются согласно установленному коэффициенту (п. 24 постановления Правительства №761).

Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации, проживающим постоянно в Санкт-Петербурге не менее 10 лет
и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии города для улучшения жилищных условий.

Оказание содействия в улучшении жилищных условий производится в следующих формах:

предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
предоставление по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;
содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

Государство в первую очередь заботится о наименее защищенных слоях населения, поэтому преимущество на получение субсидии по улучшению жилищных условий принадлежит многодетным семьям и гражданам, которые претендуют на получение субсидии в рамках программы «Расселение коммунальных квартир».

Согласно решению муниципалитета, члены одной семьи имеют право участвовать в разных программах. Например, при наличии необходимых оснований один член семьи может претендовать на участие в программе «Молодежи доступное жилье», а другой – на участие в программе «Жилье работникам бюджетных сфер». При этом жилищные субсидии могут быть суммированы и объединены с федеральными субсидиями.

Учетный норматив жилищной обеспеченности в Санкт-Петербурге устанавливается в размере:

квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в коммунальных квартирах.

При наличии нескольких жилых помещений определение уровня обеспеченности общей площадью осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Денежные средства из этой программы могут быть направлены исключительно на покупку объектов жилой недвижимости в пределах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Это может быть договор долевого участия, стандартный договор купли-продажи или вариант с покупкой комнаты в коммунальной квартире.
Социальная программа, направленная на обеспечение достойным жильём молодых жителей Северной столицы, выдвигает к желающим воспользоваться её условиями лишь один критерий – возраст заявителя. При этом молодых петербуржцев подразделяют на три возможных категории участников:

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения составляет:

18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Превышение нормы допускается не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

Если в течение последних пяти лет совершались сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и/или членов его семьи.

Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2021 года

Подача заявления и документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации).
Получение расписки в получении документов с указанием перечня и даты их получения администрацией района Санкт-Петербурга.
Получение распоряжения (выписки из распоряжения) о принятии на учет или об отказе в приятии на учет, не позднее 3-х рабочих дней со дня принятия такого распоряжения или получение Извещения о решении об оказании содействия.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления, но не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления документов.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения.

На каждого гражданина (семью), принятого на учет, формируется учетное дело и хранится до снятия с учета. После регистрации учетного дела ему присваивается номер, который складывается из кода района Санкт-Петербурга, даты принятия на учет и самого номера дела.

Члены семьи, вселенные гражданином после принятия его на учет, включаются в учетное дело по заявлению гражданина только в случае, если они соответствуют категориям, указанным выше. Исключение составляют несовершеннолетние дети, вселенные к родителям

С = НКУ × НП – СДС × МДД, где

С- величина субсидии;
НКУ – установленный по региону норматив платы по услугам на 1 кв.метр площади жилья;
НП – нормативный показатель площади;
СДС – суммарная величина всех доходов семьи;
МДД – максимальная доля из доходов семьи, которая может ложиться на расходы по оплате ЖКУ (устанавливается региональными властями).

На такую сумму в виде возврата уплаченного за услуги по коммуналке может рассчитывать данная семья каждый месяц.

Из-за пандемии и введенного карантина в 2020 году вводилось автоматическое продление права на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ тем, кто их уже получал до введения антиковидных мер. Нововведение действовало до 1 апреля.

Всем, у кого после этой даты истекает срок предоставления субсидии, нужно заново собрать пакет документов и подать заявление в соответствующие службы.

Повезло тем, у кого срок выплат закончился в период с 1 января по 1 апреля 2021, так как им выплаты были продлены автоматически на следующие 6 месяцев.

Субсидия начисляется тем, у кого:

коммунальные платежи «съедают» более 22% от семейного бюджета
нет лишних квадратных метров (норматив рассчитывается из расчета: по 18 кв. м на семью из 3 и более человек, 42 кв.м. — на двоих, 33 кв.м. — для одинокого человека)

Субсидию может получить временно неработающий человек, если это мама в «декрете», ухаживающий за беспомощным больным, или солдат-срочник.

Откажут в субсидии иностранцам, тем, кто проживает в квартире, но не платит за услуги ЖКХ (например, арендаторы без официального зарегистрированного в Росреестре договора аренды, где была бы прописана их обязанность оплачивать услуги ЖКХ), и должники по оплате «коммуналки».

Кстати, до 1 апреля по части долгов тоже действовало послабление, и неплательщикам все равно оформляли субсидии. Теперь перед подачей документов сначала нужно долги погасить.

“

С 1 июля 2021 года грядут новые изменения: вступают в силу поправки в Жилищный кодекс России. По ним в господдержке откажут только тем должникам, в отношении которых есть судебное решение о взыскании. И еще: если есть судебное решение, но неплательщик составил с коммунальщиками график погашения долгов, право на получение субсидии ему возвращается.

Рассчитать — положена ли субсидия на оплату услуг ЖКХ – просто. Для этого – сложите доходы всех домочадцев за последние 6 месяцев, разделите на количество членов семьи. Это и есть среднемесячный доход, который сравните с ежемесячным платежом по коммунальной квитанции и высчитайте – сколько процентов дохода вы тратите на оплату этой квитанции. Учтите, что специалисты, занимающиеся оформлением субсидий, считают не только зарплаты. В доходы засчитываются:

официальные ЗП
все государственные выплаты, как единоразовые, так и ежемесячные
любые алименты
проценты по банковским вкладам
прибыль от продажи недвижимости
доходы, которые приносит личное подсобное хозяйство
стипендии
пенсии

“

Важно: доходы тех, кто прописан на жилплощади, но не проживает на ней, все равно будут засчитаны в общий бюджет.